1、“.....建设用地面积。根据项目生产工艺特征，总建筑面积，其中建设厂房，倒班房，食堂，配电附属设施。建设内容包括建设主要生产厂房辅助生产厂房，含音箱麦克风耳机生产线，以及配套公用工程设施三废治理消防设施等。六建设期本项目建设工期为个月年月年月。七项目总投资及资金筹措项目总投资为万元。经计算，项目建设投资静态部分为万元，占项目总投资，其中土建工程费万元，设备购置费万元，安装工程费万元，工程建设其他费用万元含征地费用万元，工程基本预备费万元。资金筹措本项目总投资为万元，全部由业主自筹解决......”。

2、“.....三编制内容本报告内容涉及该项目建设必要性，建设条件，产品市场预测建设内容及生产规模，技术设备方案，环境保护，建设进度，建设投资，财务评价，风险分析等方面。本报告对该项目可行性进行综合分析论证，得出合理正确结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下阶段工作基础。四初步结论本项目符合产业结构调整指导目录年本中鼓励点，依靠技术进步，使企业经济效益不断提高。随着我国改革不断深化，为现代企业创造了发展壮大有利条件，同时市场竞争也将更加激烈。面对国家实施西部大开发战略和中国加入机遇，企业必须根据自身特点和优势，加快技术进步，提高经济效益，增加市场竞争能力，适应市场经济发展需要。因此，本项目是十分及时和必要。第三章市场预测及产品方案市场预测随着全球信息技术从模拟向数字转变，电子元器件正面临着升级换代，新型平板显示屏显示器件正在逐步替代，微型化高性能等片式元器件正逐步替代传统器件。然而......”。

3、“.....贸易逆差在逐步加大。因此，十五期间，要继续巩固我国在传统元器件领域优势，坚持跟踪与突破相结合引进与创新相结合，加快新型电子元器件研发和产业化。重点发展平板显示器件及其他片式化微型化集成化高性能绿色环保新型电子元器件。在新型电子元器件产业方务内部收益率所得税后财务净现值万元所得税后投资回收期静态年含建设期所得税后投资回收期动态年含建设期总投资收益率正常年份项目资本金净利润率正常年份盈亏平衡点第二章项目建设背景及必要性项目建设背景重庆工业十五规划党十六大提出要在本世纪头二十年基本实现工业化目标。实现这目标，必须坚持走新型工业化道路。我国国民经济和社会发展第十五发展规划提出，照走新型工业化道路要求，坚持以市场为导向企业为主体，把增强自主创新能力作为中心环节，继续发挥劳动密集型产业竞争优势，调整优化产品结构企业组织结构和产业布局，提升整体技术水平和综合竞争力，促进工业由大变强。同时，规划将加快发展高技术产业......”。

4、“.....根据数字化网络化智能化总体趋势，大力发展集成电路软件和新型元器件等核心产业，重点培育光电通信无线通信高性能计算及网络设备等信息产业群，建设软件微电子光电子等产业基地，推动形成光电子产业链。开发信息产业关键技术，增强创新能力和竞争力，延伸产业链。本项目正是能够提高电子信息制造业集中度，延伸产业链，降低产业成本，促进地区经济发展电子元器件生产项目，因此该项目是符合国家总体发展规划。二产品发展现状随着社会不断进步，科学技术飞速发展，对各类电子产品进步小型化轻量化要求越来越高。为了更好地适应这种潮流，麦克风扬声器厂商都积极开发微型麦克风扬声器电子器件。微型扬声器适用于桌上型电脑，笔记型电脑，平板电脑手机及各类发声消费性产品，由于轻薄短小符合现代人市场要求，产品需求量每年呈两位数增长，是个前景光明且无污染产品。三璧山工业园区基本情况重庆璧山工业园区是经重庆市人民政府渝府号文批准首批设立市级特色工业园区，分为两区，区位于璧山县璧城青杠街道，璧青级公路和璧南河纵贯全境......”。

5、“.....璧山大学城隧道将园区与大学城连为体，功能定位为中国西部鞋都工业园和机械工业城，重点发展制鞋业和机械制造业。区位于璧山县大路镇，渝遂高速公路纵贯全境，建设新型建材基地轻工产品生产基地微电子基地，重点发展新型建材家具制造纺织业，配套发展微电子业园区管理体制为适应园区建设发展需要，年月县委县政府对园区管理体制进行调整，将县园区管理办公室更名为县园区管理委员会，赋予园区管理委员会直接从事园区开发建设职能职责，主要承担园区土地整治和基础设施建设任务，明确划分县园区管委会县相关职能部门以及园区所在街道镇职责权限，建立起调动县街道镇两级积极性分工协作职责明确规范统管理运行机制，为加快园区建设步伐提供了体制和机制保障。进步充实了园区工作队伍，由分管副县长兼任园区管委会主任，增加了领导班子人员配备，扩大了管委会人员编制，管委会下设综合科经济运行科财务科用地科工程科和工程建设技术中心。园区融资情况由县城投公司统进行园区建设融资工作。按照县委县政府工作安排，首先明确需融资项目以及资金来源......”。

6、“.....再寻找和合作意向银行进行洽谈，积极做好编制可研报告等前期工作，同时根据银行要求整合全县国有土地和资产向银行作抵押，或由县财政出面提供融资担保。园区开发建设情况璧山工业园区坚持用地集约布局集中产业集聚原则，按照打破行政区划园几区开发模式，着力构建璧城青杠大路三大板块，努力壮大机械制造制鞋建材三大产业，依靠产业优势和特色来提升园区竞争力。是牢固树立服务意识开放意识和竞争意识，通过不断探索新招商手段和机制，优化招商服务体系，规范入驻项目产业布局，逐步增强园区经济实力。围绕建设中国西部鞋都工业园和机械工业城这主题，大力实施招大招强招外战略，通过上门招商集团招商以商招商等多种方式并举，招商引资取得显著成效。目前已有家世界强企业美国天合汽车集团广东乐百氏集团法国达能集团巴西派罗蒙集团和中国奥康集团青岛双星集团广东伟雄集团红宇精密工业公司金冠汽车公司红旗缸盖公司砂之船意大利鞋业服饰公司等近家产业竞争优势明显辐射带动作用大品牌效应强国内外知名企业入驻园区......”。

7、“.....优化招商引资硬环境。以重点项目为载体，推进园区基础设施建设。加强工程建设组织领导，出台相关制度，强化监督管理，分解落实责任。围绕高质量高效率要求，搞好项目建设前期工作和实施过程中监督管理，尽早开展项目设计预算等前期工作，为缩短建设工期节约时间加强项目质量和安全监督管理，将园区基础设施工程建成政府放心群众满意示范工程。三是切实加强用地管理，树立集约节约用地观念。规范供地政策，入驻企业必须达到每平方公里投入不低于亿元，产出不低于亿元，容积率不低于要求方可供地。完善入园项目审核制度，县发改委规划地房环保园区等部门按照国家市对项目入驻工业园区标准认真组织评估，审核其是否符合入园条件。积极推行楼宇工业和标准厂建设步伐提供了体制和机制保障。进步充实了园区工作队伍，由分管副县长兼任园区管委会主任，增加了领导班子人员配备，扩大了管委会人员编制，管委会下设综合科经济运行科财务科用地科工程科和工程建设技术中心。园区融资情况由县城投公司统进行园区建设融资工作。按照县委县政府工作安排......”。

8、“.....明确财政投入资金额度，再寻找和合作意向银行进行洽谈，积极做好编制可研报告等前期工作，同时根据银行要求整合全县国有土地和资产向银行作抵押，或由县财政出面提供融资担保。园区开发建设情况璧山工业园区坚持用地集约布局集中产业集聚原则，按照打破行政区划园几区开发模式，着力构建璧城青杠大路三大板块，努力壮大机械制造制鞋建材三大产业，依靠产业优势和特色来提升园区竞争力。是牢固树立服务意识开放意识和竞争意识，通过不断探索新招商手段和机制，优化招商服务体系，规范入驻项目产业布局，逐步增强园区经济实力。围绕建设中国西部鞋都工业园和机械工业城这主题，大力实施招大招强招外战略，通过上门招商集团招商以商招商等多种方式并举，招商引资取得显著成效。目前已有家世界强企业美国天合汽车集团广东乐百氏集团法国达能集团巴西派罗蒙集团和中国奥康集团青岛双星集团广东伟雄集团红宇精密工业公司金冠汽车公司红旗缸盖公司砂之船意大利鞋业服饰公司等近家产业竞争优势明显辐射带动作用大品牌效应强国内外知名企业入驻园区......”。

9、“.....优化招商引资硬环境。以重点项目为载体，推进园区基础设施建设。加强工程建设组织领导，出台相关制度，强化监督管理，分解落实责任。围绕高质量高效率要求，搞好项目建设前期工作和实施过程中监督管理，尽早开展项目设计预算等前期工作，为缩短建设工期节约时间加强项目质量和安全监督管理，将园区基础设施工程建成政府放心群众满意示范工程。三是切实加强用地管理，树立集约节约用地观念。规范供地政策总论项目概况二编制依据第二十四信息产业第条新型电子元器件片式元器件频率元器件混合集成电路电力电子器件光电子器件敏感元器件及传感器新型机电元件高密度印刷电路板和柔性电路板等制造。二通过本项目建设，利用公司新建厂房和公用动力配套设施等资产，按拟建规模和产品技术要求，分层次地适当补充先进技术装备和检测装置，力求以较少技改投入，实现技术改造提高产品质量提高产品盈利能力。技改方向是明确措施是得当，工艺方案和设备选型与拟建规模和产品技术要求是相适应，技术改造方案切实可行。三从经济效益角度分析......”。