1、“.....户国有商贸企业改革基本完成。坚持非禁即准非限即许，出台放宽市场准入减免工商规费改善融资环境等政策，非公有制经济加快发展。公共财政框架初步形成。重庆银行西南证券重庆国际信托市农村信用联社改革重组取得实质性进展，保险机构总部和地区总部数量西部第，组建三峡库区产业信用担保公司，新引进家外资金融机构。本地上市公司股权分置改革基本完成，新增户上市公司。分类实行投资项目审批核准备案制。垄断行业改革加快推进。产品质量和食品药品安全监管得到加强。对内对外开放同步推进，开放型经济发展进入新阶段。外贸出口总额年均增长。积极承接国内外产业转移，世界强企业累计有家入驻重庆。境外劳务人员突破万人。成功举办第五届亚太城市市长峰会等国际盛会，开展俄罗斯中国年重庆周中法文化年重庆图卢兹文化节菲律宾中国年重庆周等活动。新设外国领事机构个，新增国际友好城市个。渝港渝澳联系更加紧密，川渝渝黔等区域合作更加深入。重庆正在成为国内外投资者青睐片热土。文化体制改革迈出重要步......”。

2、“.....开展解放思想更新观念大讨论，培育自强不息开拓开放重庆人文精神，推出了人人重庆城市形象标志。组建文资公司报业集团广播电视集团出版集团新华书店集团和红岩联线，鼓励和支持民营文化企业发展，文化产业增加值年均增长。建成了红岩革命历史博物馆中国三峡博物馆湖广会馆重庆图书馆等批标志性文化设施和核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,总论项目概况项目名称拓新东方之骄二项目性质新建三项目业主重庆开发集团有限公司四项目法人代表谢贵全五建设地点重庆市荣昌县城南北大道六主要建设内容及规模建设内容整个规划区域地块内的土建安装道路绿化市政管网等全部建设内容。计算，详见附表财务现金流量表全部投资和附表敏感性分析表。指标项目四财务清偿能力分析财务清偿能力分析是通过考察项目计算期各年财务状况，来选择贷款偿还方案，以及分析本项目偿还贷款能力。根据本项目特点，先期资金由企业全部自筹，假设在年月初该贷款全部到位，借款偿还期为年，从附表还款付息表可以看出......”。

3、“.....五项目风险分析项目面临主要风险分析本项目风险主要来自项目完善期内投入成本开发周期和贷款利率以及经营收入稳定等方面，其中以经营收入是否稳定和开发成本变化影响最大。本项目现有主要状况为项目建设期时间要求短资金投入较多各方关系协调难度大，如果没有周密合理计划，将使未来不确定因素增多，资金压力大，项目业主承担较大风险根据项目建设计划，建设工程投入较大，增大了项目资金压力资金成本以及融资难度。二敏感性分析由于本项目不确定因素相对较少，其投资由前期可研论证建安工程设备购置和环境整治其他费用三部分构成，且各部分影响因素不同其产生收益受到影响因素也不同。为此，本章从投资和收益两个大方面进行敏感性分析。具体分析数据结果见附表敏感性分析表从敏感性分析表可知，当总销售收入降低时，项目财务净现值为万元，内部收益率为大于基准收益率，贷款偿还期年，项目可行当总销售收入增加时，项目财务净现值为万元，内部收益率为大于基准收益率，贷款偿还期年，项目可行......”。

4、“.....项目财务净现值为万元，内部收益率为大于基准收益率，贷款偿还期年，项目可行当项目总投资成本降低时，项目财务净现值为万元，内部收益率为大于基准收益率，贷款偿还期年，项目可行。由此可知，项目建成后总经营收入对项目经济效益敏感性与项目经营成本对项目经济效益敏感性相差不多。该项目能获得较好经济效益，项目风险较小。三盈亏平衡分析盈亏平衡分析以全部项目进行，本项目总成本费用为万元，利息支出总额为万元，营业税金及附加为销售收入总额，假设销售价格保持在原有水平不变且住房商业用房和车库销售比例致。根据上述数据计算项目盈亏平衡点如下利用率总成本费用利息支出总额预计销售收入总额盈亏平衡分析表明，本项目建成后年总销售收入只需达到预计总销售收入，企业就可以保本，说明项目具有较强抗风险能力。综上所述，本项目具有较为良好财务状况盈利能力还债能力较强特点，项目基本财务状况资产构成较为合理投资回收时间较短，具有定承受风险变化能力，在财务上是可行......”。

5、“.....项目业主实力雄厚房地产开发经验丰富，技术力量强企业知名度高品牌形象好，对本项目成功建设奠定了基础。项目选址北部新区，地理位置优越交通和配套条件完善，项目选址靠近项目定位消费群体，市场销售前景好。项目建设内容丰富建筑设计风格和特点鲜明，将打造成为荣昌标志首届重计算，详见附表财务现金流量表全部投资和附表敏感性分析表。指标项目四财务清偿能力分析财务清偿能力分析是通过考察项目计算期各年财务状况，来选择贷款偿还方案，以及分析本项目偿还贷款能力。根据本项目特点，先期资金由企业全部自筹，假设在年月初该贷款全部到位，借款偿还期为年，从附表还款付息表可以看出，本项目能满足贷款条件并及时支付利息和偿还贷款。五项目风险分析项目面临主要风险分析本项目风险主要来自项目完善期内投入成本开发周期和贷款利率以及经营收入稳定等方面，其中以经营收入是否稳定和开发成本变化影响最大。本项目现有主要状况为项目建设期时间要求短资金投入较多各方关系协调难度大，如果没有周密合理计划......”。

6、“.....资金压力大，项目业主承担较大风险根据项目建设计划，建设工程投入较大，增大了项目资金压力资金成本以及融资难度。二敏感性分析由于本项目不确定因素相对较少，其投资由前期可研论证建安工程设备购置和环境整治其他费用三部分构成，且各部分影响因素不同其产生收益受到影响因素也不同。为此，本章从投资和收益两个大方面进行敏感性分析。具体分析数据结果见附表敏感性分析表从敏感性分析表可知，当总销售收入降低时，项目财务净现值为万元，内部收益率为大于基准收益率，贷款偿还期年，项目可行当总销售收入增加时，项目财务净现值为万元，内部收益率为大于基准收益率，贷款偿还期年，项目可行。当项目总投资成本增加时，项目财务净现值为万元，内部收益率为大于基准收益率，贷款偿还期年，项目可行当项目总投资成本降低时，项目财务净现值为万元，内部收益率为大于基准收益率，贷款偿还期年，项目可行。由此可知，项目建成后总经营收入对项目经济效益敏感性与项目经营成本对项目经济效益敏感性相差不多......”。

7、“.....项目风险较小。三盈亏平衡分析盈亏平衡分析以全部项目进行，本项目总成本费用为万元，利息支出总额为万元，营业税金及附加为销售收入总额，假设销售价格保持在原有水平不变且住房商业用房和车库销售比例致。根据上述数据计算项目盈亏平衡点如下利用率总成本费用利息支出总额预计销售收入总额盈亏平衡分析表明，本项目建成后年总销售收入只需达到预计总销售收入，企业就可以保本，说明项目具有较强抗风险能力。综上所述，本项目具有较为良好财务状况盈利能力还债能力较强特点，项目基本财务状况资产构成较为合理投资回收时间较短，具有定承受风险变化能力，在财务上是可行。第十六章结论与建议结论本项目是拓新集团开发又个大型楼盘。项目业主实力雄厚房地产开发经验丰富，技术力量强企业知名度高品牌形象好，对本项目成功建设奠定了基础。项目选址北部新区，地理位置优越交通和配套条件完善，项目选址靠近项目定位消费群体，市场销售前景好。项目建设内容丰富建筑设计风格和特点鲜明......”。

8、“.....三峡文物保护抢救工作进展顺利。武隆中国南方喀斯特列入世界自然遗产名录。群众文化和全民健身活动蓬勃开展，市第二届运动会第三届农运会成功举办。社会建设取得长足进步，群众最关心些民生问题得到切实改善。教育发展实现历史性跨越。全市两基工作通过国家验收，两基人口覆盖率达到初中毕业生升入高中阶段学校比例达到高等教育进入大众化阶段，毛入学率达到大学城主体功能基本形成。全市人均受教育年限由年年提高到年。全部偿清亿元普九欠债，全部消除万平方米中小学库存类危房。农村代课教师问题得到基本解决。全面实现农村免费义务教育在全国率先对中等职业学校学生进行资助，重庆籍学生资助面达到高校困难家庭学生资助体系逐步完善。重大疾病与突发公共卫生事件得到有效防控，城市社区卫生服务网络进步健全，新型农村合作医疗制度覆盖所有区县，农民参合率达到。实行儿童免疫规划接种全免费。人口自然增长率控制在。以内。城镇就业状况明显改善......”。

9、“.....城镇职工社会保障水平逐步提高，企业退休人员基本养老金五年平均翻了番。城市居民最低生活保障实现应保尽保，农村居民最低生活保障制度全面建立。主城区双困家庭全部实现廉租住房保障。户农村岩洞窝棚户全部迁入新居。农村易地扶贫搬迁万人。平安重庆建设扎实推进。安全生产基层基础工作进步加强，投入亿元建设安保工程公里全市安全事故起数和死亡人数持续下降，特别是重特大安全事故起数比前五年减少。加强社会治安综合治理，刑事犯罪高发势头得到有效遏制，人民群众安全感有所上升。社会预警突发公共事件应急和社会动员机制进步完善。三年重庆房地产市场发展状况分析截至年月底，重庆市房地产开发投资完成额达亿元，同比增长，较上月提高个百分点，实现商品房销售面积万平方米，同比增长，较上月下降个百分点，销售回归平稳。总体来看，月重庆市房地产市场主要体现出以下几点特征。土地购置费增加临近岁末，各开发商所支付土地购置费大幅增长。月土地购置费总额亿元，同比增长，较上月提高个百分点......”。