1、“.....钦州城市建设投资发展有限公司委托广西大学设计研究院建设工程咨询合同编制可行性研究报告其它国家现行相关法律法规和规范。项目提出理由钦州市作为广西北部湾经济区主要城市，随着广西北部湾经济区发展规划获得国家批准实施广西钦州保税港区批准设立，随着中石油千万吨炼油厂等大批重大项目落户钦州，钦州市城市建设经济建设正以令人瞩目速度高速发展。钦州市第八小学前身为小江小学，始建于年，学校经历了由村校到城区小学变迁，近年来，教育教学质量稳步提升。随着城区不断扩展，人民生活水平不断提高，钦州市居住人口也不断增多，从而对钦州市教育基础设施提出了更高要求。显然，钦州市第八小学原有教学条件与其所在区域日益扩大教育需求存在着以下较大矛盾是原校园面积过于狭小，旧校园总面积只有亩，学生人均占有学习活动空间非常有限，非常不利于学生身心健康发展二是由于原学校教室陈旧失修数量偏少，仅有幢教学楼，只有间教室个班级，教师只有名，学生也仅有人，而且，各种教学设施陈旧落后......”。

2、“.....远远不能适应现阶段学校教学需要，更难以满足日益增多该区域适龄儿童上学读书需求，在定程度上阻碍了当地九年义务教育顺利实施。钦州市委市政府根据钦州市日益扩大城市发展需要，大力发展钦州市义务教育，优化整合教育资源，因此，决定加大城市义务教育基础设备投入，在市政府领导批示下，通过划拨方式，将校园面积扩大到亩，要求按高规格高质量高标准重建新校，把钦州市第八小学建设成为配套完善设施条件良好小学，进步完善钦州市教育基础设施，更好地为当地经济建设服务。项目概况拟钦州市经济政治文化中心，以行政临港工业商贸物流旅游居住等为主要职能。正充分发挥比较优势，拓展城市发展空间，完善城市功能，努力建设成为现代重化工业基地区域性物流中心和宜居生态滨海城市。根据钦州发展规划要求，年，钦州城区将人口万以上，建设用地平方公里年，中心城市人口万，建设用地平方公里。十五重点开发建设主城区和港区，做好两个滨海新区组团规划设计和前期准备工作。主城区，推进江两岸建设，重点搞好河东区开发......”。

3、“.....促进主城区向河东拓展。港区，统筹规划建设金鼓江工业区和大榄坪工业区，加大沿海基础设施建设大会战推进力度，配套完善航道码头供电供水道路通讯文化教育居住绿化等基础设施和公共设施。钦州市教育资源状况年底，全市共有学前教育学校所，小学所，初中所，高中所，职业中专所，有少等优点，是个社会效益比较好非盈利性社会基础设施项目。项目主要技术经济指标本项目建设各类建筑用房，如专用教室自然教室音乐教室乐器室美术教室语言教室计算机教室等公共教学用房多功能教室图书阅览室科技活动室心理咨询室体育活动室卫生保健室等办公用房教学办公室行政办公室等等均严格按教育部城市普通中小学校校舍建设标准规划指标进行设计。本项目主要技术经济指标如表表所示......”。

4、“.....学生人均总建筑占地总建筑面积容积率建筑密度绿地率学生人均校内机动车停车位个非机动车停车位个问题与建议由于本项目属于教育基础设施项目，具有较明显环境效益和社会效益。项目作为钦州市钦南区河东片城区建设发展配套，是钦州市委市政府进步落实义务教育政策又项举措。为了尽快解决该区域学龄儿童上学困难问题，根据市委市政府要求，项目建设时间较比较紧迫，环境评估报告书等相关前期建设手续还没完成。因此，建议该项目承办单位在钦州市发改建设土地环保财政等各职能部门大力支持下，抓紧时间完善环境评估等各项前期建设手续。第二章需求分析与建设规模需求分析钦州市概况钦州位于广西南部沿海，陆地总面积约万平方公里，现辖灵山县浦北县钦南区钦北区钦州港经济开发区和三娘湾旅游管理区，年末总人口为万。钦州位于南北钦防城市群中心位置，背靠南宁市，南向北部湾和东盟，地处中国大陆东中西三大地带交汇点，是华南经济圈西南经济圈与东盟经济圈结合部，是西南地区最近出海通道。钦州市历史悠久......”。

5、“.....南北朝宋代时期置宋寿郡，梁代设安州。隋开皇十八年公元年改安州为钦州。唐武德五年公元年改宁越郡为钦州总管府，元改为钦州路，明初改为钦州府，民国年间改为钦县，属广东省钦廉专署所辖。解放后，广东省设钦廉行政专员公署，年改隶广西省，年复隶广东省。年月再隶广西壮族自治区，改为钦州地区行政专员公署，下辖上思防城钦州灵山浦北合浦北海七个县市，年月划出北海市和防城港，年月划出合浦县归北海市管辖，年月防城港市成立，划出防城县和上思县归防城港市管辖。年月经国务院批准钦州地区撤地设市，改为地级钦州市建制。全市大陆海岸线长公里。钦州港三面环陆，南部向海，港池地形隐蔽宽阔，避风条件良好，航道水深，可挖性好，潮差大，回淤少，腹地广，拥有公里长码头岸线，其中深水岸线长公里，犀牛脚三墩带可建万吨级码头，规划建设个港区个作业区，可建万吨级码头多个，建成后可形成亿吨以上吞吐能力。钦州市依山傍海，旅游资源丰富，拥有奇特优美滨海风光秀丽多姿自然山水底蕴深厚历史文化和丰富工农业观光旅游资源......”。

6、“.....钦州生态环境良好，生物资源丰富。境内灵山县浦北县和钦南区分别是中国荔枝之乡及中国奶水牛之乡中国香蕉之乡中国大蚝之乡，钦北区是中国优质农产品开发服务协会授予中国黑叶荔之乡和中国果园鸡之乡全市拥有种子植物多科，多属，多种，盛产荔枝龙眼香蕉芒果甘蔗蔬菜八角玉桂速生丰产林蚕桑茶叶。钦州湾海水几乎无污染，天然饲料丰富，适合鱼虾贝藻类繁殖生长，境内近海有海鱼虾贝类多种，其中经济价值高有多种。对虾大蚝青蟹石斑鱼被称为钦州湾四大名产。现已探明矿产资源有陶土石，回淤少，腹地广，拥有公里长码头岸线，其中深水岸线长公里，犀牛脚三墩带可建万吨级码头，规划建设个港区个作业区，可建万吨级码头多个，建成后可形成亿吨以上吞吐能力。钦州市依山傍海，旅游资源丰富，拥有奇特优美滨海风光秀丽多姿自然山水底蕴深厚历史文化和丰富工农业观光旅游资源......”。

7、“.....钦州生态环境良好，生物资源丰富。境内灵山县浦北县和钦南区分别是中国荔枝之乡及中国奶水牛之乡中国香蕉之乡中国大蚝之乡，钦北区是中国优质农产品开发服务协会授予中国黑叶荔之乡和中国果园鸡之乡全市拥有种子植物多科，多属，多种，盛产荔枝龙眼香蕉芒果甘蔗蔬菜八角玉桂速生丰产林蚕桑茶叶。钦州湾海水几乎无污染，天然饲料丰富，适合鱼虾贝藻类繁殖生长，境内近海有海鱼虾贝类多种，其中经济价值高有多种。对虾大蚝青蟹石斑鱼被称为钦州湾四大名产。现已探明矿产资源有陶土石膏高岭土锰钛石英砂石灰石煤等多种。其中，石膏矿保有资源储量万吨，陶瓷土查明资源储量万吨，锰矿保有资源储量万吨，钛铁矿查明资源储量万吨，高岭土查明资源储量万吨，铅锌矿保有资源储量万吨。目前，以石化能源造纸和粮油加工为代表临总论项目概况项目名称项目名称为钦州市第八小学建设项目。项目性质本项目为扩建工程。目拟建地点为位于钦州市行政中心广场南偏西面钦南区刘屋村南西面，东隔规划富民路与拟建钦州市图书馆相对......”。

8、“.....建筑总占地面积约，各类建筑物共计栋，总建筑面积约为，项目总投资为万元。主要建设内容包括教学楼综合办公楼食堂餐厅学生宿舍以及配套其它辅助建筑和设施运动场含风雨操场道路绿化景观工程防洪挡土墙等。建设周期项目拟投资建设周期为个月。主要建设条件项目建设地点位于钦州市钦南区小江刘屋生产队，位于市行政中心广场南偏西面刘屋村南西面，东隔规划富民路与拟建市图书馆相对，建设场地基本平整，供水供电通信等各方面基础设施已基本完善，也就是说，本项目地理位置优越，交通方便，完全满足所需钦州市第八小学校园建设条件。同时，该项目已列入年度建设计划，规划用地等各项建设手续正进步完善。项目投入总资金及效益情况本项目建设总投资额为万元，其中固定资产投资万元，建设期利息万元。资金来源项目资金为多方筹措，其中自筹资金投资额为万元，拟钦州市财政拨款万元。项目建设后，将使钦州市第八小学教学楼由幢扩至三幢，同时较好地完善了教师行政办公用房和后勤用房......”。

9、“.....从而使该学校在校学生人数由人扩充到人按教育部城市普通中小学校校舍建设标准要求。同时，教师队伍将由现在个扩充至人，将极大缓解该地区教学资源严重不足困难，为钦州市城市发展打下良好基础。本项目实施，符合各级党委政府有关教育事业发展要求，符合钦州市教育事业十五发展规划需要，得到了钦州市各级党委政府及有关部门大力支持。组织实施好本项目，可以充分利用钦州市第八小学原来师资等教育资源，使学校布局将更加合理，教学设施更加完善，营造良好内外部环境，进步提高了钦州市第八小学办学实力，充分满足人民群众日益增长教育需求。本项目具有投资少，单位使用效益投资单位功能运营成本均较少等优点，是个社会效益比较好非盈利性社会基础设施项目。项目主要技术经济指标本项目建设各类建筑用房，如专用教室自然教室音乐教室乐器室美术教室语言教室计算机教室等公共教学用房多功能教室图书阅览室科技活动室心理咨询力支持下，抓紧时间完善环境评估等各项前期建设手续......”。