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(项目规划)中国东极滑雪旅游度假区项目投资立项规化方案(可行建议) (项目规划)中国东极滑雪旅游度假区项目投资立项规化方案(可行建议)

格式:word 上传:2022-06-24 16:45:44

《(项目规划)中国东极滑雪旅游度假区项目投资立项规化方案(可行建议)》修改意见稿

1、“.....相关行业就可以增加元收入,旅游行业每增加名就业,相关行业就可增加个人就业。当前及时利用国家开发西部政策支持以及旅游业方兴未艾大好时机,开展冬季旅游,这样既推动了当地经济,拉动当地相关产业发展,又使县林业局获得良好经济效益。编制依据中华人民共和国土地管理法环境保护法卫生法省旅游管理条例旅游发展与布局规划国家和省有关可行性研究报告编制要求和规定。第二章市场分析与预测优势分析省现共有家滑雪场,级家级家级家级家,其中佳木斯地区现仅有个滑雪场即四丰山级滑雪场。由于地理因素,佳木斯地区幅员辽阔,佳市到县距离有余公里,期间有富锦市同江市等,还有其余几家农场。随着国家对农业重视,此地区经济发展比较迅速,人民生活水平日益提高,对生活质量也有了较高要求。特别是在冬季,近距离户外活动几乎没有可以选择项目,很多人都选择出门旅游,不仅费用大大增加,而且不定能满足对健康需求。滑雪场出现极大缓解了这种供需矛盾。同时,特殊地理位置决定了其较大发展空间,冬季开关......”

2、“.....充足了客源,而能不能吸引大量游客,则在于距离城市交通距离。同时滑雪者具有几次滑雪经历将是形成滑雪场形象很重要标准。对于东极滑雪场来说,除了天然地形竞争优势之外,距离城市最近距离将是最有力杀伤性竞争力。发展水平及资源优势地理位置,距离内地遥远,冬季近距离户外活动几乎没有可以选择项目,目前佳木斯地区滑雪市场尚处在初始期初期阶段,未来年都是个高增长期,每年增长速度可能将超过甚至在最初年内可能会每年翻番,但是最重要是要有设施到位自然资源有优势滑雪场来刺激滑雪市场发育和增长,否则接待跟不上市场增长时候,市场不会增长可能还会下降,当滑雪者具有次以上经验初步掌握了滑雪技巧时候,就会对滑雪场地刺激和趣味性提出新要求,而对最初练习场地将失去兴趣,如果没有新可以满足这要求建设雪场,这部分市场将会转向其他娱乐或运动。可以看出目据县气象局提供有关气象资料,县极端最高温度,极端最低温度,年平均温度,冬季最大风速米秒,春季最大风速米秒,夏季平均风速米秒年平均降水量毫米......”

3、“.....最大冻土深度厘米常年主导风向为西北。配套条件给水直接从浓江河架设水管道与项目区连接,计划增容改造给水管道供水管道,立方米消防水池个。排水场地内设环保排污管线,小型污水处理设施。供热拟在项目区建设吨容量锅炉房座,为本项目供热提供保障。供电项目用电依赖城市供电线路,可就近架设引入,计划新增容量。通讯拟建场址引入县联通公司局线网。第四章建设方案建设原则以布局合理功能齐全设备先进设施完备管理规范和高起点为原则,滑雪场设计以现代设计为依托,为该项目运营提供个良好软硬件环境。总体布置在滑雪场中心拟建座两层滑雪大厅,面积,集洗浴餐饮住宿会议参与性游乐为体综合服务中心。高中低三条滑雪道,长度分别为米米和米,设计滑道条长度米。设计吊椅索道条,拖牵条,魔毯条及其他辅助设计和公共设施。建设规模项目区总占地面积平方米,建设用地平方米,总建筑面积平方米。可同时容纳人同时滑雪。项目实施规划项目实施分两期进行建设......”

4、“.....两期工程连续进行。工程设计索道主要技术参数基本地形条件线路水平长度线路高差线路斜长线路平均倾角索道主要技术参数索道型式单线循环固定抱索器双人吊椅式单方向小时运输能力人运行速度正常检修救护加减速度正常紧急制动单程运行时间运载索直径线路索距驱动轮迂回轮直径拉紧系统型式液压张紧线路循环周长吊椅间隔时间吊椅间隔距离线路吊椅数量个吊椅空重吊椅载重吊椅总重驱动及拉紧系统设于下站迂回系统设于上站主电动机功率交流估算值托压索轮直径Ⅱ型拖牵索道参数索道型式单线循环伸缩杆式线路长度运行速度小时运量驱动功率估算值驱动轮直径迂回轮直径索距钢丝绳直径中间支架数量座估算值伸缩杆数量个估算值托压轮直径滑雪输送机魔毯参数生噪声。废水主要为生活污水。垃圾主要为冬季取暖产生废渣以及人员活动产生废弃物。环保措施废气为了减少是场内汽车尾气对大气污染,采取在内进行植树绿化......”

5、“.....锅炉采用双层炉排反烧形式,自然通风,热风助燃,并配置机械消烟除尘设施,使锅炉烟气排放浓度符合国家标准。噪音在雪场四周设置绿化隔离带,对机动车辆限制鸣笛降低噪声对环境影响。污水场地内设环保排污管线,小型污水处理设施。垃圾根据项目区产生污染物性质,项目将根据污染物产生集中程度建设若干处集中垃圾回收站,对污染物实行集中收集同运出办法处置。另外加强物业管理,设立专职环卫队伍,坚持定时定点进行垃圾清运。第六章劳动安全保护对滑雪场管理人员人员要定期进行安全教育和技术培训,树立安全第观念。由于滑雪场经营特殊性,市场管理难度大。因此要求市场管理者与社会各界密切配合,为经营者日常生活人生安全等诸多方面提供保障。第七章项目管理和组织定员项目管理拟成立东极滑雪场有限责任公司。公司主营冬季滑雪及技能培训服务冬季旅游其他相关娱乐项目组织设置原则采用先进劳动组织形式,正确处理经营者与服务人员之间分工与协作,充分发挥服务人员技能和积极性,保证滑雪场正常运营,提高内部经济效益。为此......”

6、“.....建立高效灵活管理体制和运行机制,实现经济效益社会效益统。组织机构设置与管理要求公司管理机构健全,各职能部门职责明确,各项规章制度健全并贯彻得力,有鲜明而独特企业标志。公司设经理副经理,下设总经理办公室管理部财务部。公司内部组织机构图如下东极滑雪场有限责任公司股东大会监事会董事会董事会秘书总经理三总师副总经理劳动组织拟建项目招聘人员主要来自哈尔滨周边滑雪基地。职工工资平均元月,公司共有人员数人。劳动定员表如下总经办管理部财务部工程部销售租赁部物业储运生活接待基地管理部劳动定员表序号职务及部门定员数管理者职工董事会总经理副总经理总经办人事部财务部销售租赁部保安处司机合计共计劳动定岗人员都需经过职业培训,全面培训,突出重点。合格者持上岗证上岗。第八章投资估算与资金筹措投资估算估算依据及总投资依据国家地区工程造价及工程费用有关规定,结合当地造价水平及参照类似工程项目情况,本项目总投资额万元,其中建设资金万元......”

7、“.....详见投资估算汇总表。资金筹措该项目资金以政府投资和银行贷款组成,其中政府投资万元占总投资,银行贷款万元占总投资。投资估算汇总表项目名为生活污水。垃圾主要为冬季取暖产生废渣以及人员活动产生废弃物。环保措施废气为了减少是场内汽车尾气对大气污染,采取在内进行植树绿化,对进入车辆律规定关闭发动机。锅炉采用双层炉排反烧形式,自然通风,热风助燃,并配置机械消烟除尘设施,使锅炉烟气排放浓度符合国家标准。噪音在雪场四周设置绿化隔离带,对机动车辆限制鸣笛降低噪声对环境影响。污水场地内设环保排污管线,小型污水处理设施。垃圾根据项目区产生污染物性质,项目将根据污染物产生集中程度建设若干处集中垃圾回收站,对污染物实行集中收集同运出办法处置。另外加强物业管理,设立专职环卫队伍,坚持定时定点进行垃圾清运。第六章劳动安全保护对滑雪场管理人员人员要定期进行安全教育和技术培训,树立安全第观念。由于滑雪场经营特殊性,市场管理难度大。因此要求市场管理者与社会各界密切配合......”

8、“.....第七章项目管理和组织定员项目管理拟成立东极滑雪场有限责任公司。公司主营冬季滑雪及技能培训服务冬季旅游其他相关娱乐项目组织设置原则采用先进劳动组织形式,正确处理经营者与服务人员之间分工与协作,充分发挥服务人员技能和积极性,保证滑雪场正常运营,提高内部经济效益。为此,在组织机构设置中应遵循因事设职与因人设职相结合原则权责对等原则命令统原则。建立高效灵活管理体制和运行机制,实现经济效益社会效益统。组织机构设置与管理要求公司管理机构健全,各职能部门职责明确,各项规章制度健全并贯彻得力,有鲜明而独特企业标志。公司设经理副经理,下设总经理办公室管理部财务部。公司内部组织机构图如下东极滑雪场有限责任公司股东大会监事会董事会董事会秘书总经理三总师副总经理劳动组织拟建项目招聘人员主要来自哈尔滨周边滑雪基地。职工工资平均元月,公司共有人员数人......”

9、“.....全面培训,突出重点。合格者持上岗证上岗。第八章投资估算与资金筹措投资估算估算依据及总投资依据国家地区工程造价及工程费用有关规定,结合当地造价水平及参照类似工程项目情况,本项目总投资额万元,其中建设资金万元,流动资金万元,详见投资估算汇总表。资金筹措该项目资金以政府投资和银行贷款组成,其中政府投资万元占总投资,银行贷款万元占总投资。投资估算汇总表项目名感染和说明特点广告语,运用差异化营销策略和技巧,来争夺团体市场。市场研究通过对现有滑雪场,如吉滑滑雪场和帽儿山滑雪场等,实地与工作人员及经营者调查了解,通过与滑雪游客交谈基本可以确定以下情况。今年雪期滑雪人数增长速度是经营者所没有预料到,滑雪初期出现在约月日以后,元旦前后有小高潮,最大满员运转是在大年初二到初八左右几天,索道运量和运力根本满足不了游客需求,索道前都排起了长龙。到访游客中,次性娱乐和初次滑雪者占了近......”

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