1、“.....南至石家庄机场北至北京国际机场，东至天津港均在两个小时车程之内，国内国外通行和货物运输极为方便。工程水文地质该建址地势平坦，地址条件单，地下水位较深，般在米左右，场地为堆积作用所形成山前倾斜平原区，地层主要为第四系冲击物组成，沉积环境稳定，宜作建筑场地。拟建场地属大清河水系冲洪地貌单元，地势平坦开阔，地层结构基本致，工程地质条件较好，构造相对稳定，处于建筑抗震有利地段，场址地震基本烈度为度，场址土类型为中软场地土，属三类建筑场地。抗震根据中国地震动参数区划图,地震基础加速度值为相当于基本烈度Ⅶ度。地震设防烈度为度。施工条件施工场地小区位于市运输总公司八公司院内，有空地可作为施工场地，无须另外租用施工场地。施工道路建设项目位于运输八公司院内，项目场址紧邻三丰东路，交通便利。施工能源施工用电由该公司自有变电站提供，用水市政提供。施工用氧气乙炔气由施工单位自备，分散供应，在施工过程中应注意安全。第四章建设用地分析项目选址本项目拟建于市运输总公司八公司院内......”。

2、“.....南邻址舫头村耕地，东邻保定建业集团有限公司，西邻龙凤俱乐部。项目占地均为公司自有土地，故无土地费用。项目选址符合城市用地规划要求。项目周围无自然保护区，风景名胜区，革命历史古迹水源保护区等国家规定保护区域。经勘探不会压覆矿床和文物，不影响当地防洪排涝，不影响通航和军事总论项目名称小区建设单位运输总公司八公司法人代表项目建设性质小区建设项目是运输总公司八公司为解决职工住房问题而集资新建的工程。资金全部来自该公司干部职工自愿集资。项目选址市运输总公司八公司院内。设备重要材料其他无情况说明建设单位盖章年月日第十二章投资估算及资金筹措编制依据年河北省建筑安装工程概算定额年全国统安装工程预算河北省单价估价表河北省建设项目概算其他费用定额徐水县建设工程行政事业服务性收费标准国内设备及材料现行市场价建设投资估算根据本项目工程规划设计方案确定建筑面积，结构建设标准及有关费用需要，参照国家地方及有关部门建设项目概算编制方法，概算指标以及其它有关规定进行估算......”。

3、“.....建设投资估算主要费用构成为建筑安装工程费是指建造房屋建设物所发生建设工程费用和安装工程费用等，本项目采用概算指标估算。土地费用，土地为公司自有土地，故无土地费用。下列工程建设其它费用按有关文件进行编制。建设单位管理费按财建号文件有关规定计算。建设项目前期工作咨询费按冀价经费第号文件有关规定计算。工程监理费依据发改价格号文件计算。临时设施费根据河北省建筑项目概算其它费用定额年，按土建和安装费用计算。工程勘察设计费按计价格第号文有关规定计算。工程保险费按建筑工程费安装工程费计算所得。招标代理费按工程费用差额定率累进计费，依据国家计委计价格号文有关规定计算。基本预备费按第部分第二部分合计。涨价预备费根据计投资号文规定，目前价格上涨指数按零计算。项目总投资估算为万元。各项工程费用详见表建设投资估算表......”。

4、“.....资金筹措如下运输总公司职工自愿筹集建设资金万元。第十三章经济评价和社会评价经济评价该工程建设目是为运输总公司八公司广大职工彻底解决住房问题，性质为职工集资建房，所以该项目不是以商业盈利为目，故不再进行经济评价。楼层底商销售资金将补充住宅楼资金缺口，减缓职工购房压力，所以也不再进行经济评价。社会评价是切实解决公司职工住房问题民心工程幸福小区建设，是市运八公司解决职工住房条件窘迫民心工程。小区建成不但能够使该公司职工住房条件得到大大改善，排除了广大职工后顾之忧，使其能够积极投入到本职工作当中，还消除了院内职工子弟安全隐患。项目建设使大家能够更加安心工作，从而提高工作效率，为公司创造更高效益，为全市人民带来更佳交通服务。是我市积极解决城市低收入家庭住房困难重大体现。在年月日，首次以省政府名义召开全省城市住房工作会议上......”。

5、“.....给城市低收入家庭住房难题提供了套看得见摸得着政策措施。在各地房价政策方设备重要材料其他无情况说明建设单位盖章年月日第十二章投资估算及资金筹措编制依据年河北省建筑安装工程概算定额年全国统安装工程预算河北省单价估价表河北省建设项目概算其他费用定额徐水县建设工程行政事业服务性收费标准国内设备及材料现行市场价建设投资估算根据本项目工程规划设计方案确定建筑面积，结构建设标准及有关费用需要，参照国家地方及有关部门建设项目概算编制方法，概算指标以及其它有关规定进行估算，项目估算总投资为万元人民币。建设投资估算主要费用构成为建筑安装工程费是指建造房屋建设物所发生建设工程费用和安装工程费用等，本项目采用概算指标估算。土地费用，土地为公司自有土地，故无土地费用。下列工程建设其它费用按有关文件进行编制。建设单位管理费按财建号文件有关规定计算。建设项目前期工作咨询费按冀价经费第号文件有关规定计算......”。

6、“.....临时设施费根据河北省建筑项目概算其它费用定额年，按土建和安装费用计算。工程勘察设计费按计价格第号文有关规定计算。工程保险费按建筑工程费安装工程费计算所得。招标代理费按工程费用差额定率累进计费，依据国家计委计价格号文有关规定计算。基本预备费按第部分第二部分合计。涨价预备费根据计投资号文规定，目前价格上涨指数按零计算。项目总投资估算为万元。各项工程费用详见表建设投资估算表。表建设投资估算表序号工程或费用名称工程量建筑工程费安装工程费其他费用合计万元工程费用住宅楼元元商业面积会所面积其他土地使用费建设单位管理费工程勘察费工程设计费建设单位临时设施费工程建设监理费工程保险费招标代理费前期咨询费预备费基本预备费涨价预备费建设投资合计资金筹措方式与来源该项目总投资万元人民币，资金筹措如下运输总公司职工自愿筹集建设资金万元。第十三章经济评价和社会评价经济评价该工程建设目是为运输总公司八公司广大职工彻底解决住房问题，性质为职工集资建房，所以该项目不是以商业盈利为目......”。

7、“.....楼层底商销售资金将补充住宅楼资金缺口，减缓职工购房压力，所以也不再进行经济评价。社会评价是切实解决公司职工住房问题民心工程幸福小区建设，是市运八公司解决职工住房条件窘迫民心工程。小区建成不但能够使该公司职工住房条件得到大大改善，排除了广大职工后顾之忧，使其能够积极投入到本职工作当中，还消除了院内职工子弟安全隐患。项目建设使大家能够更加安心工作，从而提高工作效率，为公司创造更高效益，为全市人民带来更佳交通服务。是我市积极解决城市低收入家庭住房困难重大体现。在年月日，首次以省政府名义召开全省城市住房工作会议上，修订印发河北省人民政府关于完善和落实城市住房保障制度切实解决低收入家庭住房问题若干意见，给城市低收入家庭住房难题提供了套看得见摸得着政策措施。在各地房价政策方针。符合土地使用规划要求，占地规模合理。容积率容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积比值。容积率直接涉及到居住舒适度，容积率越低，居民舒适度越高，反之则舒适度越低。个良好居住小区......”。

8、“.....该小区容积率为，远远低于，故该小区居住舒适度较高。建筑系数建筑系数是指建筑物覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑基地总面积与规划建设用地面积之比，它可以反映出定用地范围内空地率和建筑密集程度。建筑密度是反应建筑占用地面积比例个概念，建筑密度大，说明用地中房子盖得满，反之则说明房子盖得稀。建筑密度不可能超过，般不会超过，因为用地中还需要留出很多面积作为道路绿化广场停车等等。该小区建筑密度为，符合建筑密度般值，说明该小区内房屋建设密度合适。绿地率绿地率描述是居住区用地范围内各类绿地总和与居住区用地比率。般应大于，绿地率越高，居住舒适度越好。该小区绿地率为，此比率较高，也就是说该小区居住环境舒适度较高。第五章建设方案设计依据甲方提供道路红线及现状地形图等......”。

9、“.....市运输总公司八公司院内。地块地形平坦，基地内无古树古墓等文物。工程规模小区占地万平方米，小区拟建栋层住宅建筑楼栋层住宅建筑楼及层小区配套会所座，其中楼带层商用裙楼。住宅楼为框剪结构，层小区配套会所为框架结构。小区建筑总面积平方米，其中住宅面积平方米，商用面积平方米，会所面积平方米，绿化面积平方米。规划指导思想尊重城市发展原则，按照市规划局统规划要求进行设计，使建筑物融于城市，同时又为城市增添风景。充分利用自然地形地貌，依托本地区历史文化渊源，根据地形及功能分区，利用现有条件，因地制宜地有机组织建筑空间布局，使建筑与绿化环境自然地融合在起，创造人文与自然和谐体办公环境。坚持可持续开发思想，次规划滚动发展，将本项目建筑工程建设变为城市发展进步积极要素。建筑造型上突出时代感......”。