1、“.....为了解决这日益突出的问题， 我办拟建苹果批发市场，在市场功能上实现设施现代化管 理规范化交易电子化和信息网络化，构建先进安全完 善的现代化农产品流通体系。 项目建设的必要性 近年来，我县是远近闻名国家级优质苹果基地，也是全 县农民致富支柱产业之，大力扶持，带动全县多个村 发展苹果产业。全县各类果品的年产量近万吨，仅红富 士苹果就达万吨随着市场格局由卖方市场转变为买方市 场，农民卖难问题与日俱增，致使好多村优质果品卖不出去， 伤害了农民积极性，影响了农民增收，农业发展的障碍已经 从单的生产领域转向流通领域。 我国加入后，农业发展面临日益剧烈的市场竞争。 当前农业的竞争已经不是单项产品单个生产者之间的竞 争，而是包括农产品价格质量品牌和农业经营主体经 营方式在内的整个产业体系的综合竞争。目前我县瓜果蔬菜 生产都是家户的小作坊式生产......”。

2、“.....要加强农业产业在区域经济的竞争力，提高产品品质， 就要充分利用果品批发市场这个载体，不断调整农业产业结 构，形成特色农副产品产区集散地，形成产业体系。这样 既可以发挥农户家庭经营生产成本低的优势，又可以发挥批 发市场这个载体将家户的小生产变成千家万户的大生 产，可见建设苹果批发市场是新形势下我县农业产业发展的 必由之路。 三市场前景分析 拟建的果品批发市场主要是以批发储藏苹果梨为主的 专业批发市场。随着我县作为环渤海环京津经济圈的重要 战略区的先行试点县，产业发展战略定位将更为准确，城市 人口的增多和消费理念的转变，城市居民水果蔬菜的消费 量会有所提高，给市场带来定的扩展空间。加之长期畅销 的京津唐地区市场需求，实施苹果批发市场项目建设是可行 的，建设具有良好的发展前景。 综上所述，建设冷藏保鲜设施实施苹果梨产品秋储 春销......”。

3、“.....获得高额利润，促 进该地经济的飞速发展是十分必要的。 四项目建设条件 基础设施建设条件 地理区位优势明显青龙满族自治县位于河北省东 北部燕山东麓古长城北侧，隶属于秦皇岛市。处在环京津冀 都市圈和环勃海经济圈内，东部北部西部和西南部分别 与辽宁省承德市和唐山市相邻，县城距离北京市公里， 天津市公里，秦皇岛港公里曹妃甸港公里， 承秦高速县城有下道。同时，青龙自古就是连接华北和东北 的三大通道之，又是河北和秦皇岛建设沿海经济强省强 市东出西联的重要通道，具有较好的经济地理优势。 气候得天独厚属暖温带半湿润季风气候，四季 分明，因受海洋影响较大优势。 气候得天独厚属暖温带半湿润季风气候，四季 分明，因受海洋影响较大，气候比较温和，春季少雨干燥， 夏季温热无酷暑，秋季凉爽多晴天，冬季漫长无严寒。年均 温，年降水量毫米......”。

4、“.....区 位优势较为明显三横六纵九联环交通网络，贯穿东西， 横跨南北。承秦高速公路与京沈高速相连，铁路建设正在积 极推进，青龙与京津唐等的距离近在咫尺。 水电讯配套设施齐全。电力设施齐备，县内华北电 网供电系统供电充足，有千伏变电站座，千伏变 电站座，千伏变电站座，主变台，可满足现有 未来境内大中型企业的正常运行。 通讯快捷方便，全县程控电话设计能力万门，市话 容量万门，宽带网络建全，移动通讯网络实现无缝 隙覆盖。 青龙河沙河都源河星干河起河五大河系蜿蜒曲 折，穿绕全境，其直流密布，水源充足，水质上乘，满足工 农业需要。 二政策优势 全方位多层次宽领域开放格局已经形成。 优惠的政策，使青龙成为创业的乐园。青龙人牢记加快 发展第要务，做出了正确而现实的选择，既大力实施开放 带动战略，打开放牌，招商引资，借力发展......”。

5、“.....营造全县围着开放转，人人围着项目干的良好氛围， 掀起了招商引资热潮。 扶持政策方面费用从低收取，凡是在青龙投资的 企业，以国家省有关收费法规为依据，按最低标准收取， 在县级权限内可减收免收的费用律减收或免收，且县内不 收国家省法律法规以外的任何附加费用，并实行站式集 中收费。优越的基础设施为该项目建设发展创造了良好条 件。 三项目实施的有利条件 场地四周为居住用地和农业用地，无任何污染存在，项 目建设后，批发市场无工业污染物产生，不会对周围环境产 生污染。 五项目建设内容及规模 建设年限期工程年月年月 二建设规模及内容 市场基础设施建设计划投资万元，是征地 亩，形成规模。二是新建钢架结构交易大棚平方米， 水泥硬化地面平方米三是建设吨气调保鲜库 座。四是建设建议办公生活区平米。预计年可实现销售 收入万元，实现利润万元......”。

6、“.....主要包括工商税务质检卫 生检疫交易结算方式，交易秩序交通运输餐饮住宿 等。把握好管理与服务的界限，防止那种管得过宽过死，如 乱收费乱罚款乱摊派的衙门作风，疏于服务怠于 管理的马路市场现象，建立公平公正的交易环境。 建设水果精选如苹果的水洗打蜡生产线。 六资金估算及筹措 根据项目建设内容，期工程投资估算如下 市场基础设施建设万元。 征地亩，投资万元 新建交易大棚平方米，投资万元 水泥硬化平方米，投资万元 新建营业房平米，投资万元 新建吨冷库，投资万元。 二市场管理服务体系建设万元。 三资金筹措县级及企业自筹万元，申请上级 扶持万元。 七效益分析 经济效益 ，果品增值部分由各商户赚取，不在本项目效益分析 范围内，投资回收期为年。 社会效益 该项目建成后，具有显著的社会效益......”。

7、“.....可激发农民种植精品苹果的积极性，使农民 增收，发展农业产业化经营，对培育有竞争力的市场主体， 带动农户与国际市场接轨，实行专业化标准化生产其次 可增加就业机会，带动物流运输等相关产业协调发展，对 构建和谐社会建设社会主义新农村发挥积极的作用。 八结论 通过测算，该项目在具有良好经济效益的同时，还具有 较的社会效益，可激发农民种植精品苹果的积极性，使农民 增收，发展农业产业化经营，对培育有竞争力的市场主体， 带动农户与国际市场接轨，实行专业化标准化生产，其次 可增加就业机会，带动物流运输等相关产业协调发展。在 厂址选择，设备应用等方面都具有很大的可行性，应尽早开 工建设。 项目概述 项目名称果品批发市场项目 项目建设地点村 项目建设单位苹果专业合作社 联系人电话 项目概述 青龙自然环境得天独厚......”。

8、“.....四季分明，日照充足，昼夜温差大，平均气温， 平均降水量毫米，年无霜期天，独特的地理位臵， 所产红富士苹果，外形美观，色泽艳丽，含糖适中，口感好 易储藏等特点，年产优质红富士苹果万吨。在年中 国国际农业博览会上被认定为名牌产品，年获得中 国廊坊北方农产品交易博览会银奖，村被国家命 名为国家级优质苹果基地，倍受国内外专家好评和消费 者青睐，直畅销京津唐及广州深圳等大中城市市场。为 规范流通，促进销售，带动果农生产积极性，拟在苹果主产 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 区乡村建设果品批发市场处。 该项目该项目几乎总投资万元，分两期建设。 期计划投资万元，是征地亩，形成规模。二 是新建钢架结构交易大棚平方米，水泥硬化地面 平方米三是建设吨气调保鲜库座。四是建设建议办 公生活区平米。预计年可实现销售收入万元，实 现利润万元......”。

9、“.....征地亩，建设吨 气调保鲜库座，标准建设餐饮住宿停车生活区 平米，硬化地面平米。配套建设市场信息服务体系和 农产品农药残留检测体系建设。本着向流市场流设 施流管理流服务流效益的发展方向，舍得花 钱投资信息，充分发挥信息先行官功能，购臵计算机及 联网设备，投资电子显示大屏幕，加强信息的采集发布系统 的建设，在市场上每天及时地发布本地市场行情及全国各地 市场信息反馈，让广大客户选择适销对路，有利可图的经营 品种，吸引更多的客户。 为了适应农产品质量安全法要求，逐步与全国乃至 世界农产品的绿色无害化接轨，进步提升农产品市场经营 档次，首先建立套完善的市场准入机制，制定无农药残留 农产品准入制度，通过配备农药残留检测仪器设备，培训专 业检测人员，在销地市场建立安全检测室，对进入市场的本 地或外地的菜果肉进行速测，放发合格证......”。