1、“.....投资方向明确，充分利用了当地各种有利条件和资源，立项准确，选址合理。工艺上先进，技术上可行，适销对路，生命力强，市场发展前景广阔。经济效益显著，社会贡献率高，抵御市场风险能力强，资金回收有保障。主要技术经济指标表序号项目单位指标备注项目规模吨皮棉加工生产线条项目建设期年总投资万元固定资产投资万元无形及递延资产投资万元铺底流动资金万元资金筹措固定资产自筹资金万元固定资产贷款万元流动资金自筹资金万元流动资金贷款万元项目主产品皮棉吨财务估算产品销售收入万元主产品销售单价万元总成本费用万元经营成本万元销售税金万元利润总额万元增值税万元所得税万元税后利润万元财务评价投资利润率投资利税率所得税前财务净现值财务内部收益率静态投资回收期年动态投资回收期年所得税后财务净现值财务内部收益率静态投资回收期年动态投资回收期年存在问题及建议存在问题本项目市场销售主要以订单销售为主，产品质量是决定企业运营关键环节......”。

2、“.....在公司运营过程中，可变成本消耗较大，要能保证企业预期效益，就必须加强管理,降低能耗，是企业应着力解决好个重要问题。建议建议有自己商标创自己品牌，尽快组建营销网络，打开国际市场。请求有关部门立项支持，使该项目尽快投入实施，早日发挥其综合效益。第二章项目背景和发展概况项目提出背景国家或行业发展规划农业是我国基础产业，国务院特别注重农业产业结构与农业产业化经营发展问题，要求各级政府要把农业发展作为头等大事来抓，再强调要着力解决三农问题，要使农业增效，农民增收，农村经济快速发展，要积极发展农林果牧业及农产品深加工，不断提高我国农产品国际竞争能力，促进农业经济发展与可持续发展。为推动农业产业结构调整，不断提高农业生产科技含量，保证农业可持续发展，国务院颁布了农业科技发展纲要，要求农业科技工作要以调整农业和农业应华县横跨渭河，而渭河以北地区属陕西煤炭基地，交通便利，该项目所需燃料运输快捷方便，成本低廉。其他公用设施华县交通便利，陇海铁路国道西潼高速公路横穿东西......”。

3、“.....公路里程公里。县城距省会西安公里左后。华县通讯设施发展迅猛，全区已拥有程控电话万多部。市场调查据中国纺织协会统计资料显示，年中国棉纺织工业出口创汇亿美元，规模以上纺织企业纺织品销售收入多亿元，年产量万吨。西安咸阳等市，纺织工业均以棉纺织品为主，年生产企业有国棉厂家户，陕棉厂家户，年加工所需皮棉约万吨。据美国农业部预测，在年度，由于需大于产，国际棉花咨询委员会认为，年度全球棉花产需缺口将达到万吨，而库存会低于万吨，较上年度下降左右年度国际市场棉花价格为上升趋势。拟建地区环境现状资料调查华县毕家乡拾村远离市区，山青水秀，人口密度小，林木覆盖率，空气清新，环境幽雅，附近没有化工企业，项目区内基本无污染，该项目在运转过程中三废排放完全达标。在厂区内植树种草绿化环境，对可能出现污染源进行及早处理。各种主要污染源以及其排放状况，不会对大气水体土壤等环境造成污染，项目生产工艺已经专业环评部门进行了评估，且已取得当地环保管理部门核准，已将其意见和要求融入本次设计......”。

4、“.....并取得成功，目前加工能力为吨，运营良好。厂址初勘和初步测量工作情况场址备选对华县工业园区和地处华县毕家乡拾村村南棉业有限公司现有厂区内，进行了比选。初步选择意见对几个场址方案进行比选后，董事会和咨询工程师最终确定利用企业现有空地进行扩建。拟选场址本企业现有空地，地处华县毕家乡拾村村南棉业有限公司现有厂区内，离国道公里左右，占地亩。遗留问题该企业为具有资产所有权和经营权股份制公司，该项目建设已经董事会会议研究通过，不存在遗留问题。项目建议书撰写提出及审批过程项目建议书初步可行性研究报告撰写提出及审批过程棉业有限公司于年发起该项目，在对周边资源气候环境充分考虑前提下，从自身实力出发，进行了深入细致市场调查和效益预测，认为该项目切实可行。于年月完成了项目建议书初步可行性研究撰写过程月得到批复，目前进入可研报告编制阶段。项目建议书所附资料名称项目建议书企业法人营业执照法人代码证税务登记证......”。

5、“.....而要用下面这公式计算详细计算见附表静态投资回收期累计净现金流量开始出现正值年份数上年累计现金流量绝对值当年净现金流量年动态投资回收期净现金流量贴现值累计开始出现正值年份数上年净现金流量贴现累计值绝对值当年净现金流量贴现值年投资利润率即投资收益率投资利润率年平均可分配利润项目总投资投资利税率年平均利润总额项目总投资详细计算见附表财务净现值税后现值现值是将来按规定利率期数来测算现在应投资额度，项目投资者以预期现金流入和流出现值做为决策依据。现值终值财务净现值是用来反映项目在计算期内获利能力动态评价指标。项目周期内逐年净现值累计值，财务净现值项目第年度净现值万元财务内部收益率财务内部收益率是个特殊贴现率，也就是使项目净现值等于零那个贴现率，是评价项目优劣重要指标，表明该项目能够承受最高贷款利率。只有财务内部收益率大于贷款利率，当资金来源多途径时，指财务贴现率，项目才能盈利。计算法为，先试算出正负净现值都较接近零两个贴现率，我们已试出，按贴现率计算净现值为万元......”。

6、“.....然后用插值法求得低贴现率净现值财务内部收益率偏低贴现率两个贴现率之差两个贴现率净现值绝对值之和详细计算见附表不确定性分析在对建设项目进行评价时，所采用数据多数来自预测和估算。由于资料和信息有限性，将来实际情况可能与现有出入，为了避免或尽可能减少，因此而对项目投资决策者带来风险，就要分析，不确定性因素对项目经济评价指标影响，以确定项目可靠性。敏感性分析是通过销售价格单位成本投资额以及产量等不确定因素变化，所引起投资收益率变化幅度大小，来反映该项目承受风险能力大小。按确定变化幅度取，先后分别改变不确定因素中个，同时假定其他因素不变，重新确定该不确定因素变化后投资项目经济效益指标数值，与原方案相应指标求出其变化幅度差额，然后确定该不确定因素变动定量对投资项目经济效益指标影响幅度变化率......”。

7、“.....该投资项目最敏感因素是销售收入，见附表静态投资回收期累计净现金流量开始出现正值年份数上年累计现金流量绝对值当年净现金流量年动态投资回收期净现金流量贴现值累计开始出现正值年份数上年净现金流量贴现累计值绝对值当年净现金流量贴现值年投资利润率即投资收益率投资利润率年平均可分配利润项目总投资投资利税率年平均利润总额项目总投资详细计算见附表财务净现值税后现值现值是将来按规定利率期数来测算现在应投资额度，项目投资者以预期现金流入和流出现值做为决策依据。现值终值财务净现值是用来反映项目在计算期内获利能力动态评价指标。项目周期内逐年净现值累计值，财务净现值项目第年度净现值万元财务内部收益率财务内部收益率是个特殊贴现率，也就是使项目净现值等于零那个贴现率，是评价项目优劣重要指标，表明该项目能够承受最高贷款利率。只有财务内部收益率大于贷款利率，当资金来源多途径时，指财务贴现率，项目才能盈利。计算法为，先试算出正负净现值都较接近零两个贴现率，我们已试出......”。

8、“.....按贴现率计算净现值为万元，然后用插值法求得低贴现率净现值财务内部收益率偏低贴现率两个贴现率之差两个贴现率净现值绝对值之和详细计算见附表不确定性分析在对建设项目进行评价时，所采用数据多数来自预测和估算。由于资料和信息有限性，将来实际情况可能与现有出入，为了避免或尽可能减少，因此而对项目投资决策者带来风险，就要分析，不确定性因素对项目经济评价指标影响，以确定项目可靠性。敏感性分析是通过销售价格单位成本投资额以及产量等不确定因素变化，所引起投资收益率变化幅度大小，来反映该项目承受风险能力大小。按确定变化幅度取，先后分别改变不确定因素中个，同时假定其他因素不变，重新确定该不确定因素变化后投资项目经济效益指标数值，与原方案相应指标求出其变化幅度差额，然后确定该不确定因素变动定量对投资项目经济效益指标影响幅度变化率......”。

9、“.....该投资项目最敏感因素是销售收入，其次发展不断扩大需要，按照国家棉花检验体制改革方案基本要求，该公司提出扩建吨棉花加工生产线，通过本项目建设可以加大当地农业产业结构调整力度，加快产业化经营发展步伐，为农民增收提供有效途径，同时，项目建设可以从技术设备上提高企业产品加工质量，按新标准为棉纺业提供优质皮棉，促进棉纺业进步提高质量，占领更大国际市场，并逐步完善我国由棉花到加工与纺织产业链。提出项目理由及投资意向该企业经过充分市场调查，利用现有场地基础设施及可靠原材料来源，技术过关，资源丰富，产品市场前景好，故发起该项目建设意向。项目发展概况棉业有限公司于年初发起该项目，于年月完成了项目建议书初步可行性研究撰写与审批过程经公司董事会研究决定，成立了工程建设小组，利用厂区现有空地，对现有生产线进行扩建。符合国家行业发展政策，项目选址在华县毕家乡拾村村南，充分利用了当地资源优势，项目投资规模适度，产品生产工艺合理......”。