1、“.....形势比预料好。投资增速加快，消费较快增长，国内需求稳步提高工业生产逐步企稳，农业形势总体稳定结构调整积极推进，区域发展协调性增强银行体系流动性充裕，金融市场平稳运行城镇就业增加，居民收入提高社会信心提振，市场预期改善。这表明，中央关于今年经济工作方针和部署是完全正确，去年下半年以来出台系列宏观调控措施是及时有力有效，各地区各部门贯彻中央决策和部署是得力。同时也要清醒地看到，我国经济回升基础还不稳固，内外部环境还十分严峻。国际金融危机还在蔓延，对我国经济影响还在加深，主要是外部需求持续萎缩，出口下降幅度较大些行业产能过剩，工业增长回升乏力，经济效益继续下滑，民间投资意愿偏低，农业稳定发展农民持续增收难度加大，财政收入下降，就业压力很大。我们既要看到经济社会发展有利条件和积极因素，坚定做好各项工作信心又要充分估计面临形势复杂性和严峻性，决不能盲目乐观，掉以轻心宁可把困难和风险看得重些，把应对危机时间估计得长些，把政策举措准备得充分些，扎实工作，毫不松懈......”。

2、“.....国务院关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区若干意见近年来，福建省大力推进海峡西岸经济区建设，综合实力不断增强，为进步加快发展奠定了坚实基础。当前，两岸关系出现重大积极变化，为海峡西岸经济区加快发展和开展与台湾地区合作提供了重要机遇。支持福建省加快海峡西岸经济区建设，是进步发挥福建省比较优势，实现又好又快发展迫切需要是完善沿海地区经济布局，推动海峡西岸其他地区和台商投资相对集中地区发展重大举措也是加强两岸交流合作，推进祖国和平统大业战略部署，具有重大经济意义和政治意义。建设海峡西岸先进制造业基地。坚持走新型工业化道路，加快转变经济发展方式，提升产业发展水平。着力发展先进制造业，重点发展电子信息装备制造石油化工等产业。加快发展集成电路设计和软件光电消费电子生物医药精密仪器环保新材料等高新技术产业，着力应用高新技术和先进适用技术改造提升建材冶金纺织食品等传统优势产业。实施品牌带动战略，扶持重点骨干企业发展......”。

3、“.....引导和鼓励将适宜建设未利用地开发成建设用地。积极复垦利用废弃地，对因单位撤销迁移等原因停止使用，以及经核准报废公路铁路机场矿场等使用原划拨土地，应依法及时收回，重新安排使用除可以继续划拨使用以外，经依法批准由原土地使用者自行开发，按市场价补缴土地价款。今后，要严格落实被损毁土地复垦责任，在批准建设用地或发放采矿权许可证时，责任单位应依法及时足额缴纳土地复垦费。鼓励开发利用地上地下空间。对现有工业用地，在符合规划不改变用途前提下，提高土地利用率和增加容积率，不再增收土地价款对新增工业用地，要进步提高工业用地控制指标，厂房建筑面积高于容积率控制指标部分，不再增收土地价款。财政税务部门要严格落实和完善鼓励节约集约用地税收政策。国土资源部要会同有关部门，依照中华人民共和国物权法有关规定，抓紧研究制订土地空间权利设定和登记具体办法。鼓励开发区提高土地利用效率。国土资源部要研究建立土地利用状况用地效益和土地管理绩效等评价指标体系......”。

4、“.....凡土地利用评估达到要求并通过国家审核公告开发区，确需扩区，可以申请整合依法依规设立开发区，或者利用符合规划现有建设用地扩区。对符合布局集中产业集聚用地集约要求国家级开发区，优先安排建设用地指标。二项目提出必要性符合中央关于扩大投资政策规定。由于世界经济金融危机日趋严峻，为抵御国际经济环境对我国不利影响，必须采取灵活审慎宏观经济政策，以应对复杂多变形势。要实行积极财政政策和适度宽松货币政策，因此出台更加有力扩大国内需求措施，加快民生工程基础设施生态环境建设和灾后重建，提高城乡居民特别是低收入群体收入水平，促进经济平稳较快增长十项措施。政策指出扩大投资出手要快，出拳要重，措施要准，工作要实。要突出重点，认真选择，加强管理，提高质量和效益。要优先考虑已有规划项目，加大支持力度，加快工程进度，同时抓紧启动批新建设项目，办成些群众期盼对国民经济长远发展关系重大大事。坚持既有利于促进经济增长，又有利于推动结构调整既有利于拉动当前经济增长......”。

5、“.....又积极拉动消费。要把促进增长和深化改革更好地结合起来，在国家宏观调控下充分发挥市场对资源配臵作用发挥中央和地方两个积极性。项目提出符合我国对扩大投资需求，带动经济发展。建设标准化厂房优越性符合国务院倡导关于集约用地要求。集约用地就是向空间要土地改革厂区建设模式推进标准厂房建设等。这是推进和落实集约用地重要载体，标准厂房建设有利于避免厂房到处开花集约用地，也有利于形成规模，产生集群效应这是发展中有关规定国家和当地有关劳动工资管理和社会保障等有关规定本项目按国家发改委建设部年颁发建设项目经济评价方法与参数第三版对项目进行经济效益分析。财务估算依据项目建设所在地同类项目产出水平和投入水平，并根据主要产品市场销售价格和投入物料，劳动力成本价格估算项目固定资产折旧采用直线折旧法，房屋按年计提折旧......”。

6、“.....同时以增值税额为基数计取产品增值税，城市维护建设税，教育费附加，所得税按应纳税所得额计算企业提供有关数据。二财务评价经营方式本项目建设通用标准厂房宿舍和仓库及其它配套设施，以出租厂房宿舍和仓库及其它配套设施等形式为企业服务。根据投资单位招商计划，项目建成后，入住行业以纺织服装等为主低污染生产制造行业，按入住行业集中布局。通过改进工艺技术，引进先进技术，规范企业管理，减少污染排放，实现可持续发展。本项目从批准用地并办理好相关施工手续后开始投资建设，预计在年内将全部建成并可投入使用。根据市场情况，预计可实现厂房宿舍仓储等配套设施出租率达，厂房仓储等配套设施建筑出租费以平均元月来计算，宿舍以平均元月来计算，停车位以出租或计时收费。出租平均个以元年个计算，计时则以元小时个计算，停车位以年总收入万元计算。除了出租经营收入外，还有物业费收入以元平米月计算，部分商业收入以每年万收入计算等均为本项目主要收入来源......”。

7、“.....从而对本项目在正常运营期内年营业收入初步估算，本项目年营业收入为万元。则项目年效益分析如下表序号名称数量万元备注年营业收入营业税金及附加管理费用其它费用折旧与摊销费用税前利润所得税税后利润投资利润率年收入利润率通过对项目年营业效益分析，主要有利润与利润分配表和项目全投资现金流量表见附表，得出项目财务指标为本项目在正常运营期内，按计划经营，年营业收入达万元年利润达万元年缴税收为万元投资回收期为年。综合上述经济效益分析,本项目在经济上是可行。不确定性分析本项目评价所采用数据，部分来自预测和估算，有定程度不确定性。为了分析不确定性因素对经济评价指标影应这是发展中有关规定国家和当地有关劳动工资管理和社会保障等有关规定本项目按国家发改委建设部年颁发建设项目经济评价方法与参数第三版对项目进行经济效益分析......”。

8、“.....并根据主要产品市场销售价格和投入物料，劳动力成本价格估算项目固定资产折旧采用直线折旧法，房屋按年计提折旧，固定资产残值率为摊销费无形资产按年平均摊销项目基准折现率为建筑工程费按福建省建筑工程预算定额及同行业指标进行编制税费按国家税务总局现行要求计税方法计取，同时以增值税额为基数计取产品增值税，城市维护建设税，教育费附加，所得税按应纳税所得额计算企业提供有关数据。二财务评价经营方式本项目建设通用标准厂房宿舍和仓库及其它配套设施，以出租厂房宿舍和仓库及其它配套设施等形式为企业服务。根据投资单位招商计划，项目建成后，入住行业以纺织服装等为主低污染生产制造行业，按入住行业集中布局。通过改进工艺技术，引进先进技术，规范企业管理，减少污染排放，实现可持续发展。本项目从批准用地并办理好相关施工手续后开始投资建设，预计在年内将全部建成并可投入使用。根据市场情况，预计可实现厂房宿舍仓储等配套设施出租率达......”。

9、“.....宿舍以平均元月来计算，停车位以出租或计时收费。出租平均个以元年个计算，计时则以元小时个计算，停车位以年总收入万元计算。除了出租经营收入外，还有物业费收入以元平米月计算，部分商业收入以每年万收入计算等均为本项目主要收入来源。则根据上述可估算出项目建成后在正常运营期内年营业收入情况如下表序号内容单价出租率数额万元备注厂房出租收入元月仓库出租收入元月宿舍出租收入元月物业收入元月停车位收入部分商业收入合计效益分析通过对市场分析，从而对本项目在正常运营期内年营业收入初步估算，本项目年营业收入为万元。则项目年效益分析如下表序号名称数量万元备注年营业收入营业税金及附加管理费用其它费用折旧与摊销费用税前利润所得税税后利润投资利润率年收入利润率通过对项目年营业效益分析，主要有利润与利润分配表和项目全投资现金流量表见附表，得出项目财务指标为本项目在正常运营期内，按计划经营，年营业收入达万元年利润达万元年缴税收为万元投资回收期为年。综合上述经济效益分析......”。