1、“.....使传统农民向个体经营和产业工人转变，为农民增收创造更多条件和机会。第第三三章章项项目目选选址址分分析析项目位置喀左县地处辽冀蒙三省交界地带，濒临环渤海经济，位于京津冀经济圈与辽中南经济圈中间地带，距离北京沈阳之间距离均在公里左右，随着交通条件改善高速公路高速铁路陆续建成，喀左区位优势日益凸显。水墨沟旅游休闲区项目位于喀左县六官营子镇化石沟村。东接喀左县城公里，东距凌源市区公里，南与建平县城接壤。镇域范围内村村通沥青公路，形成四通八达交通网络。区域内有条无名小溪，严寒酷暑均缓缓流淌，最后注入区域内水泉沟水库。化石沟村因坐落于狭长沟谷之中而得名，沟谷中群峰竞秀，沟壑纵横，地质地貌类型齐全，生态植被优良，环境清新优美，保持着大自然原始状态。这里民俗民风淳朴，地土地肥沃水资源丰富排渠通畅，沟谷总长公里。人文优势喀左县历史悠久，这里自古以来就有金鼎之地美誉......”。

2、“.....这里出土裸体孕妇陶像被称为东方维纳斯东方女神。水墨谷旅游休闲区项目崇尚自然，推崇艺术回归原生态式生活，与悠久历史形成了跨越千年呼应。喀左县文化灿烂。这里处处皆文化，全县有历史文化遗址处，在中华文明史中占有突出地位。喀左东蒙民间故事被国家列为第批非物质文化遗产喀左乌梁海氏家谱是世界上最大蒙古族族谱佛教道教文化在这里源远流长。世纪以来，喀左县在全省第个实现高中教育城市化，成为全国科技进步县全国体育先进县和全国婚育新风进万家先进县。这里商住条件良好，市政配套设施齐全，项目可以为本地及附近消费群体提供完善配套服务。喀左县良好人文环境也为本项目建设和运营提供了最好支撑。旅游环境在大力发展旅游业形势下，喀左县委县政府高度重视旅游产业发展，通过多项政策着力挖掘区域内旅游资源，指导旅游产业发展方向。并聘请具有甲级资质北京绿维创景规划设计院编制喀左县旅游产业发展规划和几个重点景区详规......”。

3、“.....强力实施旅游开发工程，不断配套完善基础设施，优化整合旅游资源，精心打造旅游精品，强力开展宣传促销，持续推进区域合作，加快旅游业发展。随着社会劳动率不断提高和城镇社会经济迅速发展，城镇居民闲暇时间愈来愈多，外出旅游客观需求愈来愈强烈，形成了巨大旅游客源市场。交通环境区域内交通干线四通八达，国道穿境而过，魏塔锦承两条铁路方面处处体现出沟谷山林生态环保和创意特点。街区与周边环境完美融合，使得碧林谷休闲街，在享受山林沟谷风光和清洁空气同时，还可以欣赏到不同风格和流派建筑风貌和店堂风格，感受大自然和人类创意为视觉听觉乃至味觉带来巨大冲击。功能目标面向以休闲度假为主各档次消费人群，为上述人群提供度假休闲家庭聚会郊游踏青享受田园风光和购买特色工艺品场所。经营管理通过招租形式进行个体经营。静怡水居度假会所依山傍水静怡水居度假会所，整体布局保持天然风貌，怡人清新山林水居格调，青石板路纵横交错，亭台廊榭，假山瀑布，小桥流水，鸟语花香，绿意葱茏，自然悦心。在这里......”。

4、“.....悠然垂钓，湖光山色美景游船嬉戏快感历史悠久皮影戏都能让宾客远离都市繁嚣，身心舒泰，真正溶入大自然环境，沐浴大自然阳光，享受大自然呵护，体验人在山水之间美感。规划建设规模水泉水库西侧滩涂地域建筑特点采用全木质建筑设计风格，外观幽静恬然给人舒适安静触觉感官，周边环境形成完美和谐之感。功能目标想暂时忘却繁忙工作压力和城市喧嚣，寻求静心之所消费群体。经营管理统管理艺术家村艺术家们喜欢有创意城市和区域，喜欢在风光优美地方进行创作和生活，而这正是喀左县化石沟村独有优势。本项目规划艺术家村将汇集绘画书法摄影文学创作等人群。把创作于休闲体验消费内容相结合，打造处充满文化艺术气息新型旅游场所。当旅游产业融入了艺术家们提供有价值创意内容后，将极大增强对游客吸引力，无论从游客数量还是消费额都会有明显提升为旅游业提供更高附加值。建设规模亩，分为亩春之花摄影基地亩夏之梦写生基地和亩秋之雨文学创作基地......”。

5、“.....化石沟村具有灵贵之气和得天独厚生态环境为艺术创作文化交流提供了绝好活动环境与交流平台。以全新理念打造艺术家村，顺应了艺术回归于自然潮流，为旅游区注入丰厚文化艺术内涵，以带动自然生态保护并结合开发文化艺术品牌为宗旨艺术家村将以鲜明特色给游客以耳目新感觉。水水墨墨台台水墨台是观看水墨谷全景最佳地点，站在上面，放眼远眺，景区风光尽收眼底，美丽壮观。建筑选址从较高山腰处突出而建建筑特点品茗平台阁状建筑第第五五章章项项目目经经营营分分析析水墨谷休闲旅游区项目在对规划区域内农田耕地进行全面保护通过综合开发化石沟村农业资源，在不占用任何耕地前提下，充分利用现有土地资源，建设农业旅游观光区，将亩土地资源打造成综合性观光休闲旅游产品，为当地农业发展提供全新运作模式，创新农业生产手段，实现旅游与农业互动。项目经营模式水墨谷休闲旅游区项目为度假型休闲旅游区，旅游度假产业配套设施完备，经营收入链长且完整。本项目不同于其他旅游项目以门票为主导经营模式，在本项目中......”。

6、“.....并围绕上述大要素设计了大主题经营模式。游客类型对比分析类型收入链价格敏感度涉及旅游产业要素目地主要收入来源备注商务旅游者长低除满足自己餐饮需要，还有宴请，赠送礼品，商务娱乐，商务会谈城市观光等需求交通住宿餐饮娱乐会议设施购，可安置大量农村剩余劳动力，为提高农民收入创造了条件其次可以调整和优化农村产业结构。经济发展是个产业结构不断从低级向高级演进过程，本项目业具有很强产业聚积力，能拉动农村二三产业发展，有利于形成产供销旅农工科工贸种养加产业化链条，促使农村产业结构高度化。再次是提高农业比较利益。实践证明，乡村旅游能提高农产品转化率将农业生态效益和传统文化等无形资产转化为经济收入，极大地提高了作为弱质产业传统农业比较利益。项目销售策略制作高品质宣传品，分发于车站餐厅高级会所酒店政府部门等，有针对性进行市场推广。同时，定期不定期举办画展旅游推荐会等聚会或者活动，提升产品圈内知名度，沉淀固定消费群体。主举办专题活动主题赛事等活动......”。

7、“.....如野外生存训练乡村厨艺菜品醋品酒晚宴闻香识人交友会精品互易市场等活动聚集人气。第第七七章章项项目目建建设设计计划划水墨谷旅游区项目预计从年月启动，年月完成，建设期共计个月。建设计划如下时间计划主要内容年月以前完成项目规划设计和其他前期工作规划设计施工设计项目签约战略合作公司注册及团队组建等。年月年月完成项目土地整治及农业基础设施改造土地整理，拆院并院农田水利设施改造等。年月年月完成项目期工程建设含春之花摄影基地夏之梦写生基地秋之雨文学创作基地鸟语花香林石农家乐水墨台静怡水居度假会所建设年月年月完成项目二期工程建设含清水幽谷野奢酒店大富豪田园俱乐部碧林谷休闲街建设。年月年月项目试运营项目推广营销活动等年月以后项目全面运营第第八八章章项项目目投投资资和和效效益益分分析析项目投资概算水墨谷旅游区项目总共投资元......”。

8、“.....还有宴请，赠送礼品，商务娱乐，商务会谈城市观光等需求交通住宿餐饮娱乐会议设施购，可安置大量农村剩余劳动力......”。

9、“.....经济发展是个产业结构不断从低级向高级演进过程，本项目业具有很强产业聚积力，能拉动农村二三产业发展，有利于形成产供销旅农工科工贸种养加产业化链条，促使农村产业结构高度化。再次是提高农业比较利益。实践证明，乡村旅游能提高农产品转化率将农业生态效益和传统文化等无形资产转化为经济收入，极大地提高了作为弱质产业传统农业比较利益。项目销售策略制作高品质宣传品，分发于车站餐厅高级会所酒店政府部门等，有针对性进行市场推广。同时，定期不定期举办画展旅游推荐会等聚会或者活动，提升产品圈内知名度，沉淀固定消费群体。主举办专题活动主题赛事等活动，结合报纸电视广播等媒体来进行综合推广，如野外生存训练乡村厨艺菜品醋品酒晚宴闻香识人交友会精品互易市场等活动聚集人气。第第七七章章项项目目建建设设计计划划水墨谷旅游区项目预计从年月启动，年月完成，建设期共计个月。建设计划如下时间计划主要内容年月以前完成项目规划设计和其他前期工作规划设计施工设计项目签约战略合作公司注册及团队组建等......”。