1、“.....使其成为设施流环境流服务流享受流别具特色新型生态家园。④强化资金管理，确保专款专用。本项目自筹资金和其它引资或贷款，将严格按照建设资金使用管理规定，实行专款专用主要设施和大宗物资将实行招标承包或招标采购制度，确保投资合理性与科学性。企事业管理机制。强调以人为本，以德为先经营理念，从提高员工整体素质入手，采取请进来走出去，传邦带等多种形式，加大对员工培训力度。迅速提升服务水平与服务质量。其次，以优质服务为纽带，全面落实目标管理责任制岗位责任制，员工职业道德规范员工奖惩制度规范化服务标准等系列规章制度。同时，建立健全完善管理体系，将经营指标落实到各部门，各岗位。还要大力推行全员营销制，充分发挥山庄每个员工个人和家庭成员和各种优势，广揽游客，最大限度地股回归自然，返朴归真生态旅游热，目前，这突出真山真水，原汁原味生态旅游也在我国蓬勃兴起，而其中农家乐旅游更为都市人所青睐，各地纷纷推出了各种农家乐旅游品牌，均取得了良好经济效益和社会效益......”。

2、“.....亲身体验住农家楼，品农家菜，干农家活，享农家乐式田园生活。而本项目就是借鉴外地成功经验，推出游大峡谷，住农家院，品乡土菜，觅山里趣，享农家乐为特色生态旅游品牌，深信这品牌定能受到游客欢迎。石台生态旅游发展态势令人惊喜。石台县是国家生态经济示范县和中国廿世纪议程试点县，位于安徽省两山湖黄金旅游圈内，境内山青水秀洞幽，以生物多样性保存完好而引人入胜，因而发展生态旅游得天独厚。近年来，县委县政府抢抓机遇，大力发展以牯牛降为龙头生态旅游业，取得了令人可喜成绩，全县已建成各种类型旅游观光风景点个，年接待游客已逾万人次。良好旅游发展态势，为本项目开发提供了较大市场商机。是提高石台旅游文化品味迫切需求。目前，我县生态旅游仍停留在山水洞观光型单状态，游客来石台最多只能玩三天，时间长就缺乏耐玩项目供游人休闲消磨，政府和旅游企业每年大张旗鼓地在大中城市宣传促销，换来仅是每位游客几十元门票，游客有钱在石台都花不掉......”。

3、“.....而本项目就包含了旅游业六大要素中五大要素吃住游购乐。且本着高起点，高品味原则，着力打造皖南山区民俗特色，弥补游客在石台些缺憾，从而使石台生态之旅在农家乐项目上真正拥有道亮丽风景线。项目区位条件优越。本项目坐落省级风景区慈云洞和黄崖大峡谷之间，距石台县城仅公里，距国家级风景区蓬莱仙洞仅公里，是蓬莱仙境景区旅游接待服务中心点，区位优势非常明显。三建设内容股回归自然，返朴归真生态旅游热，目前，这突出真山真水，原汁原味生态旅游也在我国蓬勃兴起，而其中农家乐旅游更为都市人所青睐，各地纷纷推出了各种农家乐旅游品牌，均取得了良好经济效益和社会效益，些来自大中城市游人都想在大自然怀抱里，亲身体验住农家楼，品农家菜，干农家活，享农家乐式田园生活。而本项目就是借鉴外地成功经验，推出游大峡谷，住农家院，品乡土菜，觅山里趣，享农家乐为特色生态旅游品牌，深信这品牌定能受到游客欢迎。石台生态旅游发展态势令人惊喜......”。

4、“.....位于安徽省两山湖黄金旅游圈内，境内山青水秀洞幽，以生物多样性保存完好而引人入胜，因而发展生态旅游得天独厚。近年来，县委县政府抢抓机遇，大力发展以牯牛降为龙头生态旅游业，取得了令人可喜成绩，全县已建成各种类型旅游观光风景点个，年接待游客已逾万人次。良好旅游发展态势，为本项目开发提供了较大市场商机。是提高石台旅游文化品味迫切需求。目前，我县生态旅游仍停留在山水洞观光型单状态，游客来石台最多只能玩三天，时间长就缺乏耐玩项目供游人休闲消磨，政府和旅游企业每年大张旗鼓地在大中城市宣传促销，换来仅是每位游客几十元门票，游客有钱在石台都花不掉，这就向我们提出了个如何提高旅游业综合效益问题，而本项目就包含了旅游业六大要素中五大要素吃住游购乐。且本着高起点，高品味原则，着力打造皖南山区民俗特色，弥补游客在石台些缺憾，从而使石台生态之旅在农家乐项目上真正拥有道亮丽风景线。项目区位条件优越。本项目坐落省级风景区慈云洞和黄崖大峡谷之间，距石台县城仅公里......”。

5、“.....是蓬莱仙境景区旅游接待服务中心点，区位优势非常明显。三建设内容和实施方案建设内容新建具有皖南山区特色农家庭院式木楼幢，设标准间个，配套厨房及简易农家生活生产用品，供游客生活自助。新建皖南民俗物品展示厅平方米，为二层徽派建筑，楼做展厅，二楼做多功能厅。新建流水养鱼池口，面积平方米，放养大规格宜钓鱼种。④新建露天篝火舞场平方米，四周新建免费原始游乐设施，如秋千跷跷板梅花桩等。建梯级拦河塥座，配套建造洗衣埠，石步桥等，供游人体验村妇捣衣之乐和古人过河感受。在山庄背后山上修建环形登山步道至山腰，沿途建休息亭赏景阁若干，供游客早晚休闲健身。新建小型停车场座，面积平方米。新建吊桥座。⑩建外表形似廊桥石拱桥座，可供小车行驶。项目实施计划年月完成项目市场论证调查土地征租及项目可行性研究报告等前期准备工作。年月完成项目设计规划，报上级主管部门审核通过。年元月项目正式启动，所有设施及配套建设同步进行。④年月项目主体工程及其配套设施基本完成......”。

6、“.....年月进步完善整改，完成正式开业前所有准备工作，并报请有关部门验收。年月日正式开业迎宾。四投资估算及资金筹措投资估算根据项目建设内容和接待服务能力测算，本项目预计总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金投资万元。固定资产庭院式木楼幢，万元皖南民俗物品展示厅平方米，万元流水养鱼池及山庄水电系统万元④旅游生态农庄万元梯级拦河塥及配套设施万元环形登山步道及建筑小品万元停车场万元吊桥万元⑩其它设施万元。流动资金本项目流动资金需要万元，主要用于人员工资市场营销物品采购及低值易耗品等。资金筹措本项目所需资金将从以下几个渠道予以解决是自筹万元二是招商引资万元，或申请银行贷款万元。五经济效益分析营业收入据初步估算，项目全部建成营业后，年接待游客总论项目名称石台县黄崖山庄及农家乐旅游开发项目项目法人石台县黄崖避暑山庄旅游发展有限公司项目法定代表人李仁海项目定址石台县七里镇缘溪村黄崖景区项目建设方案建造具有皖南山区特色的庭院式农家木楼幢......”。

7、“.....内设小菜园小果园小茶园小竹园及养鱼池，饲养猪鸡闲度假精品工程，使其成为设施流环境流服务流享受流别具特色新型生态家园。④强化资金管理，确保专款专用。本项目自筹资金和其它引资或贷款，将严格按照建设资金使用管理规定，实行专款专用主要设施和大宗物资将实行招标承包或招标采购制度，确保投资合理性与科学性。企事业管理机制。强调以人为本，以德为先经营理念，从提高员工整体素质入手，采取请进来走出去，传邦带等多种形式，加大对员工培训力度。迅速提升服务水平与服务质量。其次，以优质服务为纽带，全面落实目标管理责任制岗位责任制，员工职业道德规范员工奖惩制度规范化服务标准等系列规章制度。同时，建立健全完善管理体系，将经营指标落实到各部门，各岗位。还要大力推行全员营销制，充分发挥山庄每个员工个人和家庭成员和各种优势，广揽游客......”。

8、“.....真正形成全员抓营销，人人有指标人在山庄全家都座，面积平方米。新建吊桥座。⑩建外表形似廊桥石拱桥座，可供小车行驶。项目实施计划年月完成项目市场论证调查土地征租及项目可行性研究报告等前期准备工作。年月完成项目设计规划，报上级主管部门审核通过。年元月项目正式启动，所有设施及配套建设同步进行。④年月项目主体工程及其配套设施基本完成，力争月底试营业。年月进步完善整改，完成正式开业前所有准备工作，并报请有关部门验收。年月日正式开业迎宾。四投资估算及资金筹措投资估算根据项目建设内容和接待服务能力测算，本项目预计总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金投资万元。固定资产庭院式木楼幢，万元皖南民俗物品展示厅平方米，万元流水养鱼池及山庄水电系统万元④旅游生态农庄万元梯级拦河塥及配套设施万元环形登山步道及建筑小品万元停车场万元吊桥万元⑩其它设施万元。流动资金本项目流动资金需要万元，主要用于人员工资市场营销物品采购及低值易耗品等......”。

9、“.....或申请银行贷款万元。五经济效益分析营业收入据初步估算，项目全部建成营业后，年接待游客可达万人次，按人均综合消费元计算，则年营业收入为万元。总成本现以要素成本估算法，初步估算正式营业后有项目总成本费用约为万元左右，其中固定成本万元，可变成万元，经营成本万元。销售税金及附加据估算综合税费约左右，则正常年份有项目营业税金及附加约万元左右。年利润年利润年营业收入年税金及附加年总成本费用即万元万元所得税年利润所得税率万元纯利润年利润所得税额万元项目盈亏分析盈亏平衡年固定成本虑后才决定在黄崖景区投资兴建该项目。近年来，李仁海同志在繁忙工作之余，始终不忘给自己充电，先后自学了生态旅游市场营销酒店管理等书籍，为创办自己企业积累了丰厚知识基础。李仁海同志年纪轻，头脑灵活，开拓进取精神强，且懂经营，善管理，讲诚信，是位不可多得企业经营人才。实行项目法人负责制。该项目兴建，将全面实行项目法人负责制。实行统规划统筹资，统管理......”。