1、“.....各组团均设有给水管，并在组团内形成环路，保证消防两路供水，小区室外合理布置消火栓，消火栓间距小于米。建筑单体消防设计按规范设计，地下车库考虑消火栓，喷淋系统及防排烟系统。人防规划设计说明人防设计采用平战结合形式，利用地下车库设置人防地下室，平时为地下车库，战时初步拟定为物资掩蔽室。人防出入口与车库出入口结合。人防面积满足人防要求。环保环卫规划设计说明沿城市主要干道建筑物满足退设，重点加快商务中心高端商务住宅区商贸商务设施建设，适应城市发展要求加快城区居住区建设，进步加快不同层次商品房经济适用住房建设，适应中心城市人口快速增长住房需求。加大城市基础设施建设旧城改造住宅开发和小城镇建设投入，着力培育国际性生态旅游城市，增强城市创造力吸引力和辐射力。进步提高城市建设水平，不断推进城市化进程，努力增强城市总体功能，实现城市建设年变化，三年明显变化，五年大变化战略目标。结合旧城改造和新区开发，建设规模住宅小区，年均住宅竣工面积万平方米。同时，推进住宅产业化进程......”。

2、“.....带动相关产业发展。项目地块分析本项目基地位于于新城区繁华地段，紧临城市主干道内环线和解放路，道路四通八达，交通便捷。项目地位离各种公共设施近，方便就医上学和出行等活动。项目地南边米为县城沿河风光带，是县城主要休闲地带，东侧不到米为城区商业中心，这些为小区提供了优越外部环境。该地块在区位条件和商业条件等方面具有相当优越性，是处商业和居住开发价值极高地块。建设规划用地面积平方米，建设占地面积平方米。规划主要经济技术指标建筑总面积其中商业用房面积住宅面积车库面积地杂屋间面积。项目规划方案规划依据城市居住区规划设计规范湖南省城市规划管理技术规定规划基地地形图及界点坐标规划局提供规划条件国家及湖南省，其他有关规范规定。选址概况及规划定性选址概况本方案用地位于霞阳镇村，东靠村农贸市场，南临滨江御景小区，西边是规划中商业用地，区商贸商务设施建设，适应城市发展要求加快城区居住区建设，进步加快不同层次商品房经济适用住房建设......”。

3、“.....加大城市基础设施建设旧城改造住宅开发和小城镇建设投入，着力培育国际性生态旅游城市，增强城市创造力吸引力和辐射力。进步提高城市建设水平，不断推进城市化进程，努力增强城市总体功能，实现城市建设年变化，三年明显变化，五年大变化战略目标。结合旧城改造和新区开发，建设规模住宅小区，年均住宅竣工面积万平方米。同时，推进住宅产业化进程，把房地产业培育成新消费热点和投资热点，带动相关产业发展。项目地块分析本项目基地位于于新城区繁华地段，紧临城市主干道内环线和解放路，道路四通八达，交通便捷。项目地位离各种公共设施近，方便就医上学和出行等活动。项目地南边米为县城沿河风光带，是县城主要休闲地带，东侧不到米为城区商业中心，这些为小区提供了优越外部环境。该地块在区位条件和商业条件等方面具有相当优越性，是处商业和居住开发价值极高地块。建设规划用地面积平方米，建设占地面积平方米。规划主要经济技术指标建筑总面积其中商业用房面积住宅面积车库面积地杂屋间面积......”。

4、“.....其他有关规范规定。选址概况及规划定性选址概况本方案用地位于霞阳镇村，东靠村农贸市场，南临滨江御景小区，西边是规划中商业用地，北对解放路。项目总用地面积平方米。二条城市主干道从项目地南北两侧经过。项目区域地势平坦，分布有大面积农田，周边有商业文化体育医疗卫生等公共服务设施。规划定性地块主要用于新建住宅功能小区，新建商业住宅楼栋，建筑占地面积平方米，总建筑面积平方米。规划设计宗旨及目标立足项目用地环境，本着以人为本思想，着重体现规划超前性与合理性。从建筑空间布局，立面形象，内部空间使用，景观连贯性等因素综合考虑规划功能划分，营造种自然生态和谐生活形态，为城市创造出新景观形象。强调空间丰富性及尺度适宜性。突显健康美好生活理念，增设健康休闲娱乐等配套设施，人们可以享受健康充实闲暇生活。通过生活和交通体生活环境再创造，人们可以享受到传统中国式有魅力人际关系。同时......”。

5、“.....规划构思及特点规划概述功能项目要功能是居民商住小区，该区面临城市主干道，设计上注意空间丰富变化，文化品位较高，努力创造个舒适内部休闲购物间务住宅区商贸商务设施建设，适应城市发展要求加快城区居住区建设，进步加快不同层次商品房经济适用住房建设，适应中心城市人口快速增长住房需求。加大城市基础设施建设旧城改造住宅开发和小城镇建设投入，着力培育国际性生态旅游城市，增强城市创造力吸引力和辐射力。进步提高城市建设水平，不断推进城市化进程，努力增强城市总体功能，实现城市建设年变化，三年明显变化，五年大变化战略目标。结合旧城改造和新区开发，建设规模住宅小区，年均住宅竣工面积万平方米。同时，推进住宅产业化进程，把房地产业培育成新消费热点和投资热点，带动相关产业发展。项目地块分析本项目基地位于于新城区繁华地段，紧临城市主干道内环线和解放路，道路四通八达，交通便捷。项目地位离各种公共设施近，方便就医上学和出行等活动。项目地南边米为县城沿河风光带，是县城主要休闲地带......”。

6、“.....这些为小区提供了优越外部环境。该地块在区位条件和商业条件等方面具有相当优越性，是处商业和居住开发价值极高地块。建设规划用地面积平方米，建设占地面积平方米。规划主要经济技术指标建筑总面积其中商业用房面积住宅面积车库面积地杂屋间面积。项目规划方案规划依据城市居住区规划设计规范湖南省城市规划管理技术规定规划基地地形图及界点坐标规划局提供规划条件国家及湖南省，其他有关规范规定。选址概况及规划定性选址概况本方案用地位于霞阳镇村，东靠村农贸市场，南临滨江御景小区，西边是规划中商业用地，北对解放路。项目总用地面积平方米。二条城市主干道从项目地南北两侧经过。项目区域地势平坦，分布有大面积农田，周边有商业文化体育医疗卫生等公共服务设施。规划定性地块主要用于新建住宅功能小区，新建商业住宅楼栋，建筑占地面积平方米，总建筑面积平方米。规划设计宗旨及目标立足项目用地环境，本着以人为本思想，着重体现规划超前性与合理性。从建筑空间布局，立面形象，内部空间使用......”。

7、“.....营造种自然生态和谐生活形态，为城市创造出新景观形象。强调空间丰富性及尺度适宜性。突显健康美好生活理念，增设健康休闲娱乐等配套设施，人们可以享受健康充实闲暇生活。通过生活和交通体生活环境再创造，人们可以享受到传统中国式有魅力人际关系。同时，也可以随时感受到炎陵历史文化。规划构思及特点规划概述功能项目要功能是居民商住小区，该区面临城市主干道，设计上注意空间丰富变化，文化品位较高，努力创造个舒适内部休闲购物空间环境，丰富城市生活场所，形成组城市地标性建筑群体。设计理念以内街和周边建筑物组织建筑之间关系并控制空间形态。设计中注意建筑和环境融为体，主要是营造个休闲商业街区。提供全方位零售服务餐饮休闲和娱乐等设施。道路交通项目用地通过环路形式路宽联系着南北侧城市道路。用地南北侧为综合公共建筑组群，其余部分地面留作停车位，其它余坪为公共设施及绿化用地。总平面设计设计充分利用现有道路条件，确定地块北侧为主出入口，北入口顺延垂直连接解放南路引入，在小区内形成高效方形环道......”。

8、“.....将入口及周边组团有机结合起来，构成合理而丰富规划结构。建筑设计住宅设计地块户型设计以生活动线和外部环境景观为依据进行设计，使用时满足并优化生活和观景要求。在起居室，卧室采用大面积景观窗或落地门窗，充分利用自然光线并将室外环境引入室内。设计中考虑到气候特点，朝向以南向为主，尽量避免西晒酷热，重点考虑每户通风以及阳台布置，增加空气对流。在住宅间距控制上按照湖南省城市规划管理技术规定标准，多层住宅间距按南北主朝向为南侧建筑高度倍控制，并满足日照要求。保证住宅布局能够满足日照通风消防等建筑管理要求。公共建筑设计本小区公建按照城市居住区规划设计规范小区级来配置，满足规范及规划要求。道路与交通本地块路网结构由地块环建筑群米宽小区内环道路连接各个组团级道路而成。各邻里单位以米米宽道路与之联系。枝状尽端步行道伸入每个住宅组团，直达住宅大门。住宅后花园出口与公共绿地步行道路连通，另成步行系统。结构清晰简洁......”。

9、“.....项目单位基本情况房地产开发有限责任公司成立于年月日，是家民营企业，主要从事房地产开发房屋工程建筑劳务分包等项目。公司设有办公室工程部开发部财务部售楼部等部门。大面积玻璃窗及阳台除了带进大量清新空气及阳光外，还仿如将室外景观引入室内，成为室内不可或缺部分，使室内空间景观更加丰富多彩。基于城温带气候，鲜明及偏冷颜色应为正确选择，它们也帮助改善环境形态，鲜明颜色可将照射于外墙上阳光反射到其它建筑群体上，使整个建筑群体外观鲜明光亮，清爽怡人。消防规划设计说明小区共设个主要出入口和个人行出入口，满足小区出入口及消防间距要求，小区道路为环状，确保消防登高场地需要。各组团均设有给水管，并在组团内形成环路，保证消防两路供水，小区室外合理布置消火栓，消火栓间距小于米。建筑单体消防设计按规范设计，地下车库考虑消火栓，喷淋系统及防排烟系统。人防规划设计说明人防设计采用平战结合形式，利用地下车库设置人防地下室，平时为地下车库......”。