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(定稿)大型农产品批发市场及配送中心项目投资可研申请报告(正本) (定稿)大型农产品批发市场及配送中心项目投资可研申请报告(正本)

格式:word 上传:2022-06-24 17:11:56

《(定稿)大型农产品批发市场及配送中心项目投资可研申请报告(正本)》修改意见稿

1、“.....近年来政府部门退出市场建设,由企业来承办市场。由于政府缺少具体市场规划,对市场建设宏观调控减弱,造成了市场布局不合理。如宣武区出现了市场热现象,各单位争先投资建市场,仅牛街地区平方公里内就开办了家市场。石景山区苹果园路平方公里内也有个市场。这样集中农副产品市场群,在购买力有限地区势必会引发市场间过渡竞争,影响市场成市,最终将会影响周边群众正常农副产品购买。与之相反,在些地价较高房地产开发较多地区,由于农副产品市场利润相对比高科技企业电子市场低,资金不愿投向农副产品市场。如海淀区整个中关村地区只有个小型集贸市场,而紫竹院和甘家口两个办事处内竟没有个农副产品市场。居民被迫到很远地方或超市购买蔬菜,居民尤其是老年人和低收入人群意见很大。农副产品市场管理中仍然存在很多问题,给农副产品供应市民安全消费城市环境造成影响。上市商品质量和渠道无法保证,欺诈消费者情况时有发生。目前市民对市场反映最强烈是假冒伪劣商品问题。调查显示被调查者认为假冒伪劣商品是当前市场中最大问题......”

2、“.....市场上众多农副产品中熟肉制品豆制品和鲜肉质量堪忧。这除了产品自身特点外,管理不到位也是重要原因。市场上销售熟肉制品和豆制品大部分不能提供合法进货凭证。有经营者声称是自产自销,其实是在家中没有任何经过许可情况下,非法生产后到市场来销售。调查中发现般正规生产厂家,经营比较规范,在出货时都是开具销货凭证。没有进货凭证大部分是在地下非法加工厂加工制作。这样食品在质量和卫生上没有任何保障,很容易给人身健康带来危害。今年夏天延庆中心市场就发生了销售熟北京市农产品流通业现状,问题及发展趋势改革开放以来北京市农产品流通业的发展历程年到年是北京市市场的恢复发展阶段。年底,北京市仅有集贸市场个,而且只分布在农村。改革开放以来,随着改革的深入和人民群众生活水平的提高,首都的商品交易市场得到了迅速的发展。中心物流与系统物流与伊藤洋华堂不同,大荣集团积极谋求绕过批发商,建立自己物流中心系统,从生产厂家那里直接购进商品,然后次性地向所属连锁店配送......”

3、“.....其基本功能般可以分为运输备货保管和流通加工。相应地,物流中心也可大致分为三类压缩库存型弱化保管和流通加工功能,专门发展运输备货功能。在短时间内,按配送路线和交货对象,分门别类地备齐从许多供应商那里集中起来商品,然后统向外配送。中心内货物周转速度很快。仓储型为了对大批量采购商品进行经营性价格调整,而在较长时间里保管,等待将来个涨价时机,赚取时间价差。流通加工型对生鲜半生鲜食品衣服礼品等进行包装加工,并贴上价格标签,然后统配送。般而言,主要从事流通加工称作加工处理中心,主管生鲜半生鲜食品主要从事保管称作配发中心,主管本公司自己开发产品商品主要从事运输备货称作转运中心,主管加工食品服装和居室用品等。与窗口批发制度和共同配送相比,大荣中心式物流配送成本较大,但也有依赖他人批发商物流所不具备优点能始终控制物流系统主动权。在中心式物流最为发达衣服类领域,大荣建立了当日定货,转天送货犗犜犇犜系统,谋求减少店铺库存,进而减少公司总库存......”

4、“.....为了彻底实行保鲜管理,建立了将备货统送至物流中心和店车配送相辅相成新物流系统。市场环境变化直接影响到流通组织结构。为了提高定货送货精确度和准确率,尽可能减少物流过程中浪费,大荣近年来不断地完善联结供货企业与消费市场物流据点,由中心物流发展为系统物流。所谓系统物流,就是让各店铺把定货资料传输给计算机主机。主机本部汇总整理后,将汇总定货明细资料传输给有关厂家定货,同时将多店铺定货明细资料传输给物流中心。交易活动日益加快,而系统物流组织支持了这种加速化。首先,向交易对象批发商和厂家定货是各店铺累计定货量揽子定货,而批发商和厂家按累计定货量向大荣所指定物流中心送货。在物流中心,对各种商品进行小批量分配,分店铺归置处,然后统配送。这样,交易对象就省却了向个别店铺逐送货麻烦,店铺也减少了接货次数,故能够缩小单品占地面积,增加货架上商品品种,减少工作人员。资料表明,运用新系统物流后,大荣所属北海道各店铺推迟送货和错送货发生率比过去减少了半,仅为。需要略加说明是......”

5、“.....并不存在严格界限。毋宁说,两者互有短长,而任何企业在实际操作过程中又是交叉使用彼此借鉴。以伊藤洋华堂年商品供应额物流结构而言,除是共同配送外,尚有生产厂家直接供货配送中心与转运中心以及邮递中心等方式。四定时揽子配送物流顺利运行基本条件时揽子配送得以正常运转条件是什么具体而言,包括以下三个方面便捷信息传输系统是技术基础。定时揽子配送前提是适时适量适品配送货,而配送货依据又是各个店铺定货资料,所响依然中心物流与系统物流与伊藤洋华堂不同,大荣集团积极谋求绕过批发商,建立自己物流中心系统,从生产厂家那里直接购进商品,然后次性地向所属连锁店配送。物流中心不同于传统意义上仓库主要功能是储存商品和原材料,其基本功能般可以分为运输备货保管和流通加工。相应地,物流中心也可大致分为三类压缩库存型弱化保管和流通加工功能,专门发展运输备货功能。在短时间内,按配送路线和交货对象,分门别类地备齐从许多供应商那里集中起来商品,然后统向外配送......”

6、“.....仓储型为了对大批量采购商品进行经营性价格调整,而在较长时间里保管,等待将来个涨价时机,赚取时间价差。流通加工型对生鲜半生鲜食品衣服礼品等进行包装加工,并贴上价格标签,然后统配送。般而言,主要从事流通加工称作加工处理中心,主管生鲜半生鲜食品主要从事保管称作配发中心,主管本公司自己开发产品商品主要从事运输备货称作转运中心,主管加工食品服装和居室用品等。与窗口批发制度和共同配送相比,大荣中心式物流配送成本较大,但也有依赖他人批发商物流所不具备优点能始终控制物流系统主动权。在中心式物流最为发达衣服类领域,大荣建立了当日定货,转天送货犗犜犇犜系统,谋求减少店铺库存,进而减少公司总库存。而在生鲜食品和每日必送品方面,为了彻底实行保鲜管理,建立了将备货统送至物流中心和店车配送相辅相成新物流系统。市场环境变化直接影响到流通组织结构。为了提高定货送货精确度和准确率,尽可能减少物流过程中浪费,大荣近年来不断地完善联结供货企业与消费市场物流据点,由中心物流发展为系统物流......”

7、“.....就是让各店铺把定货资料传输给计算机主机。主机本部汇总整理后,将汇总定货明细资料传输给有关厂家定货,同时将多店铺定货明细资料传输给物流中心。交易活动日益加快,而系统物流组织支持了这种加速化。首先,向交易对象批发商和厂家定货是各店铺累计定货量揽子定货,而批发商和厂家按累计定货量向大荣所指定物流中心送货。在物流中心,对各种商品进行小批量分配,分店铺归置处,然后统配送。这样,交易对象就省却了向个别店铺逐送货麻烦,店铺也减少了接货次数,故能够缩小单品占地面积,增加货架上商品品种,减少工作人员。资料表明,运用新系统物流后,大荣所属北海道各店铺推迟送货和错送货发生率比过去减少了半,仅为。需要略加说明是,大荣模式与伊滕洋华堂模式只是种经过抽象理论概括典型形态,并不存在严格界限。毋宁说,两者互有短长,而任何企业在实际操作过程中又是交叉使用彼此借鉴。以伊藤洋华堂年商品供应额物流结构而言,除是共同配送外,尚有生产厂家直接供货配送中心与转运中心以及邮递中心等方式......”

8、“.....包括以下三个方面便捷信息传输系统是技术基础。定时揽子配送前提是适时适量适品配送货,而配送货依据又是各个店铺定货资料,所响依然存在。马路市场撤销以后,市场对城市环境影响大大减少。但影响并没有彻底消失,甚至在些地区些时间内这种影响还十分严重。些马路市场在撤销后,没有室内市场可进,为了满足百姓购物需求,就近迁入临时场地。这些场地或是土质地面或是拆迁后废址,再加上缺少市场所需垃圾桶和保洁员,经营环境十分恶劣,臭水横流,蚊蝇孳生,甚至不如原来马路市场。群众说这是长条乱市改为方块了。有室内市场擅自扩大场界,搞场外摊,造成环境脏乱,尤其在下班高峰,室内市场外又形成了新马路市场,很容易造成交通拥堵。有些市场经营活禽活鱼,上下水设施不完善,并且就地宰杀。血水鸡毛鱼鳞满地,臭味难闻。大型批发市场虽经几年改造,情况有所改变,但由于其交易人员车辆多,交易规模大,批发市场对环境影响还是比较大......”

9、“.....大型市场可以达到万人各种车辆达到多辆,岳各庄市场每天进出车辆达多辆。如此大交易规模,确实给市场环境形成了很大压力。加之批发市场般还都有大面积露天交易区,没有防雨设施,路面老化后,下雨,市场就会变成烂泥塘。交通与市场矛盾直是比较尖锐。批发市场每天大量交易车辆给周边交通也带来了巨大压力。虽然实行车辆限时限路段行驶缓解了定压力,但也没有从根本上解决问题。农用机动三轮车虽然已经被交管部门明令禁止驶入城区,但仍有部分农用车在夜间进入城区,干扰市民正常休息。人力三轮车是零售商主要运输工具。每天三轮车在批发市场周围也会阻碍交通,在零售市场三轮车存放也是个令人头疼问题。大批三轮车很容易占领便道,给行人造成不便。部分市场官办色彩仍然很强烈,市场管理人员素质普遍较低。些原来街道办市场在管办脱钩以后,仍然与原单位在保持比较紧密关系,官商作风严重。经常为了维护市场短期利益,重收费,轻管理,甚至作非法经营保护伞。给基层执法部门秉公执法造成了较大困难......”

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