1、“.....项目单位金地集团武汉房地产开发有限公司于年月正式成立，注册资本万元，是金地集团所属六个区域性专业房地产开发公司之，全面负责集团公司在武汉华中片区房地产开发业务。金地武汉公司成立，标志着金地集团由此全面进入武汉市场。该公司在武汉开发项目有金地格林小城和金地国际花园。项目背景年底，金地集团武汉公司以亿元人民币成功竞得可建总面积约为万平方米武昌积玉桥地块，迈出了金地在武汉由郊区向中心城区推进步伐，表明了其欲在武汉树立良好形象，打造强势品牌决心。那么，作为金地在武汉第二个项目，在这块地上打造起来金地国际花园项目将会给居住者带来怎样居住品质呢让我们拭目以待。认识积玉桥武昌积玉桥，是个地名，和汉口六渡桥样，是个民间称谓，是个指向十分宽泛地区，古往今来，约定俗成，老武汉人和新武汉人，嘴里说，手里指，听人就明白这说指在哪儿。积玉桥在武昌城区西北......”。

2、“.....与蛇山隔空相望中部横贯螃蟹甲，片平原与丘陵错落之地西北部则是长江南岸条狭长江滨平地东南部躺卧着波涛浩渺沙湖。古时武昌城，并不是如今天这样，坦荡荡浩汤汤，立于长江南岸，而是沿市区周边，筑圈高而厚城墙，围得如铁桶般，东南西北，四方八面，九个城门，固若金汤，城内是街市是民居是官衙，城外是田地是郊野是山岭是湖泊。古城北门名武胜门，原名草埠门，因为城门强力反弹前三季度，全国房地产开发企业房屋施工面积亿平方米，同比增长，增幅比上半年提高个百分点，这是今年以来施工面积增速连续个月实现正增长。房屋新开工面积亿平方米，同比下降，降幅比月缩小个百分点。施工面积增速持续回升，新开工面积降幅收窄，表明随着房地产市场量价齐升和去库存化进程加快，开发商市场信心正在逐渐恢复，企业扩大投资意愿正在不断增强。国房景气指数持续走高月份，全国房地产开发景气指数简称国房景气指数为，比月份提高点，比月份提高点，是今年以来连续第个月保持在以上......”。

3、“.....比月份提高点本年资金来源分类指数为，比月份提高点土地开发面积分类指数为，比月份提高点商品房空置面积分类指数为，比月份提高点房屋施工面积分类指数为，比月份提高点。多种因素促进房地产市场逆势上扬。宽松货币政策是直接原因房地产是典型资金密集型行业，资金松紧对房地产，依托开发区优惠政策及政府支持，立足于东湖开发区，辐射武汉三镇。通过本项目开发，占据积玉桥区域房地产市场，发展壮大公司实力，并进步树立企业在武汉地产业界形象。项目建设符合武汉市对武昌市区建设精神国家继续实行扩大内需拉动经济增长政策对房地产市场潜力巨大，使房地产开发企业预期盈利将进步增强。随着国家取消了银行对房地产开发项目贷款限制解除了房地产开发企业禁令，更加坚定了房地产业发展信心。武汉市政府加大对房地产业投入。每年投资亿元兴建万平方米住宅，五年共建万平方米，用五年时间解决万居民住房问题战略方针实施对房地产业影响是十分明显。形成了二三级市场联动效应。武汉市房地产市场多年健康规范发展，加之广泛宣传引导......”。

4、“.....市民卖旧买新，二次置业积极性逐步得到调动和发挥，我市房地产市场已形成了二三级市场联动良好局面。部分条件好行政企事业单位已进入住房货币化分配阶段，房改前好条件正在逐步被消化，继而转入个人购房，会刺激住房有效需求，形成住房梯级消费。根据年第二季度武房指数报告，洪山区房地产市场最大特征就是积玉桥地区以住宅项目为主，和平大道沿线以商务写字楼为主。作为洪山区两大经济支柱积玉桥区域与电脑条街在洪山区经济结构中将占据主导地位。随着和平大道区域发展壮大，小区周边土地已成为武汉市房地产开发热点，在未来年内，积玉桥方圆平方公里区域将形成个科工贸年收入超过亿以上高科技产业园，加上长江乐园带动效应，大批第三产业会在此地蓬勃兴起，本地域将成为武汉市人文环境最好居住质量最高规划配套最完善生活社区。由于市区可开发土地稀缺，三方合作开发本项目符合我公司投资开发策略从土地供应角度分析，由于土地数量相对稳定性和自年代中期以来武汉房地产市场高速发展，武汉市区土地资源日益减少，在市区内......”。

5、“.....类似本项目开发可平方米以上大规模住宅区域土地稀缺，土地资源弥足珍贵。随着土地供应市场秩序日益规范化，为了合理利用城市土地资源，土地获得方式已由过去划拨协议出让方式逐步转化为以拍卖招标方式为主。而后两种方式必然提高土地获得成本，对项目开发建设不利。本项目由金地集团武汉房地产开发有限公司提供土地使用权，为资金流动周转和项目建成收益创造了良好条件。次性获得大面积有开发潜力地块，有利于对项目进行滚动开发。根据市场动态，合理调整设计方案和营销策略，稳步树立项目品牌形象，这在武汉房地产市场并不多见。项目周边楼盘开发已经提升了本地区土地潜在价值，本项目开发可以使潜在价值得到实现。项目市场分析与定位标题后没有标点，各章应分页项目市场研究国内近期房地产市场现状及投资环境分析今年以来，在经济刺激政策等多种因素影响下，我国房地产市场提前结束调整而急剧升温，出现了投资和价格回升成交量大幅增加资金来源充裕等新情况新变化。从发展趋势来看，尽管我国房地产市场调整比较大......”。

6、“.....房价明显下跌可能性不大。下阶段，应按照有保有压区别对待原则，把鼓励首次置业需求，保护二次改善需求和抑制投资投机需求，促进房地产市场健康稳定发展作为下阶段制定房地产调控政策基本方针。年房地产市场急剧升温在国家经济刺激政策尤其是宽松货币政策和通货膨胀预期等因素影响下，今年我国房地产市场表现远好于预期，出现了投资加快销售增加价格快速上涨和资金来源充裕等新情况。投资增长逐季加快，回升势头好于预期在市场回暖销售增加等因素带动下，今年以来我国房地产开发投资增长逐季加快。前三季度，房地产开发投资亿元，同比增长，增幅分别比上半年季度提高了个百分点其中，商品住宅投资亿元，同比增长，比上半年季度分别提高了个百分点。测算表明，月份当月，房地产开发投资增速达，高出月份个百分点，连续第二个月高于同期城镇固定资产投资增速。此前业界预测今年房地产投资增长在以内甚至出现负增长，目前来看今年前三季度增速已经达到，全年增速预计在左右，远远好于预期......”。

7、“.....市场销售猛增进入年，随着市场迅速升温，房地产销售大幅增加，出现了近年来所没有过井喷式行情。前三季度，全国商房销售面积亿平方米，同比增幅达，创自年房改以来历史同期最高水平。其中商品住宅销售面积增长办公楼销售面积增长商业用房销售面积增长。商品房销售总额达亿元，同比增长，而去年同期内近期房地产市场现状及投资环境分析今年以来，在经济刺激政策等多种因素影响下，我国房地产市场提前结束调整而急剧升温，出现了投资和价格回升成交量大幅增加资金来源充裕等新情况新变化。从发展趋势来看，尽管我国房地产市场调整比较大，但宏观经济景气上升居民收入增加流动性充裕和消费结构升级等因素将使年房地产投资将继续保持较快增长，房价明显下跌可能性不大。下阶段，应按照有保有压区别对待原则，把鼓励首次置业需求，保护二次改善需求和抑制投资投机需求，促进房地产市场健康稳定发展作为下阶段制定房地产调控政策基本方针。年房地产市场急剧升温在国家经济刺激政策尤其是宽松货币政策和通货膨胀预期等因素影响下......”。

8、“.....出现了投资加快销售增加价格快速上涨和资金来源充裕等新情况。投资增长逐季加快，回升势头好于预期在市场回暖销售增加等因素带动下，今年以来我国房地产开发投资增长逐季加快。前三季度，房地产开发投资亿元，同比增长，增幅分别比上半年季度提高了个百分点其中，商品住宅投资亿元，同比增长，比上半年季度分别提高了个百分点。测算表明，月份当月，房地产开发投资增速达，高出月份个百分点，连续第二个月高于同期城镇固定资产投资增速。此前业界预测今年房地产投资增长在以内甚至出现负增长，目前来看今年前三季度增速已经达到，全年增速预计在左右，远远好于预期。销售增加三大需求集中释放，市场销售猛增进入年，随着市场迅速升温，房地产销售大幅增加，出现了近年来所没有过井喷式行情。前三季度，全国商房销售面积亿平方米，同比增幅达，创自年房改以来历史同期最高水平。其中商品住宅销售面积增长办公楼销售面积增长商业用房销售面积总论项目概况综述金地•国际花园位于武汉市内环中心积玉桥，座落在地处长江沙湖交汇处，三面环水......”。

9、“.....形似半岛，宛若颗璀璨的明珠，光彩夺目地闪耀在蓝天之下。片区同时拥有长江沙湖两大水系景观，自然资源丰富，是城市内环罕见的宜居型片区。其坐落地积玉桥系武汉市中心城区，是全市的政治文化中心和水陆客运交通枢纽。边春夏秋三季密集丛生芦苇而得名，后来，不知是否觉得太平民化，改名为武胜门，取都武而昌，得地之胜意思，始终不如原来名字来得亲切出武胜门外，左边长江，右边沙湖，其间，大片直铺到天边郊野，就是今天积玉桥。有山有水有平地有湖泊，地理位置和地形结构，可说是得天地而独厚平地依山势缓坡而下，边紧靠长江，另边南向连接沙湖„„阳光充沛，视野开阔，空气湿润，风光如画，块好土,见图。图武昌积玉桥隧道改变生活年月日，万里长江第条全程过江公路隧道正式在武汉动工兴建，该隧道北起汉口大智路口，南街武昌沙湖路。预计武汉过江隧道将于年建成通车。中心城区由此过江，距离将缩短公里，从过江隧道过江只需不足分钟。且不谈隧道对城市发展巨大贡献，小而论之，于武汉人而言，几分钟车程即可横跨长江，将汉口与武昌真正合二为......”。