有效形式，对于促进农业生产区域化专业化，形成具有优势主导产业和特色产品，具有直接带动作用。而且各级政府可以根据市场需求指导农业结构调整，农民可以根据市场行情安排农业生产，这样就可以从根据上避免政府指导农业结构调整盲目性和农民盲目生产。提高农产品批发市场竞争力，促进农村经济发展要求当前我国农村主要以家户分散经营为主，农村经济信息传递缺乏载体，市场已成为地方经济信息集散地。在市场中广泛建立信息服务机构，并和全国许多地方农产品市场实现信息联网，及时向农民提供准确市场信息，引导农民调整种植结构，拓展销售渠道，使农民在市场经济大潮中有千里眼和顺风耳，增加农民抵御风险能力。通过市场信息引导，让农民学会瞄准市场安排生产同时，还可以通过信息高速公路掌握产销农产品动态，进行网上交易。农村经济分散性决定了农村市场不宜过分单。应充分挖掘市场内涵，将市场建设成为多功能载体，以满足农民消费习惯和农村经济多方面需要。第二节市场需求分析市场分析钟祥市城区市场现状改革开放以来，为适应市场经济发展，钟祥市城区市场建设规模速度档次都是空前，并逐步向规模化专业化集约化方向发展。投资主体多元化投资方式多样化城市综合服务功能明显增强。是市场容量增加，到止，全市各类商品市场个，营业面积平方米，摊位个，营业额万元。二是规模规格逐年提高，城区以路为市现象已基本消失，商品交易额过亿元市场个。三是经营门类不断增多。目前投入运行市场，已由原来农副产品及日用生活品为主拓展为全方位多类别大流通市场。四是专业市场正在形成，随着市场竞争和流通拓展，各类市场正在由综合经营向专业分工集结。但由于诸多因素制约，城区市场体系建设规划管理等方面还存在些问题，主要表现为市场分布不均匀，城南多，新规划区少综合市场多，专业市场少，专业市场仅占工业品市场多，农副产品市场少。海子河市场现状海子河市场始建于年代初期，占地面积平方米，总建筑面积平方米，现有经营门店个经营摊位个，批零兼营蔬菜肉食品水产品冷冻品水果豆制品家禽蛋干鲜调味品竹制成品熟制粮肉食品餐饮服装纺织品等十二大类，是钟祥市城区最大农副产品交易市场，是钟祥市老百姓进行农副产品交易重要市场，日均人流量达万人次，年均交易额亿元。随着城市人口城市规模不断发展，海子河集贸市场硬件设施严重滞后，门店墙面脱落严重，大棚也已破损，遇到风雨天气变是遥遥欲坠，如此差购销环境已经不能满足钟祥市人民群众日益增长物质生活需求及对购物环境要求。根据钟祥市城市总体规划，到年，钟祥市城市人口将发展到万人。集贸市场发展要与人口发展相适应，以满足人们日益增长物质生活需要。可见，海子河集贸市场需求空间很大，销售前景广阔，因此进行海子河改造项目建设已用雨污合流制。排水管布置由北向南敷设，排入城市排水管网。电力电讯设计依据城市电力网规划设计导则城市建设邮电通信服务设施设计标准试行。专业提供有关资料及图纸。设计范围项目区内供配电网设计项目区内邮电设施设计项目区内有线电视设施设计。现状项目区内供电邮政电信有线电视线路齐全，现只需配置相关设备设施即可。规划中几项基本原则配合城网改造和户表实施，项目区律由公用变压器供电。若容量不超过，应尽可能采用非晶合金铁芯变压器，以降低损耗。业主应按规划要求，在建筑设计时留出左右面积作配电室。④区内电力线路全部采用电力电缆埋地敷设，主干线采用电缆。区内线路全部做成手拉手网络结构，真空断路器与城区电网干线相联，以保证供电可靠性，减少故障停电时间，联络开关应具有远地监测功能，暂时现场手动操作。电信与有线电视线路全部采用电缆埋地敷设。电力规划设计供电线路由五条线路供电，做成手拉手式结构，在进入场区处设杆上真空断路器，以利于联络和转移负荷，减少停电率。区内采用电力电缆，穿埋地电缆护套管，干线采用，支线采用。按用地性质估算电力容量，负荷密度为。④在土建设计时在层适当部位留左右配电室位置。配电室应采用非晶合金铁芯节能变压器，并安装无功功率补偿装置。电信及有线电视系统规划设计区内电信有线电视线路全部采用电缆埋地敷设方式，不允许采用明线敷设。电信线路应采用光纤电缆，留有足够容量，以备数据和多媒体通信之用。消防规划本工程水源由市政管网供给，引入两条给水管，在区域内连成环状。室外消防水量，火灾延续时间小时室内消防水量，火灾延续时间小时次消防灭火用水量为。室外设置地上式消火栓六具，其水量由市政管网供给，室内消火栓系统由水池和消防水泵供水。电气消防消防电源本工程所有消防电源均为二路供电，路引自建筑内变压器动力母线，另路引自发电机保证母线，消防电梯排烟风机消防水泵喷淋泵事故照明等设备均为二路电源末端切换。消防报警系统区域内设消防控制中心，内设消防报警消防广播消防联动系统，实现对整个小区消防报警及联动控制。第五章节能节水第节编制依据节约能源是我国发展国民经济长期基本国策，随着经济社会加速发展，我国能源资源利用效率不断提高，能源资源约束还在不断加剧，进步加强节能工作是深入贯彻科学发展观落实节约资源基本国策，建设节约型社会项重要措施，也是国民经济和社会发展项长远战略方针和紧迫任务。中华人民共和国节约能源法中国节能技术政策大纲国家计委第号关于工程设计认真贯彻节约能源合理利用能源通知国家发改委关于印发固定资产投资节能评估和审查指南通知发改环资号建筑照明设计标准第二节能耗指标分析及节能措施能耗指标分析本项目属般耗能项目，项目运营后，在能源运用上，主要是电消耗。平均耗电量约为度天，每年万度左右。节能措施本项目节能方案要认真贯彻国家节能法律法规，落实国家相关建设标准，技术标准和中国节能技术政策大纲版中节能要求，在节约经费原则下，坚持贯彻建筑节能设计技术标准，积极采用外墙保温，节能玻璃，新型墙体材料及节能技术，推广高效电光源照明灯具电器附件及调光控制设备，采用节能供热空调设备和系统。在保证该各成员单位要明确任务，各负其责，密切配合，建立协调高效工作机制和责任制度，全力抓好本项目工程建设工作。切实加强项目监督管理。严格按照中央预算内投资项目管理有关规定，切实落实项目法人责任制招投标制工程监理制和合同管理制，规范项目建设程序，确保工程质量。加强财经纪律，杜绝贪污浪费，及早做好项目运行所需劳力资金物质等方面准备，确保项目顺利实施。④强化项目管理。是切实搞好项目设计规划二是项目建设应建立完善财务管理制度，资金专款专用，资金使用严格按计划按程序进行支出，严禁挪用，并定期公开项目进展及资金使用情况，接受群众监督三是搞好项目实施全程监管，把好质量关，建设优质工程。验收管理。项目竣工后，组织有关专家对项目进行会审验收评价反馈修补。要对工程质量安全进行检查验收，并对项目建设工程结算和检查验收情况进行认真总结。运营管理该项目运营管理工作由海子河市场服务站负责。严格按照市场现代化管理要求，加强监督规范管理，强化岗位责任，维护市场秩序，保证市场安全，保持市场环境卫生，开展全面质量管理，提高市场设施使用效率，并安排专人对该项目单位运行情况进行检查，发现问题及时解决，为经营者和消费者提供文明优质高效服务。第九章项目招投标第节工作依据中华人民共和国招标投标法国家发展计划委员会第号令湖北省招标投标综合管理办法湖北省发改委关于进步加强招标投标综合监管和行政执法工作通知钟祥市招标投标综合监督管理办法钟祥市招标投标管理实施办法。第二节招标内容本项目工程以招标投标法为准绳，充分发挥竞争机制作用，力争以最低或较低价格获得最优货物工程或服务，保障项目资金有效使用，提高投资效益，保证项目质量。该项目工程招标本着公开公平和公正原则，将招标活动置于透明环境之中，以保护国家利益社会公共利益和招标投标活动当事人合法权益。本项目主要招标内容为土建工程，招标范围为全部招标。第三节招标组织形式招标组织形式有自选招标和委托招标两种形式。具备编制相应招标文件和标底组织开标评标能力建设单位可以自行招标凡不具备条件建设单位应当委托具有相应资质证书改扩建工程招标投标代理机构代理招标。根据项目建设单位情况，本项目拟委托招标。第四节核准招标事项在选择招标机构制定评标原则招标过程监督以及资金直接支付信息统计等方面,项目业主要严格接受招标管理机构及财政部门管理。在报建手续建设监管工程验收资质评定质量评级等方面项目业主要严格执行代表国家管理职能主管部门规定,并接受管理在招标范围招标组织形式和招标方式和招标估算金额等事项方面，项目业主要严格接受相关部门核准和监督，并及时报送招标文件合同及相关资料。第五节招标方式招标方式可分为公开招标邀请招标和议标直接委托三大类型。鉴于本项目不属于保密性专业性要求特别高工程，不采用议标方式，拟采取公开招标方式。具体见招标情况表。招标基本情况表项目名称钟祥市海子河集贸市场改造项目招标范围招标组织形式招标方式不，坚持贯彻建筑节能设计技术标准，积极采用外墙保温，节能玻璃，新型墙体材料及节能技术，推广高效电光源照明灯具电器附件及调光控制设备，采用节能供热空调设备和系统。在保证该各成员单位要明确任务，各负其责，密切配合，建立协调高效工作机制和责任制度，全力抓好本项目工程建设工作。切实加强项目监督管理。严格按照中央预算内投资项目管理有关规定，切实落实项目法人责任制招投标制工程监理制和合同管理制，规范项目建设程序，确保工程质量。加强财经纪律，杜绝贪污浪费，及早做好项目运行所需劳力资金物质等方面准备，确保项目顺利实施。④强化项目管理。是切实搞好项目设计规划二是项目建设应建立完善财务管理制度，资金专款专用，资金使用严格按计划按程序进行支出，严禁挪用，并定期公开项目进展及资金使用情况，接受群众监督三是搞好项目实施全程监管，把好质量关，建设优质工程。验收管理。项目竣工后，组织有关专家对项目进行会审验收评价反馈修补。要对工程质量安全进行检查验收，并对项目建设工程结算和检查验收情况进行认真总结。运营管理该项目运营管理工作由海子河市场服务站负责。严格按照市场现代化管理要求，加强监督规范管理，强化岗位责任，维护市场秩序，保证市场安全，保持市场环境卫生，开展全面质量管理，提高市场设施使用效率，并安排专人对该项目单位运行情况进行检查，发现问题及时解决，为经营者和消费者提供文明优质高效服务。第九章项目招投标第节工作依据中华人民共和国招标投标法国家发展计划委员会第号令湖北省招标投标综合管理办法湖北省发改委关于进步加强招标投标综合监管和行政执法工作通知钟祥市招标投标综合监督管理办法钟祥市招标投标管理实施办法。第二节招标内容本项目工程以招标投标法为准绳，充分发挥竞争机制作用，力争以最低或较低价格获得最优货物工程或服务，保障项目资金有效