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商品砼、加气砼砌块、预应力管桩生产项目投资计划书.doc 商品砼、加气砼砌块、预应力管桩生产项目投资计划书.doc

格式:word 上传:2022-06-24 08:45:39

《商品砼、加气砼砌块、预应力管桩生产项目投资计划书.doc》修改意见稿

1、“..... 县城既是县域的政治经济文化中心,又是滇东北地区南连昆明, 北接昭通东连宣威贵州威宁,西接四川会东会理和云南昭通巧家的重 要中等交通枢纽经济既受昆明等大中城市的辐射,又具有自身两烟卷 烟名牌小熊猫磷电建材大理石特色农业畜产品薯类生产加 工的独特经济产业,可以说又是周边川贵滇东北的区域经济文化中心 县城由于历史上冶铜业繁荣产生了铜商文明,留下众多会馆寺庙八省十府 具有特色鲜明的云南省级历史文化名城据史学家考证它既是彝族六祖分 支所在地,又是司马迁史记所载古夜郎国的经济文化繁荣地,同时拥 有广阔旅游前景的山水园林城市。 自然条件地形地貌 县位于云南省东北部,市西北部,东邻宣威市和贵州省威宁县,南 接沾益寻甸县,西以昆明东川区巧家县接壤,北与鲁甸县相邻,地处云 贵高原乌蒙山脉的主峰地段。县由于直接受金沙江及其支流强烈下切的 作用,断块抬升......”

2、“.....多为南北走向,西南高,东北低山势 巍峨,连绵起伏,岭谷相间。县境内的大海梁子,南北绵延四十余公里,最 高峰牯牛寨,海拔,最低点为小江和金沙江汇合口,海拔,相 对高差,平均海拔,较为开阔的河谷地带形成三个坝子金钟 娜姑者海和两个槽子金钟乐业,县城地处金钟坝子南部,地势东南高西北低,海拔。本地区属典型的山间盆地,以旱地为主,局部水 田,东区高差较大,界于米之间,西区高差较小,界于 米之间。县境内西部小江带是世界著名的小江断裂 带和蒋家沟泥石流区,因而地震频繁。根据国家地震局最新烈度区划资料, 县城被划为度区。自然灾害主要是气候性灾害地震及泥石流等。 河流水系 县境内河流均属金沙江水系,主要河流有牛栏江小江以礼河及硝 厂河等。牛栏江发源于嵩明大马圈梁子,流经县境,流域面积, 径流比降。小江发源于寻甸清水海,流经县境,径流面积, 径流比降......”

3、“.....全长,流域面积 ,平均流量,最大流量,年平均产水量亿立 方米,干旱年亿立方米。硝厂河发源于金钟镇卡郎箐,全长, 径流面积,径流比降。 人口与社会经济 按年县国民经济及社会发展计划执行情况,县年末全县 总人口万人,年平均人口万人,其中男性万人,女 性万人,有育龄妇女万人。人口性别比女性为。 出生人口人,死亡人口人,人口出生率,死亡率, 人口自然增长率,人口密度为人。总人口中农业人口 万人,非农业人口万人,全县小集镇人口万人。 年县实现国内生产总值现行价亿元,比上年年均增 长按可比价格计算,下同。其中,第产业增加值完成亿元,增第二产业增加值完成亿元,增第三产业增加 值完成亿元,增,产业比重为。地方财政般 预算收入亿元,年增长地方财政支出完成亿元, 年增长金融机构存款余额亿元,增金融机构贷款余额 亿元,增社会消费品零售总额亿元......”

4、“.....增农民人均纯收入元,增 全年完成固定资产投资亿元,增。单位生产总值能耗 降低,城镇登记失业率控制在,城镇化率达。全年接待旅游游 客万人次,同比增,实现旅游综合收入亿元,同比增, 开发就业岗位个,实现就业再就业人。 市场现状调查 目前县无商品砼新型建材预应力管桩生产厂家。每年全县砼 现场搅拌用量约万立方米,烧制或普通水泥预制块墙材约万 立方米,预应力管桩约万米。 产品供需预测 随着县经济社会发展水平提高,随政府按照布局合理产业配套 功能优化管理科学的要求,工业园规划工作已经完成,新城区建设速 度加快,园区基础设施进步完善,政府加大入驻企业政策扶持力度,批 符合国家产业政策上规模集约化程度高的项目即将落户园区,固定资产 建设持续增加,对有较为强劲需求,电力供应需求是非常旺盛的。 商品砼新型墙体材料及管桩销售价格预测 参照马龙等市场情况......”

5、“..... 产品竞争力分析 由于目前无商品砼新型墙体管桩生产与销售,按当前建筑面积用 普通粘土砖约片,用钢材约,用新型墙体材料产品 约需,用钢材约,每平方米建设工程可节约造价 ,使用管桩商品砼可综合节约 工程造价约元,项目实施可综合节约造价约元,产品销售 具有较强的市场竞争力。 市场风险分析 该项目的市场风险主要是主要原材料供应不足价格波动上涨,导致生 产成本升高,生产员工队伍技术力量不足,导致产品质量较差,影响项目产 品功能发挥,可采取尽快与当地主要原材料供应商签订供货协议项目主要 原材料为园区煤磷化工大户废料废渣粉煤灰,在建筑材料生产设备价 格较低时启动项目,打好时间差同时严格管理努力降低成本,提高产品质 量等措施化解市场风险......”

6、“.....并能随经济社会可持 续的发展目标的需要。 实施县投资公司规划发展战略,提高企业综合经营水平的需 要。 项目建设的可行性 近年来,县各项事业的不断发展,县投资公司以高度负责的 态度,积极的工作方法,在各级政府主管部门领导下,密切配合,职责明 确,本项目用地得到了县国土局的大力支持,为项目顺利实施提供了保证。 县投资公司现有正式员工人,劳务派制员工人,员工 队伍稳定发展,整体素质逐步提高,他们在以往的生产经营及业务拓展工作 中,积累了丰富发展经验,在新时期勇于创新,这将为项目建设和投入使用 后的运作提供了强有力的人才保障。 县委政府对项目建设十分重视,建设地点位于县规划建设区, 符合县城市总体规划近期建设规划要求,项目选址已出具了选址意 见书。 技术上,项目建设点区域位置和环境条件较好,外部建设条件优越, 交通便捷......”

7、“.....县 投资公司,有多年投资管理电力项目的成熟经验和严格的管理制度,当地建筑技术水平较高,地方建材供应充分,外购建材运输方便快捷,加之该项目 建设技术难度不算很大,且公司在多年工程管理中造就了批项目管理人员, 完全能够满足项目实施的技术层面要求。且县地方建筑材料丰富,项目建 设的其它各项建设条件已经具备。所以,在技术上是可行的。 第四章建设地点及厂址选择 建设地址现状 地理位置项目地点位于县城工业园区。交通便捷,地理位置优越,建设条件较 好。 土地性质及项目占地面积 项目规划总用地亩含周边绿化区,其中主要房屋占地面积 平方米左右。 建设地质条件 地形地貌条件 整个场地属高原山间盆地冲洪积平原地貌地型,地势平坦,场地标高介于 之间,高差,有利于工业项目建设......”

8、“.....勘察钻孔控制深度范围内,场地地基土依 成因类型岩性与物理力学性状,划分为层,项目区内分布主要地层,各土 层自上而下分述如下拟建场地依次为素填土耕植土黏土④软 塑黏土全风化泥质粉砂岩强风化泥质粉砂岩中风化泥质粉砂岩 等层位。无不良地质情况,考虑度抗震设防,设防分组为第组,设计基 本地震加速度值取,场地内无地震液化条件,地下水无钢筋砼腐蚀性。 基础采用预应力静压管桩,桩端持力层选中风化泥质粉砂岩层,其天然地 基承载力建议特征值,可以满足工程要求。 场地水文地质条件 场地的地下水主要为孔隙承压水,主要赋于第黏土④软塑黏土中, 具有定水量,水位连续,具低承压性。地下水位埋深,地下 水补给来源主要为大气降水及地表水下渗,且地下水对混泥土结构无腐蚀性,对混泥土结构中的钢筋也无腐蚀性,但对外露钢结构具有弱腐蚀性......”

9、“.....采用天然地基承载力建议特征值为的 第中风化泥质粉砂岩层作为地基桩端持力层。据建筑抗震设计规范 第和条,县属度抗震设防烈度区第二组, 设计基本地震加速度值为设计特征周期为按中国地震动反 应谱特征周期划分图,设计特征周期也为。综上场地地基整体稳定性 较好,适宜建筑。 建筑材料 主要建筑材料除钢筋和装修材料需县外购入,外购材料因高速公路通车, 距离昆明较近变得较为便捷。水泥等地方建材附近均有生产,规模砂石 料场距离项目工地千米,可以满足工程建设需要。 第五章生产工艺及工程建设方案 工艺方案设计指导思想严格遵守国家有关经济建设的法律法规和国家的相关政策适应项目 所在地区社会经济发展的状况,正确处理现状与发展需要与可能的关系 符合国家及所在地区建设规划和业主公司发展的要求,充分利用现有土地资 源,工艺选择成熟可靠......”

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