1、“.....大道为双向三车道，二级路面，建筑材料运输十分方便。该地段地处新老城区结合部，为寻乌县城城市规划中心商业区，项目建成后较方便于广大群众咨询就诊。公共设施条件供水供电道路等项目场地水高压电生产生活用低压电等公共设施均已到达，平安大道道路为双向三车道二级砼路面，公共设施较为完备。第四章工程技术方案第节设计依据设计依据寻乌县长安商城可行性研究委托书寻乌县规划部门下发规划定点通知书设计规范标准建筑制图标准建筑设计防火规范年版民用建筑设计通知居住区规划设计规范第二节项目市场定位市场定位本项目拟建设成为寻乌县少有精品多层大型楼盘。区域定位在本项目区域内，要建设成为在规划设计上与本县其它高品质商住小区媲美或有些甚至超越，在销售价位方面能让市民更容易接受精品商住小区。主力客户群定位中低收入市民包括临时居民，白领阶层，二次置业者以及果业丰收后进城置业农民。功能定位临街商住宅小区，其总层数最高为六五层......”。

2、“.....其中心绿化为现代园林设计。并配合小区道路两边设置米左右停车带。第三节项目规划发展建议规划设计要点小区整体感要强，应符合自然条件。本宗地地势平坦，可考虑为单栋平行布局，适当位置设小区中心景观区。根据居民收入和生活水平不断提高发展趋势，本项目要充分考虑家庭轿车普及，故在环绕小区道路两边设置米左右停车带。住宅部分其客厅和主卧室必须朝向小区内中心景观区，住宅层数最高为六层。小区绿化主要以围合内主景观为主，其规划设计时以简单现代休闲风格为主。建筑设计要点住宅部分面积宜以建筑面积平方米左右三室二厅双卫住宅。住宅为主设计必须尽可能人性化。为解决小区小车停车位，在小区内设置生态项目总论项目概况项目名称寻乌县长安商城建设单位抚州恒远房地产开发有限公司建设性质新建项目建设地点寻利息估算。投资估算表经估算，本项目总投资为万元，其投资构成见表......”。

3、“.....本项目采用分期开发，开发资金通过两种方式获得自筹资金本项目投资商筹取万元用于本项目征地及动工建设前期费用。本项目销售资金在本项目预售开始后具体时间以房管局核准预售许可证批准时间为准部分销售款再回投入本项目开发之中。第十章社会评价社会评价目确定合适措施来完成项目目标。保证项目收益在不同群体间公平分配。预测潜在风险并减少不可预见不良社会后果和影响。为改进项目实施方案提出建议。防止或尽量减少对地区社会医疗文化造成损害。社会评价原则多层次分析。根据项目特点选用不同评价方法。坚持以人为中心。社会影响分析。对居民生活水平与生活质量影响。项目建设，有利于城市经济发展和人民生活水平提高。能有效解决住房紧问题，对提高当地居民生活质量有很大促进作用。但应指出是项目施工期间由于施工人员材料机械等会对施工周围环境造成定负面影响，如噪音灰尘等项目完成后，对改善城市交通及城市面貌有定积极作用。对不同利益群体影响......”。

4、“.....对弱势群体利益影响。项目建设对老人妇女儿童残疾人员等群体利益不会造成负面影响。对城市化进程影响。就城市规划来看，不会产生较大影响，该项目建设符合寻乌县总体规划，加快创建现代化城市步伐。对少数民族风俗习惯和宗教影响。本项目建设将严格执行民族宗教政策，尊重民族习惯。项目建设将促进各民族文化民俗交流，利于经济发展和民族团结，促进社会安定。社会影响分析表序号社会因素影响范围程度可能出现结果措施建议对居民收入影响百分之百不同程度影响增加旅游等方面消费。严格执行国家和地区有关规定。对居民生活水平与生活质量影响百分之百不同程度提高提高文化素养，促进精神文明建设。有关部门应注意引导。对居民就业影响可创造定就业机会，应由当地主管部门安排。提高个人收入水平，利于经济健康发展和社会安定团结。有关部门应注意就业前培训指导工作。对不同利益群体影响建设时期由于施工等问题会引起当地居民不便。会不同程度地影响建设工期和施工环境等。有关部门应对有关事宜做好讲解说服工作......”。

5、“.....建成后可提升城市竞争力，改善市容市貌。促进卫生环保及经济健康发展。有关部门应加大宣传力度，合理引导。寻脆弱群体影响妇女儿童残疾人员百分之百不同程度受益提高城市竞争力，改善交通条件。有关部门应注意扶持。对地区基础设施社会服务容量和城市进程影响促进基础设施建设，加快城市化进程促进社会经济健康发展，利于社会安定团结。有关部门应注意发展规划管理和指导。综上所述，项目建成后，所取得社会效益是非常显著，将在社会各方面间接体现，般难于量化。社会风险分析本项目建设，对于发展当地经济，满足社会市场经济发展，提高人民生活水平具有推进作用，社会效益显著，基本不存在社会风险。项目建设有利于弘扬中华民族传统文化，促进民族团结，推动当地经济发展，不会产生或者引发民族矛盾宗教矛盾。但应做好项目施工和运营期管理工作，小车停车寻利息估算。投资估算表经估算，本项目总投资为万元，其投资构成见表......”。

6、“.....本项目采用分期开发，开发资金通过两种方式获得自筹资金本项目投资商筹取万元用于本项目征地及动工建设前期费用。本项目销售资金在本项目预售开始后具体时间以房管局核准预售许可证批准时间为准部分销售款再回投入本项目开发之中。第十章社会评价社会评价目确定合适措施来完成项目目标。保证项目收益在不同群体间公平分配。预测潜在风险并减少不可预见不良社会后果和影响。为改进项目实施方案提出建议。防止或尽量减少对地区社会医疗文化造成损害。社会评价原则多层次分析。根据项目特点选用不同评价方法。坚持以人为中心。社会影响分析。对居民生活水平与生活质量影响。项目建设，有利于城市经济发展和人民生活水平提高。能有效解决住房紧问题，对提高当地居民生活质量有很大促进作用。但应指出是项目施工期间由于施工人员材料机械等会对施工周围环境造成定负面影响，如噪音灰尘等项目完成后，对改善城市交通及城市面貌有定积极作用。对不同利益群体影响......”。

7、“.....对弱势群体利益影响。项目建设对老人妇女儿童残疾人员等群体利益不会造成负面影响。对城市化进程影响。就城市规划来看，不会产生较大影响，该项目建设符合寻乌县总体规划，加快创建现代化城市步伐。对少数民族风俗习惯和宗教影响。本项目建设将严格执行民族宗教政策，尊重民族习惯。项目建设将促进各民族文化民俗交流，利于经济发展和民族团结，促进社会安定。社会影响分析表序号社会因素影响范围程度可能出现结果措施建议对居民收入影响百分之百不同程度影响增加旅游等方面消费。严格执行国家和地区有关规定。对居民生活水平与生活质量影响百分之百不同程度提高提高文化素养，促进精神文明建设。有关部门应注意引导。对居民就业影响可创造定就业机会，应由当地主管部门安排。提高个人收入水平，利于经济健康发展和社会安定团结。有关部门应注意就业前培训指导工作。对不同利益群体影响建设时期由于施工等问题会引起当地居民不便。会不同程度地影响建设工期和施工环境等......”。

8、“.....以求得其配合与支持。建成后可提升城市竞争力，改善市容市貌。促进卫生环保及经济健康发展。有关部门应加大宣传力度，合理引导。寻脆弱群体影响妇女儿童残疾人员百分之百不同程度受益提高城市竞争力，改善交通条件。有关部门应注意扶持。对地区基础设施社会服务容量和城市进程影响促进基础设施建设，加快城市化进程促进社会经济健康发展，利于社会安定团结。有关部门应注意发展规划管理和指导。综上所述，项目建成后，所取得社会效益是非常显著，将在社会各方面间接体现，般难于量化。社会风险分析本项目建设，对于发展当地经济，满足社会市场经济发展，提高人民生活水平具有推进作用，社会效益显著，基本不存在社会风险。项目建设有利于弘扬中华民族传统文化，促进民族团结，推动当地经济发展，不会产生或者引发民族矛盾宗教矛盾。但应做好项目施工和运营期管理工作，小车停车位小区值班室物业管理用房。前期物业管理工作将由开发商面向社会公开招标聘请社会信誉度高服务周到有资质专业物业公司进行管理......”。

9、“.....由业主委员会重新选聘物业公司。装修标准本项目所有住房交房标准均为清水房标准，但也可以根据客户需要提供个性化装修房。第四节资源供给建筑材料需要量采购方式和供应计划建筑材料需要量将根据最终经政府批准通过施工图进行定额计算而得，材料部分除部分设备或专业性强项目外，其余材料均由总包方自行负责采购，甲方负责对其指定厂家或品牌，其主要材料价格以甲乙双方均认可材料价格执行。需甲供材料或设备由总包方提前书面通知甲方安排进场时间。施工力量组织计划本项目施工力量由建设方按现行有关规定面向社会进行公开招标，选取有实力信誉好报价合理最优施工单位进行施工。项目施工期间动力水等供应本项目施工期间动力水均在项目原果品批发市场动力水接入基础上进行相应改造而成。项目建成投入使用后水电燃气暖气通讯等均在就近市政道路上接入，其项目交通在两条市政道路上均可以留出入口，方便业主出行。第五章节能节水措施节能措施及能耗指标分析本项目消耗能源主要是电能，拟采取以下节能措施，以达到最大限度节约能源目......”。