1、“.....在此打造个超大规模农业生态观光园最能体现现代田园城市战略部署。项目建设指导思想和重要意义。项目建设指导思想是打造中国老年人养老生活乐园。建设重要意义是适应城乡统筹发展要求，塑造田园城市典范。是发展我国养老事业需要。是实现单纯种养植向复合农业模式转化必然要求。解决农村人口就业问题。改变当地农民生活方式。二投资估算及资金来源建设目标和规划该项目是充分利用农村原有田园风光，自然美景，在保持农业用地亩土地规模不变前提下，通过积极自主投资和合作开发，最终目标是在年建成国家重点农业生态科技园，形成中国西南农业生态建设示范区养老群居院落水上游乐核心区搬迁安置典范成都休闲度假游乐中心，打造个集农业种养植基地养老居住休闲度假旅游观光会议接待为体生态农业园区。使其发挥多种功能，创造出比传统农业高得多产值，更多就业岗位。建设内容项目地形为南北分布，项目总占地面积约亩，规划分为四大部分公司主题，占地约亩，以式养老院落五星级酒店公司办公大楼居民安置区为主水上乐园，占地约亩......”。

2、“.....湖面占亩，湖岛占亩种养植和旅游接待区，占地约亩，其中世界特色观光景点占亩，休闲接待娱乐服务中心占亩，航天科技游乐园占亩，中草药养生御膳园占亩，果园占亩，野生动物养殖园占亩，动植物培育中心占亩，花草苗木栽培供养中心占亩，水产养殖园占亩。各类农产品种植基地，占地约亩。项目总投资估算经测算，项目总投资万元，其中九通平两智能建设费用万元公司主体建设费用万元水上乐园建设费用万元种养植和旅游接待区建设费用万元建设期财务费用万元预备费用万元。资金筹措项目总投资万元，其中项目业主自有资金投入万元，资本金部分引资国际国内养老基金支持占总投资金额。项目申请贷款万元，占投资总额。还款计划本项目向金融机构申请贷款万元，贷款期为年，项目建成后以未分配利润及折旧费偿还银行贷款，还款计划为贷款期第三年还本金万元贷款期第四年还本金万元贷款期第五年还本金万元贷款期第六年还本金万元贷款期第七年还本金万元。三项目效益状况项目计算期为年，建设期为年......”。

3、“.....年均利润总额万元，实现税后年均净利润为万元，年均未分配利润万元，年均有平坝丘陵低山三种地形。西北部为平原，属都江堰自流灌溉区，海拔米最低点城厢镇玉虹桥，海拔米。中部为丘陵，属东风渠灌溉，引蓄结合灌区，海拔米。东南部为龙泉山低山区，海拔米，最高点人和乡高土地，海拔米。全区总地势，东南高，西北低而平原区则北西高，东南低。区内有清白江和毗河两条大河，实为都江堰渠系内江系统两条干流。清白江为沱江二级支流，水源来自岷江，上段为蒲阳河，通过都江堰枢纽蒲柏闸分流，向东，至彭县长寿桥始称清白江继向东，流经新都县，至区境朱家弯，沿弥牟西北边缘，于右岸纳弥牟河水，分出马棚堰，再流向广汉向阳场，然后流向赵镇，汇入沱江。区境流长公里，平均河宽米水深米比降。过洪能力立方米秒，特大洪水立方米秒，区境集雨面积平方公里，多年平均流量立方米秒。它是都江堰渠系灌排两用河道，具典型平原河流特征，河道宽，堤岸曲，比降缓，河滩多，洪枯水位变幅大。由于上游纳都江堰全区总地势，东南高......”。

4、“.....东南低。青白江区气候宜人，全区地处内陆亚热带湿润季风气候带，四季分明。年平均气温，全年无霜期天，年平均降水量为毫米，年平均日照小时。姚度镇是传统农业大区，区内以平原和浅丘地貌为主，大片绿色原野覆盖，望无垠，风光美丽，经过改造可以显示出欧洲农村风光，在此打造个超大规模农业生态观光园最能体现现代田园城市战略部署。项目主题是充分利用农村原有田园风光，自然美景，在保持农业用地亩土地规模不变前提下，打造个集农业种养植基地养老居住休闲度假旅游观光会议接待为体生态农业园区。使其发挥多种功能，创造出比传统农业高得多产值。二项目重要意义适应城乡统筹发展要求，塑造田园城市典范。成都市被批准成为城乡统筹发展试点城市，市委市政府又提出建设现代世界田园城市目标，项目建设正是适应这要求，探索在青白江姚渡镇建立集城市生活与农村田园风光休闲度假与农业生产体化示范片区，塑造建设田园城市典范，即让当地农村居民集中居住，彻底改变生活方式，同时通过建设休闲度假园区，吸引城市居民到农村来长期居住......”。

5、“.....城乡交流，城乡共同发展。是发展我国养老事业需要。当前，困扰我国社会发展个大问题就是人口老龄化。据统计，我国进入老龄阶段人数每年以速度增长，十年以后将达到人口，由于社会竞争压力，许多年轻人无力或无时间来照顾家里老年人，出现空巢现象，使老年人养老关爱精神安慰成为重大社会问题，本项目将利用项目良好农村风光和自然环境，建设几百个适合老年人居住小院落，把城市里老年人集中安置居住，统照顾管理，形成养老基地，并组织老年人健康护理国内国外交换旅游。是实现单纯种养植向复合农业模式转化必然要求。传统农业就是种养业，产业单，附加值低，抵抗风险能力低下，农民依靠种养业很难致富，把农业产业与城市休闲度假结合起来，可以延长产业链，方面种植经济作物，提高产业附加值，另方面利用农村田园风光发展乡村旅游度假，使农民加快致富，改变农村产业结构，改变农业生产方式。复合农业是现代农业发展方向，要彻底改变我国农业生产方式，加快农民增收，加快农村现代化，就必须建立复合农业生产体系......”。

6、“.....将对成都市农村经济发展起到带头作用。解决农村人口就业问题。项目建成后可以创造多个工作岗位，解决当地农村人多人就业问题，可以增加当地农村居民收入，改变当地农民生活方式。建设安置房，使当地农村居民集中居住，可以统搞好基础设施建设，实现九通平，彻底改善农村居民居住条件，让他们过上与城市居民样生活，改善卫生条件，从而改变生活方式。第三章项目业主概况项目业主简介该项目业主是四川宏利莱资产管理有限公司，该公司是宏利财富集团为了建设该项目在成都设立公司。宏利财富集团是全球重要金融服务机构之，是个知识技术密集金融与科技工贸相结合股份公司，下属独资或控股公司包括惠丰少华国际集团投资公司四川宏利莱资产管理有限公司河南华纳投资管理有限公司美国华纳国际集团银投有限公司。公司员工及高级顾问由些国内外及港澳地区专门从事市场投资与金融顾问业务并工作多年精通中外证券,法律,财务审计,金融投资等专业人才商界及金融界人士组成，有多年资本运营及实体经营经验......”。

7、“.....证券投资交易顾问企业间融投资，企业不良资产收购与兼并科技开发及其讯息咨询和技术转让企业各种产品设备及原材料进出口贸易国际培训等。宏利财富拥有国际公认财务品质，在各项国际评鉴荣获优等，俱有雄厚资金储备和证券业各股东银行协合资金来源，同时，公司内部贯彻大胆革新兼容并包经营理念，多年来坚持项目自投自建自营自收回，直至进入资本市场运营稳健经营策略，为各股东投资创造了最大化回报，为客户提供了最佳投资管理服务。为了更好在中国大陆地区开展投资合作业务，宏利财富在四川省成都市设立了四川宏利莱资产管理有限公司，代表宏利财富在中国大陆西南区切业务活动。公司法人代表杨希祥，民族汉，出生日期年，户口所在地广西省南宁市。工作经历年以前任职于广西省南宁市人防办年至今在香港工作，曾从事项目开发管理房地产建设资本运作等工作。杨希祥是位具有远见卓识和开拓创新精神章项目业主概况项目业主简介该项目业主是四川宏利莱资产管理有限公司......”。

8、“.....宏利财富集团是全球重要金融服务机构之，是个知识技术密集金融与科技工贸相结合股份公司，下属独资或控股公司包括惠丰少华国际集团投资公司四川宏利莱资产管理有限公司河南华纳投资管理有限公司美国华纳国际集团银投有限公司。公司员工及高级顾问由些国内外及港澳地区专门从事市场投资与金融顾问业务并工作多年精通中外证券,法律,财务审计,金融投资等专业人才商界及金融界人士组成，有多年资本运营及实体经营经验。主营业务涵盖企业客户在美国欧州新加坡及香港地区包装上市，证券投资交易顾问企业间融投资，企业不良资产收购与兼并科技开发及其讯息咨询和技术转让企业各种产品设备及原材料进出口贸易国际培训等。宏利财富拥有国际公认财务品质，在各项国际评鉴荣获优等，俱有雄厚资金储备和证券业各股东银行协合资金来源，同时，公司内部贯彻大胆革新兼容并包经营理念，多年来坚持项目自投自建自营自收回，直至进入资本市场运营稳健经营策略，为各股东投资创造了最大化回报，为客户提供了最佳投资管理服务......”。

9、“.....宏利财富在四川省成都市设立了四川宏利莱资产管理有限公司，代表宏利财富在中国大陆西南区切业务活动。公司法人代表杨希祥，民族汉，出生日期年，户口所在地总论项目名称青白江宏利莱生态科技园开发建设项目二项目地点青白江姚渡镇三业主简况单位名称四川宏利莱资产管理有限公司二法定地址成都市青羊区望仙场街号三法定代表人杨希祥四注册资本金万元五企业类型有限责任公司六经营范围投资与资产管理企业管理服务融资租凭融资担保。以上经营范围不含法律行政法规国务院决定禁止率为，年均投资利税率，财务内部收益率，财务净现值万元折现率，投资回收期静态年含建设期，投资回收期动态年含建设期，财务评价指标好，该项目具有良好开发前景和投资回报。四结论从以上分析可以看出，本项目建设符合国家产业政策和当前成都市政府提出建设世界现代田园城市长远发展目标，对适应城乡统筹发展要求，塑造田园城市典范，延伸农业发展产业链需要，实现单纯种养植向复合农业模式转化，促进当地农村经济发展提高农业副加值都具有重大意义......”。