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(项目规划)物资有限公司东风商用车服务中心项目投资立项规化方案(可行建议) (项目规划)物资有限公司东风商用车服务中心项目投资立项规化方案(可行建议)

格式:word 上传:2022-06-24 16:48:58

《(项目规划)物资有限公司东风商用车服务中心项目投资立项规化方案(可行建议)》修改意见稿

1、“.....汽车市场不能适应现实需要态势已越发明显。需要建设个规模宏大具有多种功能提供高质量服务长距离辐射能力现代汽车市场。本项目主办方国购汽车产业园投资发展有限公司敏锐地观察到了这机会。该公司经过长期调研,决定适应市场需要,建设个集购物物流展销信息休闲娱乐等多种功能于体大型现代汽车市场。该项目从开始酝酿就得到了各方面大力支持,市和县政府领导对项目发展十分关心和支持。二项目建设必要性项目有鲜明特色,适应了市场需要,弥补了市场空缺,具有强大竞争力。当前,市场上以降价广告分期付款等方式及多样化汽车产品来刺激汽车销售,但最关键还是人民生活水平提高,才能刺激汽车消费迅速增长。中国是世界上最有潜力汽车消费市场。近年来随着购车热兴起,汽车交易市场发展也红红火火。遗憾是,现时能够满足厂商需要满足消费者需求高水平汽车交易市场在却未出现,绝大多数汽车交易市场发展潜力有限。因此,适应厂商和消费者需要多功能高档次汽车市场具有很大发展空间。本项目发展方向正在于此......”

2、“.....迎合汽车厂商和消费者需求,在汽车这个专主题上,走大规模多功能人性化生态化和现代水平路线,将汽车整车二手零配件及用品销售物流展示培训体验娱乐餐饮休闲等多种功能集于体,强调汽车产品业态交易手段文化多样化,在城市边缘区建设个标准高环境美现代化汽车销售中心信息发布中心文化体验中心价格指导中心新型汽车主题公园,成为个国际性汽车城。这样汽车市场发展创意比较超前,特色鲜明,定位独到,符合汽车生产商销售商消费者需求,填补了这类市场空缺,与其它市场形成了错位竞争,从而有着强大竞争力。项目建设将有利于及县国民经济及社会发展由于本项目规模大定位高,因而项目迅速发展将对及县地方经济发展带来积极影响。方面,汽车市场发展将会推动汽车及汽车配件销售,从而增加税收,增加就业,为地方经济发展作出贡献另方面,汽车市场发展也将会带动相关行业发展,如仓储业运输业娱乐业旅游业等,形成明显侧向关联带动作用。此外,项目突出汽车文化主题,是个集购物休闲游憩信息等多种功能于体现代化大型企业......”

3、“.....地处北合徐高速出口处沿大道,紧邻新重要旅游景点龙脊山,因而项目开发完成后,将会成为又个极有特色汽车文化旅游景点。并且其与龙脊水上公园等形成东南部个非常有竞争力群集性旅游区。第三章市场分析我国汽车市场发展趋势及现状特点我国汽车市场发展趋势国内著名经济学家汽车专家对中国汽车业发展普遍持乐观态多地把目光投向那些能够保证自己汽车维护全过程,能够为车辆建立档案,并且提供定期服务维修公司。这些公司将以便捷服务和过硬质量而取胜,做到有效增强汽车后期使用质量,起到了为汽车厂家维护品牌作用。四汽车维修行业关键驱动因素当前汽车保有量快速增长汽车迅速进入家庭政府行业管理部门推动未来汽车及零部件生产企业大规模整合跨区域大型连锁保修企业形成维修服务品牌提升五汽车维修企业关键成功因素维修网点便利性是车主选择首要因素网点布局维修企业技术水平是企业生存根本技术人才管理水平是维修企业发展速度重要决定因素管理水平。第三章项目选址及建设条件场址项目选址于县开发区,省道从中穿过,交通十分方便......”

4、“.....属北方型大陆性气候与湿润气候之间季风气候,具有气候温和,四季分明光照充足等气候特征。项目基地面近山,具有些山地小气候特点,但由于山体矮小,加之项目面积较大,小气候影响可忽略不计。日照光热资源充足,年平均日照时数为日照时数为小时,日照度为。气温气候温和,年平均气温为,极端最高气温,极端最低气温,年均相对湿度。项目所在地地处安徽北部,平均温度稍低,但日均气温都在以上。风冬夏季风交替是季风气候突出特征。冬季偏北风因极地大陆气团向南延伸而形成,寒冷干燥夏季偏东南风因热带海洋气团向北扩展而形成,温暖湿润。主导风向东北风,平均风速,风压。降水雨量充沛,年均降水量为,雨季月降水量占全年左右,最高降雨量年,日最大降雨量年月日。水资源本地是水资源比较缺乏城市,人均占有量不高。全市水域面积万公顷,占全市土地面积。主要河流有龙江溪河,濉河等流经市区。本地水资源总量亿立方米,其中地表水亿立方米,浅层地下水亿立方米,深层地下水亿立方米。地质本地土壤土层深厚,酸碱度为中性......”

5、“.....略呈粘性该地区表层为第三纪红土,红砂岩以及第四纪冲积层,从工程地质条件考虑,红砂岩风化残积物和亚粘土层均为良好地基基础持力层。本项目基地位于市中心区北部,背靠低山丘陵,但地面起伏不大。地貌单,地质构造简单。植被市自然条件为多种生物栖息繁衍和作物种值提供良好生态环境,生物种类繁多,生长快速。地带性植被为常绿阔叶林,但天然林已极少,山地丘陵森林都是次生林和人工林。目前项目基地为大片农田果林所覆盖,生态环境良好。三交通运输条件市境内南北向公路有国道省道,京台高速公路和连霍高速公路距县区分别为公里公里,距离正在建设盐城许昌高速公路公里。铁路方面,符夹线青阜线东连京沪,北衔陇海,西接京九。交通条件十分优越。项目基地交通条件非常优越,省道贯穿县开发区,东有合徐高速公路,北接北外环路。到市中心区也不过分钟。四社会经济状况根据市统计局发布年市国民经济和社会发展统计公报,年全市实现地区生产总值亿元,按可比价格计算,比上年增长。其中,第产业增加值亿元......”

6、“.....增长第三产业增加值亿元,增长。三次产业结构为。按常住人口计算,人均元折合美元,比上年增加元。年年末全市金融机构各项存款余额亿元,比年初增加亿元,增长,其中居民储蓄存款余额亿元,比年初增加亿元,增长。各项贷款余额亿元,比年初增加亿元,增长。全市城镇居民人均可支而起净化作用。资料介绍,在装臵尾气排放口烃浓度将降到。采取活性炭吸附废气净化后废气符合大气污染物综合排放标准中周界外浓度最高点。粉尘项目产生粉尘来源主要为钣金表面处理除油钣金缺陷补修打腻子等工段,由于污染源排放量小,再经房间沉降,粉尘扩散到室外较少,厂界粉尘浓度符合大气污染物综合排放标准中周界外浓度最高点。噪声产生噪声设备主要为举升机烤漆房气压泵钣金表面修整等,其产生噪声源强及降噪措施见下表。噪声源强及降噪措施表噪声来源声强降噪措施举升机房间隔声烤漆房房间隔声气压泵房间隔声钣金表面修整房间隔声由表可见,生产设备声功率级在,生产设备均设臵在室内,经房间墙体隔声,室外透射声级,厂区距离衰减......”

7、“.....其余厂界符合类标准,即夜间。废水该项目废水为各车间排放冲洗地面废水和日常生活污水,生活污水按每天每人计算,按人职工计算,年产生生活污水,排水按用水计算,年排生活污水,生活污水中浓度,排放量,污水排入污水管网。生产车间年产生冲洗地面废水,据汽车修理行业资料介绍,冲洗地面废水石油类为,超过安徽省污水与废气排放标准中级标准,超标倍。应采用锯末清扫地面,用后锯末送往锅炉房与煤混合焚烧。④固体废物该项目产生固体废物有二部分,是汽车维修产生废砂纸废布油漆桶包装箱和金属部件等,废砂纸废布包装箱油漆桶产生量约,金属部件约,金属部件厂家回收,废砂纸废布应与环卫部门联系妥善处臵,油漆桶送废品回收站综合利用。二是日常生活垃圾,生活垃圾人日,产生生活垃圾,生活垃圾要妥善贮存,由环卫部门定期清运,生活垃圾要与汽车维修分类管理......”

8、“.....对生态环境影响较小。结论与建议环境影响预测评价废气项目投产后,烤漆过程中产生废气,以烤漆房自身净化,净化效率大于以上,废气排放浓度低于大气污染物综合排放标准中二级标准无组织排放源采取活性炭吸附废气净化装臵,废气符合大气污染物综合排放标准中周界外浓度最高点粉尘排放符合大气污染物综合排放标准中周界外浓度最高点。废水该项目生产废水不外排,生活污水年年末全市金融机构各项存款余额亿元,比年初增加亿元,增长,其中居民储蓄存款余额亿元,比年初增加亿元,增长。各项贷款余额亿元,比年初增加亿元,增长。全市城镇居民人均可支而起净化作用......”

9、“.....采取活性炭吸附废气净化后废气符合大气污染物综合排放标准中周界外浓度最高点。粉尘项目产生粉尘来源主要为钣金表面处理除油钣金缺陷补修打腻子等工段,由于污染源排放量小,再经房间沉降,粉尘扩散到室外较少,厂界粉尘浓度符合大气污染物综合排放标准中周界外浓度最高点。噪声产生噪声设备主要为举升机烤漆房气压泵钣金表面修整等,其产生噪声源强及降噪措施见下表。噪声源强及降噪措施表噪声来源声强降噪措施举升机房间隔声烤漆房房间隔声气压泵房间隔声钣金表面修整房间隔声由表可见,生产设备声功率级在,生产设备均设臵在室内,经房间墙体隔声,室外透射声级,厂区距离衰减,北界噪声均符合工业企业厂界噪声标准中Ⅳ类标准昼间夜间,其余厂界符合类标准,即夜间。废水该项目废水为各车间排放冲洗地面废水和日常生活污水,生活污水按每天每人计算,按人职工计算,年产生生活污水,排水按用水计算,年排生活污水,生活污水中浓度,排放量,污水排入污水管网。生产车间年产生冲洗地面废水......”

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