1、“.....划转了市中国旅行社，收购控股了市土地房产开发公司长康制药公司，组建并控股长沙景区环保旅游客运公司，新开办了长沙火车站广场建设开发公司长沙市城市污水处理和城市垃圾处置公司。短短年，公司由开办时人团队发展到现在拥有员工人，公司由个发展到现有二级公司个三级公司个参股公司个集团公司。年收入亿元。公司多次被评为市省先进企业，并获得省金融行业讲信用重合同等荣誉称号。可行性研究报告编制依据长沙市城市总体规划长沙市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要长沙市新区控制性详细规划长沙科技工业园总体规划设计长沙市人民政府张府阅号关于市经投集团公司向国家开发银行贷款项目有关问题会议纪要长沙市人民政府令第号长沙市城市房屋拆迁办法长沙市人民政府张政函号长沙市人民政府关于更新市城区基准地价通知项目用地地形图国家发改委建设部联合颁发建设项目经济评价方法与参数第三版其他有关专业设计规范建设单位提供其他各项基础资料。项目提出理由与过程项目提出背景项目区概况长沙市位于湖南西北部......”。

2、“.....武陵山脉腹地。是年经国务院批准成立省辖地级市。全市辖永定武陵源两区和慈利桑植两县，总面积平方公里，总人口余万。长沙市地处中亚热带山原型季风湿润气候区，境内气候温和，四季分明，光热充足，雨量充沛，土地肥沃，自然资源丰富，是全国十大水电基地之，有大理石之乡杜仲之乡美誉。长沙以旅游立市，其丰富独特旅游资源名闻遐迩冠绝寰宇。境内集山峻峰奇水秀谷幽洞美林翠于体武陵源自然风景区由长沙森林公园索溪峪天子山三部分组成，总面积平方公里。整个景区以世界罕见石英砂岩峰林峡谷地貌为主体，三千翠微峰，八百琉璃水，神姿仙态，风致天成，冠绝天下，被誉为大自然迷宫天然博物馆地球纪念物扩大了盆景缩小了仙境。年月，联合国教科文组织将其列入世界年启动西溪坪木业大市场项目，由于多种原因，该项目建设最初设想基本未实现，但这个项目实际圈占土地达到近亩。些市直部门也纷纷瞄准西溪坪，采取各种手段立项审批了多亩土地。显而易见，大量私房违规建设行为不仅造成城市宝贵土地资源浪费和破坏......”。

3、“.....而企业单位控制土地，不仅使政府丧失了大笔经营城市土地可以带来预期收益，而且也给今后整体开发建设增加了系列矛盾和纠纷，成为制约永定新城开发建设大障碍。而且，从目前建设整体效果上看，这些新开发建设项目又在重复老城区建设老路，整个新城建设缺乏科学规划，建筑风格比较差，缺乏品位，与城市整体功能定位不配套，没有体现新城新意。大量重复建设非法建设完全违背了经营现代城市理念和永定新城整体开发建设总体思路，严重影响了新城建设整体效果和效益。按照目前建设速度推算，如果任由无序建设状况自由发展，新城建设，是从新世纪开始。年，市委市政府在关于进步加快小城镇发展意见张发号中明确提出，永定区要以西溪坪为重点，高起点规划，高标准建设，并逐步建设成为永定区政治经济文化中心，对西溪坪进行了新定位。年，区委区政府把开发建设西溪坪新城，扩大城市容量当作项重要内容写入全区十五规划纲要。年，区委区政府提出建设长沙旅游核心服务区发展战略......”。

4、“.....明确要求以建永定新区创旅游新城为奋斗目标，以区直机关搬迁和科技工业园建设为契机，把西溪坪建设成为全市产业升级先行区技术创新辐射区城镇化示范区和经济发展主要增长点，正式把永定新城建设摆上了议事日程。几年来，随着以山水城两园为内容五个工程相继启动其中城即旅游新城，包括旧城改造和新城建设两部分，区委区政府不失时机地把新城建设重点由发展工业转变到整体开发建设，逐步完善了新城功能定位，开展了规划设计基础建设招商引资等卓有成效开发建设工作。项目由来作为永定新城组成部分，新区经过多年开发建设，已建成永定大道车站路等五条街道公路，基本形成了两纵三横交通主干网络。常张高速公路张罗公路两条区域性公路交汇于新城，使新城成为连通长沙自治州交通网络交汇枢纽，城市公路交通事业得到较大发展，目前已建成了长沙长途汽车客运站，开通了与老城区相连接路公交车。另外，城市供水排污管渠电路通信有线电视网络主干道基本拉通。随着长沙火车站改造建成......”。

5、“.....老火车站带已建成了比较繁华商业服务街区。据统计，从年至今，永定新城内共审批建设各类项目个，项目建设用地面积达到亩其中临时用地面积亩整个新城各类建筑面积达到万平方米其中居民农户住宅面积万平方米。年以来，该区域国内生产总值年均增速达到。由于新区在基础设施建设上缺少足够资金投入，目前仅在老火车站带建成城市街区，仅有条通过以土地置换招商换来真正意义上街道，仅有个城市广场老火车站广场，包括城市路网在内基础设施建设很不完善，存在严重滞后现象。目前，国家西部大开发和中部崛起战略正在加快实施，省委省政府已经启动第二轮湘西地区开发，并把打造长沙世界旅游精品摆到与长株潭同等重要战略地位。长沙市在年政府工作报告中提出年城市发展目标加快城市建设和其它基础设施建设，着力打造经济发展平台。以构建产业发展物质技术平台拓展产业发展战略空间为核心，在完善城市功能改观城市面貌上争取实现重大突破。以此为契机，长沙市政府计划通过招商引资，开展新区基础设施建设......”。

6、“.....项目提出理由改变城市基础设施落后面貌，改善人居环境需要新区是永定新城主要组成部分，其城市基础设施建设极不完善。是城市公路交通发展与永定新城作为全市公路交通枢纽地位极不适应。从城市交通方面来看，常张高速公路张罗公路及正在建设张沅公路汇集于此，将成为通往常德长沙沅陵湘西地区和本区沅古坪大坪等乡镇必由之地，随着张罗公路常张高速公路通车，永定新城事实上已经成为全市乃至整个湘西北地区交通连接枢纽。但目前永定新城道路交通建设刚刚起步，连接这三条区际公路交通要道仅靠条永定大道，由于永定大道建设标准低建设年限长，已经十分陈旧老化，现已不能承载常张高速公路开通后巨大车流量，而三年后张罗张沅公路全面开通必将给永定新城城市交通带来更大挑战。二是仓储业运输业发展与地区人流物流加速严重不适应。随着常张高速公路开通，以及长沙火车站货运站逐步改造，每天有大量人流货物通过铁路公路运输在这里加速流动，西溪坪已经成为个巨大人流物流集散地。但目前片区内没有个上规模仓储......”。

7、“.....大量运抵长沙火车站货物无处存放，只能堆积在火车站附近田地里，仅火车站周边就有多亩田地被用作临时存货场。三是城市基础设施滞后与城市人口急速增加极不适应。由于西溪坪区位优势日益显现，这里逐渐成为投资房地产开发热点，未来年，永定新城城市人口必将急速增加到万人左右。而目前片区内各种城市基础设施极为落后，些基础设施建设商引资，开展新区基础设施建设，推动其社会经济快速发展。项目提出理由改变城市基础设施落后面貌，改善人居环境需要新区是永定新城主要组成部分，其城市基础设施建设极不完善。是城市公路交通发展与永定新城作为全市公路交通枢纽地位极不适应。从城市交通方面来看，常张高速公路张罗公路及正在建设张沅公路汇集于此，将成为通往常德长沙沅陵湘西地区和本区沅古坪大坪等乡镇必由之地，随着张罗公路常张高速公路通车，永定新城事实上已经成为全市乃至整个湘西北地区交通连接枢纽。但目前永定新城道路交通建设刚刚起步，连接这三条区际公路交通要道仅靠条永定大道......”。

8、“.....已经十分陈旧老化，现已不能承载常张高速公路开通后巨大车流量，而三年后张罗张沅公路全面开通必将给永定新城城市交通带来更大挑战。二是仓储业运输业发展与地区人流物流加速严重不适应。随着常张高速公路开通，以及长沙火车站货运站逐步改造，每天有大量人流货物通过铁路公路运输在这里加速流动，西溪坪已经成为个巨大人流物流集散地。但目前片区内没有个上规模仓储，货运站客运站停车场等设施也才刚刚起步建设，大量运抵长沙火车站货物无处存放，只能堆积在火车站附近田地里，仅火车站周边就有多亩田地被用作临时存货场。三是城市基础设施滞后与城市人口急速增加极不适应。由于西溪坪区位优势日益显现，这里逐渐成为投资房地产开发热点，未来年，永定新城城市人口必将急速增加到万人左右。而目前片区内各种城市基础设施极为落后，些基础设施建设甚至是空白，必将带来空前人居环境压力。因此......”。

9、“.....公司主要职能是服务于市委市政府的投资决策，担负城市基础设施建设及其管理工作。产名录。除此之外，武陵之魂天门山国家森林公园百里画廊茅岩河漂流亚洲第洞九天洞等自然景观以及五盘山道教圣地江南名刹普光禅寺贺龙元帅故居等人文景观亦都别具特色另有风韵。长沙是少数民族地区，居住着土家族白族苗族，此外还有少数满族侗族瑶族等少数民族，少数民族占全市总人口百分之六十。各少数民族在长期历史发展中，形成了他们独特绚丽多彩风情习俗，具有鲜明民族特色和地方特色。建市以来，长沙市以大开放大开发大引进姿态和步伐走出了条大发展之路，城市基础设施不断完善，经济飞跃发展社会各项事业突飞猛进。个布局合理设施齐全环境优良文明整洁，富有地方特色旅游新城矗立在人们面前。全市已基本形成以旅游工艺品开发电力采掘食品机械纺织化工建材印刷冶金为主工业体系。年，全市实现生产总值亿元，比上年增长，为建市以来增长速度最快年。旅游接待总规模达到万人次，旅游总收入达到亿元......”。