1、“.....建筑面积平方米其中货仓平方米均指建筑面积,下同办公楼平方米建设期个月第期，个月第二期项目总投资万元其中固定资产投资万元，启动资金万元。建设单位福建元孚实业有限公司企业概况福建元孚实业有限公司以多年建筑业从业经验为基础，特别是路桥房建市政水利方面购置了大量工程机械设备，经过公司全体员工共同努力，现已初具规模，形成以建筑业为主体有完整产业链业为主，多业并举多元集团化经营格局。其中工程设备物流，围绕工程设备物流服务为中心，专业创新服务创新，延伸服务链，做工程设备服务体化服务商，打造海西首家国内流工程设备服务商。项目由来及发展概况工程设备物流产业是近年来新兴朝阳产业，是继生产利润，销售利润后第三利润源，是促进经济发展新增长点。福建省政府对现代物流业极为重视，近年来大力发展现代物流商贸流通交通运输等服务业。现代物流业被确定为重点产业。这充分说明建立现代物流对于龙岩地区发展十分必要......”。

2、“.....发展工程设备物流，对闽西经济持续跨越式发展将起到重要作用。报告编制依据原则和研究范围报告编制主要依据投资项目可行性研究指南建设项目经济评价方法与参数国家经贸委铁道部交通部信息产业部对外经贸合作部中国民航总局，国经贸运引号关于加快我国现代物流业发展若干意见全国物流标准年报告编制原则本报告以市场为向导，发扬求实和创新精神，采用先进适用成熟现代物流新技术，降低运营成本，提高市场竞争能力。主体工程与环境保护安全和工业卫生同时考虑，减少污染，消除工厂生产对环境和职工健康危害。报告编制范围主要从以下几点对项目进行技术经济分析论证市场分析预测建设条件规模及方案论证工艺及设备技术方案环境保护及劳动安全投资估算及资金来源经济效益初步评价等。初步结论闽西南工程设备物流园项目符合国家促进产业结构调整中鼓励类产业政策，项目建成后，将有力推动整个海峡西岸经济区域工程设备物流服务和经济发展，有利于与国际接轨和参与国际竞争。建设条件优良......”。

3、“.....距离连城县分钟车程，距离高速出口分钟左右车程，交通较为便利。沿边有龙长高速永武高速，国道国道赣龙铁路覆盖，建龙铁路也即将开工。冠豸山机场已开通至北京上海深圳福州厦门航班。这种特殊地理位置，为福建闽西地区巨大经济低噪声设备。并增设消音装置。空调机组等噪音强度大车间将设置隔声装置，控制室将尽可能远离高噪声车间，使得值班室控制室噪声强度低于国家标准。通风降温对于电气室变电所等则采用机械通风来排除出发热量些因设施性能与操作环境有关地方将设置空调。生活辅助设施食堂浴室倒班宿舍等生活设施要符合有关规定。劳动安全设施防机械伤害各生产车间内机械设备传动部分均设置防护罩或防护栏杆凡集中控制电力传动设备，均设置强制性声光开车信号，只有在发出开车信号时方能启动遥控电器设备凡集中控制电机均在机旁设单机开停按钮及可以解除遥控钥匙按钮，以免误操作而引起人身及设备事故。防摔伤车间内爬梯楼梯均设置扶手，工作平台将设置防护栏杆当平台高度超过时......”。

4、“.....防不慎造员伤亡。安全用电所有正常不带电电气设备维护和信息化标准化管理。闽西南工程设备物流园区辐射范围中主要包括了福建省三明市龙岩市漳州市厦门市江西省吉安市赣州市广东省梅州市潮州市揭阳市汕头市海西个地级市。通过高速公路网络，可实现个小时物流标准低价统配送。信息服务功能现代物流需要依靠信息技术来保证物流体系正常运作。闽西南工程设备物流园区仓储物流中心信息，通过建立个电子商务平台，在平台上进行工程设备租赁销售二手买卖厂家新设备推广等，而且客户可以通过网络很方便快捷了解平台设备存储情况新旧情况包括网上在线度旋转查看设备及其各项技术参数等闽西南工程设备物流园信息服务应建立在计算机网络技术个国际通用信息技术上，准确高效地实现长春创富物流园区切物流活动。金融服务功能闽西南工程设备物流园可以做成类似银行功能，即工程设备银行，可就近存储异地提取活存活取以物易物，为客户节省物流成本，网内物流运输成本统标准价。开展工程设备典当......”。

5、“.....使平台成为个创新型工程设备服务品牌还可以做般经营性租赁，又可以做金融租赁融资租赁分期付款履约担保设备证券化，把经营性租赁与金融租赁进行无隙对接建设规模占地亩，建筑面积平方米其中货仓平方米办公及生活配套附属设施平方米第四章工程技术方案工艺流程作业区划分及主要作业流程配送储调作业区海西工程设备物流园区内配送储调作业主要由两栋普通货仓完成，采用单边进出库作业方式，在库前作业区内进行车辆装卸理货配载拆放托盘等作业。出库端设棍式输送机和货物检查设备，用计算机系统自动控制货仓管理。出入库装卸车和拆放托盘作业，采用吊车辅以人力完成。采用先进信息管理系统和自动控制系统，实现货物堆码检取全过程自动化和高效率。综合配套服务区物流园区综合配套服务区设加油站设备维修保养站设备清洗站，提供加油维护及综合性能检测设备清洗等服务。园区内部各作业区之间货物输送园区内部各作业区之间货物输送，利用吊车叉车或汽车进行......”。

6、“.....满足项目要求，可获得最大效率。适应产品品种要求。提高连续化大型化程度，降低劳动强度，提高劳动生产率。降低原材料水电单耗，满足环境保护要求。强调设备可靠性成熟性，保证生产和质量。主要生产设备本项目根据仓储物流项目要求及生产能力确定所需要生产设备，引进国外先进生产设备和国产名优设备，主要设备情况有龙门吊汽车叉车货柜货架托盘计算机系统电子通讯卫星跟踪系统。第五章园区规划总平面布置总图设计原则总图布置应符合工业企业总平面设计规范汽车库修车库停车场设计防火规范和满足物流运营消防安全卫生和施工安装等要求，结合厂区地形地质气象等自然条件，全面和因地制宜布置厂区建构筑物公用管线及绿化等。总平面布置应能达到物流及增值加工服务流程，原材料半成品和成品运输路线短捷和方便，避免频繁货流和人流交叉，以提高生产效率和降低运输成本。增值加工服务车间仓储辅助设施和生活包工设施应分区布置，并符合安全生产和防火消防要求，注重节约用地，生产预留用地应相对集中......”。

7、“.....避免因朝向等问题造成生产条件恶化。总平面布置主要建筑为货仓交易中心展示大厅加工车间堆场及附属办公生活设施，总平面布置在充分满足流水作业流程和物质流转前提下，结合场地地形环境条件和交通运输，统筹安排，合理布局，有机组织生产设施和行政生活设施。场区竖向布置原则场区竖向布置原则根据建设场地地形状况，进行合理规划，采用平坡式规划设计，建筑物室内地坪标高要考虑当地洪水水位保证厂区不受洪水淹没车间地坪标高高于场内道路标高室外才用有组织排水系统，采用道路排水型。建筑物以外墙面及道路上空米空间不应布置架空管线，和跨路缆线。道路按照国家基础建设有关政策规定，本着节约用地节省投资原则进行该项目总图运输设计。场内道路布置合理，纵坡宜取，主干道宽米，并与场外干道通接，工序之间通道不低于米，路面均采用钢筋混凝土路面。第六章环境保护与节能环境保护环境保护设计必须按国家规定设计程序进行，执行环境影响报告书表编审制度......”。

8、“.....主要污染源与污染物主要污染源与污染物为工程建设期间及使用过程中生产噪音污水及生活垃圾等。环境综合治理方案噪声处理施工阶段因施工机械和运输车辆生产噪声在施工中应严格按照城关环保部门要求进行正常施工。本项目主要吊车叉车变配电室等均应做响应减振吸音处理，界区外噪声不大于贝分，在使用过程中不会对周围环境造成影响。废液施工期间生产污水，经挖掘沉淀池沉淀后放排入城市排入水管网，不会对周围环境造成不利影响。生活污水，采取分流方式排放，屋面雨水直接排入市政排水管网，生活污水，和粪便应设置专门无害化粪池，固定时间抽排。项目属于物流项目，基本无废渣废气废液排出，排出物经过相应环保设备处理及收回处理，不会给周边环境造成工业环境污染，符合国家规定相关环保要求。建筑合工业企业总平面设计规范汽车库修车库停车场设计防火规范和满足物流运营消防安全卫生和施工安装等要求，结合厂区地形地质气象等自然条件，全面和因地制宜布置厂区建构筑物公用管线及绿化等......”。

9、“.....原材料半成品和成品运输路线短捷和方便，避免频繁货流和人流交叉，以提高生产效率和降低运输成本。增值加工服务车间仓储辅助设施和生活包工设施应分区布置，并符合安全生产和防火消防要求，注重节约用地，生产预留用地应相对集中。主要生产车间应考虑良好自然通风和采光条件，避免因朝向等问题造成生产条件恶化。总平面布置主要建筑为货仓交易中心展示大厅加工车间堆场及附属办公生活设施，总平面布置在充分满足流水作业流程和物质流转前提下，结合场地地形环境条件和交通运输，统筹安排，合理布局，有机组织生产设施和行政生活设施。场区竖向布置原则场区竖向布置原则根据建设场地地形状况，进行合理规划，采用平坡式规划设计，建筑物室内地坪标高要考虑当地洪水水位保证厂区不受洪水淹没车间地坪标高高于场内道路标高室外才用有组织排水系统，采用道路排水型。建筑物以外墙面及道路上空米空间不应布置架空管线，和跨路缆线。道路按照国家基础建设有关政策规定，本着节约用地节省投资原则进行该项目总图运输设计......”。