1、“.....总建设面积平方米。本项目建材装饰城分商贸经营区和配套服务区，其中商贸经营区建筑面积平方米，主要以铝型材木地板汽车配件及毛巾织品等产品经营为主配套服务区建筑面积平方米，包括汽车修理厂加油站酒店及物流配货区等。三项目实施进度计划于年月份着手项目前期手续办理，至年月项目完成，实现商户入驻。四投资估算与筹措项目总投资万元，其中土地费用万元，工程费万元，前期费用万元，建设单位管理费万元，预备费万元，销售策划费用万元，铺底流动资金万元。本项目所需所有资金全部由承办单位自筹解决......”。

2、“.....对拉动国内市场消费作用十分显著。截止年，全国有以经营建筑材料及装饰材料为主交易市场个，其中批发经营为主和以零售经营为主各有家。近年我国建材市场成交额已超过亿元人民币年，平均年市场管理费总额亿元税金总额亿元摊位租金总额亿元浙江南当建材市场是全国最大建筑装饰材料市场，成交额达亿元第二山东淄川区建材城，成交额达亿元第三是南通市永兴商城，成交额为亿元。其他成交额在亿元以上市场还有常州新区长江贸易中心南京装饰成西南建材中心批发市场宁波现代建筑装潢市场佛山市石湾陶瓷建材批发市场和河北正定县恒山板材市场等。建材产品热销，使建材销售市场蓬勃发展。全国建材装饰材料摊位数量为万个，已出租摊位万个，其中，建筑及装潢材料类摊位占木材及制品类金属材料及制品类家具类和化工材料类及制品类也分别占有定比重。与此同时，室内装饰已成为新消费热点和新经济增长点。目前国内装饰企业已超过万家......”。

3、“.....成轻工业重要支柱产业。建材市场形成特点和问题建材企业后向体化发展趋势近年来，原材料涨价已经成为建用具有重要意义。县及周边建材装饰专业市场现状县作为鲁西工业强县，大力发展铝电制药纺织味精板材等优势产业，促进了当地经济发展。铝制品深加工产品各种铝型材铝塑板已成为建材市场举足轻重产品，作为铝城县涌现出大批铝型材等建筑材料生产厂家木地板行业也是县工业中重要支柱之，当地各种生产厂家几十家，年产木地板万平方米，已成为山东省重要木地板生产基地。虽然县在铝型材木地板等建筑装饰方面生产优势，但当地目前不存在大型建材装饰市场，主要是些分散建筑门市，不利于当地铝型材木地板对外输出由于没有个集中有序建材市场，不仅影响市貌，而且给买卖交易带来很多不便，也不利于市场管理。周边具有规模化建材装饰市场只有聊城香江光彩大市场，由于香江市场是综合性商贸市场，建筑装饰材料只作为其中部分，也无法形成集聚效应，对于县铝型材木地板工业带动不大。鉴于当地实际情况......”。

4、“.....县运输支撑条件县毗邻京九京沪济馆高速路等交通动脉，国道和省道在此交汇，县乡公路四通八达距济南国际机场公里，济聊馆高速公路与之相连约分钟车程距青岛公里约个小时车程至首都北京公里约个小时车程聊城火车站是京九线上十二大站之，铁路编组站为京九沿线四大编组站之，青岛海关在聊城设有办事处，茌平距聊城仅有分钟车程，交通便利，地理位臵优越。良好交通运输条件，有利于以本项目建材装饰城为物流据点开展低成本高效率地开展服务，从而保证建材装饰城物流运输通畅。二项目建设意义推进当地建材专业市场健康发展项目建设和运营是茌平现代建材装饰专业市场建设积极前导和有益尝试，将充分发挥该地域综合交通枢纽功能和大市场优势，为县建设以综合运输仓储配送和电子商务为支撑现代建材装饰专业市场提供积极发展契机和实践空间有利于大力推进工业商业流通信息服务等对现代技术改造重组和社会化协作有利于促进当地品牌建材装饰产品市场发展降低商家运营成本，提升集约化专业市场能力，促进市场更大范围辐射。培养和造就县以信息化......”。

5、“.....项目建成后通过引入国内先进专业市场信息管理与运作技术在建材专业市场上提升建设理念与建设方法以及建设资金管理渠道与使用方式，让先进建材大宗运营企业以其成熟而规范服务运作为县建材专业服务发展提供良好范例与榜样。本项目建设将以如下方式进行提升和改善策略消费环境明显改善高档物业设施，空调保安自动扶梯等应俱全等现代设施，让消费者感受到前所未有尊重。集中先进品牌展示系统以品牌展示为主要形式，以专卖专营为主体，让枯燥乏味灰色消费模式，向更加感性化时尚化透明化方向转变。先进信息化经营管理模式建立网上交易信息平台依托物流优势条件，实施最优先物流配送体系统计销售税金及附加估算按照国家有关规定，本项目应缴纳营业税城市建设维护税和教育税附加。营业税率按计取，城市建设维护税按营业税，教按营业税育税附加按营业税计取。详见附表销售收入销售税金及附加估算表所得税按计算......”。

6、“.....其中固定成本万元，可变成本万元。经营成本为万元。成本估算构成如下原辅材料及动力消耗定额及价格按生产技术方案确定消耗指标估算，原材料及水电汽价格按企业提供价格计取。详见附表外购原辅材料及燃料动力费用估算表工资及福利费根据设计方案确定新增职工人数人。职工平均工资按元人月计算货车司机工资较高，福利费为工资总额，各项社会保险及住房公积金按工资总额计取，工资福利费用为万元。折旧费及摊销费折旧按平均年限折旧法计算，应计提固定资产原值为万元。固定资产折旧按分类折旧法计算，建构筑物折旧年限年，机械设备折旧年限年，净残值率按考虑，年计提万元。摊销费项目无形资产为万元，按年摊销，年计提摊销费为万元递延资产为万元，按年摊销，年计提摊销费为万元。无形及递延资产摊销费详见附表固定资产折旧费详见附表。修理费修理费按折旧费计取，每年万元。财务费用长期借款利息流动资金正常年借款利息，计入财务费用。其它费用通过分析同行业各项费用数据，结合本项目生产规模人员和设备等具体情况......”。

7、“.....其他制造费用根据企业具体情况，暂按工资福利费倍计提其他管理费用根据企业具体情况，暂按工资福利费计提其他营业费用按销售收入计提。达产年其他费用估算为万元。总成本费用估算详见附表。四利润总额及分配达产年项目利润总额为万元，所得税按国家规定税率为，税后利润为万元。利润及利润分配表详见附表。五财务盈利能力分析项目投资现金流量分析根据项目投资现金流量表分析详见附表计算出以下指标税后评价主要指标静态指标投资利润率年均投资回收期含建设期所得税前年投资回收期含建设期所得税后年动态指标财务内部收益率所得税前财务净现值万元所得税前财务内部收益率所得税后④财务净现值万元所得税后根据利润及利润分配表和建设投资估算表，可计算出以下指标总投资收益率年均息税前利润项目总投资资本金净利润率年均净利润项目资本金资金来源及运用见附表财务计划现金流量表，从该表中可以看出，项目计算期内各年资金均收支平衡，生产期各年均有盈余......”。

8、“.....六清偿能力分析项目清偿能力分析是依据借款还本付息计算表财务计划现金流量表资产负债表，计算资产负债率流动比率速动比率来考察项目预期财务状况立网上交易信息平台依托物流优势条件，实施最优先物流配送体系统计销售税金及附加估算按照国家有关规定，本项目应缴纳营业税城市建设维护税和教育税附加。营业税率按计取，城市建设维护税按营业税，教按营业税育税附加按营业税计取。详见附表销售收入销售税金及附加估算表所得税按计算。三总成本费用本项目计算期内正常年总成本费用为万元，其中固定成本万元，可变成本万元。经营成本为万元。成本估算构成如下原辅材料及动力消耗定额及价格按生产技术方案确定消耗指标估算，原材料及水电汽价格按企业提供价格计取。详见附表外购原辅材料及燃料动力费用估算表工资及福利费根据设计方案确定新增职工人数人。职工平均工资按元人月计算货车司机工资较高，福利费为工资总额，各项社会保险及住房公积金按工资总额计取，工资福利费用为万元。折旧费及摊销费折旧按平均年限折旧法计算......”。

9、“.....固定资产折旧按分类折旧法计算，建构筑物折旧年限年，机械设备折旧年限年，净残值率按考虑，年计提万元。摊销费项目无形资产为万元，按年摊销，年计提摊销费为万元递延资产为万元，按年摊销，年计提摊销费为万元。无形及递延资产摊销费详见附表固定资产折旧费详见附表。修理费修理费按折旧费计取，每年万元。财务费用长期借款利息流动资金正常年借款利息，计入财务费用。其它费用通过分析同行业各项费用数据，结合本项目生产规模人员和设备等具体情况，分别预测计算期各年其他制造费用其他管理费用和其他营业费用。其他制造费用根据企业具体情况，暂按工资福利费倍计提其他管理费用根据企业具体情况，暂按工资福利费计提其他营业费用按销售收入计提。达产年其他费用估算为万元。总成本费用估算详见附表。四利润总额及分配达产年项目利润总额为万元，所得税按国家规定税率为，税后利润为万元。利润及利润分配表详见附表......”。