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北碚温泉开发建设项目投资计划书.doc 北碚温泉开发建设项目投资计划书.doc

格式:word 上传:2022-06-24 08:45:59

《北碚温泉开发建设项目投资计划书.doc》修改意见稿

1、“.....即以得天独厚的长江乌江嘉陵江三江水道 为载体,乘船漫游长江三峡乌江画廊秀丽嘉陵,观光沿线风景名胜。 三是市郊圈特色旅游。即以环主城近郊温泉湖泊休闲度假带西部大足 石刻群北部合川钓鱼城东部武隆地质公园南部渝南山林为主体而形成的 环四区市郊特色旅游。 四是重庆优越的中心城市地理位置,使旅游可向周边省区延伸,合作开展川 渝黔渝鄂陕渝湘黔个金三角连片跨地区旅游。 近年来重庆旅游市场发展速度较快 重庆旅游市场统计表 人均旅游消费支出 元 年年年年年年 总收入 接待人数 年年年年年年平均值 接待人数万人 增长率 国内人数万人 增长率 入境人数万人 增长率 总收入亿元 增长率 资料来源重庆旅游局 重庆旅游市场发展速度较快, 主要客源是国内游客......”

2、“..... 重庆旅游市场年接待人数及总 收入年平均增长率分别为 和。而接待游客 中入境游客的年平均增长速度是最快的,达到了,国内游客年平均增 长速度为。 从重庆旅游市场游客成份来看,国内游客中本地游客仍占主体地位,其次是 周边省市居民。 年在遭遇非典影响,接待人数及收入下滑以后,年及年 均保持较快的增长速度。 重庆旅游市场在没有较大自然灾害的影响下,接待人数及收入将会保持 以上的速度增长。入境游客增长较快,但带有较强的不稳定性,国内游客将 会稳步增加,市内游客仍是以日游近郊游自驾车游为主。 重庆市内各景点接待游客最多的是仙女山黑山谷统景张关溶洞。 重庆市内旅游的旺季仍是黄金周,而参加旅行社出游的游客以三天以内的行 程为主。 重庆人均旅游消费水平低于全国平均水平 年重庆国内旅游收入为亿元,接待国内游客万人......”

3、“.....占人均消费支出的。从国家旅游局统计数据知年全国 城镇居民人均旅游消费为元,重庆人均旅游消费水平低于全国平均水平。 重庆旅游市场接待服务能力增加 来自重庆市旅游局的数据表明年末,重庆市直接从事旅游的从业人员 已达万人,导游人员名,其中特级名,高级名,中级 名,初级名。间接从业人员已达万人。比年增长。星级 宾馆饭店家,其中五星级家,四星级家,预备四星级家,三星级 家,二星级家,星级家。星级宾馆饭店拥有客房间,床位 张,员工人。据经验系数,大体上亿元需要家酒店。重庆 亿元的,酒店数应为家左右。重庆的酒店市场应有定的空间。 重庆全市三星以上宾馆饭店平均入住率为,其中主城区平均入住率为 。年,全行业的客房出租率平均为......”

4、“..... 但重庆宾馆饭店的平均客房价却较低。比如,重庆最大的万豪酒店,个酒店 投资亿,平均客房价格块钱。而上海的万豪投资量不如重庆,客房价可到 块钱。重庆宾馆饭店的平均客房价低与重庆的住房价收入低相关。按专家 经验系数,年重庆主城区住宅的平均销售价格为元平方米,则主城 区宾馆饭店平均客房价则应为其十分之,约为元间。这基本与现况吻合。 在重庆注册的涉外旅游船艘,国内旅游定点游船艘。全市旅游客运车 辆台。全市共有国际国内旅行社家,其中,国际旅行社家,国内旅 行社家。 重庆旅游市场消费仍以重庆市内旅游者为主。 旅游市场国内消费者结构分析 年,重庆市接待国内旅游者万人次,比上年增长。重庆市 国内旅游以本市游客为主,占 国内旅游过夜旅游者总数的 其次为周边的四川 陕西湖北等省市的客人......”

5、“..... 占来渝国 内游客总数的。 来渝游客中以休闲观 光度假等纯旅游为目的 的占,商务旅游占 ,探亲访友占 ,会展旅游占 。 旅游市场国外消费者结构分析 年,全市接待入境旅游者万人次,比上年增长。其中, 重庆长江三峡沿线接待入境旅游者万人次,比上年增长。 入境旅游者中,香港同胞万人次,比上年增长澳门同胞 万人次,比上年增长台湾同胞万人次,比上年增长外国 人万人次,比上年增长。 来渝旅游的外国游客人数,美洲排第亚洲排第二欧洲排第三,分别占 全市入境旅游者总数的。入境旅游人数位居前五位的国家 为美国日本德国英国韩国。 旅游市场出境旅游者结构分析 全市出境旅游者万人次,比上年增长。在出境的大发展提供了好的机会......”

6、“..... 各年均以以上的速度增长。同时根据重庆市旅游规划至年每年 旅游市场均以超过两位数的速度增长。进步表明重庆旅游市场发展空 间巨大。 重庆是内陆城市,海外游客接待量虽增长较快,但重庆本地游客仍是旅 游市场的主要消费者。因此根据重庆市旅游规划及重庆市年春节黄 金周的旅游消费变化来看,温泉旅游需求将增加,同时温泉旅游市场进 入新的开发周期,北碚温泉项目的开发正符合这发展规律。 重庆整体旅游形象的提升,将吸引更多的旅游游客,为北碚温泉项目提 供足够的消费人群,扩大温泉市场需求量。 二北碚区宏观环境资源价值及旅游业发展状况 北碚区地理自然经济状况 北碚概况 北碚区东接渝北区,南连接沙坪坝区,西界璧山县,北邻合川市。全区幅员 面积平方公里,城区建成面积平方公里。 南齐时曾设东阳郡,清代为巴县之白碚镇。年......”

7、“.....北碚区现辖个街道,个镇,万人,人口密度人平方公里。其中 非农人口万人。以汉族为主,另有回族满族土家族苗族白族蒙 古族等少数民族二千余人。 近年来北碚区经济发展迅速,年规模以上工业企业累计完成工业总产 值现价亿元,同比增长实现产品销售收入亿元,同比增 长实现利润总额亿元,同比增长实现工业增加值亿元, 同比增长工业综合效益指数,同比提高个百分点,创历史新 高。 自然资源概况 北碚区内矿产资源储藏丰富,有煤磷铁硫铁石灰石石膏天青石方 解石白云石矽石石英砂耐火粘土等,另外还有砂岩河沙卵石等。特 别是非金属矿,品位高储量大。其中,石灰石亿吨,石膏亿吨煤上亿 吨。 北碚地处嘉陵江下游,嘉陵江由北而南纵贯全境,全区水资源总量为 万立方米地表水资源总量为万立方米,其中地下水资源总量为 万立方米。蓄水总量为万立方米。平均过境水量为亿立方 米......”

8、“.....珍稀植物有珙桐水杉 柳杉南方红豆杉美丽红豆杉香果树中华观音莲座松叶蕨等,是重庆市 植物独特资源种类最多的地区之。共记陆生野生动物种,隶属于目, 科,属。 旅游资源 北碚是国家级风景名胜区,旅游资源十分丰富。有缙云山北温泉嘉陵江小 三峡金刀峡胜天湖等著名景点多处有文物景点处其中列入省级 市级文物保护单位处有国家级重点保护的抗日名将张自忠墓还有晏阳初 梁实秋老舍等文化名人故居北碚还是恐龙之乡,已发掘恐龙化石遗址处。 北碚区位于中梁山脉,是重庆温泉主要分布带之,由于地下矿产丰富,地下水 中含有的微量元素较多,北温泉使用历史达多年,具有较高的知名度。温 泉是北碚区旅游发展开发的重点。作为温泉故里的北温泉,是国家级景 区,居巴渝五泉之冠的盆景式公园......”

9、“..... 年重庆市政府授予北碚区优秀旅游城区称号。缙云山也被国家游局评 为级旅游区,金刀峡评为级旅游区,金果园成为级旅游区。 年北碚区又被国家建设部命名为国家级山水园林城区。 二北碚区旅游市场发展情况 北碚旅游形象定位为重庆后花园 北碚区政府将旅游形象定位为重庆后花园,近年来北碚区旅游发展速度超 过重庆市旅游发展速度,特别是新的旅游产品的开发及宣传,极大的提高旅游形 象,将进步刺激旅游市场的发展。特别是年旅游收入同比增长了。 北碚区旅游景点及旅游收入 近年来北碚区经济的发展加大改造旅游景区的基础建设及开发新的旅游景 点。使得北碚区年接待旅游人次万人,同比增加,旅游 收入达万元,同比增加。 北碚区接待游客最多是缙云山,其次是北温泉,再次是金刀峡,旅游收入最 多的是金刀峡,其次是缙云山,再次是北温泉。 金刀峡人均消费最多......”

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