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(项目规划)石林县狮山生态陵园项目投资立项规化方案(可行建议) (项目规划)石林县狮山生态陵园项目投资立项规化方案(可行建议)

格式:word 上传:2022-06-24 16:49:22

《(项目规划)石林县狮山生态陵园项目投资立项规化方案(可行建议)》修改意见稿

1、“.....明年再建个。据介绍,去年全市火化率为,虽高于全省平均水平,但远远落后于成都贵阳等西部城市。年,全市火化率与年相比,仅提高个百分点,农村火化率仅为,严重影响和制约了全市火化率整体提高。年完成火化率指标较好安宁市,较之上年提高了,而个别县火化率仅为,差距甚远。与年全市火化率要达到目标差距较大。这次会议提出,要在提高火化率上实现新突破,凡是划定为火葬区,要坚决推行火葬,严格禁止土葬,确保火化率提高。要制定相应优惠及鼓励政策,促进火化率提高。下达给个县市区火化率指标是项刚性指标,每年要进行考核,各县市区要确保完成。要在殡葬设施建设上取得新突破,加大财政投入,抓紧农村公益性公墓建设,到年底,全市要建成农村公益性公墓个,年再建设个。根据规划,云南省殡葬改革重点将向农村延伸,并规划建设座农村公益性公墓,在火化区规划建设骨灰公墓,解决边远山区群众死亡后遗体火化问题对暂不具备火化条件农村地区,也要因地制宜地划定荒山瘠地作为公益性遗体公墓......”

2、“.....严禁乱埋乱葬。同时,将大规模清理取缔活人墓及空墓穴,并有计划地将现葬于耕地良田中坟墓统迁进公墓。在此背景下,本项目开发建设具有很大迫切性。项目建设必要性公墓是社会公共设施重要组成部分,也是社会建设组成部分。如果把医院产房比作生命起点,把少年青年中年老年视为,生命之旅各个驿站,那么陵园和墓地则是人生终点站和归宿。其存在本身具有定合理性。随着社会发展和人们生活质量提高,人们对公墓需求也越来越高,搞好公墓建设正是满足社会发展需要。公墓建设是精神文明建设需要。丧葬消费是种精神消费,由于其相对稳定性和传承性,它易与封建迷信风俗习惯连在起,产生些不文明行为,如哭闹,烧纸,冥钱等,这就需要政府去引导,用先进科学文明丧葬理念取代愚昧落后迷信丧葬观念。所以现代公墓建设是精神文明发展需要。公墓建设是殡葬改革需要。公墓是党和国家推进殡葬改革重要载体,可以规范人们丧葬消费。建国以来,殡葬工作取得了很大成就,人思想得以升华。每个地方都有值得纪念缅怀名人和普通人,如果把其墓做好......”

3、“.....适当地加以宣传和策划,不但可以起到纪念作用,而且可以昭示激励后人更加珍惜生命,树立正确人生观念,增强使命感和为后代留下财富荣誉感责任感。当然,公墓上述功能能否真正发挥出来,关键在于经营者能否高屋建瓴,站在历史高度,用以人为本思想,把它作为现代城市组成部分来管理建设,把其作为生命另种形式来对待,才能体现出现代公墓历史与现实价值,才能实现质飞跃。所以综上所述,石林县在经济发展同时,更应该加强精神文明发展,应该把这个关系到石林城市形象以及石林老百姓切身利益重要议题尽快来实施。市场预测项目所在地石林县生活着彝苗壮等十余个少数民族,全县共万人,户,其中少数民族占。全县共设八乡二镇,个村民委员会,下辖个村民小组,农业人口占以上。根据有关发展规划,石林县城城镇人口年将倍增,到年达到万人,新增人口万人。地区生产总值年倍增,到年达到亿元,年均增。全社会固定资产投资达到亿元,年均增,社会消费品零售总额达到亿元,年均增。石林县总人口约万,按年平均死亡率计算......”

4、“.....中国有数千年传统文化,各族人民对老有所养逝有所安高度重视,积累了广泛经验。如玄棺,穴葬,树葬,火葬等都对节约殡葬用地起到了积极作用。而石林县目前还没有殡仪馆,没有座规模化经济型公墓,如在近期内,能尽快建成石林县狮子山陵园公墓,对巩固石林县殡葬改革工作所取得成果具有重要意义。因此,本项目实施将有很大市场空间和需求,必将会对本地区殡葬业发展带来新推动力。第四章建设地点及建设条件项目区概况本项目位于云南省昆明市东南部石林彝族自治县鹿阜镇。地理位臵石林县位于云南省东部,昆明市东南部,东南与泸西县毗邻,东北与陆良县接壤,南部紧邻弥勒县,西部北部与宜良县相连,土地总面积平方公里。是滇东北滇东南及广西。贵州广东等地地进入昆明门也是越南等东南亚国家入境我国重要通道。县人民政府驻地鹿阜镇,距昆明。自然资源状况全县总体地势起伏平缓,由东北向西南呈阶梯状逐级下降,山脉河流基本由北向南伸展,全县最高海拔为米,平均海拔为米,大部分地区被石灰岩所覆盖,为发育典型岩溶地貌喀斯特地貌......”

5、“.....自然景观奇异壮观。石林县主产水稻玉米烤烟畜产品果品和食用菌类等,是全国奶山羊基地县,全国烤烟基地县。境内水利资源丰富,有巴江南盘江普拉河力分析,主要考察项目本身盈利水平,通过编制项目投资现金流量表利润及利润分配表总成本费用表计算得到财务内部收益率投资回收期和财务净现值等指标。拟建项目盈利能力分析结果见下表,详见计算见附表。盈利指标表经济指标指标结果净现值万元内部收益率投资回收期年资本金净利润率财务敏感性分析财务敏感性分析主要不利因素为由于市场被瓜分或者政府行为使收费标准降低等,致使收费收入降低建设期由于通货膨胀或工程设计方案变动,造成建设费用增加。报告对拟建项目进行财务敏感性分析,结果详见表和图。表财务敏感性分析表税后建设费用变动效益变动财务敏感性分析图税后以上分析可以看出,在建设费用增加,效益减少情况下,拟建项目财务内部收益率大于基准收益率,项目抗风险能力较强。由以上分析可以看出,拟建项目盈利性财务指标良好......”

6、“.....项目财务可行......”

7、“.....通过编制项目投资现金流量表利润及利润分配表总成本费用表计算得到财务内部收益率投资回收期和财务净现值等指标。拟建项目盈利能力分析结果见下表,详见计算见附表。盈利指标表经济指标指标结果净现值万元内部收益率投资回收期年资本金净利润率财务敏感性分析财务敏感性分析主要不利因素为由于市场被瓜分或者政府行为使收费标准降低等,致使收费收入降低建设期由于通货膨胀或工程设计方案变动,造成建设费用增加。报告对拟建项目进行财务敏感性分析,结果详见表和图。表财务敏感性分析表税后建设费用变动效益变动财务敏感性分析图税后以上分析可以看出,在建设费用增加,效益减少情况下,拟建项目财务内部收益率大于基准收益率,项目抗风险能力较强......”

8、“.....拟建项目盈利性财务指标良好,具有定抗风险能力,项目财务可行......”

9、“.....若绿化美化做得好,不但不会产生污染,还是对环境保护做出贡献。公墓是人文景观,草木亭碑无不体现着设计者独具匠心和审美情趣。随着时光流逝,墓地早已失去了最初功能,像法国拉雪兹神父公墓俄罗斯新外女公墓等都以优美自然环境独特艺术风格成为著名旅游景点。中国现代公墓起步晚时间短,完全可以用现代眼光,把公墓建设纳入到城市规划中,努力增加公墓文化艺术品位,努力营造墓地可亲性,使其成为个可供人游览融自然与人文体纪念公园。三历史文化功能墓地是古代文化遗存,是人类历史见证。无论是山间孤冢,还是城市郊野墓群,都不仅是生命终止时最后定格,也是记录墓主所生活时代若干信息宝库......”

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