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(定稿)妇幼保健院综合楼项目投资可研申请报告(正本) (定稿)妇幼保健院综合楼项目投资可研申请报告(正本)

格式:word 上传:2022-06-24 17:12:15

《(定稿)妇幼保健院综合楼项目投资可研申请报告(正本)》修改意见稿

1、“.....在职工人员中,卫生技术人员有人,其中高级职称人,中级职称人,初级职称人。二需求分析妇幼保健院现有床位张,编制床位为张,人员编制人。人均面积取平方米,每床位建筑面积取平方米。按照妇幼保健院所建设标准妇幼保健机构评审标准,结合实际情况,本次新建综合楼面积为平方米。第二节建设规模本项目包括包括业务用房行政用房等,设计层,建筑面积平方米。其中业务用房平方米,住院部平方米,行政用房平方米,附属用房平方米。第三节主要建设内容综合楼层医护办光机房门厅妇产科门诊药房急救室卫生间等。建筑面积平方米。二层婚姻保健科儿童保健科孕妇学校观察室儿科门诊妇科检查室卫生间等。建筑面积平方米。三层功能室超室化验室心电图室注射室医生办公室病房护士站卫生间等。建筑面积平方米。四层病房护士站医生办公室医生值班室护士值班室配药室特护室卫生间等。建筑面积平方米。五层病房护士站手术室待产室卫生间等。建筑面积平方米......”

2、“.....建筑面积平方米。屋面机房储藏室。建筑面积总论第节项目概况第二节编制依据第三节土家族自治县概况第四节妇保院基本情况第二章建设背景及必要性第节建设背景二节项目控制项目顺利实施需要各单位在时间上空间上协调致。为使项目在实施过程中不受到干扰或中断,所以对他们必须有严格控制。管理和监督项目实施实施控制首要任务是监督。工程项目实施控制过程,监督工作必须保证实时性,必须立足现场,通过经常性监督以保证整个项目和各工程活动按照计划和合同预定质量要求,预计支出,预定工期有效地和经济地实施,达到预定目标。二跟踪项目实施过程通过对实施项目过程监督获得反映工程实施情况资料和对现场情况了解,将这些资源经过信息处理,管理者可以获得项目实施状况报告,将它与项目目标,项目计划相比较,可以确定实际与计划差距,认识哪方面出偏差,并在实施过程中采用动态控制方法,阶段性地检查实际值与计划目标值差异,采取措施纠正偏差,制定新计划目标值,使项目实施结果逐步向最终目标逼近......”

3、“.....将整个项目管理任务以合同形式委托给监理公司,代行业主单位部分或全部权力,监理工程师作为业主代理人为业主提供专职咨询设计工程实施控制,甚至运行管理等全套咨询和管理服务,为业主承担项目管理大量事务性工作,以保证项目建设顺利完成。第十三章招标初步方案第节编制依据中华人民共和国招投标法贵州省招标投标条例工程建设项目招标范围和规模标准规定国家发展计划委员会令第号工程建设项目自行招标试行办法国家发展计划委员会令第号工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定国家发展计划委员会令第号建筑工程设计招标管理办法。第二节招标范围按中华人民共和国招投标法及工程建设项目招标范围和规模标准规定有关要求,本工程土建及水电施工,均属国家规定应进行招投标工作范围。工程勘察设计监理达不到招标条件,由业主单位委托具有相应资质单位承担。第三节招标组织形式由建设单位委托具有相应资质招标代理机构进行招标,并由建设单位组织具有评标资质各专业人员,组成评标委员会对项目投标进行评标......”

4、“.....招标代理机构根据招标人委托编制招标文件,并在省指定新闻媒体报刊网络等上发招标公告。然后接受投标人报人报名,经资格预审后,确定三家以上具有相应资质施工单位投标并进行评标。第五节标段划分本项目按照建设规模和投资额度,按个标段进行招标。第六节施工单位资质要求参与投标施工单位企业应具有建筑工程施工三级以上资质。招标基本情况表项目招标范围招标组织形式招标方式标段划分施工单位资质要求备注勘察设计建筑工程委托招标公开招个标段三级及以标上安装工程监理主要材料其它第十四章社会评价妇幼保健院综合楼建设项目建设,将全面完善妇幼保健院设施二节项目控制项目顺利实施需要各单位在时间上空间上协调致。为使项目在实施过程中不受到干扰或中断,所以对他们必须有严格控制。管理和监督项目实施实施控制首要任务是监督。工程项目实施控制过程,监督工作必须保证实时性,必须立足现场,通过经常性监督以保证整个项目和各工程活动按照计划和合同预定质量要求,预计支出......”

5、“.....达到预定目标。二跟踪项目实施过程通过对实施项目过程监督获得反映工程实施情况资料和对现场情况了解,将这些资源经过信息处理,管理者可以获得项目实施状况报告,将它与项目目标,项目计划相比较,可以确定实际与计划差距,认识哪方面出偏差,并在实施过程中采用动态控制方法,阶段性地检查实际值与计划目标值差异,采取措施纠正偏差,制定新计划目标值,使项目实施结果逐步向最终目标逼近。三项目监理本项目必须严格执行监理制,将整个项目管理任务以合同形式委托给监理公司,代行业主单位部分或全部权力,监理工程师作为业主代理人为业主提供专职咨询设计工程实施控制,甚至运行管理等全套咨询和管理服务,为业主承担项目管理大量事务性工作,以保证项目建设顺利完成......”

6、“.....第二节招标范围按中华人民共和国招投标法及工程建设项目招标范围和规模标准规定有关要求,本工程土建及水电施工,均属国家规定应进行招投标工作范围。工程勘察设计监理达不到招标条件,由业主单位委托具有相应资质单位承担。第三节招标组织形式由建设单位委托具有相应资质招标代理机构进行招标,并由建设单位组织具有评标资质各专业人员,组成评标委员会对项目投标进行评标。第四节招标方式采取分开招标方式选择施工单位,招标代理机构根据招标人委托编制招标文件,并在省指定新闻媒体报刊网络等上发招标公告。然后接受投标人报人报名,经资格预审后,确定三家以上具有相应资质施工单位投标并进行评标。第五节标段划分本项目按照建设规模和投资额度,按个标段进行招标。第六节施工单位资质要求参与投标施工单位企业应具有建筑工程施工三级以上资质......”

7、“.....将全面完善妇幼保健院设施及。绿化项目建成后,对院区进行绿化,给病员提供优美环境,便于病员静养,更好恢复健康。第四章建设地址及建设条件第节建设地址据国土资准建字第号文件,项目建设场址位于和平镇河东新区步行街,东至河东新区步行街,西至河东新商住区,南至国土资源局地界,北至通道。属国有土地,为政府无偿划拨给妇幼保健院使用。位于城区内,批准用地平方米,可用地面积平方米。这里位于县城区,交通方便,地形规整,附近无污染源,是建设妇保院好地方。第二节建设条件气候条件气候属中亚带温暖湿润季风气候,年均气温,最热月月平均气温,年均气温,全年无霜期天。日照时间长达小时年。气候温湿,雨热同季。二工程地质水文地质条件经勘察,在建设场址内未发现滑坡崩塌岩溶塌陷等地质灾害。场址现状地质灾害不发育,无重大不良地质现象,属对建筑无害地区,对建筑抗震有利地段,无溶洞暗河,整体性稳定良好,无重要矿产压覆......”

8、“.....不需重新征地。周边建筑物有国土局办公楼及商住楼。四城市规划或区域规划要求据黔城规字第文件,场址符合城市规划要求。五交通及公共设施条件电网已并入国家南方电网,项目建设及运营电力供应有保证县城供水能力万吨日田家坝水厂已完工,位于河东新区内,距离项目区较近,河东新区供水管网也建设完成,对项目建设及营运供水有了相对保证通讯完全覆盖在程控范围内。六建设及施工条件内有多家三级资质以上工程建筑施工队伍。钢材水泥沙石砖等主要建筑材料均可在就地采购。施工机械可直接进入工地,建筑材料等无需二次搬运水电可就近接入工地,能满足施工需求施工条件较好。该项目建设依托条件完全能满足项目施工和建成后运行需要。第五章建筑方案设计概述第节建筑方案建筑设计指导思想及原则以适用经济美观建筑方针为基础。本着适用经济安全技术先进原则,因地制宜,适合周围环境和条件,高起点高标准创造个具有良好环境公共建筑,体现医疗机构形象。坚持科学合理节约用地原则在满足基本功能需要同时......”

9、“.....科学地组织人流和物流,避免或减少交叉感染室内采光色彩设计符合卫生学要求建筑布局紧凑,交通便捷,管理方便,减少能耗根据气象条件,合理确定建筑物朝向,充分利用自然通风与自然采光。为病员提供良好医疗保健环境,为员工提供良好工作环境。二平面布置现场地形较为平坦,主体建筑尽量以南北方向布置,主入口面对前进路,建筑主体平行前进路布置,呈型布置。在平面布置上力求功能分区明确,人流疏散清晰绿化项目建成后,对院区进行绿化,给病员提供优美环境,便于病员静养,更好恢复健康。第四章建设地址及建设条件第节建设地址据国土资准建字第号文件,项目建设场址位于和平镇河东新区步行街,东至河东新区步行街,西至河东新商住区,南至国土资源局地界,北至通道。属国有土地,为政府无偿划拨给妇幼保健院使用。位于城区内,批准用地平方米,可用地面积平方米。这里位于县城区,交通方便,地形规整,附近无污染源,是建设妇保院好地方。第二节建设条件气候条件气候属中亚带温暖湿润季风气候,年均气温......”

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