1、“.....凉亭建设和供排水设施建设。购买设备台套。征地亩。接待服务老年人人。项目编制范围与依据项目编制依据中华人民共和国老年人权益保障法国务院办公厅关于转发民政部等部门关于加快实现社会福利社会化意见通知国办发号国务院办公厅转发全国老龄委办公室和发展改革委等部门关于加快发展养老服务业意见通知国办发号财政部和国家税务总局关于对老年服务机构有关税收政策问题通知财税号国家计委计投资号关于建设项目可行性研究报告试行管理办法国家计办投资号关于投资项目可行性研究指南试用版通知国家计委计资源号关于基本建设和技术改造工程项目增利节能等章暂行规定。国家轻工业部颁布轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定。吉林省计委投资外，吉林省工程咨询中心固定资产投资管理文件汇编。中华人民共和国教育部关于批准发布城市普通中学校校舍建设标准通知，建标号......”。

2、“.....主要技术和经济指标主要技术和经济指标序号指标名称单位指标备注总投资万元基建投资万元流动资金万元达产年份营业收入万元各年平均值营业税金及附加万元含资源税总成本费用万元各年平均值利润总额万元各年平均值所得税万元各年平均值税后利润万元各年平均值投资利润率投资利税率含资源税全员劳动生产力万元人生产工作劳动生产率万元人贷款偿还期年包括建设期年盈亏平衡点各年平均值投资回收期年包括建设期年财务净现值万元财务内部收益率所得税前第二章项目地区概况及建设有利条件项目地区基本概况项目建设地址拟选择在通化县快大茂镇大都岭村二组。快大茂镇位于通化县中部,分朋友同事邻居广泛联系，寻求友谊慰藉与互助惧怕孤独寂寞无聊和被社会遗弃。在社会特征方面，希望老有所为所乐所学所居所养所医。这些变化和需求对居住条件住区环境城市社会等方面提出了新课题。老年人生理心理社会等方面变化，使他们对所居住环境有许多特殊要求。老年人由于身体机能退化......”。

3、“.....越来越局限于居住范围，由此对住区作为人生安乐窝意义理解也最深。随着社会角色转变，他们工作时间大大缩短，具有比其他年龄人群更多闲暇时光，从而有了足够时间与他们所在住所及其环境发生关系，住宅区由此而暴露出各种新特殊问题，如老年服务设施缺口较大，老年人休闲场所少且选址不妥环境不佳等问题正引起全社会密切关注。因此，农村社会福利服务中心规划设计为年老者提供恰当生活条件，包括身体和精神各种需要，以充实他们生活内容，提高生命质量。总之，创造老人生活优质环境提供照顾目建设重要性和必要性农村社会福利中心建设，是事关农村养老事业发展，事关农村社会和谐稳定大事，其意义十分重大。是推进社会主义新农村建设重要步骤。社会主义新农村建设工作是项涉及领域宽涵盖范围广内容十分丰富宏大工程，需要个个具体工程，个个具体步骤，农村社会福利服务中心建设就是建设社会主义新农村项具体工作。省委省政府特别强调，新农村建设不单纯盖房子修道路搞环境，而要从关心农村群众解决最迫切需要解决问题入手......”。

4、“.....基于上述要求，把农村敬老院全部进新建和改造，增加服务功能，形成新社会福利中心，将对改变农村社会福利和救助设施现状产生积极影响，成为社会主义新农村建设重要组成部分。是落实科学发展观重要举措。落实科发展观，统筹城乡经济与城乡社会协调发展，积极构建城乡体，工农联动新体制，建立新城乡关系和工农关系，其中重要内容之，就是要进步健全和完善农村社会保障制度，逐步使农村居民享有基本社会保障机制和公共服务。农村社会福利服务中心建设有利于改变农村社会福利和社会救助体系建设落后现状，逐步完善集五保供养社会养老和社会救助于体新服务形式。农村社会福利服务中心建成后，将成为推进农村社会保障制度和发展农村社会事业个重要平台，在促进城乡经济与社会发展协调保证经济可持续发展上发挥积极作用。是构建和谐社会，提高五保供养水平需要。构建社会和谐社会，必须保障和维护好困难群体基本生活权利，努力体现社会公平。通化县农村老龄人口呈现逐年增长态势，已进入老龄化社会时代......”。

5、“.....加强农村社会福利服务中心建设，增加床位，拓展其服务功能是解决农村缺少养老机构有效方式。不仅会使农村供养水平得到切实提高，面且将扩大社会服务和社会救助覆盖范围，维护困难群众和弱势群体基本权利，在促进社会和谐发展中发挥重要作用。第三章市场预测通化县敬老院及老年人现状通化县现有农村社会福利中心所，比较突出是存在三个不适应。是硬件设施与当前养老需求不适应，表现为设施不完备，影响了老年人生活质量。二是管理水平与当前发展需要不适应，服务中心管理人员平均年龄偏大，素质不高，在管理和服务上处在低层次运转当中，只能维持农村五保供养基本水平，不能满足为社会提供养老服务需要，而且服务人员大多没有经过专业培训。三是办院模式与当前发展趋势不适应，绝大多数沿袭七八十年代办院模式，属于功能单养老型福利机构，在老人精神文化方面医疗方面服务辐射方面发展院办经济方面都与国家规定农村社会福利中心标准有很大差距。县城使用农村社会福利中心为原大都岭乡年代建设敬老院......”。

6、“.....土建面积平方米，床位张。面积过小，功能单，完全不能满足人民生活日益发展需要。所以急需建设通化县社会福利服务中心项目。通化县现有人口万人，其中岁以上人口达到万人，占总人口。县城快大茂镇现有人口万人，其中岁以上人口达到万人，占总人口，人口现状已进入老龄化时代，急需建设通化县农村福利服务中心。面临形势据统计，目前我国岁以上人口达到亿，占总人口，在今后较长段时期内，老龄人口比例将以年均速度增长，从年到年这时期，平均每年将有万人进入老龄，大约在世纪年代，人口老龄化程度达到顶峰年前后，我国岁以上老龄人口预计将增至亿左右，相当于现在欧盟国人口总和到年，我国岁和岁以上老龄人口总数将分别达到亿和亿，这意味着每个人中就有个老人。据人口专家预测，未来年，包括独生子女与独生子女独生子女与非独生子女组成独生父母家庭即家庭在我国至少会达到上千万个，家庭要赡养位老人，家庭要赡养位老人。全国各类老年社会福利机构有多万张养老床位，而全社会养老床位需求达万张，远远不能满足需要......”。

7、“.....人口老龄化是城市社会经济发展种必然趋势，当今世界上大约有国家已经进入了老龄化社会。就我国而言，由于人口控制特殊政策，人口老龄化问题就更为突出，迎接老龄化社会挑战任重而道远。其特点是起步晚，我国老年人服务设施政策法规社会保障制度等方面建设起步晚，观念弱，相对滞福利中心为原大都岭乡年代建设敬老院，占地面积亩，土建面积平方米，床位张。面积过小，功能单，完全不能满足人民生活日益发展需要。所以急需建设通化县社会福利服务中心项目。通化县现有人口万人，其中岁以上人口达到万人，占总人口。县城快大茂镇现有人口万人，其中岁以上人口达到万人，占总人口，人口现状已进入老龄化时代，急需建设通化县农村福利服务中心。面临形势据统计，目前我国岁以上人口达到亿，占总人口，在今后较长段时期内，老龄人口比例将以年均速度增长，从年到年这时期，平均每年将有万人进入老龄，大约在世纪年代，人口老龄化程度达到顶峰年前后，我国岁以上老龄人口预计将增至亿左右，相当于现在欧盟国人口总和到年......”。

8、“.....这意味着每个人中就有个老人。据人口专家预测，未来年，包括独生子女与独生子女独生子女与非独生子女组成独生父母家庭即家庭在我国至少会达到上千万个，家庭要赡养位老人，家庭要赡养位老人。全国各类老年社会福利机构有多万张养老床位，而全社会养老床位需求达万张，远远不能满足需要。老年人养老安居问题日益成为重要社会问题。人口老龄化是城市社会经济发展种必然趋势，当今世界上大约有国家已经进入了老龄化社会。就我国而言，由于人口控制特殊政策，人口老龄化问题就更为突出，迎接老龄化社会挑战任重而道远。其特点是起步晚，我国老年人服务设施政策法规社会保障制度等方面建设起步晚，观念弱，相对滞后速度快，发达国家用了上百年才走完人口老龄化进程，而我国仅用了年时间就走完总论项目背景为了落实科学发展观，服务社会主义新农村建设，加快县城农村社会福利中心建设步伐,改变县城敬老院落后状况,完善老年福利设施和活动场所......”。

9、“.....推动城乡社会救助体系建设，切实提高农村五保户供养能力和供养水平，促进社会福利中心由单纯福利型向社会服务型的转变，使之成为服务老年人，救助老年人，救助贫困人，承载社会福利社会救助和社会事务管理的农村社区服务中心，提高县城居民生产水平，急需建设通化县社会福利服务中心项目。东西两部。全镇地处东经,北纬，东与通化市毗邻，南和大泉源乡交界，西同金斗英额布乡相连，北与二密镇接壤。东西最宽处公里，南北最长处达公里，总面积平方公里。其中山占，水占，田占，路占，其它占。快大茂镇由驻地快大茂得名。年清光绪年设县后，设承教保和迪教保。年宣统年改保为乡，为信禾乡，设有信禾乡自治会警察四区区所。年恢复原名快大茂区，设快大茂河口个乡，辖个高级农业生产合作社。年月人民公社化时，先成立快大茂分社，翌年改为快大茂人民公社，辖个管理区。年月，划出大都岭金斗个人民公社后，辖个生产大队。年月又划出快大茂镇......”。