1、“.....转移农村劳动力，从实现农业增效和农民增收方面寻找切入点和突破口，培育出若干个大型农副产品加工企业，并形成支柱产业。实施名牌战略，力争做到个行业个龙头，类产品个品牌。机械电子产业。增强产业配套功能，延伸产业链。重点抓好产业规划项目申报和实施，搭建机械制造加工产业发展平台。加强对外合作，拓展市场空间。重点加强沿海地区电子科技企业合作与引进招商，尝试与长株潭湘火炬南方摩托吉利汽车以及西门子雅马哈大宇等国际强势企业全面深层次合作，加快与国际经济融合与接轨。充分利用宫外资金技术人才管理等资源，加快技术引进消化吸收和自主创新步伐。鼓励本地制造企业积极参与到本产业来，利用企业自身技术优势与市场优势进行产业发展。建材与竹木加工产业。突出培育重点企业，扩大产业经营规模。规划期内，重点引进新型建材制造技术与制造企业，实质做大做强，同时通过市场机制和限制性政策，转化产业中般性企业，使之成为大型企业集团配套和关联性企业，增强整个产业竞争力。促进主体多元化......”。

2、“.....鼓励本土竹木加工企业向新工艺设计新产品品种发展。从根本上改变整个产业盈利结构和运行机制。集中制造，规模生产。通过县域产业结构调整，运用企业联合市场集中开发等方式，吸引分布于县级格建材企业向工业园集中，通过共同努力，做大做强建材业。轻工业。以彩星鞋业为典范，针对珠三角地区和国家东部沿海地区轻工企业，通过平江县劳动力资源和成本优势，以及土地能源等方面优惠政策，重点在塑料塑胶产品加工制造项目上加大招商引资力度。通过政策主动招商，奖励以商招商方式，吸引更多轻工企业入园，在规划期内......”。

3、“.....为支持园区建设和发展，公司所需支付税费将全额免征。因此，进行项目收益测算时不计税费。运营收入估算项目主要收入来源是厂房项目出租租金收入。项目建成投入运行后，除传达室变电房等附属服务设施外全部房屋均予以出租。具体出租情况如下标准厂房出租面积为平方米，出租平均价格为元平方米年办公楼出租面积为平方米，出租平均价格为元平方米年宿舍出租面积为平方米，出租平均价格为元平方米年食堂出租面积为平方米，出租平均价格为元平方米年活动中心出租面积为平方米，出租平均价格为元平方米年。正常年租金收入为万元。具体详见项目销售收入估算表。费用支出估算工资福利费人均工资保险及福利费按元人年计算，项目需要聘任个人，工资保险福利总费用为万元年。维修费维修费用按万元年计算。折旧费建筑物折旧按平均年限法计算，年限为年，残值率为设备折旧按平均年限法计算，年限为年，残值率为土地取得费万元按年摊销，余额为零其他无形资产及递延资产按年摊销，余额为零......”。

4、“.....因此在进行经济效益分析时，不考虑入驻企业水电及其他燃料动力购臵费等，只计物业管理人员水电及其他燃料动力购臵费等。根据目前园区水电费价格及物业管理人员用量，水电及其他燃料动力购臵费按万元年计算。其他管理费用本项目其他管理费用按销售收入计算，年费用总额为万元。经测算，本项目正常年扣除财务费用和其他费用外总成本费用为万元，其中经营成本万元，具体详见项目总成本费用估算表。盈利能力指标计算投资利润率投资利润率是指项目达到设计能力个正常运营年份年利润总额与项目总投资比例。其计算公式如下投资利润率年平均利润总额项目总投资项目总投资为万元。经测算，本项目投产后正常年可实现销售收入万元，实现净利润万元，项目投资利润率为。具体计算情况如下本项目投资利润率投资利税率投资利税率是指项目达到设计能力个正常运营年份年利税总额指年利润总额年销售税金及附加与项目总投资比例。其计算公式如下投资利税率年平均利税总额项目总投资项目总投资为万元。经测算......”。

5、“.....缴纳所得税万元，项目投资利润率为。具体计算情况如下本项目投资利税率财务内部收益率经测算，项目税前所得税前财务内部收益率为。财务净现值经测算，当时，项目税前所得税前财务净现值为万元。投资回收期经测算，项目静态投资回收期含年建设期为年，动态投资回收期含年建设期为年。不确定性分析对该项目进行敏感性分析计算可知，出租收费价格负荷及投资变化对效益影响比较敏感，但在出租收费标准或负荷降低情况下，同时投资增加不利因素影响下，项目收益仍能高于银行贷款利率，显示项目有定抗风险能力。财务分析结论经对本项目进行财务分析表明，项目具有定盈利能力，项目全部投资利润率为，投资利税率为，全部投资财务内部收益率为。当内部收益率为时，其财务净现值为万元，在预期可接受范围内。项目静态投资回收期为年。项目在财务上是可行。具体详见项目利润表和项目现金流量表。号及附加和印花税都属于地方税种，为支持园区建设和发展，公司所需支付税费将全额免征。因此，进行项目收益测算时不计税费......”。

6、“.....项目建成投入运行后，除传达室变电房等附属服务设施外全部房屋均予以出租。具体出租情况如下标准厂房出租面积为平方米，出租平均价格为元平方米年办公楼出租面积为平方米，出租平均价格为元平方米年宿舍出租面积为平方米，出租平均价格为元平方米年食堂出租面积为平方米，出租平均价格为元平方米年活动中心出租面积为平方米，出租平均价格为元平方米年。正常年租金收入为万元。具体详见项目销售收入估算表。费用支出估算工资福利费人均工资保险及福利费按元人年计算，项目需要聘任个人，工资保险福利总费用为万元年。维修费维修费用按万元年计算。折旧费建筑物折旧按平均年限法计算，年限为年，残值率为设备折旧按平均年限法计算，年限为年，残值率为土地取得费万元按年摊销，余额为零其他无形资产及递延资产按年摊销，余额为零。水电及其他燃料动力购臵费因本项目采用租赁形式进行经营，因此在进行经济效益分析时，不考虑入驻企业水电及其他燃料动力购臵费等，只计物业管理人员水电及其他燃料动力购臵费等......”。

7、“.....水电及其他燃料动力购臵费按万元年计算。其他管理费用本项目其他管理费用按销售收入计算，年费用总额为万元。经测算，本项目正常年扣除财务费用和其他费用外总成本费用为万元，其中经营成本万元，具体详见项目总成本费用估算表。盈利能力指标计算投资利润率投资利润率是指项目达到设计能力个正常运营年份年利润总额与项目总投资比例。其计算公式如下投资利润率年平均利润总额项目总投资项目总投资为万元。经测算，本项目投产后正常年可实现销售收入万元，实现净利润万元，项目投资利润率为。具体计算情况如下本项目投资利润率投资利税率投资利税率是指项目达到设计能力个正常运营年份年利税总额指年利润总额年销售税金及附加与项目总投资比例。其计算公式如下投资利税率年平均利税总额项目总投资项目总投资为万元。经测算，本项目投产后正常年可实现净利润万元，缴纳所得税万元，项目投资利润率为。具体计算情况如下本项目投资利税率财务内部收益率经测算，项目税前所得税前财务内部收益率为......”。

8、“.....当时，项目税前所得税前财务净现值为万元。投资回收期经测算，项目静态投资回收期含年建设期为年，动态投资回收期含年建设期为年。不确定性分析对该项目进行敏感性分析计算可知，出租收费价格负荷及投资变化对效益影响比较敏感，但在出租收费标准或负荷降低情况下，同时投资增加不利因素影响下，项目收益仍能高于银行贷款利率，显示项目有定抗风险能力。财务分析结论经对本项目进行财务分析表明，项目具有定盈利能力，项目全部投资利润率为，投资利税率为，全部投资财务内部收益率为。当内部收益率为时，其财务净现值为万元，在预期可接受范围内。项目静态投资回收期为年。项目在财务上是可行。具体详见项目利润表和项目现金流量表。还立足平江，面向京珠高速贯穿城市，辐射全国，实现物流信息共享物流资源优化整合。产业布局按照湖南平江工业园产业战略发展规划，园区将形成金属冶炼深加工和再生资源深加工产业组团农副加工产业组团机械电子产业组团建材与竹木加工产业组团和轻工产业组团等五大工业组团......”。

9、“.....进行园区产业布局规划。金属冶炼深加工和再生资源深加工产业组团布局在园区东部，总用地面积为公顷。主要安排金属冶炼和深加工黄金铅锌等矿产深加工类企业。农副加工产业组团布局在园区中部和北部，总用地面积为公顷。主要安排面粉粮油酒类熟食和其他副食品和农副产品加工类企业。机械电子产业组团布局在园区中部和北部，总用地面积为公顷。主要安排泵业机械制造新型电子电器电子配件电子产品交通装备制造汽车零部件制造配套业和机电配套制造加工类企业。建材与竹木加工产业组团布局在园区南部，总用地面积为公顷。主要安排水泥添加剂复合水泥制品及技术输出运用冶炼等产业废渣制造新型建材和新型竹木制品加工类企业。轻工产业组团布局在园区西部，总用地面积为公顷。主要安排塑料塑胶鞋业及生物制药类企业。项目提出改革开放以来，东部沿海地区以其先天区位优势和交通优势，及较好工业产业基础，引领着我国工业经济发展潮流，并实现了多年快速增长。近年来，随着土地供应趋紧，原材料价格和人工工资上涨，环保费用增加等......”。