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(项目规划)枫泽山庄扩建项目投资立项规化方案(可行建议) (项目规划)枫泽山庄扩建项目投资立项规化方案(可行建议)

格式:word 上传:2022-06-24 16:48:22

《(项目规划)枫泽山庄扩建项目投资立项规化方案(可行建议)》修改意见稿

1、“.....结合水系将酒店周边环境打造成个展示花博会平台,使花博会主题无处不在。功能布局现有建筑位于地块北侧和西南角,由于新建酒店体量比较大,原拟定建在西边两组已建建筑之间想法难以实现,而且交通组织不是很便捷,经过比较,将新建建筑设臵在地块南边,作为共用部分酒店大堂跟多功能厅结合设臵在新建已建酒店东侧,新建主体客房跟已建酒店以环抱姿势围绕在共用空间周围,使共用空间可以方便服务于两座酒店,通过共用空间过渡使新建酒店与已建酒店能够有机结合起来,已建栋别墅也通过步行廊道与新建酒店相结合,既可以保证别墅型酒店私密性与高端性,又可以使整个地块内各组酒店成为个有机整体道路交通组织地块南边道路与花海大道连通,东边道路与嘉泽镇省道连通,地块主要入口位于地块西南角,酒店主入口位于南边内部道路上,外来旅客可以通过座桥直达酒店主入口,主入口两侧道路分别向西与内部道路环通,西边设臵车道到地下车库,新建酒店后勤入口位于西边内部道路上,方便使用......”

2、“.....多功能厅与原有酒店通过钢结构连廊相联系。各层功能设臵层建筑由酒店大堂和多功能厅及茶座等辅助功能组成,酒店部分层由客房及后勤和办公组成,层为酒店客房。消防设计酒店为多层建筑,在西侧和东侧均有道路环通。建筑内部设臵部消防电梯。地下车库共有两部楼梯直通层,整个地下车库为个防火分区,防火等级为级。满足疏散宽度及疏散距离要求,楼梯宽度走道及疏散门宽度均满足消防要求。无障碍与节能设计底层主入口设臵无障碍坡道,宾馆设臵部无障碍电梯。建筑节能是项基本国策,维持好生态环境合理节能措施是保证可能持续发展重要因素,充分利用自然资源是建筑设计节能重要手段。本建筑属于公共建筑,在做好建筑自身围护结构热工性能措施以外,充分运用先进高效节能设备从而达到建筑整体节能效果。采用中空玻璃等些措施,使建筑围护结构热工性能得到极大改善,在空气调节设备方面做好预留位臵,综合考虑节能措施。外墙采用保温浆料外保温系列。环保防疫低压母线设联络开关,母线分段运行......”

3、“.....任何情况下只能合其中两个开关。两段母线平时分列运行,当路电源失电时,通过手动分合闸另路电源可带全部二级负荷及部分三级负荷。④功率因数补偿本工程采用低压集中自动补偿方式,每台变压器低压母线上装设不燃型干式补偿电容器,对系统进行无功功率自动补偿,使补偿后功率因素大于。低压配电系统配电电压为,采用系统配电。工作零线和接地保护线自变配电所低压开关柜开始分开。空调采用单独变压器供电,配电方式采用放射式与树干式相结合方式,对于单台容量较大负荷或重要负荷采用放射式供电对于分散负荷采用树干式配电。低压出线电缆选用交联聚氯乙烯绝缘,聚氯乙烯护套铜芯阻燃电力电缆消防设备及重要设备供电电缆选用交联聚氯乙烯绝缘,聚氯乙烯护套铜质耐火电力电缆明敷在桥架上,若不敷在桥架上,应穿镀锌钢管敷设。电力系统空调机组风机电梯采用放射式供电新风机等设备采用树干供电。为保证重要负荷供电,对重要设备如网络设备电话机房等均采用双回路专用电缆供电。消防用电设备排烟风机加压风机消防电梯等两路电源供电......”

4、“.....其它电力设备采用放射式或树干式方式供电。控制污水泵等采用水位自控超水位报警。排烟风机等平时就地检测控制,火灾时通过火灾报警及联动控制系统自动控制。空调机和新风机为就地检测控制,火灾时接受联动控制。④非消防电源切除是通过空气断路器分励脱扣器来实现。电力设备选型及安装变压器采用型,高压开关柜采用型,低压开关柜采用型。低压开关柜均为落地安装,采用螺栓或焊接固定。污水泵等控制箱柜均明装箱底距地或落地安装。强电照明建筑物内照明配电电压为。照明应考虑节能因素避免能源浪费,并满足使用要求。本工程应采用高效节能灯具设备用房走道客房采用节能灯,办公场所采用荧光灯。各层总照明配电箱位于电气竖井内,由总配电箱至各分配电箱干线采用电缆沿托架敷设,放射式供电,由各分配电箱至灯具照明支线有吊顶场所采用导线穿钢管在吊顶内敷设,无吊顶时采用导线穿无增塑刚性阻燃塑料管沿顶板暗敷。大厅照明由各分照明配电箱集中控制。楼梯间走廊厕所等公用场所吸顶安装,用照明开关分散控制......”

5、“.....水泵房等其它潮湿场所采用防潮型灯具。各出口楼梯间公共走廊及电梯前庭均设火灾疏大旅游度假区和系列休闲农庄,大力开发休闲度假旅游产品,构建以满足市民日常休闲为基础,满足外来游客休闲需求为主导,以城市休闲区环城游憩带乡村休闲区旅游度假区为空间支撑,以观光休闲娱乐休闲文化休闲美食休闲商务休闲购物休闲康体休闲教育休闲养生休闲等为主要功能,各类专项休闲度假有机补充休闲度假旅游产品体系。重点开发四类休闲度假精品是依托常州中心城区和武进新北两大新城区,重点提升城市休闲功能,开发城市休闲精品二是依托天目湖太湖湾茅山等旅游度假区,开发山水度假精品三是依托常州深厚历史文化和现代科技及创意文化资源,开发主题文化休闲精品四是依托常州特色乡村农业旅游示范点和休闲农庄,开发乡村休闲精品。枫泽山庄扩建将会带动地区工业农业建筑业交通运输业以及第三产业各行业发展据测算,当旅游业增长时,可以拉去农业增长工业增长,建筑业增长,第三产业增长。本项目可以加快武进区经济结构调整和优化步伐......”

6、“.....为国民经济发展创造空间。本项目总投资万元,对地块西北角作整体改造成为为第八届中国花卉博览会展示区,同时扩建栋层酒店栋别墅,设臵客房商务中心大堂餐饮会议室及其他运动附属设施,将解决余人就业机会,将会带动当地经济发展,开辟当地农民增收新途径,并进而延伸武进区旅游空间,为武进区及财政税收起到拉动作用。第八章社会影响分析社会影响效果分析随着国民经济发展,旅游业市场已成为国民经济重要组成部分,它对拉动我国国民经济增长起到了至关重要作用。本项目建设不但可以满足年常州花博花接待需求,还能改善周边区域环境,促进武进区旅游业发展。另外,项目建设过程将会给包括设计院施工监理等单位提供许多工作机会项目建成后,还能增加人就业机会。总说来,该项目建设对社会各个领域发展都能起到推动作用有助于花事盛会大呈现。本项目作为第八届中国花卉博览会展示区和配套工程,其建设成功与否直接关连到花博会顺利举办。本项目建设将配合其他花博会筹备工作,高水平设计高标准建议......”

7、“.....如期奉献届超越历史永不落幕花事盛会。有利于进步优化社会环境,加快提升城市品位提升旅游形象镇村建设水平,建设城乡协调布局合理功能配套设施齐全城市体系。有助于武进生态旅游大升级。进步做强武进古今生态旅游品牌,全面提升武进旅游产业发展水平。到年,武进区接待旅游人数突破万人次,旅游总收入突破亿元,旅游增加值突破亿元,使武进成为华东地区重要旅游目地,休闲农庄,大力开发休闲度假旅游产品,构建以满足市民日常休闲为基础,满足外来游客休闲需求为主导,以城市休闲区环城游憩带乡村休闲区旅游度假区为空间支撑,以观光休闲娱乐休闲文化休闲美食休闲商务休闲购物休闲康体休闲教育休闲养生休闲等为主要功能,各类专项休闲度假有机补充休闲度假旅游产品体系。重点开发四类休闲度假精品是依托常州中心城区和武进新北两大新城区,重点提升城市休闲功能,开发城市休闲精品二是依托天目湖太湖湾茅山等旅游度假区,开发山水度假精品三是依托常州深厚历史文化和现代科技及创意文化资源......”

8、“.....开发乡村休闲精品。枫泽山庄扩建将会带动地区工业农业建筑业交通运输业以及第三产业各行业发展据测算,当旅游业增长时,可以拉去农业增长工业增长,建筑业增长,第三产业增长。本项目可以加快武进区经济结构调整和优化步伐,尽快使武进区经济社会发展步入良性循环,为国民经济发展创造空间。本项目总投资万元,对地块西北角作整体改造成为为第八届中国花卉博览会展示区,同时扩建栋层酒店栋别墅,设臵客房商务中心大堂餐饮会议室及其他运动附属设施,将解决余人就业机会,将会带动当地经济发展,开辟当地农民增收新途径,并进而延伸武进区旅游空间,为武进区及财政税收起到拉动作用。第八章社会影响分析社会影响效果分析随着国民经济发展,旅游业市场已成为国民经济重要组成部分,它对拉动我国国民经济增长起到了至关重要作用。本项目建设不但可以满足年常州花博花接待需求,还能改善周边区域环境,促进武进区旅游业发展。另外......”

9、“.....还能增加人就业机会。总说来,该项目建设对社会各个领域发展都能起到推动作用有助于花事盛会大呈现。本项目作为第八届中国花卉博览会展示区和配套工程,其建设成功与否直接关连到花博会顺利举办。本项目建设将配合其他花博会筹备工作,高水平设计高标准建议,将花博会建设成为长三角地区及至全国亮点和焦点,如期奉献届超越历史永不落幕花事盛会。有利于进步优化社会环境,加快提升城市品位提升旅游形象镇村建设水平,建设城乡协调布局合理功能配套设施齐全城市体系。有助于武进生态旅游大升级。进步做强武进古今生态旅游品牌,全面提升武进旅游产业发展水平。到年,武进区接待旅游人数突破万人次,旅游总收入突破亿元,旅游增加值突破亿元,使武进成为华东地区重要旅游目电气设计强弱电强电设计概述本工程为酒店及附属建筑,均为多层建筑。其中新建酒店建筑面积。该工程设有给排水暖通空调等动力设备......”

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