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(项目规划)延吉农副产品批发市场投资立项规化方案(可行建议) (项目规划)延吉农副产品批发市场投资立项规化方案(可行建议)

格式:word 上传:2022-06-24 16:47:42

《(项目规划)延吉农副产品批发市场投资立项规化方案(可行建议)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....促进延吉市,延边州及吉林省农特产品国内外市场开拓,构筑通往中国内地物流,流通前沿基地促进有关韩国,日本,朝鲜,俄罗斯观光及输出口据点综合流通产业区开发延边地区地理位置有利于和周边其他国家进行国际交易为改变世界对中国农副产品认识,对商人及商品供应商进行透彻生命伦理意识知道及启蒙,使之惯用到营运全方面为此对从延吉农副产品批发市场销售或出口商品,开发保障食品安全品牌商品,起到食材流通业先驱作用以此使大型流通设施成为吉林省,中国全域及世界性流通设施示范模板农副产品批发市场属国家支持重点领域之,也是延边州国民经济和社会发展十五规划所包含内容之项目提出理由城市发展计划方面因现有批发市场位于城市中心,交通堵塞,环境污染,抑制城市发展等不利原因,需转移该批发市场随着延吉,图们,龙井城市体化进程,需建座广域型,现代化物流设施齐全批发市场流通贸易方面把延吉市构筑成延边州及中国内地,周边国家输出口贸易和相关商品物流基地作为联系珲春及敦化物流源据点型物流基地......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....担当低价位,安定购买场所作用,为物价安定做出贡献道路交通方面因邻接延吉长春高速公路货运进出条件良好,也邻接延吉市中心因此出货条件良好作为副城市中心,有多项正开发或要开发住宅区和公园开发计划确保了顾客流量,形成了很好零售商圈作为输出口前进基地珲春物流源和通往内地物流基地通化物流源中间据点,是食品等消费资料物流流通要地,是通过流通设施集中化及规模化,开发新型产业区好地点连接延吉长春高速公路,临近公园及生态河流为主自然环境,对开发不同功能批发商圈和零售商圈有良好条件地域经济活性化方面在冬天漫长,农副产品供给条件缺乏延吉,需建座既安定又能持续供给农副产品规模化批发流通设施,可担负起物价稳定,食材及调料,酒类,熟食,水产为主项......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....以休闲旅游集聚人气,将为延吉农副产品开辟广阔市场渠道批发市场拟设摊位个,从业人员人,争取年进进出货物吞吐量达万吨,年交易额达亿元,主要建设条件符合规划要求和国家产业政策本项目符合国家十五农业产业发展规划要求,符合国家产业发展政策市场容量较大,项目市场竞争力较强延边州内仅此家本项目主要目标市场为国内及韩国,日本,中亚等国,市场空间会越来越大,有利于产品销售,项目相对目标市场有运输,区位,价格,销售等许多方面竞争优势,可提高产品市场竞争力交通运输较为便捷项目可利用延吉市完善运输设施和力量,延吉市属吉林省大型经济发展地区,其地理位置较为优越,交通较为便利,有利于产品,设备,建筑材料和原材料运输原材料供应有保障,价格有优势主要原料均为是延边地区特产建设条件已基本具备拟建场址已拆迁完毕,场地平整,局子街位于场区东面交能方便,汽车可直通施工现场以满足施工机械,建筑材料......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....原有厂址为小学校及住宅因此已具备市政给水及排水,排污管道高压输电线路距场区,通讯网络已引入场区,已基本满足七通平建设条件,项目投入总资金效益情况项目投入总资金项目总投资为万元,其主要构成如下建筑工程费万元设备购置费万元安装工程费万元工程建设其它费用万元基本预备费万元铺底流动资金万元建设期贷款利息万元资金筹措项目总投资为万元,其中自筹资金万元,银行贷款万元项目实施进度项目建设期定为年,为年月年月,主要技术经济指标主要技术经济指标表序号项目单位指标项目建设规模项目总占地面积㎟项目总建筑面积㎟其中交易区建筑面积㎟宾馆写字楼商场㎟道路及停车场,硬化地面面积㎟项目总投资万元建筑工程费万元设备及工器具购置费万元安装工程费万元工程建设其他费用万元基本预备费万元融资方案万元自筹资金万元银行贷款万元市场概况拟设摊位个批发市场从业人员人预计年货物交易量万吨预计年交易额万元问题与建议,问题是不注重市场调研与预测,在市场开拓......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....农副产品生产专业化,商品化水平低三是不注重消费者需求已向高层次,高质量,高安全性,多样化发展,仍以初级产品行销市场四是不注重农副产品注册商标,不重视品牌效应,农副产品无商标多,内在质量与外在包装不统,建议,促进农副产品生产区域化,供货组织化合作社和协会表,偿债能力分析借款偿还期或利息备付率和偿债备付率利息备付率为,偿债备付率为财务敏感性分析本项目经济评价所采用数据,大部分来自预测和估算,存在定程度不确定性,这些不确定性因素不仅会使项目收益受到很大影响,而且给项目投资者带来定决策风险,财务敏感性分析主要变动因素为由于运输量达不到预期值,或经营状况不理想等原因致使财务收入下降,或建设期由于通货膨胀,工程设计方案变动造成建设费用增加,或由于运营期管理不善造成经营成本增加等等考虑上述敏感因素变化所作财务敏感性分析结果附表从敏感性分析结果可以看出,在缴纳所得税后,在效益减少,同时费用上升最不利情况下,财务内部收益率仍大于财务基准收益率分析结果表明......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....本项目在财务上是可行盈亏平衡分析第章工程招标根据中华人民共和国招投标法及国家发展计划委员会发布工程建设项目招标范围和规定,建设项目可行性研究报告要求,本项目建设拟通过委托招标组织形式,采取面向全社会公开招标方法进行项目业主项目业主延边仁和集团有限公司招标范围主要招标范围为延吉农副产品批发市场建设项目施工,设备购置及安装等招标组织形式招标工作小组由业主委托具有法人资格代理招标单位负责组成招标方式本项目涉及工程地质勘测与设计,工程监理,工程施工及设备采购等相关工作将按规定进行招标具体招标形式有两种公开招标和邀请招标,其中工程勘察与设计,工程监理,工程施工以及设备采购均采用公开招标方式由招标单位通过报刊,广播,电视等方式发布招标信息,投标单位根据招标信息,在规定日期内向招标单位申请投标为保证招标工作规范性与公开性,工程招标工作应按管理程序报相关主管部门批准,建设单位要按批准范围......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....绿化及休闲设施勘察设计工程监理第十六章社会评价项目对社会影响分析项目建成后,可容纳个农副产品流通加工企业,预计年将实现营业额亿元,利税万元,同时为社会提供多个就业岗位,并带动延边州及周边地区农业经济结构调整和农业产业化发展项目建设具有良好经济效益和社会效益项目与所在地互适性分析不同利益群体对项目态度及参与程度农民因为项目建设将带动延边地区经济结构调整,消化农村剩余劳动力,安排劳动力就业几千人左右,代表了广大农民根本利益,该项目深受广大农民欢迎个体业主会表,偿债能力分析借款偿还期或利息备付率和偿债备付率利息备付率为,偿债备付率为财务敏感性分析本项目经济评价所采用数据,大部分来自预测和估算,存在定程度不确定性,这些不确定性因素不仅会使项目收益受到很大影响,而且给项目投资者带来定决策风险......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....或经营状况不理想等原因致使财务收入下降,或建设期由于通货膨胀,工程设计方案变动造成建设费用增加,或由于运营期管理不善造成经营成本增加等等考虑上述敏感因素变化所作财务敏感性分析结果附表从敏感性分析结果可以看出,在缴纳所得税后,在效益减少,同时费用上升最不利情况下,财务内部收益率仍大于财务基准收益率分析结果表明,从企业财务角度考虑,本项目在财务上是可行盈亏平衡分析第章工程招标根据中华人民共和国招投标法及国家发展计划委员会发布工程建设项目招标范围和规定,建设项目可行性研究报告要求,本项目建设拟通过委托招标组织形式,采取面向全社会公开招标方法进行项目业主项目业主延边仁和集团有限公司招标范围主要招标范围为延吉农副产品批发市场建设项目施工,设备购置及安装等招标组织形式招标工作小组由业主委托具有法人资格代理招标单位负责组成招标方式本项目涉及工程地质勘测与设计,工程监理,工程施工及设备采购等相关工作将按规定进行招标具体招标形式有两种公开招标和邀请招标......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....工程监理,工程施工以及设备采购均采用公开招标方式由招标单位通过报刊,广播,电视等方式发布招标信息,投标单位根据招标信息,在规定日期内向招标单位申请投标为保证招标工作规范性与公开性,工程招标工作应按管理程序报相关主管部门批准,建设单位要按批准范围,性质进行相应实施本工程招标基本情况详见工程招标基本情况表招标基本情况表表工程内容招标范围招标组织形式招标方法招标估算金额万元全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标建筑工程设备购置及安装辐射板购置及安装场区道路及附属设施及硬化地面,绿化及休闲设施勘察设计工程监理第十六章社会评价项目对社会影响分析项目建成后,可容纳个农副产品流通加工企业,预计年将实现营业额亿元,利税万元,同时为社会提供多个就业岗位,并带动延边州及周边地区农业经济结构调整和农业产业化发展项目建设具有良好经济效益和社会效益项目与所在地互适性分析不同利益群体对项目态度及参与程度农民因为项目建设将带动延边地区经济结构调整,消化农村剩余劳动力......”

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