1、“.....提倡社会化综合开发和综合性建筑在满足当前需要同时适当考虑将来提第章项目概况项目背景镇原县位于甘肃东部，是陕甘宁边区部分，是国务院确定全国扶贫开发工作重点县之。全县共辖七镇十二乡，总土地面积平方公里，总人口万人。地处北纬，东经之间。北依银川，东接延安，南界西安，西去兰州，属西安兰州经济圈辐射区。近年来，镇原人民以开放立县开放兴县开放富县战略为主攻点，积极实施强县富民系统工程，以项目带动为支撑，城乡统筹发展，以改善发展环境为基点，基础设施强势推进，以县城为中心重点城镇综合服务功能得到明显改善，国民经济综合实力得到了较大幅度提升。年全县实现生产总值亿元，增长。其中第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。农村居民人均纯收入达到元，城镇居民人均可支配收入元。全社会固定资产投资完成亿元，增长。同时，年,接待国内外旅游人数万人次，旅游收入达到万元。核准通过，归档资料......”。

2、“.....请勿外传,随着对外开放不断深入经济社会快速发展和旅游资源不断开发，以宾馆酒店为主服务业发展和建设却严重滞后，无论建设标准或是接待能力已远远满足不了市场需要和经济发展需求。目前，全县接待能力在人以上饭店只有镇原宾馆家，缺乏能同时举行商务洽谈大型节会接待综合展览新闻发布等大型活动场所，直接影响了全县商务形象。为此，在县城西区新建处集住宿餐饮商务娱乐为体综合性四星级酒店已迫在眉睫。二项目概况项目名称镇原县九洲国际大酒店项目业主镇原县商务局建设性质新建建设标准四星级国际酒店建设地址县城西新区建设规模占地亩，建筑面积万平方米投资估算总投资万元资金来源招商引资经济效益年实现营业收入万元，利润万元，税金万元，投资回收期年......”。

3、“.....其中管理人员人，财务人员，技术人员，勤杂工人，员工人二效益分析计算依据房间价格通过对庆阳宾馆九龙国际酒店金元宾馆陇上明珠大酒店等庆阳市宾馆及酒店房间价格详细调查，二星级以上酒店房间价格如下庆阳市宾馆价格名称房间标准单价平均价格入住率庆阳宾馆行政套房以上豪华套房豪华单间豪华标间套房标间单间九龙国际豪套以上套房标间金元宾馆豪套以上标间普间陇上明珠套房标间以上单间邮政宾馆套房以上三人间单间标间普房镇原现有宾馆价格名称房间标准数量单价平均价格入住率日接待量镇原宾馆套房以上人次标间标间单间单间三人间豪套昌盛大酒店单间以上人次套房标间金鑫宾馆普标以上人次调，从而使住店客人在欣赏周遍自然景色同时，建筑物本身也相应成为所在区域道亮丽景观和地标性建筑。经营定位明确，既能符合当地经济社会发展要求，又能最大范围地招来客源，赢得较好投资回报......”。

4、“.....争取将本项目树立为镇原标志型建筑和对外开放窗口。经营市场可定为政府代表团会见与接待中小型会议地方政府各职能机构个企事业团体各类会议或联谊活动④招商贸易推广展示展览新闻发布等商务活动旅游团队高档商务散客各类学术研讨参观交流等接待活动客商休闲度假等。四项目建设基本思路基本设计原则建筑设计除应执行国家有关工程建设方针政策外，尚应执行下列基本原则当地城市规划部门制定城市规划实施条例综合讲求建筑经济效益社会效益环境效益合理利用城市土地和空间，提倡社会化综合开发和综合性建筑在满足当前需要同时适当考虑将来提高和改造可能节约建筑能耗，保证围护结构热工性能建筑设计标准化应与多样化结合体现对残疾人老年人关怀，为他们生活工作和社会活动提供无障碍室内外环境建筑和环境应综合考虑防火抗震防空和防洪等安全措施应至少面直接临接城市道路，道路应有足够宽度，以保证人员疏散时不影响城市正常交通道路长度应按建筑规模或疏散人数确定......”。

5、“.....应避免直对城市主要干道交叉口建筑物主要出入口前应有供人员集散用空地，其面积和长宽尺寸应根据使用性质和人数确定绿化面积和停车场面积应符合当地规划部门规定。绿化布置应不影响集散空地使用，并不应设置围墙大门等障碍物。二酒店建设标准建设按照国家标准实施，为四星级综合商务型酒店，骨架基础部分则按照五星级标准要求控制。标准客房每间净面积不小于平方米不含过道及卫生间，拥有卫生间卫生间净面积不小于平方米，分干湿区衣橱等。拥有适量双套房和豪华套房不少于四间，双套房应分别设有主人和来访客人使用卫生间。拥有中央空调系统，各区域通风良好，拥有智能化管理系统计算机网络系统网络通讯系统公共音响图文系统现场视音频传播系统多媒体演讲系统等先进设备设施。拥有性能优良运行平稳数量合理装饰及设备良好电梯设备。拥有先进可靠安全及消防设施与监控系统。拥有规模合理功能齐全布局科学使用方便装饰豪华整体舒适良好餐饮设施。拥有规模合理功能齐全设备设施优良会议及商务中心设施......”。

6、“.....拥有规模合理配置符合较高专业化程度公共及健康娱乐设施，其中多功能厅面积不小于平方米。健康娱乐设施分区相对集中，并有根据市场化而进行适当调整空间。拥有较为完善员工及后勤服务设施。拥有符合高星级酒店标准停车场地所。三设计规范防火设计应符合高层民用建筑设计防火规范规定。设在高层建筑内汽车停车库，其设计应符合现行国家标准汽车库设计防火规范规定。照明设计应符合民用建筑照明设计标准规定。建筑热工设计应符合民用建筑热工设计规范规定。项目建设标准应符合工程建设标准强制性条文。抗震应符合房屋建筑工程抗震设防管理规定。四建设布局锅炉房变压器室，应布置在首层或地下层靠外墙部位，并应设直接对外安全出口。外墙开口部位上方，应设置宽度不小于不燃烧体防火挑檐。柴油发电机房可布置在高层建筑裙房首层或地下层。高层建筑内观众厅会议厅多功能厅等人员密集场所，应设在首层或二三层......”。

7、“.....应设在首层或二三层宜靠外墙设置，不应布置在袋形走道两侧和尽端，其最大容纳人数按录像厅放映厅为人，其它场所为人计算，面积按厅室建筑面积计算。第四章项目方案内容本项目采用相应技术标准规范和县级总体规划进行酒店及附属工程建设。功能布置层接待区接待大厅民俗文化展厅商务中心票务代办服务总台交通空间会见区会见厅休息室及其附属用房餐饮区人大餐厅咖啡厅西餐厅操作间等舞会区舞弊会厅包房建设其它附属用房屋健身娱乐区健身厅棋盘室洗浴中心男宾部女宾部二层会议区多功能报告厅人会议室人会议室人会议室人会议室人会议室餐饮区民族餐厅个人餐厅个有中央空调系统，各区域通风良好，拥有智能化管理系统计算机网络系统网络通讯系统公共音响图文系统现场视音频传播系统多媒体演讲系统等先进设备设施。拥有性能优良运行平稳数量合理装饰及设备良好电梯设备。拥有先进可靠安全及消防设施与监控系统。拥有规模合理功能齐全布局科学使用方便装饰豪华整体舒适良好餐饮设施......”。

8、“.....其中大会议厅面积不小于平方米。拥有规模合理配置符合较高专业化程度公共及健康娱乐设施，其中多功能厅面积不小于平方米。健康娱乐设施分区相对集中，并有根据市场化而进行适当调整空间。拥有较为完善员工及后勤服务设施。拥有符合高星级酒店标准停车场地所。三设计规范防火设计应符合高层民用建筑设计防火规范规定。设在高层建筑内汽车停车库，其设计应符合现行国家标准汽车库设计防火规范规定。照明设计应符合民用建筑照明设计标准规定。建筑热工设计应符合民用建筑热工设计规范规定。项目建设标准应符合工程建设标准强制性条文。抗震应符合房屋建筑工程抗震设防管理规定。四建设布局锅炉房变压器室，应布置在首层或地下层靠外墙部位，并应设直接对外安全出口。外墙开口部位上方，应设置宽度不小于不燃烧体防火挑檐。柴油发电机房可布置在高层建筑裙房首层或地下层。高层建筑内观众厅会议厅多功能厅等人员密集场所，应设在首层或二三层......”。

9、“.....应设在首层或二三层宜靠外墙设置，不应布置在袋形走道两侧和尽端，其最大容纳人数按录像厅放映厅为人，其它场所为人计算，面积按厅室建筑面积计算。第四章项目方案内容本项目采用相应技术标准规范和县级总体规划进行酒店及附属工程建设。功能布置层接待区接待大厅民俗文化展厅商务中心票务代办服务总台交通空间会见区会见厅休息室及其附属用房餐饮区人大餐厅咖啡厅西餐厅操作间等舞会区舞弊会厅包房建设其它附属用房屋健身娱乐区健身厅棋盘室洗浴中心男宾部女宾部二层会议区多功能报告厅人会议室人会议室人会议室人会议室人会议室餐饮区民族餐厅个人餐厅个人餐厅个人餐厅个三层高档餐饮区大小包间个四至十层高档住宿区普通住宿区豪华套房行政用房二项目建设规模总建筑面积万平方米，其中主楼十层，建筑面积平方米裙楼四层，建筑面积平方米......”。