1、“.....公司现有职工人，其中总经理人副总经理人，内设企划部财务部保安部保管部等机构。项目概况项目建设地点黔东南小商品批发市场二期拟建于十堰火车站广场西侧黔东南小商品批发市场期以南，紧邻车站路。项目建设规模与目标建设黔东南小商品批发市场二期工程，总建筑面积平方米。建筑功能建设成为具有先进科技畅通高效安全卫生交易便捷功能齐全信息灵敏现代物流公共信息平台工程。主要建设条件区位交通条件黔东南小商品批发市场二期位于十堰火车站广场西侧，北邻车站路，所处地理位置既是门户和窗口，又是人流车流物流和信息流集散之地。十堰火车站每天有对客运列车从此通过，万余名乘车旅客进站出站。车站路是东西城联系主干道，每天有近万辆客货车辆从这里穿行，十多万行人经这里流动。车站广场附近，已建成荣华大厦邮件分栋大厦九州宾馆盛华大酒店以及虹桥建材市场辰泓板材市场，正在建设有自然大厦宝能大厦等大型公共建筑，形成了以火车站为中心商业区......”。

2、“.....是当年饮誉国内家用电器批发中心。本项目建设得到了有关职能部门大力支持。市委市政府对该项目建设给予了高度重视，就此项目进行了专题研究。本项目建设用地已经办理了相关手续，用地情况已经落实。用地地基良好，满足建设条件。项目投入总资金项目投入总资金为万元主要经济技术指标用地面积平方米总建筑面积平方米容积率绿化率可行性研究报告编制依据城市总体规划社会经济发展战略十五规划第二章项目区位及建设条件场址选择从物流环境来看，黔东南小商品批发市场二期所处地理位置商业氛围浓厚，交通通达便利，是开发建设农副产品批发市场理想场地。从建设条件来看，黔东南小商品批发市场二期北侧紧邻车站路，东南西三方有城市次干道和小区支路，沿主次干道有城市高低压供电线路，通讯网络光缆，上下水煤气供热管网，市政基础设施齐备场地地基为山体开挖后台地，地质结构稳定，因此，建设条件十分优越。从农副产品经销机构分布情况来看，区仅有两处经营农副产品市场，个是市场服务中心开发建设老虎沟农贸市场......”。

3、“.....位于六堰汉江商场附近。他们虽然都具有定规模，但它们又都在市中心繁华地段，且相距较近，不方便周边县市和外地农村农副产品进市流通。黔东南小商品商和商住楼消防扑救。整个建筑内安排部步梯部防烟楼梯部自动扶梯部电梯，解决商城内部垂直交通。景观和绿化基于环境和景观需要，以及用地紧张实际情况，将绿化和商铺活动空间设置在批发市场层屋面，批发市场南北两个人流出入口设置了半圆形入口广场，以创造生态空间环境，体现以人为本设计原则。三层商铺按使用需要和空间要求，分别设置电话亭饮水台垃圾桶指示牌等设施以及座椅雕塑等园林小品。建筑方案竖向布置建筑高度，负楼层高为，二楼以上层高为，以减少压抑感，满足实际使用需求。建筑结构及材料建筑采用框架结构，内墙为乳胶漆墙面，窗采用塑钢窗，房间为普通木门，水泥地面，楼梯栏杆扶手为木质。活荷载取值楼屋面活荷载取值按建筑结构荷载规范标准值，楼面屋面......”。

4、“.....规划设计将全面平衡周边环境要素，创造内外直辖市统空间环境加以完善和提高。因此，在万商云集富贾继踵人流如潮十堰火车站广场周边建设座设施配套功能齐全农副产品批发市场是城市建设与产业发展需要是完全必要，也是非常及时。构建和谐十堰需要。和其他城市样，存在着严重就业岗位不足问题，隐藏着不和谐因素。农副产品批发市场开发建设可增加个就业岗位。将为解决待业问题提供了条件，为构建和谐十堰做出贡献。黔东南小商品批发市场建设也是增加就业岗位与构建和谐十堰需要。项目建设优势及机遇分析个开发项目要实现其内在竞争力，赢得定市场份额，必须具备必要条件和前提项目场地环境市场需求相关产业支持④企业策略和竞争对手。项目环境要素优势劣势机遇挑战项目场地环境周边已建成相应建材市场宾馆酒店小商品零售市场，营造出浓厚商业氛围，场地曾以小商品批发中心名扬周边地区周边商业环境有待进步加大和提高场地南侧干道尚未建设市政府已制定构建大市场战略，重视三产业发展......”。

5、“.....对外交通枢纽，人流物流集散中心与高速公路下线口尚有距离，联系道路尚欠通畅襄渝铁路复线建设，高速公路建设市场需求分析要素优势劣势机遇挑战市场条件汽车城魅力武当山风景区诱惑力区域中心城市吸引力。东风汽车公司总部迁移，经济结构调整。南水北调工程开工建设，襄渝复线十漫高速路建设，旅游城建设需要加大宣传力度产品商品具有全面性和综合性，内容丰富品种齐全。产品营销需从零开始。第三产业正加快发展，消费观念发生改变。同行业竞争激烈。客源以十堰温州商会为纽带，联系着江浙和十堰大量经营商户。商铺营销需尽快宣传，组织落实客商。商品客户趋向管理先进，设施配套，功能完善物流畅通营业场所。需加大宣传力度。相关产业支持力度近年来高度重视第三产业发展。方面，第三产业发展促进了城市经济快速增长，经济增长率连续数年保持在两位数，年实现国民生产总值亿元，比上年增长。经济快速增长同时也加快了第三产业发展，形成了相互促进良性循环。汽车零配件批发市场，农副产品批发市场......”。

6、“.....对农副产批批发业产生了积极关联带动作用，并争相为农副产品批发提供服务，以求互助互利，双盈共发。企业经营策略和竞争对手黔东南小商品批发市场二期由金叶置业有限公司经营实行企业化管理，市场化运作，在经营商品种类方面以农副产品为主小商品为辅在营销方式上实行自营购销与商铺租赁相结合，仓贮保管与物流配送相结合方针设施配套，功能完善规模化经营，集约化管理。特别是在停车与通行方面它设立了停车场以及方便人流物流车流集散通道。这是市内仅有几家农副产品营销市场望尘莫及。第四章营销市场分析农副产品购销市场位于西北部，汉江中上游，东经至，北纬至，辖五县市两区和个经济技术开发区，即郧县郧西县竹山县竹溪县房县张湾区茅箭区丹江口市和白浪经济技术开发区。全境南北相距公里，东西相距公里，国土总面积万平方公里，总人口万人，其中非农人口万人，是个农副产品消费大市场。就拿区来说，现有常住人口余万人，年消费农副产品价值约亿元，其中蔬菜类约亿公斤......”。

7、“.....亿元禽蛋类约万公斤，万元水产品约万公斤，万元。这些农副产品部分来源于周边县市，大部分来源于外地，需要经销机构购进。也是个资源富市，不仅蕴藏着丰富矿产资源，水能资源，还蕴藏着丰富野生植物资源，茶叶竹笋板栗等林特产品闻名遐迩远销国内外，山野菜木耳香菇产量丰富，质优价更廉。这些资源也要靠经销机构销售。黔东南小商品批发市场二期将同其他经销机构起来完成这历史使命。目前，从事农副产品经销商家，只有两家规模较大经销企业，其余都是规模很小个体经销商，年经销额不到需求量，因此，在开发建设农副产品批发市场有较大市场空间。根据有关历史资料和相关资料综合分析，市区以现有人口及增长情况和日人均蔬菜及其他农副产品需求量计算年交易量年后将达到亿公斤，交易额为亿元。未来年交易预测情况如下表农副产品交易预测表表计量单位万公斤商品类别蔬菜肉类禽蛋类水产品水果其它营业铺面租赁黔东南小商品批发市场二期有平方米营业铺面，其中有平方米铺面自营，用于农副产品批发有平方米铺面实行租赁......”。

8、“.....可吸纳数百家商户来此投资，该项目系金叶置业有限公司与温州商会及其会员单位合资兴建，吸纳入住商户有其独特优势。温州商会会员单位众多，现有在市内百多家会员企业，大部分已在市内经营小商品批发，但铺面配套设施及对交通联系条件停车泊位远不如黔东南小商品批发市场二期，旦黔东南小商品批发市场二期交付使用，这些经营户必然踊跃入驻，以求占领最理想经营场所。浙江温州是全国有名小商品之乡，有众多小商品生产基地，小商品批发大市场和众多经营商家，通过十堰温州商会联络，大多都与十堰保持着信息和业务联系，黔东南小商品批发市场二期开发建设，必然吸引他们前来投资兴业。第五章项目建设指导思想和发展定位指导思想贯彻落实市委市政府关于构建大市场战略，方便人流物流车流集散通道。这是市内仅有几家农副产品营销市场望尘莫及。第四章营销市场分析农副产品购销市场位于西北部，汉江中上游，东经至，北纬至，辖五县市两区和个经济技术开发区......”。

9、“.....全境南北相距公里，东西相距公里，国土总面积万平方公里，总人口万人，其中非农人口万人，是个农副产品消费大市场。就拿区来说，现有常住人口余万人，年消费农副产品价值约亿元，其中蔬菜类约亿公斤，亿元肉类约万公斤，亿元禽蛋类约万公斤，万元水产品约万公斤，万元。这些农副产品部分来源于周边县市，大部分来源于外地，需要经销机构购进。也是个资源富市，不仅蕴藏着丰富矿产资源，水能资源，还蕴藏着丰富野生植物资源，茶叶竹笋板栗等林特产品闻名遐迩远销国内外，山野菜木耳香菇产量丰富，质优价更廉。这些资源也要靠经销机构销售。黔东南小商品批发市场二期将同其他经销机构起来完成这历史使命。目前，从事农副产品经销商家，只有两家规模较大经销企业，其余都是规模很小个体经销商，年经销额不到需求量，因此，在开发建设农副产品批发市场有较大市场空间。根据有关历史资料和相关资料综合分析，市区以现有人口及增长情况和日人均蔬菜及其他农副产品需求量计算年交易量年后将达到亿公斤，交易额为亿元......”。