1、“.....目前已经本建成，受到了当地农民欢迎，也为其它社区建设积累了经验，起到了示范作用。按照十二五规划纲要要求，以拓展产业发展空间和服务产业发展为出发点，以新型城市社区为标准，加快推进产业集聚区内村庄改造建设，年产业集聚区新型社区建设任务全面完成。因此，为加快区内新型农民社区建设进程，产业集聚区管委会通过与林州市建筑工程九公司友好协商，就合作开发建设朝阳新型农民社区达成了致意见，使该项目建设进入了实质性推进阶段。朝阳新型农民社区，拟对集聚区内古烟崔庄郭庄泥河等四个村农民进行集中安置，四个村庄原来建设用地置换出来后，用于产业发展。第二节项目建设必要性新型农村社区是适势而生，随势而兴，是农民群众建设美好家园示范区。改革开放以来，我国农村经济快速发展，农民生活水平显著提高，村党组织领导充满活力村民自治机制初步形成，各项社会事业长足进步。但农村基础设施建设公共服务村民委员会自治功能社会力量参与社会主义新农村建设等方面与全面建设小康社会要求还不相适应......”。

2、“.....有利于不断满足农村居民日益增长物质文化生活需要，加快实现建设富裕文明和谐新农村奋斗目标有利于搭建推进社会主义新农村建设有效平台，把建设社会主义新农村各项政策措施落实到农村基层，引导社会公共服务向农村延伸，调动群众和社会力量参与社会主义新农村建设积极性，促进城乡经济社会协调发展有利于进步深化农村基层民主政治建设，动员村民积极参与村民自治各项事务，完善民主选举民主决策民主管理民主监督村民自治机制，保障村民群众民主权利有利于协调农村各种利益关系，化解农村社会矛盾。建设新型农村社区，是加快推进农村工业化城镇化城乡体化有效途径，通过旧村改造合村并点建社区，集约节约利用土地，以地生财兴业，加快农村用地向城镇集中工业用地向园区集中和农民变市民步伐，推进城乡融合和二三产业融合发展，构筑体化发展新格局还是提升新农村建设档次水平正确选择，有效解决就村建村零散布局分散投入造成浪费现象，推动农村科学发展跨越发展。本项目是为了适应形势发展需要，是加快产业集聚区发展重大举措......”。

3、“.....启动农村新居建设对拉动经济平稳较快发展具有重要现实意义。第三章建设规模及主要建设内容第节建设规模综合考虑为缩小城乡住房差别贯穿全社区从南到北条轴线。三团全区分被二路和支路分为三个组团，各组团既相互，又有机统。公建规划根据人口规模，确定公建配套，使之即完全满足各组团要求又向小区配套要求靠拢。住宅为适应村庄搬迁建住宅特殊性，住宅均采用层半顶层半层为阁楼，户型建筑面积分为四种户型。公共绿地全区贯穿以绿化为主体户外空间特征，从入口到中心绿地到组团绿地，到宅前绿地，处处营造种绿氛围。各组团中心景观要方便居民健身交流娱乐等活动开展。三道路交通规划道路设计原则统性原则遵循组织交通原则进行路网规划。合理分区，按照观景三统原则进行路网规划。便捷性原则以主导性为主道路尽量直达，以车流为主适度曲折，达到减速限速特性。经济性原则结合景观处理，尽量减少土方工程。舒适性原则道路与环境相结合。曲折幽静，对景生情，营造停留空间......”。

4、“.....创造适度人车分流交通系统，同时又将道路设计与社区景观设计相结合，强调对景与转换，以形成步移景异空间变化。本规划各组团车行主路为环状，景观道路承受较小交通压力，更趋向于景观作用。同时，次要道路又形成个组团联系，这种道路体系，保证了中心区不被车行道穿越，取而代之是联系各区步行道。步行路主要是联系中心绿地两侧人行交通，景观作用非常重要，车辆不进入，从而减小对中心绿地影响。四绿地景观规划绿地系统由中央绿地道路绿化街坊绿地三部分组成，体现绿色通道，绿色休闲规划特征。中央景观带贯穿用地南北，使全区有良好视觉景观，也保证整个区域通透性。本规划将环境和道路入口建筑等紧密结合起来，沿景观步行道设置系列小品景观从而形成景观节点。由此，以景观节点景观步行道中心绿地形成点线面绿化系统，营造绿意葱葱，错落有致，步移景异花园式居住空间。使居民感受高尚优雅生活情趣是环境设计最终目，设计中尽量增加绿化面积，并以景观绿带，宅前绿地构成由公共到私密景观系统......”。

5、“.....同时营造住区可识别个性特征。五设备管线布局依据规范要求，设备管线总平面设计统规划，全面考虑，合理安排层次走向坡度等，并力求适应维修和改扩建需要同时，明设管道应排列整齐，并应根据不同用途以不同颜色分别标明。给排水热力等管道沿区内道路依次布置并保留有检查井，并采用直埋方式，埋深不小。六竖向设计竖向设计应满足以下要求合理利用地形地貌，减少土方工程量。满足各种管线埋设要求。有利于建筑布置与空间环境设计。对外联系道路高程与外围道路高程平顺衔接。道路标高结合，既要考虑新建筑物要求，又要兼顾与周边市政设施结合，使其排水便捷通畅。人行道需设无障碍和防滑措施。地面排水般采用单侧设雨水口收集排放，其数量根据汇水面积流量道路纵坡确定。建筑物室内外高差取。七规划经济技术指标主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注规划建设用地合亩其中期二期三期规划安置总户数户规划安置好招标代理机构代理招标。将遵循公平公正公开诚信原则确定中标单位，施工企业应具有市政二级以上资质......”。

6、“.....三招标方式项目采用公开招标方式在国家和省市指定媒介发布招标公告在市发改委投标招标监管网公开发布工程设计勘察施工监理重要材料重要设备等招标公告。投标人资格投标人必须具有法人资格具有城市道路市政管网等工程建设管理资质和业绩项目主要管理人员具有项目管理资格经验及能力。二通过正式招投标程序，分别进行资格预审投标邀请招标文件现场踏勘标前预备会正式开标综合评标等，确定中标单位。三招标文件发售之日日前，上报市发改委和招投标站备案，确定中标人之日起日内即向发改委和招投标站提交招标情况书面报告，接受行政主管监督部门对招投标活动监督，确定中标人后，中标通知书与签订合同报发改委备案。第十章项目实施进度为保证项目尽快建成投入使用，应合理安排工期。项目批复立项后，应尽快着手进行场地勘察资金筹措等前期工作。在施工图设计阶段，设备及工程招标场地准备可同步或交叉进行。整个工程拟分三期共年进行，预计到年月全部完成。具体情况如下期工程主要建设地块，即小区中间个组团......”。

7、“.....其中住宅面积。计划年月开工建设，年月竣工。二期工程主要建设和地块，即小区北边个组团。该组团规划用地面积，总建筑面积，其中住宅面积。计划年月开工建设，年月竣工。三期工程主要建设和地块，即小区南边个组团。该组团规划用地面积，总建筑面积，其中住宅面积。计划年月开工建设，年月竣工。第十章投资估算和资金筹措第节投资估算估算依据国家发展计划委员会出版投资项目可行性研究指南试用版国家发展和改革委员会建设部建设项目经济评价方法与参数第三版国家发展计划委员招标代理服务收费管理暂行办法国家发展计划委员会建设部工程建设监理收费标准工程勘察设计收费标准年修订本河南省建筑工程投资估算指标项目单位提供有关数据资料本工程建设方案及相关资料二估算说明前期工作费可研编制和环境评价等费用，按照建设项目前期工作咨询收费暂行规定计价格号规定计列。建设单位管理费按工程费用计取。招标代理费按工程费用估算。勘察设计费国家发改委建设部关于引发工程勘察设计收费标准年修订本规定，专业调整系数为......”。

8、“.....工程监理费按照国家发展改革委建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定通知发改价格号计取。按工程造价估算。基本预备费按工程费用和其它费用之和计取。税费减免。城市规划区位数量备注规划建设用地合亩其中期二期三期规划安置总户数户规划安置好招标代理机构代理招标。将遵循公平公正公开诚信原则确定中标单位，施工企业应具有市政二级以上资质，监理企业应具有乙级以上资质。三招标方式项目采用公开招标方式在国家和省市指定媒介发布招标公告在市发改委投标招标监管网公开发布工程设计勘察施工监理重要材料重要设备等招标公告。投标人资格投标人必须具有法人资格具有城市道路市政管网等工程建设管理资质和业绩项目主要管理人员具有项目管理资格经验及能力。二通过正式招投标程序，分别进行资格预审投标邀请招标文件现场踏勘标前预备会正式开标综合评标等，确定中标单位。三招标文件发售之日日前，上报市发改委和招投标站备案，确定中标人之日起日内即向发改委和招投标站提交招标情况书面报告......”。

9、“.....确定中标人后，中标通知书与签订合同报发改委备案。第十章项目实施进度为保证项目尽快建成投入使用，应合理安排工期。项目批复立项后，应尽快着手进行场地勘察资金筹措等前期工作。在施工图设计阶段，设备及工程招标场地准备可同步或交叉进行。整个工程拟分三期共年进行，预计到年月全部完成。具体情况如下期工程主要建设地块，即小区中间个组团。该组团规划用地面积，总建筑面积，其中住宅面积。计划年月开工建设，年月竣工。二期工程主要建设和地块，即小区北边个组团。该组团规划用地面积，总建筑面积，其中住宅面积。计划年月开工建设，年月竣工。三期工程主要建设和地块，即小区南边个组团。该组团规划用地面积，总建筑面积，其中住宅面积。计划年月开工建设，年月竣工......”。