1、“.....对刺激消费利好更重要的是，将解决中低收 入群体住房困难，无疑将让潜在的房奴从房贷重压中解脱出来，拿出原本计 划用于买房的那部分积蓄，改善生活，提高当前生活质量，从而有力刺激消费。 三公租房建设将同时改善投资环境，促进当地经济发展。公租房不仅解 决广大中低收入者的居住问题，还能进步改善投资环境，公租房建设以及其他 方面的大力度民生投入，将推动当地形成良好的社会生态，有助于新生代大学生 和外来务工人群生活上安顿工作上安心，这对许多企业尤其是那些劳动密集型 企业来说，无疑是个长期的利好消息，这又将推动当地经济社会又好又快 发展。 四项目建设必要性 项目建设是解决新生代大学生和进城务工人员住房问题，实践科学发 展观和促进城市和谐发展的必然要求 科学发展观的核心内容和第要义是以人为本。以人为本......”。

2、“..... 围绕人们的生存享受和发展的需求，提供充足的物质文化产品和服务，推动经 济和社会的全面发展。然而进城务工人员在城市居住条件恶劣，基本生存权利得 不到保障。由于难以获得合适住房，长期分居的家庭模式成为进城务工人员家庭的种居住常态，留守儿童的成长环境堪忧，留守老人赡养问题日益突出。这种 妻离子散有违人性的家庭居住模式显然与以人为本的发展理念背道而驰。 另外，进城务工人员在城市边缘地带聚居的模式，加深了与城市社会的隔离，对 流入地城市缺乏认同感和归属感，甚至处于对立状态，成为城市社会的不安定因 素，农民工犯罪率居高不下。 本项目公租房建设项目，其面对的主要对象是新参加工作无能力购房的大 学毕业生，二是前来本园区工作的工人员，全部是为夹心层人群提供的保障 性住房，房间里开通电话有线电视自来水，且租金较便宜，生活十分便利......”。

3、“.....因此，本项目建设是健 全公租房保障制度，构建和谐社会的需要。 二本项目建设是大连市政府以人为本，解决民生问题，维持社会长治久 安的重要战略措施。 保障和改善民生，是我党根本宗旨的集中体现，是邓小平理论三个代表 重要思想和科学发展观的核心内容，是构建和谐社会的基础，是扩大内需转变 发展方式的持久动力。近几年来，解决低收入人群住房问题作为解决民生的头等 大事来抓，玉溪市市主城各区及地方各县都正在努力建立市场供给与政府保障并 举的双轨制住房体系，实现城镇住房低端有保障中端有市场高端有约 束。 三项目建设是实现当地经济可持续发展的需要 在十二五计划中，国家特别强调促进国民经济当前发展的同时，还要 保持国民经济的可持续发展。因此，必须把经济发展的可持续性当成个区域经 济发展的重要目标。通过本项目的建设......”。

4、“.....为社会创造大量的就业机会。另方面还关注到了社会关心的民生问题， 解决了进城务工人员的住房困难问题，满足夹心层居民的住房需求，保持了 住房供求总量的基本平衡结构的基本合理价格的基本稳定，促进了住房建设 和房地产业发展与经济社会发展相协调，可充分发挥住房作为国民经济基础性配 套设施的重要作用，实现经济的可持续发展，项目建设实现了当地经济可持续发 展的需要。五公租房建设区域介绍 概况 本公租房地块处于西南部。大连生态科技城位于大连市西北部。 规划面积平方公里，东与大连主城区和机场新区相邻南与大连西郊国家森 林公园相接西北两面临海。科技城核心区距大连国际机场仅公里，距大连 市中心公里，距大连港旅顺新港公里，距大连经济技术开发区大连保 税区公里。科技城核心区距新火车站和沈大高速公路直线距离仅公里。 将以生态科技创新为开发建设主导思想......”。

5、“.....宜居宜商宜智的科技创新示范城 绿色生态示范城和文明和谐示范城成为引领大连发展凸显大连优势，提升大 连知名度的国内领先国际流的。 生态之城 拥有良好的原生态自然环境，区域周边群山环绕，碧湖为伴， 瀚海融汇，是不可多得的自然生态属地。大连西郊国家森林公园金龙寺国家森 林公园都位于区域范围内，两个国家森林公园的森林覆盖率高达以上。大连 主城区内唯的长达余公里的淡水水系蜿蜒于茂林山谷之间，水色绿影风 光迷人，直被誉为大连市的城市氧吧绿肺，北端和西端均 濒临渤海，拥有富饶的海岸资源，其中西端的大黑石海滨是大连著名的海滨旅游 风景区，风光秀丽景色宜人。的建设不仅保持原生态理念，还将 创建新生态环境。将建有内部网络体系，完整的生态体系，太阳能 风能雨水处理智能交通系统这样项目获得较好收益，项目选择了建设多层及联排洋房的基本方案......”。

6、“.....人文化的设计思路，为追求高 品位居住环境的都市人提供融合景观与生态的创新住宅。 规划理念主要体现在是高度体现人文主义的精神，认真考虑城市的地 标或社区的标志性建筑，使居者有强烈的归属感和自豪感，建设有文化有品位 的城市新亮点二是项目规划形成优美悦目的空间组合三是规划与建筑的风格 应清晰明确，整体效果通透明亮富有朝气，创造个新理念的高档次社区。 方案概况 本项目占地面积约为，平方米，总建筑面积，平方米。地上建 筑面积为，平方米。 本项目建设内容为栋高层，配套建有社区服务用房物业用房设备用房 地下车库等。 二建筑设计 设计原则 以适用经济安全卫生环保为设计宗旨，结合当地的人文自 然条件及场地的自然环境，根据各建筑单体的使用要求和空间特点，合理确定建 筑的结构形式及使用材料，满足消防安全及生产安全的各种不同要求......”。

7、“.....构建舒适的建筑 内部与外部环境，创造出与自然环境相协调的有现代感及空间感有丰富文化 内涵的建筑单体及建筑群体。 平面设计做到功能分区完善合理充分体现以人为本尊重自然 人文环保的设计思想。 立面设计力求风格创新独特，同时体现地方传统。 二建筑平面设计 根据总体布置，结合场地特点，充分利用地形地貌，满足各单体建筑的 使用功能，确定建筑物的平面布局层数与高度。平面设计中合理组织套内功能空间，做到动静分区，洁污分区。各功能 空间均具有适宜的尺度，避免了房间形态上的比例失调。室内交通组织短捷，不 穿行主要功能空间，符合人的生活行为规律。 三立面设计 立面设计力求和区内整体立面相吻合，通过立面线条组合及屋顶局部造型， 体现出美观，简洁大方，做到整体和谐，营造个优美的居住环境，体现建筑 的层次感和现代感......”。

8、“..... 三结构设计 结构概述 在本次设计中，按国家现行的有关结构设计规范，本着安全经济的设计原则， 在满足规范的前提下，尽量兼顾使用功能要求，精心设计，力求做到安全可靠， 经济合理。 根据现行有关设计规范，本工程建筑结构安全等级为二级，结构设计基准期 及合理使用年限为年。 二设计依据 本工程采用的主要标准及有关法规资料 建筑专业提供的建筑平立剖面图 建筑结构可靠度设计统标准 建筑结构荷载规范 建筑抗震设计规范 混凝土结构设计规范 砌体结构设计规范 建筑地基基础设计规范。 四给排水消防设计 设计依据 建筑给排水设计规范 污水综合排放标准 室外排水设计规范 建筑设计防火规范建筑灭火器配置于规范 业主提供的关于本工程的设计任务书设计要求和有关资料。 二设计范围 工程红线以内室外和室内给水排水及消防系统由设计院设计......”。

9、“.....由城市有关部门负责设计。 本设计包括 建筑相关的室内外生活给水消防给水污排水雨排水。 三设计给排水标准 排水人天 室外消防用水量室内消防用水量。 住宅给水人天 灭火器配置基准为中危险级，每具灭火器最小配置级别为，采用干粉 灭火器。 四管件管材及器材 室内给水管采用塑料给水管。 室内排水管采用工程塑料排水管。 消防管道采用钢管，焊接或法兰连接，室内消火栓室 外消火栓水泵接合器地上式灭火器。 五管道敷设 给水管和排水管在室内律采用明装，分别利用管卡或管箍固定，室外给排 水管道律埋地敷设。 六给排水系统 给水及消防在室外采用共用水系统，采用城市管网压力下直接供水，室 内给水网为枝状布置，单向供水。 排水采用雨水和生活污水分流制，雨水排入市政雨水总管......”。