1、“.....日游接待量平均占总接待量，过夜游客占接待总人数。过夜游客日均花费比日游客高元天。五节是三个黄金周中出游人数最多，其次是春节，最后是十节。黄金周是全年旅游旺季，现二日游三日游在游客选择比重中加大。黄金周主要旅游以散客旅游为主，商务团体旅游较少。近郊旅游以家庭旅游或朋友等同伴旅游为主，旅行社组团较少。温泉旅游成为重庆市新旅游热点温泉度假成为重庆旅游市场新热点，以年春节黄金周为例据统计渝北区统景温泉春节期间共计接待游客人次，门票收入万元，同比分别增长了和。九龙坡天赐温泉景区体量大，项目多，吸引众多游客特别是自驾车族前来度假，接待人流量最多天突破万人。巴南区温泉休闲旅游春节黄金周共接待万人次，旅游综合收入万元。初三初四两天，几个温泉休闲区接待人数相加均超过人次。北碚区北温泉春节黄金周期间，接待游客万人次......”。

2、“.....主要原因不是需求不足，而是市场供给不足，高端产品太少，不能向游客提供特色突出令其满意产品。重庆整体旅游宣传力度不够重庆旅游市场整体形象包装不够，宣传力度太小。除三峡旅游单方面宣传力度虽较大，但其他景区宣传则是分散，无法形成规模性宣传力度。重庆旅游开发和管理不足虽然重庆旅游资源丰富市场潜力巨大，但在合理区域环境资源价值及旅游产业发展研究重庆宏观环境资源价值及旅游业发展状况重庆市自然地理经济状况重庆市的自然地理状况重庆位于中国西南部，长江上游，幅员面积万平方公里。东邻湖北湖南，南接贵州，西靠四川省泸州市内江市遂宁市，北连陕西省以及餐饮仍以具有民俗特色菜系为主，融入缙云山等森林野味美食健康养生美食等。休闲娱乐特色建议本项目不设置大量休闲运动项目，但必须是有特色多个休闲运动单项。据消费者反馈在度假区中印象比较深游玩项目第提及较多是滑草，第二是打牌，第三是跑马，然后是登山攀岩类。结合项目特征......”。

3、“.....而非休闲娱乐特色，主要在于营建好自然养生环境而棋牌类是最基础休闲娱乐项目，应考虑在度假区内见缝插针设置。如林荫道柳树旁温泉池边溪流涧上亭廊下茶楼等处均设置人性化天然气息桌椅供人闲憩及打牌聊天。另利用大片森林资源设置原始森林区或狩猎区等。住宿方面房型供应温泉度假村客房供应房型建议参考重庆调研典型四星级度假村客房设置。建议客房房型比例如下图。本项目以标准间为主，仍提供如新婚套房情侣套房商务温泉套房水上温泉套房等特色房间。在这些套房内配置相关服务设施，如商务温泉套房，除温泉入户外，配有商务洽淡室等。重庆典型度假村内均配有别墅楼栋供选择。别墅可按栋使用，也可按套型分开使用。但其品质感受更强，且可更好适应团体客流需求标准间,普通套房,豪华标准间,豪华套房,客房价格四星级装修标准度假村标示价格水平高低不。建议本项目普通标准间执行价格平均为元左右......”。

4、“.....由前述已知，博雅居度假村项目总占地约亩，项目占地面积较大，可考虑较多室外休闲娱乐项目野外拓展配套设置原始森林区或狩猎区等，客房密度可大大降低且本项目较大体量不可能次开发完毕。建议本项目分期开发，客房建设也按分期目标而考虑。鉴于本项目会议度假功能，建议本项目应多设置客房量。参考前文中典型度假村客房需求量，建议本项目期开发中客房配置率为以上，即为全部客流中以上群体配备客房。商务会议特色为接待团体商务会议，建议度假村设置先进专业会议室，为政府企业商务活动服务。建议首期会议室应配置个。并区分为网络会议厅多功能会议厅分组讨论厅贵宾接待厅培训厅等，并设置播音演示投影幻灯等设备以及专业会议服务人员。主要营销与推广方式公关活动大型主题活动建议项目亮相期以更多以政府公关类大型主题活动类等影响力大事件营销切入市场......”。

5、“.....同时也建立了良好市场形象，重新唤起市场对北碚温泉认同。建立直销网络同时为吸引团体消费，建议销售部门大规模面向政府机构及大型企业直销，并与旅游社形成联动，共同建立健全完善网络系统。景点串联建议项目采用旅游景点串联形式推介，根据项目周边资源状况，本项目可考虑串联景点包括面向中档消费客户观法形及餐饮仍以具有民俗特色菜系为主，融入缙云山等森林野味美食健康养生美食等。休闲娱乐特色建议本项目不设置大量休闲运动项目，但必须是有特色多个休闲运动单项。据消费者反馈在度假区中印象比较深游玩项目第提及较多是滑草，第二是打牌，第三是跑马，然后是登山攀岩类。结合项目特征，建议本项目针对中青年群体营建滑草类登山攀岩类休闲运动项目而针对中老年群体休闲娱乐项目可少些针对中老年群体主要吸引力在于温泉理疗及保健类，而非休闲娱乐特色，主要在于营建好自然养生环境而棋牌类是最基础休闲娱乐项目，应考虑在度假区内见缝插针设置......”。

6、“.....另利用大片森林资源设置原始森林区或狩猎区等。住宿方面房型供应温泉度假村客房供应房型建议参考重庆调研典型四星级度假村客房设置。建议客房房型比例如下图。本项目以标准间为主，仍提供如新婚套房情侣套房商务温泉套房水上温泉套房等特色房间。在这些套房内配置相关服务设施，如商务温泉套房，除温泉入户外，配有商务洽淡室等。重庆典型度假村内均配有别墅楼栋供选择。别墅可按栋使用，也可按套型分开使用。但其品质感受更强，且可更好适应团体客流需求标准间,普通套房,豪华标准间,豪华套房,客房价格四星级装修标准度假村标示价格水平高低不。建议本项目普通标准间执行价格平均为元左右。而其它房型价格则可参照四星级装修标准度假村不同房型客房均价系数标准间普通套房豪华标准间豪华客房客房量设置参考重庆典型温泉度假村通常客房密度间亩占地有旅游地产开发或有占地面积较大其它项目时另计。由前述已知，博雅居度假村项目总占地约亩，项目占地面积较大......”。

7、“.....客房密度可大大降低且本项目较大体量不可能次开发完毕。建议本项目分期开发，客房建设也按分期目标而考虑。鉴于本项目会议度假功能，建议本项目应多设置客房量。参考前文中典型度假村客房需求量，建议本项目期开发中客房配置率为以上，即为全部客流中以上群体配备客房。商务会议特色为接待团体商务会议，建议度假村设置先进专业会议室，为政府企业商务活动服务。建议首期会议室应配置个。并区分为网络会议厅多功能会议厅分组讨论厅贵宾接待厅培训厅等，并设置播音演示投影幻灯等设备以及专业会议服务人员。主要营销与推广方式公关活动大型主题活动建议项目亮相期以更多以政府公关类大型主题活动类等影响力大事件营销切入市场，强化本项目领导地位及高感形象并从各中小规模中小档次温泉度假村中脱颖而出。同时也建立了良好市场形象，重新唤起市场对北碚温泉认同。建立直销网络同时为吸引团体消费，建议销售部门大规模面向政府机构及大型企业直销，并与旅游社形成联动......”。

8、“.....景点串联建议项目采用旅游景点串联形式推介，根据项目周边资源状况，本项目可考虑串联景点包括面向中档消费客户观法形成整体竞争力重庆旅游市场各自为政现象突出，如在同景区内，就有不同管理机构，门票收取分散，给游客带来负面影响。而重庆整体旅游市场也是如此，没有形成统门票制，使得重庆旅游分散无法形成整体，与市外各大市场竞争。三重庆市旅游规划及招商引资优惠政策重庆旅游规划及机会重庆市十大旅游精品系列工程规划纲要重庆市旅游局二五年四月目标从现在起到年，旅游经济增长保持年均增长两位数以上增长速度。到年，实现接待入境旅游者万人次国内旅游者万人次，旅游总收入亿元人民币，使旅游业成为重庆市新支柱产业。到年，力争入境旅游者突破万人次国内旅游者超过亿人次，旅游总收入亿元人民币以上，使重庆跻身中国旅游强市之列。展望年，力争入境旅游者达到万人次国内旅游者达到亿人次，旅游总收入突破亿元人民币......”。

9、“.....其中系列旅游精品之六为温泉湖泊休闲度假游主题形象温泉之都，周末休闲地，都市后花园。布局范围环主城近郊旅游带。开发方向发挥近郊区位优势，突出重庆近郊温泉湖泊和自然生态特色，注重温泉湖泊精品及温泉产品个性特征打造，着重开发和推出温泉度假湖泊休闲农业旅游康体健身商务会议农家乐田园采风等近郊周末休闲度假体验参与型旅游产品。建设重点统景温泉东温泉北温泉南温泉天赐温泉长寿湖青龙湖白云湖广阳岛金刀峡歌乐山南山缙云山铁山坪圣灯山等温泉度假湖泊休闲康体健身农家体验等旅游项目旅游环境整治及配套服务设施建设等。温泉湖泊休闲度假游作为重庆未来旅游产业发展十大旅游精品工程之，充分体现了重庆温泉休闲旅游产业远见未来。重庆市温泉旅游产业规划，为北碚温泉项目发展提供了良好外部环境，并为产业联动及温泉休闲度假消费提明了方向。重庆旅游市场政策与机会自年以来，市财政每年安排有万元旅游结构调整资金。为鼓励旅游市场发展......”。