1、“.....浙赣杭甬铁路杭金公路浙东运河纵横贯通钱江二桥沪杭甬杭金衢高速公路擦境而过与航空港火车站码头相距均在半小时路程之内......”。

2、“.....项目总投资万元。建设单位概况卡通城建设指挥部为区管委会政府直属事业单位。设总指挥和副总指挥内设个职能科室办公室计划财务科规划建设科征地拆迁科招商发展科。卡通城建设指挥部主要职责如下组织编制卡通城总体规划各专项规划产业发展规划等配合做好卡通城土地农转用报批征地拆迁等相关工作组织协调卡通城基础设施建设组织卡展卡通城项目对外宣传负责卡通城项目招商做好卡通城各类投资建设项目审核及建设协调管理筹措有关项目开发建设资金承办区管委会政府交办其他工作。编制范围本项目建议书着重就项目建设背景和必要性市场定位建设条件工程建设方案投资估算资金筹措以及经济经济评价等进行分析研究。主要结论项目建设必要性项目建设条件良好项目定位及功能明确项目具有定财务生存能力本项目建设总投资为万元财务内部收益率超过相关行业建设项目财务基准收益率融资前税前指标具有定财务生存能力......”。

3、“.....些文化创意产业发展较早国家增速更快美国达英国为般发达国家文化产业或文化创意产业不包括旅游和软件产值在中所占比重约为。城市文化创意本质是通过创造性创意设计促成各种城市资源最佳组合和价值实现目是提升城市形象和竞争实力关键是形成文化创意社会氛围和创意阶层及产业最佳成就则是打造出特色鲜明结构合理并具明显比较优势城市品牌。我国已经把发展据市动漫产业规划到年市动画产品将达到万分钟左右......”。

4、“.....我省在国内具有较强动漫游戏制作能力对动漫游戏相关专业人员也具有较大需求此外我省依托动漫产业优势大力发展创意产业也需要大量动漫专业人才。保守预测到年我省对动漫相关专业人员需求超过万人。而目前市动漫从业人员仅万人左右。由于动漫相关专业高校毕业生工作能力与工作实际需要存在较大差距动漫企业从业人员在上岗前般均需要经过专门培训动漫专业人员岗前和在岗培训市场蕴藏巨大潜力......”。

5、“.....项目总投资万元。建设单位概况卡通城建设指挥部为区管委会政府直属事业单位。设总指挥和副总指挥内设个职能科室办公室计划财务科规划建设科征地拆迁科招商发展科。卡通城建设指挥部主要职责如下组织编制卡通城总体规划各专项规划产业发展规划等配合做好卡通城土地农转用报批征地拆迁等相关工作组织协调卡通城基础设施建设组织卡展卡通城项目对外宣传负责卡通城项目招商做好卡通城各类投资建设项目审核及建设协调管理筹措有关项目开发建设资金承办区管委会政府交办其他工作。编制范围本项目建议书着重就项目建设背景和必要性市场定位建设条件工程建设方案投资估算资金筹措以及经济经济评价等进行分析研究......”。

6、“.....主要技术经济指标表主要技术经济指标表序号项目单位指标备注工程建筑指标项目总用地面积万折合亩总建筑面积万动漫主题公园万游戏场景体验万创意人才俱乐万白马湖风情鱼村万相关配套设施万容积率建筑密度绿地率经济评价指标项目总投资万元其中建设投资万元流动资金万元税前财务内部收益率税前财务净现值万元税前投资回收期含建设期年第二章项目建设背景和必要性项目建设背景约翰霍普金斯在创意经济书中指出全世界创意经济每天创造亿美元产值并以速度递增。些文化创意产业发展较早国家增速更快美国达英国为般发达国家文化产业或文化创意产业不包括旅游和软件产值在中所占比重约为......”。

7、“.....我国已经把发展地人流量车流量较大需要有良好内外交通环境。因此项目宜选择在主要交通干道附近交通便利场地开阔符合城市规划要求地块。良好基础设施依托项目建成后人员密集对环境卫生消防安全等要求较高因此需要有完善供水供电通讯和排污等基础设施需要依托城市既有基础设施供应体系。土地完整性项目规模较大从用地布局合理性看需要相对比较完整地块同时要考虑较小拆迁量和土地平整量。选址方案本项目选址经市城市规划设计研究院规划选择区白马湖周边并已出了白马湖单元控制性详细规划图。国家文化创意产业基地包括等区块组成因此结合地块选址在东侧为长江路南侧为沿山北路西侧为高中国工程咨询国际化交流社区国际咨询网新区软件及服务外包生产基地北侧为湘湖北路。总用地面积亩......”。

8、“.....现辖西兴长河浦沿三镇。项目所在白马湖地区依山傍水自然景观优美生态环境良好在其周边有越王城遗址跨湖桥遗址等大批具有重要历史文化价值遗迹。地质地貌和土壤高新区属钱塘江冲积平原地势平坦地面自然标高为米黄海高程地表以下米范围内为粉砂粉细砂地耐力为地基承压力较强可作为工业与民用建筑天然地基及浅部桩基持力层。大地构造简单地壳稳定性好无危害性大地震等地质灾害发生。气候高新区地处亚热带季风性气候温和湿润日照充足四季分明雨水充沛无冻害等灾害性气候常年主导风向为东南风。据多年气象资料统计年平均气温年平均相对湿度年平均降雨量毫米年平均日照小时年平均蒸发量中国工程咨询国际化交流社区国际咨询网毫米无霜期天。水文高新区区内河网密布正常水位标高约米地下水位随区内河道水位而升降无侵蚀性。区内河与钱塘江连接钱塘江平均低潮位米平均高潮位米。地震根据中国地震烈度区划图市域地震基本烈度为度......”。

9、“.....浙赣杭甬铁路杭金公路浙东运河纵横贯通钱江二桥沪杭甬杭金衢高速公路擦境而过与航空港火车站码头相距均在半小时路程之内......”。