1、“.....自驾车旅游以其灵活自由的方式越来越来受到旅游者的欢 迎，自驾车旅游在国内兴起的时间不长，却日益成为现代都市人向往的种旅游 新时尚。 符合国家政策 我国年远景目标纲要确定的目标，即年旅游总收入对 的贡献率要达到，年至年国内旅游收入平均增长速度要达到。 年奥运会将有力推动中国旅游业发展 年北京奥运会是中国旅游业千载难逢的发展机遇。国家旅游局将围绕 着绿色人文科技奥运的三大理念来整合旅游资源，开发旅游产品，以便 能够多视角多领域地展示中国在自然文化观光民俗风情休闲度假及专项旅 游等方面丰富多彩的旅游资源和博大精深的旅游文化，把各种知名旅游产品全面 推向国际市场。 我国的汽车旅馆现状 中国汽车旅馆或者是提供相似服务的旅馆，大都处于高速公路服务区， 功能比较单......”。

2、“.....缺少经济便捷舒适安全为特性的具有中国特色的汽车旅馆。 设计施工﹑资金管理能力卓越 项目由世界著名的建筑设计公司承担设计，著名的工程监理公司承担监理， 由中国著名的承建商承担建设任务，以及保险公司对项目工程质量承保协议，多 家中国境内银行对项目建设达成银企合作协议。 投资估算 依据项目工程建设方案的内容和指标工程建安工程费的造价指标以及建设 部出台的目前应用的有关费用标准，对项目投资进行仔细估算，项目单体投资额 万元人民币，整体投资额亿元人民币 收入模型 中国汽车旅馆除正常经营收入外，其他收入表现在以下三方面 天马汽车旅馆卡收入 目前已经与盛世长城广告公司鉴定合作协议......”。

3、“.....掌握了大量的市场 数据资料，数据可靠性强，可利用价值高，使研究工作本身具有了可靠的基础， 该报告的研究内容包括项目背景以及必要性市场分析建设规模建设内容 工程技术方案环境评价投资估算融资策略项目风险控制策略财务效益 评价以及社会效益评价等......”。

4、“.....走过了多年的辉煌历程，始终积极贯彻党的方 针政策，为促进中国旅游事业的繁荣，发挥了积极作用，始终得到国务院国家 旅游局的重视和亲切关怀。刘毅......”。

5、“.....刘毅局长曾亲笔题词 以示关怀和鼓励。 汽车旅馆项目也直接受到了国家旅游局领导的直接指导和鼓舞项目所 在地政府以相关管理部门在土地税收以及安全问题方面都给予了相应的优惠政 策。 中国建设银行，中国农业银行以及深圳发展银行等金融机构与集团签 署了银企合作及资金贷款协议与中国建设银行签署了资金托管现金管理协议。 国际著名的建筑设计院﹑建筑监理公司﹑承建商都将积极参加项目开发建 设工作中央电视台﹑北京电视台﹑中央人民广播电台等媒体参与报道和市场推 广工作旅游技术学院等国内著名旅游技术学院对人力资源建设给予大力支 持。 研究结论 经过两年的项目调研及可性行分析论证，得出结论国际上，汽车旅馆业在 社会工业化鼎盛时期在许多国家蔚然成风，积累了丰富的经验，并且取得了良好 的经济效益和社会效益，特别是对旅游业的发展作出了卓越的贡献......”。

6、“.....必将带动包括旅游消费在内的国内需求出现个大 的增长，要努力把旅游业培育成为国民经济的重要产业。 在旅游景区景点建设和发展旅游酒店行业是旅游产业中十分重要的个环 节。集团率先提出在中国境内建设天马汽车旅馆的概念，并将投资重点 放在旅游景区景点附近，发挥汽车旅馆对旅游行业发展的补充作用。这投资计 划是完全符合国家宏观经济发展要求的。 满足人民物质文化水平日益增长的要求 中共十六大提出了全面建设小康社会的奋斗目标，而建设小康社会的主要标 准既包括经济发展水平，也包括物质文化发展水平其中旅游行业的飞速发展正 是人民群众对生活质量和消费水平发展需求的集中体现。 中国公路建设汽车价格水平的降低公共假期的延长崇尚个性和追求自 我的流行等都为自助旅游的发展创造了条件......”。

7、“..... 带动相关产业，活跃区域经济 每个产业的发展都是与其他产业高度关联的，而酒店行业，特别是汽车旅 馆行业的产业相关度更高。 首先，汽车旅馆作为景区景点和高速公路的配套设施，将打破限制自助旅游 发展瓶颈，提高各景区景点和高速公路服务区的客流量和消费水平。比如自助旅 游者入住汽车旅馆，其需要的并不仅仅是住宿这个功能，诸如餐饮汽修汽配 加油等等系列的消费需求都会产生。方面刺激了消费方面还提高了地方 的就业率，其对区域经济的拉动效应非常明显。其次，汽车旅馆的合理规划将满 足旅行社组织自驾自助和背包旅行团的需求，降低旅行社的经营成本和管理支出。组团旅游中旅行社的利润来源主要在于景区的返点和购物回扣，而组织自助 游自驾游等旅游团时，不仅无法控制游客的自主行为，还要时刻关注游客的多 种需求......”。

8、“.....第三，汽 车旅馆行业的兴起，以及自驾自助旅游者的增多，还能够对汽车销售租赁维 修养护等相关服务产业产生带动作用。 汽车旅馆行业对相关产业和区域经济的带动效应使集团投资汽车旅馆 成为可能，也必然得到各级地方政府的大力支持与协助。 第三章目标市场定位 酒店市场分析 中国宾馆酒店行业经过近三十年的建设已经处于过度竞争状态。截止年末，中国共有星级饭店家，拥有床位万张，其中客房数在间以 下的星级饭店仅座，与国内出游人数相差甚远同时，为了满足星级酒店 管理要求和硬件要求，导致星级酒店平均房价较高，这些都远远不能满足自助旅 客的住宿需求。另外，由于建设结构不合理......”。

9、“.....年，中国宾馆酒店行业营业额和就业人数都有所增 长，但从客房出租率来看，全行业处于盈亏临界点。 随着中国经济及旅游业的发展，人们普遍认为，在未来几年内经济型酒店 分时度假酒店等多种形式的酒店经营模式将会得到快速发展，酒店的个性化服务 要求更为突出。同时，随着人们生活水平的提高高速公路网络的建设汽车走 入普通家庭以及人们对个性化生活的追求，越来越多的人加入到自助旅游者的行 列。但是我国针对自助旅游者提供服务的酒店建设还十分落后，现有的经济型酒 店和招待所等还存在诸多亟待解决的问题，例如停车问题加油问题住宿问题 安全问题等。 集团通过长期的发展实践，以及较长时间的深入调研，已经意识到中国 酒店市场的空白点汽车旅馆。结合集团二十年的旅游行业经验和投资经 验，把发展汽车旅馆作为集团公司进军酒店行业的目标，是历史性的发展机遇......”。