1、“..... 丹东市国民经济发展‚十五‛规划 丹东市农村经济工作的长期规划 丹东市农业经济发展有关文件 项目建设单位提供的有关基础资料 丹东市国际工程咨询研究中心与丹东市源晨实业有限公司签 订的项目建议书编制合同书。 国家有关技术规范规程和规定......”。

2、“.....承担丹东市源晨 实业有限公司农业生态园建设项目建议书的编制任务。通过实地考查 及产品市场状况的调查，主要进行了以下研究工作 项目的建设背景必要性 项目生产经营项目市场的调查及发展前景 项目建设投资生产成本及费用的测算 项目经济效益的分析 项目财务状况动态及静态的分析 企业基本情况 企业概况 丹东市源晨实业有限公司始建于年原名锦江农场的民营企业，地址在元宝区蛤蟆塘镇炮守营村，主要从事奶牛饲养蔬菜种植 果树和经济林养殖林，经几年来的奋斗，企业现有固定资产 万元，占地亩，建筑面积平方米生产厂房平方米， 成树林亩，板栗园亩万株，蔬菜大棚个亩， 奶牛头。年完成总产值万元，实现利润万元，成为元 宝区农业产业化的骨干企业......”。

3、“.....以质量为保证，以严谨的内 部管理先进的生产设备优质的产品完善的售后服务合理的价 格为宗旨，深受城乡广大客户的欢迎，市场占有率不断增大，客户不 断增多，业务范围扩大到全省各地。 企业承办条件分析 生产优势 随着改革开放的不断深化和市场机制的不断完善，农业产业化建 设和农业经济结构的调整已成为不可逆转的发展趋势。为此，中央和 省市各级政府出台了系列鼓励政策，丹东市人民政府顺应农村经 济发展趋势，把发展优质生态农业作为十五发展规划的重点项目之 。 特别是我国加入世贸组织以来，为我国的农业产业结构提出了新 课题。为此，中央多次强调加强‚三农‛工作，尤其强调对农业产业 结构的调整，大力发展都市农业，园艺型农业，示范型农业及生态观 光型农业，是今后农业发展的主导方向。鼓励具有市场竞争力的实体， 把全市农业优势产业链带好带活，健康持久稳步地发展下去......”。

4、“..... 丹东市源晨实业有限公司现经营地址在丹东市区的北端，这里四 季分明，阳光充足，寒暑适中，温和宜人，特别适宜种养殖业。经多 年来积累了种植业的经验，多年的经营也收到了较好的经济效益，积 累了定的发展资金，中央决定振兴东北老工业基地又给源晨实业有 限公司带来了新的发展机遇，项目单位决心抓住这机遇加快企业向 更高更大方向发展，为元宝区乃至丹东市经济腾飞做出新的贡献。 市场竞争力及抗风险能力分析 该项目的起点要比市场上相关行业的企业起点要高，生产设备先 进，生产技术熟练，产品质量高，服务质量好，人员素质高。公司依 据国民经济和社会发展‚十五‛计划和年远景目标纲要， 使产品质量不断提高，产品质量得到进步的保证。 发展环境优势和地方政府支持 该公司系地区重点企业，企业发展对当地社会稳定，建设新农村 和保护环境均有积根据丹东市冷饮协会统计......”。

5、“.....日销售量 最低万支月份，日销量在万支左右月份，日销 量在万支左右，并且几年来直呈上升的势头，大约年销量以 递增，市场前景较好。目前也正是我市发展冷饮的最佳时机， 理由有以下几点近些年来，我市的冷饮业发展比较消沉，过去有的知名冷饮 企业由于设备老化，城市改造的原因退出了市场，目前还有少数厂家 在经营，况且主要都是低档次产品，我市的冷饮市场主要是外地厂家 通过长途运输供货的方式省内及天津占据，这就十分有利于我市 企业发展，有先天的竞争优势，并且项目的产品都是新设备新工艺， 较高档次的新产品，完全有能力从价格上质量上和服务上战胜外地 厂家，进而占据我市及其周边县的市场。 随着人们对于健康的关注度越来越高，经研究发现红豆杉正 是这轮健康大潮中不可多得具有很高药用价值的植物，它在地球上已 生活了多万年，是冰川留下的古老树种，在等恶劣气 候条件下都能顽强生存......”。

6、“.....枝叶繁茂，萌发力强，而 且适应气候范围广，对土质要求宽，耐修剪耐寒耐腐虫害，单株 甚至可以生长上千年不衰，其药用价值极高，对利尿消肿，治疗肾脏 糖尿病肾炎小便不利淋病温肾通经月经不调产后淤血 痛经，防癌抗癌都有极好的疗效。此外由于其生长能力极强，还可广 泛应用于水土保护和园林观赏，是新世纪改善生态环境的优良树种。 丹东市‚东北东部现代化沿海港口城市‛的城市定位和建旅 游名城的奋斗目标必将给我市带来更大的商机。随着城市的发展，人 民生活水平的提高，对冷饮的需求也就会越大，有项调查表明，我 国的人均冷饮消费量与发达国家相比，有较大的差距，这也反映了项 目还有很大的冷饮业发展空间。 山野菜市场调查与分析预测近几年来，我市山野菜日消费量在斤左右，年我公司 试种了亩地，日产山野菜斤左右，销售价元左右，满足 不了市场需求，况且项目又有距城区最近的交通便利条件......”。

7、“..... 项目建设单位概况 丹东市源晨实业有限公司始建于年原名锦江农场的民营 企业，地址在元宝区蛤蟆塘镇炮守营村，主要从事奶牛饲养蔬菜种植 果树和经济林养殖林，经几年来的奋斗，企业现有固定资产 万元，占地亩，建筑面积平方米生产厂房平方米， 成树林亩，板栗园亩万株，蔬菜大棚个亩， 奶牛头。年完成总产值万元，实现利润万元，成为元 宝区农业产业化的骨干企业。 可行性研究的主要技术经济指标 本项目研究的主要技术经济参数 建设工程投资，万元 流动资金，万元 项目建设的必要性及可行性 项目见效快，并有利于农村产业结构的调整和农业产业化发展。 我国农业目前仍以种植业为主，农业结构不合理，农村第三产业 比例太小，农业经济效益低下，生态农业园的发展必然会带动农村产 业结构的调整，并引起区域农业向特色化方向发展。同时发展生态农 业园有利于生态农业的持续发展......”。

8、“.....具备项目建设的有利条件。 增加地方收入，有利于发展地区经济 项目建设地区材料供应充足，人力资源丰富，是项目建设的理想 场址，在本身取得可观的效益回报的同时，其发展还可带动当地与之 相关产业发展，从而促进商品交换，繁荣市场，带动本地区居民共同 富裕，促进农民生产积极性，为生态农业园的发展创造了较大的内部 空间。促进了乡镇企业的发展，符合长远规划的要求，为地区的经济 增长注入新的活力，增加地方税收入，有利于地区经济的发展。 创造就业机会，稳定社会 该项目的建设，能有力地带动农村地区第三产业的发展，从而能 吸纳大量农村剩余劳动力，为农村剩余劳动力提供了新的就业机会。 项目的环境状况分析 国内基本环境 年中国国内旅游发展形势的分析与预测中明确指 出国内旅游发展前景乐观，‚年我国国内旅游人次数的增长率和 收入的增长率......”。

9、“.....那么年及其随后的几年的趋势将是怎样的呢 从诸多相关因素来分析，应该说，年及其随后的几年我国国 内旅游人次数的增长率和收入的增长率，也仍将大体保持在‚十五‛ 期间平均增长率和近十年平均增长率之间，如果与年比较，它 们还仍将保持着与年相近的速度但是如果考虑到下面的有利 因素，那么对年及其随后的几年估计，还可以更乐观些。经济普查，为旅游业的进步发展开拓了更大的空间 年，经过第次全国经济普查，我国不仅进步摸清了自己 的‚家底‛，而且对近几年我国的年均增长率进行了重新修订。 根据国家统计局年年初发布的对历史数据修订结果，‚十 五‛期间我国年均增长率从原先估算的提高到以上 年至年我国经济增长率也从原先的 修订为了随后国家统计局又公布了 年的增长率。对我国经济发展现实的这最新的认定......”。