1、“.....结构抗震住宅抗震等级初定为二级。墙体材料框架结构建筑外墙采用多孔粘土砖，内填充墙采用轻质墙体，砌体结构建筑采用多孔粘土砖。基础设计本工程基础形式待地质勘探报告提供后确定。给排水设计方案用水量测算生活用水量根据居住小区给排水设计规范，本项目住宅均设有卫生器具和淋浴设备，无集中热水供应。根据构建节约型社会指导思想，生活用水量标准按为升购房消费与投资置业意识十分强烈，对高档建筑产品关注已成为这部分率先富裕群体热点置业观念之。根据规划，到年，泰安市城区人口将达到万，随着居民收入逐步增加和生活水平不断提高，人们对居住空间和居住品质要求越来越高，特别是具有节能环保智能化高品质绿色建筑将成为最重要置业条件之。随着房地产业竞争加剧和产业化时代逐步到来，产品开发升级换代周期越来越短，十年前甚至五年前开发建筑产品在节能保温抗震避灾以及环境品质等方面已经严重落后，大批老旧住宅和只注重短期效益开发建筑产品已不适应房地产业快速发展要求......”。

2、“.....另外，随着大量进城务工经商农民长期定居，又形成了新实力型购房群体。这些都为本项目开发建设提供了强劲市场动力。项目建设规模及内容根据泰安市新轮城市总体规划，并充分结合建设用地条件，综合确定项目总占地面积平方米。规划建设高层住宅楼栋商业楼栋，总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。地上建筑中高层住宅楼平方米，规划户数户商业楼建筑面积平方米，公建面积平方米。项目共设停车位个，其中地下个，地上个。住宅建筑中单户面积平方米以下住宅建筑面积约平方米约套，约占住宅总面积平方米以上住宅建筑面积约平方米约套，约占住宅总面积。符合国家关于落实新建住房结构比例要求若干意见规定。四工程建设方案项目设计指导思想项目建设要以科学发展观为指导，符合城市规划和节能建筑总体要求，符合国家省和泰安市关于土地征用和开发控制指标要求，突出以人为本，注重经济社会环境效益统，为消费者提供处功能齐全条件优良设施完善品位高雅环境优良现代化居住小区......”。

3、“.....平面布置功能应分区明确，动静分离，人车分行联系方便，互不干扰。总平面规划解决好满足项目设计功能节约用地和投资控制矛盾统筹考虑采光通风防火道路绿化环境管线竖向等技术设计要求。要体现项目营销策划卖点要求。规划结构根据规划区域所处整体环境和现状条件，采取院落式结构布局，以小区最优美区域之。根据新轮城市规划，该片区南接新城区高新区，北连主城区，西靠京沪高铁站和岱岳新区，将成为城市发展最具投资价值核心区域。该区域内具有最完善交通医疗商业教育休闲旅游等基础设施，是泰安市区内无与伦比优势房地产项目开发区域。二次置业和改善居住条件是该项目开发建设市场动力。近年来，随着改革开放深入，人们思想观念不断改变，城市高收入群体和来泰安经商成功之士不断增加，他们二次购房消费与投资置业意识十分强烈，对高档建筑产品关注已成为这部分率先富裕群体热点置业观念之。根据规划，到年，泰安市城区人口将达到万......”。

4、“.....人们对居住空间和居住品质要求越来越高，特别是具有节能环保智能化高品质绿色建筑将成为最重要置业条件之。随着房地产业竞争加剧和产业化时代逐步到来，产品开发升级换代周期越来越短，十年前甚至五年前开发建筑产品在节能保温抗震避灾以及环境品质等方面已经严重落后，大批老旧住宅和只注重短期效益开发建筑产品已不适应房地产业快速发展要求，这将催生越来越多居民参与到二次置业以及改善居住环境群体中来。另外，随着大量进城务工经商农民长期定居，又形成了新实力型购房群体。这些都为本项目开发建设提供了强劲市场动力。项目建设规模及内容根据泰安市新轮城市总体规划，并充分结合建设用地条件，综合确定项目总占地面积平方米。规划建设高层住宅楼栋商业楼栋，总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。地上建筑中高层住宅楼平方米，规划户数户商业楼建筑面积平方米，公建面积平方米。项目共设停车位个，其中地下个，地上个。住宅建筑中单户面积平方米以下住宅建筑面积约平方米约套......”。

5、“.....约占住宅总面积。符合国家关于落实新建住房结构比例要求若干意见规定。四工程建设方案项目设计指导思想项目建设要以科学发展观为指导，符合城市规划和节能建筑总体要求，符合国家省和泰安市关于土地征用和开发控制指标要求，突出以人为本，注重经济社会环境效益统，为消费者提供处功能齐全条件优良设施完善品位高雅环境优良现代化居住小区。总体规划方案总体规划布局原则项目总体规划布局要符合国家和省有关规定指标规范和标准。平面布置功能应分区明确，动静分离，人车分行联系方便，互不干扰。总平面规划解决好满足项目设计功能节约用地和投资控制矛盾统筹考虑采光通风防火道路绿化环境管线竖向等技术设计要求。要体现项目营销策划卖点要求。规划结构根据规划区域所处整体环境和现状条件，采取院落式结构布局，以小区道路为骨架，呈心轴两区结构布局形式。心是指两个功能区之间与公共绿地结合形成公共活动中心。轴主要指沿长城路侧南北向绿化景观轴。两区主要指小区内两个功能区......”。

6、“.....公共设施规划小区公共服务设施设置，结合现状特点，以符合居民活动规律和日常使用为原则，以适应家务劳动社会化趋势和市场需求。同时所配置功能内容要避免与周边地区已有设施形成重复，兼顾其经营管理合理环境最优美区域之。根据新轮城市规划，该片区南接新城区高新区，北连主城区，西靠京沪高铁站和岱岳新区，将成为城市发展最具投资价值核心区域。该区域内具有最完善交通医疗商业教育休闲旅游等基础设施，是泰安市区内无与伦比优势房地产项目开发区域。二次置业和改善居住条件是该项目开发建设市场动力。近年来，随着改革开放深入，人们思想观念不断改变，城市高收入群体和来泰安经商成功之士不断增加，他们二次购房消费与投资置业意识十分强烈，对高档建筑产品关注已成为这部分率先富裕群体热点置业观念之。根据规划，到年，泰安市城区人口将达到万，随着居民收入逐步增加和生活水平不断提高，人们对居住空间和居住品质要求越来越高，特别是具有节能环保智能化高品质绿色建筑将成为最重要置业条件之......”。

7、“.....产品开发升级换代周期越来越短，十年前甚至五年前开发建筑产品在节能保温抗震避灾以及环境品质等方面已经严重落后，大批老旧住宅和只注重短期效益开发建筑产品已不适应房地产业快速发展要求，这将催生越来越多居民参与到二次置业以及改善居住环境群体中来。另外，随着大量进城务工经商农民长期定居，又形成了新实力型购房群体。这些都为本项目开发建设提供了强劲市场动力。项目建设规模及内容根据泰安市新轮城市总体规划，并充分结合建设用地条件，综合确定项目总占地面积平方米。规划建设高层住宅楼栋商业楼栋，总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。地上建筑中高层住宅楼平方米，规划户数户商业楼建筑面积平方米，公建面积平方米。项目共设停车位个，其中地下个，地上个。住宅建筑中单户面积平方米以下住宅建筑面积约平方米约套，约占住宅总面积平方米以上住宅建筑面积约平方米约套，约占住宅总面积。符合国家关于落实新建住房结构比例要求若干意见规定......”。

8、“.....符合城市规划和节能建筑总体要求，符合国家省和泰安市关于土地征用和开发控制指标要求，突出以人为本，注重经济社会环境效益统，为消费者提供处功能齐全条件优良设施完善品位高雅环境优良现代化居住小区。总体规划方案总体规划布局原则项目总体规划布局要符合国家和省有关规定指标规范和标准。平面布置功能应分区明确，动静分离，人车分行联系方便，互不干扰。总平面规划解决好满足项目设计功能节约用地和投资控制矛盾统筹考虑采光通风防火道路绿化环境管线竖向等技术设计要求。要体现项目营销策划卖点要求。规划结构根据规划区域所处整体环境和现状条件，采取院落式结构布局，以小区道路为骨架，呈心轴两区结构布局形式。心是指两个功能区之间与公共绿地结合形成公共活动中心。轴主要指沿长城路侧南北向绿化景观轴。两区主要指小区内两个功能区，即南侧住宅区和北部商业综合区。公共设施规划小区公共服务设施设置，结合现状特点，以符合居民活动规律和日常使用为原则，以适应家务劳动社会化趋势和市场需求......”。

9、“.....兼顾其经营管理合理性和经济性。道路交通规划结合功能分区与空间布局，重点加强组团内部相互贯连并便利内外交通联系。同时道路设计强调形成步移景异空间变化，创造良好内外部空间景观。出入口根据小区外围交通条件，为避免对东侧城市主干道影响，主次出入口均布置在南侧规划路上，使外围环境与住区内景观相互渗透，融为体。道路网规划环路为小区内部交通主体，再通过宅前小路将交通引入各户步游道则主要通过小区中心广场联系不同功能区绿地等，使居民在交通便利前提下，仍能够享受宁静安全居家生活。道路分主要道路应急通道和步游道三类。停车场库规划静态交通规划也是规划设计重要方面，以适应汽车迅猛增长。确定小区停车库场设置标准按每户个停车位进行规划布置商业停车按个平方米布置。停车方式为地下停车为主。停车位共个，其中地下停车位共个，地面停车位个。消防紧急救援系统在小区内部形成交通网可以便捷到达住宅单元入口，同时也为消防车辆及紧急救援车辆提供了必要通道......”。