1、“.....研究结论项目建设必要性近年来，在经济持续增长车价降低等多种利好因素影响下，淮北地区汽车交易额呈井喷式增长。但目前，这地区汽车市场规模不大，功能单，档次不高，满足不了蓬勃发展汽车流通和交易需要。本项目建设将为淮北市提供处集汽配市场汽车用品市场汽车店汽车快修区维修检测二手车交易市场汽车店展示中心研发中心物流配送酒店住宿休闲娱乐等多种功能于体，充分展现汽车文化内涵和休闲体验氛围汽车主题综合体，从而既能满足广大厂商和消费者需要，也能进步增强淮北这现代中心城市对外辐射功能，以促进淮北汽车产业和商贸物流等多项产业发展。本项目建设还将大大提升淮北市汽车产业实力强化汽车消费理念提升汽车品牌文化，以及城市竞争力进而推动区域特色产业经济发展和繁荣。项目建设是非常必要......”。

2、“.....群雄并起，竞争剧烈，皖北地区汽车保有量多，销量大，需要个规模宏大汽车市场。工程建设方案本项目总占地面积，约合亩。总建筑面积。建筑密度，绿地率，容积率。本项目分两部分建设，商业及商业配套项目，主要建设以汽车文化为主题汽车贸易市场及商业配套设施，建设内容包括汽车商贸区汽车商务区和汽车文化区三部分配套生活设施项目，主要建设淮北汽车文化园配套生活及基础设施。项目数量单位备注规划总用地面积约亩酒店办公综合商业体住宅汽车超市店汽车配件汽车用品汽车文化汽车服务建筑密度容积率绿化率停车位个公用工程项目用水用电落实，交通便利。财务评价结论全部投资内部收益率所得税前，所得税后。投资回收期静态所得税前年，所得税后年。全投资财务净现值所得税前万元，所得税后万元。自有资金财务内部收益率，财务净现值万元。投资利润率平均。项目有较强负债清偿能力和抗风险能力。财务评价项目可行。项目主要经济技术指标详见表结论存在问题与建议汽车进入家庭，汽车消费平民化已是指日可待，汽车消费市场有着不可估量潜力......”。

3、“.....当时汽车保有量万辆，到年汽车销售快速增长，汽车保有量达到万辆，年间保有量增长倍。年我国汽车产销量万辆，年我国汽车产销量万辆，是年倍，首次成为世界汽车产销第大国。年，我国汽车产销量双超万辆，我国汽车保有量首次超过亿辆达亿辆，私人汽车保有量万辆，其中私人轿车保有量万辆。中国汽车保有量超过日本万辆，成为仅次于美国亿辆世界第二大汽车保有量国家。我国汽车按用途分为乘用车和商用车，乘用车主要指轿车和微客。商用车主要指客车货车。我国年乘用车销量达万辆，是年万辆倍，乘用车增速迅猛。商用车增速相对缓慢，销量从年万辆到年万辆。年乘用车销量超万辆，中国连续三年成为世界第大汽车国产销国。根据专家预测，年后年，中国汽车年销量将达到万辆，超过美国日本德国三国万辆汽车年销量总和。年乘用车销量占总销量。轿车在乘用车销量占比约为左右。价格区间在万元家庭轿车在各级市场中均其是淮北这样个能源城市，经济增长持续强劲有力，消费水平高，消费比较追逐时尚，汽车消费历来走在全省前列，因而这地区汽车消费潜力十分巨大。经济发展......”。

4、“.....汽车消费兴起，促进了汽车市场繁荣。在风生水起汽车消费热潮中，汽车市场开始崭露头角，显现出良好发展前景。近几年，淮北汽车市场快速发展，汽车市场成为人们选购汽车主要场所。汽车市场专业服务和多样品种，也进步激发了人们汽车消费热情，引导着人们消费。尽管如此，淮北汽车市场发展远不能令人满意，汽车市场发展存在着诸多问题，其中主要表现在以下几方面是汽车市场规模普遍偏小，除省汽车市场有定规模外，其它市场规模都比较小，面积不大汽车专卖店尤其居多二是由于汽车市场规模较小，因而难以提供多样化服务，市场功能单，物流配送等业务发展缓慢三是汽车市场档次较低，设施与设备简陋，环境欠佳，大多为初级市场。随着淮北汽车消费市场呈井喷扩大，淮北汽车市场不能适应现实需要态势已越发明显。淮北需要建设个规模宏大具有多种功能提供高质量服务长距离辐射能力现代汽车市场。本项目主办方刘桥建设投资有限公司敏锐地观察到了这机会。该公司经过长期调研，决定适应市场需要......”。

5、“.....淮北市和濉溪县政府领导对项目发展十分关心和支持。项目建设必要性项目有鲜明特色，适应了市场需要，弥补了市场空缺，具有强大竞争力。当前，市场上以降价广告分期付款等方式及多样化汽车产品来刺激汽车销售，但最关键还是人民生活水平提高，才能刺激汽车消费迅速增长。中国是世界上最有潜力汽车消费市场。近年来随着购车热兴起，汽车交易市场发展也红红火火。遗憾是，现时能够满足厂商需要满足消费者需求高水平汽车交易市场在淮北却未出现，绝大多数汽车交易市场发展潜力有限。因此，适应厂商和消费者需要多功能高档次汽车市场具有很大发展空间。本项目发展方向正在于此。本项目拟跟随国际市场发展潮流，迎合汽车厂商和消费者需求，在汽车这个专主题上，走大规模多功能人性化生态化和现代水平路线，将汽车整车二手零配件及用品销售展示娱乐餐饮休闲等多种功能集于体，强调汽车产品业态交易手段文化多样化，在城市边缘区建设个标准高环境美现代化汽车销售中心信息发布中心文化体验中心价格指导中心新型汽车主题公园......”。

6、“.....这样汽车市场发展创意比较超前，特色鲜明，定位独到，符合汽车生产商销售商消费者需求，填补了淮北这类市场空缺，与其它市场形成了错位竞争，从而有着强大竞争力。项目建设对推动淮北发展现代商贸流通业现代物流业，建设现代化城市有重要作用现代商贸流通业是当前经济发展大热点，淮北应加快现代商贸流通业和物流业发展，积极发展中高级批发市场，以形成淮北价格，更好地发挥淮北现代化中心城市对外辐射功能。本项目建设主导思想是不走以往市场发展过程中存在功能单经营粗放老路，而是着力于打造个具有很强辐射能力能代表淮北市形象汽车流通市场。项目建设这指导思想与淮北发展商贸流通业思路和要求相吻合，它可以在加快淮北现代商贸流通业发展进程中，迅速提升淮北市场总体水平方面做出突出贡献。物流业是近年来在我国发展非常快个产业，其第三利润泉地位已逐渐为人们所认识和重视。淮北将加快现代物流业发展，建设具有广域辐射能力物流中心。由于本项目不仅仅是个商贸流通场所，更是个汽车及汽车配件物流中心。因此，本项目特别强调物流功能......”。

7、“.....从而利用项目所积累规模优势与市场网络优势，有效地为国内外各大汽车厂商提供服务。而且随着淮北汽车消费市场发展和淮北在淮海经济区中心城市地位进步加强，淮北汽车集散交易中心功能将会得到进步强化。因而项目建设适应了现代物流业发展要求。项目建设将有利于淮北及濉溪县国民经济及社会发展由于本项目规模大定位高，因而项目迅速发展将对淮北及濉溪县地方经济发展带来积极影响。方面，汽车市场发展将会推动汽车及汽车配件销售，从而增加税收，增加就业，为地方经济发展作出贡献另方面，汽车市场发展也将会带动相关行业发展，如仓储业运输业娱乐业旅游业等，形成明显侧向关联带动作用。项目建设有利于整合淮北汽车市场，改善淮北汽车市场形象当前淮北市汽车市场主要集中分布在相山区相阳路寇湾村相山区渠沟路濉溪县城三堤口及濉溪县城五里郢。市场分布各有特色，但缺乏资源整合，相山区相阳路寇湾村汽车条街主要以汽车销售为主，相山区渠沟路汽车市场主要以汽车维修及配件经营为主......”。

8、“.....可以看出，淮北汽车市场小而多且乱，市场发展并不是很规范有序，由此方面影响了消费者信心，另方面也引起厂家顾虑，因而多数汽车市场竞争力有限，辐射范围不大。这种状况对整个淮北汽车销售都带来不利影响，项目建设对推动淮北发展现代商贸流通业现代物流业，建设现代化城市有重要作用现代商贸流通业是当前经济发展大热点，淮北应加快现代商贸流通业和物流业发展，积极发展中高级批发市场，以形成淮北价格，更好地发挥淮北现代化中心城市对外辐射功能。本项目建设主导思想是不走以往市场发展过程中存在功能单经营粗放老路，而是着力于打造个具有很强辐射能力能代表淮北市形象汽车流通市场。项目建设这指导思想与淮北发展商贸流通业思路和要求相吻合，它可以在加快淮北现代商贸流通业发展进程中，迅速提升淮北市场总体水平方面做出突出贡献。物流业是近年来在我国发展非常快个产业，其第三利润泉地位已逐渐为人们所认识和重视。淮北将加快现代物流业发展，建设具有广域辐射能力物流中心......”。

9、“.....更是个汽车及汽车配件物流中心。因此，本项目特别强调物流功能，包括汽车仓储和配送等功能，从而利用项目所积累规模优势与市场网络优势，有效地为国内外各大汽车厂商提供服务。而且随着淮北汽车消费市场发展和淮北在淮海经济区中心城市地位进步加强，淮北汽车集散交易中心功能将会得到进步强化。因而项目建设适应了现代物流业发展要求。项目建设将有利于淮北及濉溪县国民经济及社会发展由于本项目规模大定位高，因而项目迅速发展将对淮北及濉溪县地方经济发展带来积极影响。方面，汽车市场发展将会推动汽车及汽车配件销售，从而增加税收，增加就业，为地方经济发展作出贡献另方面，汽车市场发展也将会带动相关行业发展，如仓储业运输业娱乐业旅游业等，形成明显侧向关联带动作用。项目建设有利于整合淮北汽车市场，改善淮北汽车市场形象当前淮北市汽车市场主要集中分布在相山区相阳路寇湾村相山区渠沟路濉溪县城三堤口及濉溪县城五里郢。市场分布各有特色，但缺乏资源整合，相山区相阳路寇湾村汽车条街主要以汽车销售为主......”。