1、“..... 在建设徐州都市圈和江苏省特大城市的进程中，淮海物流综合园 区以其得天独厚的区位优势资源优势和生态环境优势，成为徐州市 东进南扩建设战略部署的重点。作为老城区通往新城区的入口和 标志性区域，其宏大的建筑规模先进的发展理念深厚的文化底蕴 和及其优越的区位优势条件，迎来了全新的发展机遇和广阔的发展空 间。 附参考资料 徐州市概况 徐州位于江苏省西北部，地处长江三角洲与环渤海湾两大经济区的 结合部，苏鲁豫皖四省接壤处。是华夏九州之。是淮海经济区 的中心城市，辐射周边个城市，亿人口。徐州是座具有余 年灿烂历史文化的古城，年的建城史又是座新兴的工业城市现辖二市四县和五个行政区。全市幅员面积平方公里，年总 人口万。其中市区面积平方公里，人口万城区建成区 面积平方公里，人口万人......”。

2、“.....也是江苏省重点规划建设的四个特大城市和三大都市经济 圈核心城市之。改革开放以来，徐州市现代化建设突飞猛进，城市综 合实力不断跃升。特别是年，顺利实现了超千亿财政收入超 百亿的双超目标，经济发展跃上了新的平台，社会文明建设呈现出协 调发展的良好局面。年全市实现地区生产总值初步核算达 亿元，增长。财政收入亿元，增长。目前，徐州正处于 历史上发展最快最好的时期，城市综合竞争力在全国城市强中名列 第位，入围城市中国十大经济活力城市的个侯选城 市，年荣登福布斯推出的中国大陆最佳商业城市排行榜位， 连续两年被台湾电机电子同业公会极力推荐投资城市。徐州市又荣获 中国品牌经济城市。 徐州是全国重要的交通枢纽，是江苏省的能源基地，是淮海经济 区的中心城市，在区域发展格局中具有独特的地位和优势......”。

3、“.....生产要素价格逐步上升的新形势下，徐州的 比较优势后发优势日益凸显。概括起来讲，有以下六大特点 区位交通条件十分优越。徐州素有五省通衢之称，市区距 离江苏以及山东河南安徽的省会城市南京济南郑州合肥均在公里左右在淮海经济区的个地级城市万平方公里范围内， 位居中心，是最大的核心城市。京沪陇海两大铁路干线在徐州交汇， 即将建设的京沪高速铁路在徐州贯通，徐州将成为全线主要个站点之 ，届时，从徐州到上海北京只需两个多小时公路四通八达，有条 国道条省道和条高速公路穿境而过，全市高速公路通车里程达 公里，在全国地级市中位居前列，到年徐州将形成全长公里 的高速四环京杭大运河穿境而过市区距离连云港国际港口只有 公里，并与高速公路相连，运河及海上运输均较为便利徐州观音机 场为国家民航干线机场，已开通北京上海广州深圳等国内多 条航线......”。

4、“.....已经形成了铁路公路水运航空管道五通汇流 的现代化立体交通体系。 能源资源较为充裕。徐州是全国重要的煤炭产地华东地区的 电力基础，已探明煤炭储量亿吨，年产煤炭多万吨电力资源 充足，已经形成了由家发电企业组成的电力产业群，发电装机容量 达到万千瓦，占江苏省电源装机总容量的五分之，年将达 万千瓦。在目前许多地方电力紧张的情况下，徐州在保证本地用 电的同时，尚有的电力支持苏北其他城市以及苏南发达等地，徐州 的工业用电平均电价也明显低于沿海发达地区。在徐州发展大工业， 基本不受电力瓶颈的制约。徐州井盐储量达到亿吨，铁钛大理 石石灰石等多种矿产的储量大品位高。此外，徐州的农业资源也十分丰富，是国家棉粮生产基地，全国重要的优质农副产品生产加 工出口基地......”。

5、“.....还是中国名特优经济林银杏之乡和苹果之乡， 白蒜板栗牛蒡芦笋山药富士苹果观赏鱼鼋汁狗肉波 尔山羊等都是徐州具有显著特色和竞争优势的农副产品。 产业基础较好。徐州工业门类齐全，已形成以机械建材化 工食品工业为支柱，煤炭电力冶金轻纺工业为基础，电子信 息新医药新材料等高新技术产业为先导的产业发展新格局。拥有 各类工业企业万余家，其中大中型骨干企业多家，家企业进入 全国同行业百强，余种产品产量位居全国或全省第。拥有全国最 大的工程机械制造企业徐工集团，全国最大的汽车收放机生产企业天 宝集团，全国最大的胰岛素生产企业万邦制药，全国最大的豆奶生产 企业维维集团。同时，徐州商贾云集市场活跃，拥有年成交额百亿 元的市场个亿元以上的市场个，初步形成了具有较强吸引力和 辐射力的城乡市场网络体系，已成为全国重要的商品集散地和区域性 商贸中心城市......”。

6、“.....土地利用的 潜力很大。全市包括征而未用闲臵企业改制重组等方面的土地尚 有万亩可供盘活利用通过加大土地复垦整理力度，还可完成复 垦械 电子冶金化工轻工纺织房地产及农副产品加工等多个行 业。来徐投资合作的客商已遍及美国日本新加坡加拿大德国 英国法国及香港台湾等多个国家和地区。美国的沃尔玛卡特 彼乐罗克韦尔，德国的麦德龙利波海尔汉高郝斯特，法国的 家乐福圣戈班，泰国的易初莲花，香港华润集团恒基兆业集团 协鑫集团等国际知名的大公司，先后在徐州投资落户。 二云龙区概况 云龙区是徐州市的主城区之，位于徐州市城区的东南部，因风 景秀丽的云龙山而得名。云龙区面积平方公里，人口万，为徐州 市政治经济文化交通和旅游中心。十五末，全区生产总值 预计完成亿元，年均增长，财政收入完成亿元，是九五 末的倍。 云龙区是徐州市党政军机关所在地......”。

7、“.....东跨新城 区，国道徐连级公路及京沪连霍宁徐京福高速公路穿境而过，京沪陇海两大铁路干线在此交汇，国家民航干线机场观音机 场，规划中的京沪高速铁路徐州站设在区内。得天独厚的区位优势， 使云龙区成为全市政治文化交通商贸旅游中心和中心商务区， 成为建设中的徐州特大城市的核心区。 云龙区商贸流通业繁荣兴旺。辖区有彭城广场淮海广场两大商业 圈，金融机构集中，综合性专业性服务性的商业场店林立。拥有 淮海经济区最大的汽车销售市场以润东集团为代表的东三环城东 大道汽车销售长廊和淮海经济区最大的装饰材料市场升辉装饰材 料大世界，淮海经济区最大的家居连锁企业唯美家居市场。辖区共 有宣武朝阳海云开明广大家居等大型专业批发市场多个， 年成交额达百亿元以上。总投资亿元建筑面积万平方米的中 国淮海食品城和三环路市场带共同组成的淮海综合物流园区，辐射整 个淮海经济区......”。

8、“.....徐州 不夜城的徐州名片户部山，集旅游文化餐饮娱乐休闲购物 于体，荣膺全国特色文化广场称号。 云龙区都市工业特色鲜明。形成了以宗申摩托盛宝集团娃哈 哈金正筑路机械等企业为代表的电器材料机械加工食品饮料等 产业集群，工业经济运行质量和产业结构不断提升。徐州高科技研发 中心的建设全面推进，北部高科技产业区已完成期平方公里开发 建设，家企业入驻园区，工业产值突破亿元占地平方公里的新城工业区已办理好亩用地手续，基础设施建设的前期准备工 作已经完成，新型工业发展平台正快速崛起。 云龙区两汉文化底蕴丰厚。数千年的文明史给云龙区留下了丰富 的文化古迹，尤以汇集徐州两汉文化的精髓而闻名于世。有汉代三 绝中的两绝西汉彩绘兵马俑年中国十大考古发现之首 的狮子山楚王陵......”。

9、“.....具 有深厚的文化底蕴和鲜明的城区特色。经济巧打文化牌，以弘扬保 护和发掘两汉文化精髓为主题，占地公顷，总投资亿元的汉文 化景区期工程基本建成，并被评为中国环境工程示范工程。 云龙区三个文明协调发展。以平安云龙创建为抓手，强力推 进社会治安大防控体系建设，连续三年被命名为省社会治安安 全区，连续四年被评为省社会治安综合治理先进区并被授予 年度全国社会治安综合治理先进区称号。另外，近年来 还荣获江苏省党建工作先进区江苏省社区建设示范区 江苏省双拥模范区等光荣称号。优越的区位良好的基础和永争 流的精神风貌，增强了对外招商的吸引力，使得云龙区近年来经济 社会各项事业快速发展，在年徐州市综合经济考核 中连续荣获等奖。 三徐州自然条件 气象条件徐州属于大陆温热带湿润气候，四季分明，光照充足。春季风和 日丽，干旱少雨，以东风为主夏季炎热，以东南风为主......”。