1、“.....北临连霍高速公路沟赵立交，距新郑郑州国际 航空港公里，对外交通条件优越，属暖温带大陆性气候，四季分 明，高新区水质空气质量上乘。 高新区始建于年，在国家省市的支持下，经过年艰 苦创业，己初步建设成为基础设施配套支撑服务体系较为完善支 柱产业相对发达经济繁荣环境优美的现代文明新城区，己成为我 省改革开放的窗口，成为高新产业聚集的中原硅谷。 高新区年加入了世界科技园区协会年通过了环境 管理体系认证，是河南省目前唯个通过国 际标准认证的环境管理运行区域年成为国务院首批批准的国 家级高新区先后四次被评为全国先进高 新区年月，与天津广州苏州高新区起，经科技部批 准成为首批启动国家创新型科技园区建设的高新区。 近几年来，高新区全力发展高端产业，走自主创新之路，主要经 济指标保持以上的增长速度。年，高新区实现工业总产值 亿元，实现财税收入亿元......”。

2、“.....高新区已经走到了 工业化高级阶段中期，产业结构应该明显偏向第三产业，第三产业是 衡量现代社会经济发达程度的重要标志之，但是目前第第二 第三产业的发展比例却不平衡，产业结构依然以第二产业为主导，这 样的产业结构与当前的经济发展阶段不相符，阻碍了区域经济的进 步发展。 在目前高新区公共设施用地现状中，商业金融和文化娱乐 用地配比较低，其人均用地面积尚不足平方米，突出表现为酒店数 量少，接待能力差，尤其是缺乏星级高标准的商务酒店。这样的配 比不仅不能满足区内的商业文化娱乐需求，更会给城市造成交通 压力，不利于区域整体经济的健康发展。 另外，在城市裂变的趋势下，郑州市在横向上逐渐形成西中 东三个城市片区二七广场和商务中心分别代表了中心 区和郑东新区的城市形象，然而西部高新区尚未形成形象代表地段， 这将极大地影响高新区城市形象的吸引力。 因此......”。

3、“.....有利于加快发展高新区的第三产业，加大高新区商 业和娱乐设施的配比，弥补高新区高档餐饮业的缺失，打造高新区的 城市形象，增强其城市魅力。 本项目建设是与高新区大中型企业发展需要相适应的 郑州高新区高新技术产业发达，企业云集，现有各类企业 余家。 以电子信息产业为例，高新区电子信息及相关企业超过区内企业 总数的，河南省的软件企业聚集在此，形成了以辉煌科技 汉威电子威科姆信源信息新开普电子新天科技思维自动化 郑州信大捷安金惠电脑等为骨干的电子信息产业集群。 同时，动漫创意产业方兴未艾，以小樱桃动漫为代表的 家动漫企业共同进驻高新区，使高新区动漫企业总数达到全省的 以上。全区电子信息及相关行业企业年销售收入达到亿， 电子产品采购总额约亿元。 年，投资亿元的格力电器郑州产业园建设项目落户高 新区......”。

4、“.....东侧是郑州大学新校区，总 占地面积亩。该项目的建设将推进高新区第二产业，以及生产 生活类第三产业的发展，极大地推动商业餐饮业仓储业医疗卫 生休闲娱乐教育金融住宅等相关产业的发展。 高新区现有企业以及拟建项目的高速发展，随之而产生的商务活 动也大大增加，因此，本项目力图打造高档餐饮业态，正是适合区内 企业发展的需要，满足消费者的需求，完善城市有机体的商业功能。 本项目建设是对西流湖文化品牌的延伸，杭州有西 湖，郑州有西流湖，坐拥西流湖畔，尽享杭粤美食 郑州市规划中的万亩西流湖公园，是当代城市唯生态领地，本 项目与西流湖遥望，精选西湖春天餐饮，恰与之合璧新生，正是对西 流湖文化品牌的延伸，并将之发扬。 西湖春天餐饮策划有限公司是家餐饮连锁企业，创建于世 纪年代中期，现有西湖春天江南橱子江南味道三大 品牌，已成立了家中高档酒楼......”。

5、“.....拟建建筑物总建筑面积约平方米，其中地上 建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。 拟建建筑物从功能上大致分为以下几类 餐饮平方米，占总建筑面积的，其中大厅为 平方米，包间为个，可容纳人同时就餐 公用设施平方米，占总建筑面积的，主要包括大 堂走廊工作间及电梯侯梯厅垃圾道烟道消防通道商务中 心会议室配送中心儿童娱乐园等。 休闲娱乐中心，平方米，占总建筑面积的 平方米多功能厅，占总建筑面积的 地下室部分平方米，占总建筑面积的，主要包括 停车场机电设备房等。 通过以上建筑功能，本项目将创造个良好的餐饮商务交流 休憩的场所......”。

6、“.....以有效满足企业的多种需求。 设计理念 实践证明，商业建筑空间形成统的经营品牌是商业品质的保 证，因此本项目将与彩虹花园保持统的设计风格，以形成完整连续 的商业界面，并灵活处理业态面积分配。 彩虹花园位于高新区的东南角，是连接老城区的重要纽带，为形 成新的城市记忆，打破原来的呆板城市天际线，彩虹花园改造方案采 用龙作为主题，因为龙是中华民族的图腾象征，郑州自古以来被 誉为中原文化的发源地，将龙的概念运用现代手法引入郑州的南门 户，象征着高新区蒸蒸日上日新月异。象征着曾经民族辉煌的龙纹 图腾，经过艺术化处理，形成现代龙纹图案，赋予龙头龙身龙尾 建筑外衣之上，既体现了历史文化的积淀变迁，又提取了其中的菱 形元素，配合绿魔方的主题，将构成地标式的建筑。 本项目在进行建筑物设计时，将秉承彩虹花园龙的主题......”。

7、“.....使项目成为未来高新城新的地标形象代 表。 同时，本项目在设计时，充分考虑建筑物与场所的关系，明确建 筑物与整个彩虹花园商业街的相互关系，注意场所的塑造，并考虑节 约集约用地，提高土地利用效率，达到资源共享。 绿化景观 为真正展现龙的主题，本项目的绿化景观力求简洁干净， 通过大尺度的体块造型和统的材料运用，使绿化景观空间具有明确 的方向性和引导性，大面集中绿地给人开敞通畅的感受，配合艺术 性的现代景观设施和小品，体现人性化细节。 在院落空间中，模仿中国古典院落式空间的处理手法，并结合西 湖春天的江南装修风格，将建筑通过空中步道温室溶解于景观绿地 中，形成几进式的院落空间，从而打破平直的商业界面，达到建筑与 景观的完美融合。 结合彩虹花园绿魔方的概念......”。

8、“.....需满足种植 单元可拆卸苗木更换蓄水排水等植物正常生长需求。根据 立体绿化植物需要耐旱浅土层可生长等需求，结合郑州气候特点与 美观需要，选择常春藤垂盆草佛甲草花叶活血丹等篱栏式垂直 绿化的植物，作为建筑外立面主要的垂直绿化植物。也可以选取少量 的花叶燕麦草天门冬旱金莲金叶甘薯等用观赏性强的植物用于 建筑里面的垂直绿化。 棚架式垂直绿化的依附物多为花架廊架景墙等具有定立体 形式的土木水泥构件，可以选择紫藤凌霄葡萄金银花这几种适 应性较强的植物，作为室外种植的植物。 停车场 经计算，本项目需要车泊位个，设计规划地面停车和地下停 车相结合的方式，解决停车问题，并尽可能预留足够的停车泊位，以 保证不断增加的车辆需求。 停车场总面积平方米，可容车泊位个，其中地上停车场 面积平方米，可容车泊位个......”。

9、“.....可 容车泊位个，可以满足本项目的停车需要。 主要技术经济指标表 序号项目名称单位数量备注 用地面积亩合平方米 总建筑面积平方米 地上建筑面积平方米 地下建筑面积平方米部分停车场 停车场占地面积平方米个车位 绿化面积平方米 容积率 绿化系数 第四章节能 节能必要性 能源是社会发展的基础。节约能源是我国项长期的战略任务， 是我国能源政策的重要组成部分，是提高企业经济效益的个重要方 面。现在我国能源利用率低，能源消耗指标高，节约能源显得十分重 要。因此，本项目采用新技术新设备新材料以达到最少的能源消 耗，努力打造成为郑州乃至全国的节能餐饮示范店。 建筑节能 土建结构设计采用先进合理的设计方案，推广新技术和新材 料以节省能源使用。阳光房屋顶和立面安装集成太阳能光电板......”。