1、“.....总产值是亿元。从事家具经销商家现有家，年销售额平均在万。总销售额亿元。但他们基本是以零售为主。家具经营场地现状目前地区家具卖场月租金是为元平米元平米而且不易进入。制约家具行业发展问题最困扰家具企业发展大问题就是生产储藏物流卖场不能相连，举例说明生产在城郊仓储在城郊物流干脆就没有卖场在城市交通组织极不便利，而且管理成本很大，安全隐患不断。还有个因素就是市内家具卖场月平米租金还在年年攀升。目前家具产业经销商急需个新模式带动产业链升级。综上所述，家具市场要想做大，家具行业要想做强，势必要建设现代化家具企业，建立集产品设计生产销售仓储物流于体大型家具园区，才能真正解决好家具行业各个环节存在各种问题，促使家具行业可持续发展。图目标市场分布图市场前景分析前景分析市目前户籍人口万人，加上外来常住人口，总人口数达万以上，再加上周边公里可辐射城市与区域有中卫吴忠等全区范围，以及内蒙乌海阿拉善盟左旗东胜等地，向南可延伸至陕西定边延安，甘肃平凉白银等地。家具市场可覆盖相当大面积......”。

2、“.....蕴藏着巨大商机。目标市场家具行业现在已有区域辐射雏形，但还远远不够，我们不说大就说下辐射公里范围内主要城市及人口布置现况见附表信息来源各城市政府网站附表公里辐射范围内城市人口及值览省区城市人口万亿元宁夏石嘴山吴忠中卫固原内蒙包头乌海鄂尔多斯巴彦淖尔阿拉善盟陕西定西榆林延安甘肃甘肃兰州张掖金昌武威平凉白银庆阳天水合计就以上数据可以看出我们不要说整个西北部，就是其中部份我们就能起到十多个行业辐射作用，就能在家具市场在现在基础上翻三番。此项目建成可真正成为辐射周边公里范围内最大最全最方便集批发与零售家具市场项目建设必要性满足及周边家具市场需要，真正起到辐射带动作用。可使宁夏及家具行业做大做强并可持续发展。解决目前家具行业中在生产经营销售仓储物流等各个环节凸显诸多问题。降低行业管理，经营，生产费用，使其在区域范围内更具竞争优势。项目区预期产出生产区制造企业家，年产值万每家，总产值亿元。卖场区经销商家，年销售额万每家，总销售额亿元......”。

3、“.....保守估计在未来三到五年此产业园区必将为当地带来贡献产值亿元。项目建设目意义本项目建设对产业结构行业结构调整将起到积卖场个其他个大型停车场面积结构工程依据建筑总图本工程为般民用和物流建筑，根据其结构破坏可能产生后果严重性，其建筑结构安全等级定为二级，结构重要性系数取为。现行有关设计规范和地方标准建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范砌体结构设计规范建筑抗震设计规范年版建筑地基基础设计规范门式刚架轻型房屋钢结构技术规程结构设计使用年限年。自然条件本工程根据其使用功能重要性划分为丙类建筑又根据抗震设计规范规定，本工程抗震设防烈度为度设计基本地震加速度值为，设计地震分组为第组。基本风压，年，地面粗糙度为类。基本雪压，年。楼屋面活荷载标准值仓库商场住宅宿舍卫生间楼梯机房上人屋面不上人屋面。轻钢屋面。注未说明部分按建筑结构荷载规范年版选用。主要建筑材料混凝土钢筋级钢级钢，级钢，钢材钢钢焊条型填充墙厚混凝土多孔砖......”。

4、“.....对于混凝土超长部分需设伸缩缝。本工程根据设防烈度，结构类型和房屋高度家具卖场区建筑物仓储物流区建筑物宿舍楼采用框架抗震等级为二级，住宅采用框架抗震等级为级。生产厂房区采用轻钢结构。基础型式基础型式在地勘完成后确定。公用工程给排水工程工程概况本工程总用地面积万，总建筑面积万，其中住宅及宿舍楼建筑面积万，生产厂房建筑面积万，仓储物流建筑面积万，家具卖场建筑面积万。依据建筑给水排水设计规范高层民用建筑设计防火规范年版自动喷水灭火系统设计规范年版建筑灭火器配置设计规范住宅建筑规范建筑设计防火规范国家颁布有关设计规范和标准及市政有关部门要求业主提供有关资料建筑提供平剖面图，总平面图其他相关专业提供设计要求和资料工程范围及分述给水系统水源市政自来水生活用水量，序号名称设计单位数用水定额使用小时数小时变化系数日用水量时用水量家具卖场万天，住宅人人天，厂房及仓库万天，绿化及场地冲洗万•次......”。

5、“.....最高日最大时用水量吨时。生活给水分区层由市政直供，其余由地下生活水箱及变频泵供给。住宅区地下设置吨玻璃钢生活水箱及组变频泵系统。④水表设置厂房及仓储物流区家具卖场及住宅宿舍区分开计量。住宅区户表，设于户外。水表设置采用不同功能单独计量原则。排水系统排水系统采用雨污分流制生活污水日排水量约为。所有生活污废水均排至较强噪声工序进行隔离，采取封闭和降噪措施，对油化工序产生有毒有害气体可吸入颗粒设收集装置，加以去除，生产废水，采取隔油沉淀处理后进入污水处理站，生产中产生废弃物包装物统收集回收再利用或送至垃圾填埋场。在项目区统建设污水处理站化粪池，餐饮污水隔油装置等，使项目区在运营期产生污水得以合理处置。建设统垃圾废弃物收集处理运送和再利用设施，使项目区产生固废物得到集中处理，保证园区环境卫生。在项目建设中对项目区实施绿化美化工程，项目区周边营造绿化带，降低沙尘和汽车噪声对项目区影响，同时也造成个绿洲。通过实施绿化美化工程，使项目区真正成为环境优美......”。

6、“.....顾客乐意光顾和参观，游览购置家具休闲，娱乐餐饮个好去处。项目对环境影响初步评价只要认真实施项目建设期和运营期环境防治措施，建立有效环保设施，通过对项目严格管理，项目对环境影响可降低到较满意程度。项目实施了绿化工程，美化工程，还可把项目区营造成个环境优美，深受人们欢迎去处。本次项目环境影响评估结论为可行。第六章项目建设工期初步设想项目建设工期本项目预计三年开发完成，采用滚动开发模式，资金滚动投入。项目开发次序按如下原则是先行建设入驻企业急切需求生产区和仓储物流区。其次建设家具卖场和商务配套区。三年后，除生产加工区和仓储物流区，家具卖场也可对外营业。第七章投资估算及资金筹措本估算按开发面积万，建筑面积万测算总体投资费用。分期实施时可按比例测算当期投资费用。根据初步方案和功能布局，初步测算项目总投资费用约为亿元，其中工程费用亿元。卖场考虑设中央空调，每座仓库设二部货梯，按工程数量粗估。项目管理费勘察费设计费监理费等工程建设其他费用按估计，约万元。土地使用费另计......”。

7、“.....计万元。考虑项目建设资金成本，按建设时间三年，资金周转期年暂估，综合资金成本约计万元。详细估算如下表家具物流园区投资费用估算表工程费用家具卖场土建及装饰二装照明电气消防给排水通风空调电梯部扶梯跑仓储物流土建及装饰照明电气消防给排水货梯部生产厂房土建及装饰照明电气消防给排水住宅及宿舍土建及装饰照明电气消防给排水综合布线建筑智能化车辆管理物流调度系统项变配电室外及总图工程场地平整出入口项围墙综合管网道路广场停车场等硬地面绿化景观工程费用小计二工程建设其他费用项三土地费用项另计四预备费用项五资金成本项六总投资费用项本项目总建筑面积万，总投资费用约亿元，单位投资指标约元。第八章经济分析与评价经济分析主要分析项目运行期收支及平衡情况。收入分析根据项目计划，本项目部分出租，部分出售，家具卖场仓储物流均为出租生产厂房出售住宅配套区考虑出租，出售。部分露天停车场地也考虑出租......”。

8、“.....排水系统排水系统采用雨污分流制生活污水日排水量约为。所有生活污废水均排至较强噪声工序进行隔离，采取封闭和降噪措施，对油化工序产生有毒有害气体可吸入颗粒设收集装置，加以去除，生产废水，采取隔油沉淀处理后进入污水处理站，生产中产生废弃物包装物统收集回收再利用或送至垃圾填埋场。在项目区统建设污水处理站化粪池，餐饮污水隔油装置等，使项目区在运营期产生污水得以合理处置。建设统垃圾废弃物收集处理运送和再利用设施，使项目区产生固废物得到集中处理，保证园区环境卫生。在项目建设中对项目区实施绿化美化工程，项目区周边营造绿化带，降低沙尘和汽车噪声对项目区影响，同时也造成个绿洲。通过实施绿化美化工程，使项目区真正成为环境优美，景色怡人，顾客乐意光顾和参观，游览购置家具休闲，娱乐餐饮个好去处。项目对环境影响初步评价只要认真实施项目建设期和运营期环境防治措施，建立有效环保设施，通过对项目严格管理，项目对环境影响可降低到较满意程度。项目实施了绿化工程，美化工程......”。

9、“.....深受人们欢迎去处。本次项目环境影响评估结论为可行。第六章项目建设工期初步设想项目建设工期本项目预计三年开发完成，采用滚动开发模式，资金滚动投入。项目开发次序按如下原则是先行建设入驻企业急切需求生产区和仓储物流区。其次建设家具卖场和商务配套区。三年后，除生产加工区和仓储物流区，家具卖场也可对外营业。第七章投资估算及资金筹措本估算按开发面积万，建筑面积万测算总体投资费用。分期实施时可按比例测算当期投资费用。根据初步方案和功能布局，初步测算项目总投资费用约为亿元，其中工程费用亿元。卖场考虑设中央空调，每座仓库设二部货梯，按工程数量粗估。项目管理费勘察费设计费监理费等工程建设其他费用按估计，约万元。土地使用费另计。④考虑预备费用，计万元。考虑项目建设资金成本，按建设时间三年，资金周转期年暂估，综合资金成本约计万元......”。