1、“.....生产方法主要采用大容器液体快速发酵与壶式蒸馏工艺。原料来源本项目生产所需主要原料为普通苹果，年需求量为万吨，全部由项目区合阳县及渭南市当地苹果产区供给，辅料为香精除色剂除苦剂和除异味剂，年需求量吨，全部由北京华企公司供给。项目生产用电，由城关镇变电所供给，项目用水由企业自备井水源供给，项目生产用燃煤由澄合矿务局王村矿供给。主要建设条件市场条件本项目产品属独家产品，目前市场尚属空白，市场潜力巨大。技术条件本项目生产技术依托北京华企酒业技术开发有限公司，生产工艺为独家专利技术，技术实力雄厚，产品质量有保障。施工条件本项目利用原柠檬酸厂旧址进行建设，部分车间及辅助设施可被利用，同时，现厂区水电设施完备，供电供水充足，厂址两面沿路，且与国道连接，交通条件优越。社会环境条件项目区是优质苹果大县，当地政府和果农对苹果产业化经营热情高，支持力度大，企业发展社会环境条件良好。项目估算总投资及资金来源项目估算总投资为万元......”。

2、“.....北京华企酒业技术开发有限公司设备出资万元，申请联工发国际集团融资万元。主要技术经济指标年平均实现销售收入万元年平均实现利润总额万元年平均上缴税金万元。投资回收期全部投资税前静态年全部投资税后静态年投资利润率投资利税率。项目编制依据国家关于编制项目可行性研究报告相关规定陕西合阳华企苹果酿酒有限公司期建设年产吨苹果蒸馏酒建设项目建议书渭南市发展计划委员会渭计发号关于合阳华企苹果酿酒有限公司年产吨苹果蒸馏酒生产线建设项目建议书批复项目单位及北京华企公司提供相关技术资料合阳华企苹果酿酒有限公司委托渭南市投资咨询中心关于编制陕西合阳华企苹果酿酒有限公司年产吨苹果蒸馏酒建设项目可行性研究报告委托书。第二章项目建设重要意义及必要性项目建设重要意义白酒业是中国特有具有悠久历史传统产业，是仅次于烟草业第二大利税产业。由于传统制酒群测算，年需求苹果酒达万吨，目前，国内市场尚未无同类产品面市，产品国内市场需求较大，项目产品很难满足市场需求，发展前景乐观......”。

3、“.....营养成份全面，产品科技含量高，附加值高，如法国人头马等名酒均是用水果为原料生产出来，目前我国果类酒均为甜酒，产量很低，仅占酒类产量，市场销路很好，价格直稳定。苹果白酒目前市场尚属空白，产品价格具有独家垄断性，按照中国白酒业发展趋势，果酒将成为消费者青睐时尚产品，以其纯净，低酒度高营养特点，势必成为未来市场热卖点，预测该产品价格在未来至年内会有涨升幅度，目前价格不会有下降趋势。产品销售策略目标市场定位我国消费群体长期以中高度烈性粮食白酒为主，市场酒类消费主流产品依然是粮食白酒。改革开放以来，随着人们生活水平不断提高，人们健康保健意识逐步增强，对中低度果酒啤酒消费需求在增加，据统计，每年以以上需求量迅速增长，在大城市宾馆酒吧夜总会等社交场合，果酒及进口洋酒消费人群逐年在增多，另方面，随着我国城市化进程加快，中小城市经济发展突飞猛进，居民消费水平也在不断提高，果酒潜在需求增长很快，同时，果类白酒是欧洲人钟情产品，项目产品以苹果为酒基......”。

4、“.....国外消费者也是潜在销售市场，因此，项目产品目标市场定位为级市场以国内大城市及沿海经济发达地区为主，二级市场以国内中小城市为主，三级市场侧重国际市场开发，以欧洲市场为主。经营策略大规模广告宣传策略，利用国内主流媒体，进行产品全方位宣传促销，实施品牌战略。以大城市和沿海地区消费市场为主体，分区分阶段逐步占领全国市场，争取产品打入国际市场。吸收国外成功企业营销管理经验，实施全营销战略，并逐步形成企业自身管理模式与营销特色。以国内大中城市代理机构为依托，逐步建立全国性营销网络，初期网络建设以北京上海西安重庆广州深圳等全国十大中心城市为主，同时，先期开拓省内市场。第四章厂址选择与建设条件厂址选择基本原则节约用地，少占耕地，建设用地应因地制宜，优先利用荒地，山地和空地，尽可能不占耕地，并力求节约用地。厂址选择应尽可能不靠近人口密集居住区，减少拆迁移民。厂址选择应能满足生产工艺要求，厂区布臵紧凑合理，有利于安全生产运地。有利于保护环境和生态......”。

5、“.....拟选厂址现状位臵及四至本项目拟选厂址为合阳柠檬酸厂旧址。该厂址位于合阳县城金水路南段路东与南环路交汇处。厂区东与县检察院为邻，南为南环路，西沿金水路，北为辅助设施万元，设备万元，工程前期费用万元，基本预备费用万元，建设期利息万元。流动资金参照同类型加工行业，运用指标扩大法，估算该项目运营后需流动资金万元。资金来源项目估算总投资为万元，资金来源为合阳华企苹果酒业公司自筹万元，北京华企酒业技术开发有限公司设备出资万元，申请联工发国际集团融资万元。第十四章经济评价评价依据根据国家计委编制建设项目经济评价方法与参数第二版国家有关财税制度项目单位提供资料数据清华同方投资项目经济评价软件。产品成本产品名称及生产规模序号产品名称生产规模备注苹果白酒万箱年瓶箱苹果白酒万箱年瓶箱苹果干红酒万箱年瓶箱苹果利口酒万箱年瓶箱苹果原汁酒万箱年瓶箱苹果原汁酒箱年瓶箱产品成本估算依据主要原料苹果依据产品中含量计算其需求量，苹果年需求量及价格见原材料供应章节，价格中含有增值税......”。

6、“.....单价元公斤，价格中含有增值税。水电煤按现行价格计算，水价元吨，电价元，煤元吨，消耗按企业同类产品确定见燃料动力供应章节。价格中含增值税。包装材料依据同类企业产品消耗估算，主要包括玻璃瓶纸箱包装盒等包装材料吨产品消耗为万元。销售费用按销售收入估算含广告费运输费用，计万元。管理费按销售收入估算，计万元。职工工资及福利按人均元年，定员人，年工资福利费万元。固定资产折旧房屋及建筑物原值为万元，按平均年限法折旧，折旧年限为年。机器设备原值为万元，按平均年限法折旧，折旧年限为年。见辅助报表无形资产和递延资产摊销无形资产主要为场地使用权，原值为万元，按平均年限法摊销，摊销年限年。递延资产原值万元，摊销年限年。见辅助报表产品成本项目销售费管理费用按销售收入工资总额所占比例计提，制造费用按消耗计算。估算项目达产年总成本费用为万元，其中固定成本万元，可变成本万元，经营成本万元。财务评价投产初期生产计划安排本评价拟定建设期年，第二年达到生产能力，第三年到......”。

7、“.....计算期年含建设期年。产品定价根据该产品目前市场售价，确定本项目产品价格苹果白酒元箱，苹果白酒元箱，干红酒元箱，利口酒元箱，原汁酒元箱，原汁酒元箱。其中销售价格中含有增值税。见辅助报表税金税收及附加，增值税自生产期开始计征，税率为，消费税按，城乡维护建设税按增值税计，教育附加按增值税计。项目达产年销售税金及附加为万元，其中增值税为万元，消费税万元，城乡维护建设税为万元，教育附加为万元。所得税所得税享受税收优惠政策，实行减二免三，减税期税率为，正元，工程前期费用万元，基本预备费用万元，建设期利息万元。流动资金参照同类型加工行业，运用指标扩大法，估算该项目运营后需流动资金万元。资金来源项目估算总投资为万元，资金来源为合阳华企苹果酒业公司自筹万元，北京华企酒业技术开发有限公司设备出资万元，申请联工发国际集团融资万元。第十四章经济评价评价依据根据国家计委编制建设项目经济评价方法与参数第二版国家有关财税制度项目单位提供资料数据清华同方投资项目经济评价软件......”。

8、“.....苹果年需求量及价格见原材料供应章节，价格中含有增值税。辅料年消耗公斤，单价元公斤，价格中含有增值税。水电煤按现行价格计算，水价元吨，电价元，煤元吨，消耗按企业同类产品确定见燃料动力供应章节。价格中含增值税。包装材料依据同类企业产品消耗估算，主要包括玻璃瓶纸箱包装盒等包装材料吨产品消耗为万元。销售费用按销售收入估算含广告费运输费用，计万元。管理费按销售收入估算，计万元。职工工资及福利按人均元年，定员人，年工资福利费万元。固定资产折旧房屋及建筑物原值为万元，按平均年限法折旧，折旧年限为年。机器设备原值为万元，按平均年限法折旧，折旧年限为年。见辅助报表无形资产和递延资产摊销无形资产主要为场地使用权，原值为万元，按平均年限法摊销，摊销年限年。递延资产原值万元......”。

9、“.....见辅助报表产品成本项目销售费管理费用按销售收入工资总额所占比例计提，制造费用按消耗计算。估算项目达产年总成本费用为万元，其中固定成本万元，可变成本万元，经营成本万元。财务评价投产初期生产计划安排本评价拟定建设期年，第二年达到生产能力，第三年到，第四年达到生产能力。计算期年含建设期年。产品定价根据该产品目前市场售价，确定本项目产品价格苹果白酒元箱，苹果白酒元箱，干红酒元箱，利口酒元箱，原汁酒元箱，原汁酒元箱。其中销售价格中含有增值税。见辅助报表税金税收及附加，增值税自生产期开始计征，税率为，消费税按，城乡维护建设税按增值税计，教育附加按增值税计。项目达产年销售税金及附加为万元，其中增值税为万元，消费税万元，城乡维护建设税为万元，教育附加为万元。所得税所得税享受税收优惠政策，实行减二免三，减税期税率为，正级评酒员品评，得到很高赞誉。苹果蒸馏酒已被市场接受，苹果蒸馏酒与国外人头马及国内名酒金奖白兰地夜光白兰地属同工艺类型。它不但保持了粮食白酒基本特征......”。