1、“.....老年人外出度假旅游住老年公寓已成为新时尚。可见本项目建设是非常可行，也是非常必要。三建立项目总体目标宗旨及目总体目标实现老有所养老有所医老有所教老有所学老有所为老有所乐。六个老有是个互相联系整体，是解决目前海西人口老龄化工作目标。老有所养是基础，老有所医是保障，老有所教是保证，老有所学是动力，老有所为是方向，老有所乐既是独有所指，又是条红线贯穿于六老始终，使得健康老龄化美丽图景最终变成现实，以促进和谐社会构建。二项目宗旨帮天下儿女尽孝，给世上父母解难，为党和政府分忧国际老年园区实施，是构建社会主义和谐社会重要内容，是社会文明进步重要标志，对北海市广西乃至全国老龄产业具有积极深远意义。三项目目带动北海市第三产业发展，为北海创造税收收入，成为新经济增长点。成为北海市张城市名片，提高北海市在全省乃至全国知名度。减轻国家北海市财政负担，增加社会养老服务机构总量，为城市老年人解决实际困难。创建相对集中适合国情高档老年大社区......”。

2、“.....用老年福利社区化概念实现老年人居家养老生活照顾护理关怀等站式服务功能。为全国港澳台侨胞乃至东南亚地区老年人提供个休闲养生康体娱乐环境优美绿色生态大型疗养基地。贯彻党亲民爱民政策，弘扬敬老风尚，营造老有所养老有所乐老有所为社会氛围。是构建社会主义和谐社会重要内容，是社会文明进步重要标志。第二部分北海市老年产业市场环境分析养老产业市场前景近年来，我国老年人生活水平得到了较大提高。以城市老年人为例，在各方面共同努力下，企业退休人员基本养老金得到按时足额发放，参加城镇职工基本养老保险职工超过了亿人，参加基本医疗保险范围也随之进步扩大。据年统计，我国离退休人员退休总额达到亿元年为亿元预测到年将增加到亿元，年为亿元，年为亿元。目前，我国城市岁至岁老年人口中，退休后重新又进行工作约占，他们不仅继续发挥着余热，而且也得到相当数目资金补助，加大了市场消费投入。另外，老年人从子女那里也得到了相当部分赡养费用，用于安排自己老年生活。据有关方面分析......”。

3、“.....当前老年市场消费每年达亿元左右，且逐年将有所增加。在发达国家，营利性养老设施起步较早，在发展初期采用了市场化操作模式，政府又对这具有定福利性质产业提供支持，准入门槛较低，发展已经十分成熟。这些国家根据功能不同将老年设施进行了细果飘香，海产资源丰富，生活环境舒适。北海空气清新可为全国之最，空气中负氧离子含量每立方厘米高达个，比内陆城市高出倍，享有中国最大城市氧吧美誉。北海自然环境得到了很好保护，水质为国家级标准，沙白水净银滩更是被国家列为中国五个最美度假胜地之。政策优势北海市委市政府非常重视老龄事业发展，先后多次召开专门联席会议研究部署，市政府与银晖国际投资北京有限公司在年月日签署了兴办高端老年产业项目合作意向书。目前，已正式将该项目列为市重点项目，并在政策方面给予优惠支持。在这不可复制优势区位和得天独厚生态环境中，充分利用北海市政府提供优惠政策，在海滨城市自然地形地貌基础上进行综合开发，建设大型国际化绿色生态老年园区......”。

4、“.....第四部分项目初步规划与建议项目规划园区建设概要项目将建成以绿色生态为主要特色，充分利用冯家江自然水系和原有地形地貌进行高水准设计，建设集康体娱乐养生休闲医疗保健度假旅游疗养居住等多功能于体国际化高档老年园区。项目经济技术指标总占地面积余亩容积率总建筑面积万平米总投资预计为约亿元人民币。公建配套面积万平方米二项目定位广西第高端老龄产业基地泛北部湾地区规模最大国际老年休闲疗养胜地建成全国爱心护理工程重点示范单位三项目空间布局建议空间布局原则经济节约可持续发展原则。以人为本原则舒适原则健康原则，人文与自然条件结合原则，与城市发展规划紧密结合原则，切从老年人出发原则。二景观设计原则根据本区域气候环境条件，充分利用本地自然景观资源，种植些与本地区相适应树木花草种植树木花草要有利于老年人健康疗养，并注意花期搭配。将各种树木花草合理布局成行成片成景状成图形，可适当划分成若干有特色小区，配以喷泉池塘假山小桥亭台等。良好景观，可以帮助老年人消除疲劳......”。

5、“.....调节心理，提高免疫功能，改善睡眠质量，增加食欲，发挥自然因子对人体保健作用。三功能布局划分从功能来说，把整个大社区分为四个区域疗养区爱心护理院休闲区老年高尔夫球场和生态景观公园会展中心生活区老年公寓和高档老年住宅度假区度假酒店各中心围绕各自为老人服务重点内容，根据老人需求不断完善各项配套设施，提高服务质量。疗养区主要包括医疗康复庭园景观绿化和行政管理四部分，医疗是老人健康守护神，在承担着整个大社区医疗任务包括位老人医疗服务任务等，设有疗养科医技科体检科康复科等康复设有跑步机按摩椅健康复体器械等，为老人安排丰富多样健身活动庭园景观绿化设有花草树木园林喷泉小品雕塑亭台小桥等，为老年人室外活动提供个有氧运动场所。行政管理设有行政办公楼车库切后勤支持系统供电供水供汽维修等服务部门。休闲区主要指室内外休闲娱乐。室内休闲娱乐包括乒乓球室棋牌室茶室台球室等室外休闲娱乐包括老年高尔夫球场门球游泳池健康步道等。生活区主要指爱心护理院老年公寓和高档老年住宅等......”。

6、“.....实行会员制，供国内外老年人旅游度假疗养。同时，也为老人们子女们探望举办各种会议及交流提供便利住宿条件。总来说，要人购房直被视为北海市房地产业出路。今年以来，北海人普遍感受到外地人购房热度。上半年，外地人在北海市购房含预售面积约万平方米，同比增长。外地人东北人北京人浙江人山西人上海人福建人等购房占个人购房总量百分之，首次突破五成，同比提高。当地购房外地人中，从数量来说，黑龙江排第，福建排第二，其中仅黑龙江省七台河市购房者月份前在交易中心登记就超过套。未来房价走势分析北海市房地产市场仍然会保持持续稳定良好发展势头，房地产投资和房地产价格仍然会适度增长但竞争会比较激烈。支撑这观点理由有四泛北部湾济区战略深入实施和重大项目落地建设，将会继续拉动房地产投资增长由于市场需求强劲，特别是外地人购房增多，拉动市场价格上扬北海良好发展环境，将会继续吸引更多外来投资，市场将会不断扩大土地价格增长，税收政策调整，物价指数上涨等因素影响，房地产价格总体水平稳中有升......”。

7、“.....目前北海市商用土地出让价格已经翻了好几倍。年，亩土地出让价格是万左右，而在年，位置好点土地出让价格已经涨到了亩地多万元。楼盘量体大量推出，竞争激烈。从年至年月楼盘推出个数呈现出成倍上升趋势。如年仅为家，到年上升为家楼盘而到年底已达成家......”。

8、“.....配备完善医疗器械设施设备以及专业医护人员。医疗中心常规检查血压器治疗仪输液器等设备等约平米约万元度假休闲酒店万平米提供便利住宿和度假配套相关设施约平米约万元装修标准按元平米老年会展中心举办大型国际老年会议及展销功能约平米约万元商场万平米小超市食杂店小百货约平米约万元爱心护理院万平米行政后勤用房行政办公楼，设有办公室会客室和会议室供疗养员和职工生活服务设施车库④职工宿舍约平米约万元张床位室内装修设施热水器有线电视空调电话残障扶手紧急呼救设备社区服务预约网络功能对讲机自动控制系统等约平米约万元室外休闲娱乐中星级酒店，实行会员制，供国内外老年人旅游度假疗养。同时，也为老人们子女们探望举办各种会议及交流提供便利住宿条件。总来说，要人购房直被视为北海市房地产业出路。今年以来，北海人普遍感受到外地人购房热度。上半年，外地人在北海市购房含预售面积约万平方米，同比增长......”。

9、“.....首次突破五成，同比提高。当地购房外地人中，从数量来说，黑龙江排第，福建排第二，其中仅黑龙江省七台河市购房者月份前在交易中心登记就超过套。未来房价走势分析北海市房地产市场仍然会保持持续稳定良好发展势头，房地产投资和房地产价格仍然会适度增长但竞争会比较激烈。支撑这观点理由有四泛北部湾济区战略深入实施和重大项目落地建设，将会继续拉动房地产投资增长由于市场需求强劲，特别是外地人购房增多，拉动市场价格上扬北海良好发展环境，将会继续吸引更多外来投资，市场将会不断扩大土地价格增长，税收政策调整，物价指数上涨等因素影响，房地产价格总体水平稳中有升。近来北海房价上涨了拉动了土地价格，目前北海市商用土地出让价格已经翻了好几倍。年，亩土地出让价格是万左右，而在年，位置好点土地出让价格已经涨到了亩地多万元。楼盘量体大量推出，竞争激烈。从年至年月楼盘推出个数呈现出成倍上升趋势。如年仅为家，到年上升为家楼盘而到年底已达成家......”。