1、“.....研究范围具体建设项目包括办公室设置活动中心分管领导办公室间办公室间老年大学校长室套副校长室套办公室间教务处间教研室间老体协主席室套副主席室套办公室间老龄委主任室套副主任室套办公室间关工委主任室套副主任室套办公室间老促会会长室套副会长室套办公室间老教协会长室套副会长室套办公室间咨询委主任室套副主任室套办公室间老科协会长室套副会长室套办公室间老干局局长室套副局长室套办公室间财务室间档案室间安置股间退休股间老区办主任室套副主任室套办公室间。合计。会议室设置多功能综合会议室间。小型会议室间，每间面积，计。合计。活动室设置麻将室间，每间，计。象棋室间，每间，计。桥牌室间。纸牌室间，每间，计。围棋室间。乒乓球室间。台球室间。健身室间。艺术团排练厅间内含储藏间化妆间。室内气排球馆间安排阳台。合计。学习室设置小型教室间，每间，计。中型教室间，每间，计。大型教室间。梯形教室间安排底层。电脑室间。图书阅览室间。声乐室间。器乐室间......”。

2、“.....烹饪室间可安排食堂。多媒体教室间，每间，计。电子琴室间。钢琴室间。展览室间。舞蹈室间内含配男女更衣室，器材室。合计。综合室设置多功能厅个内含配男女更衣室，储物室。休息接待室间。医疗室间。影视室间。网络中心机房间。网络中心机房间。广播播控室间。值班室间。吸烟室间。合计。以上使用面积共需。综合评价和结论本项目建设保障老年人合法权益，发展老年事业，弘扬中华民族敬老爱老养老美德。该项目实施后将为福安市城区老年人提供固定学习活动场所，逐步改善和保障老人学习活动以及参与社会发展条件，实现老有所学老有所教老有所乐老有所为，进步发挥老干部余热作用。项目评价可以实施。第二章项目建设必要性福安是革命老区，是块具有光荣革命斗争传统殷红热土，对中国革命事业作出了巨大贡献和牺牲。福安广大各族人民具有坚定革命信念准其它国家现行相关规范及规程......”。

3、“.....外墙采用沉重空心砖，容重砖强度等级，混合砂浆砌筑内隔墙采用轻质墙板，容重砖强度等级，混合砂浆砌筑。自然条件风荷载基本风压根据建筑抗震设计规范年规定，本市抗震设防烈度为度，根据中国地震参数区划图划分设计基本地震加速度值为，反应谱特征周期为。设计要求建筑物等级本工程为二类建筑，耐火等级为级，各构件耐火极限按建筑设计防火规范执行，建筑结构安全等级为二级。抗震设计结构抗震措施所发通知，本区基本烈度为度，地震动峰加速度值为,分组为第组。本区外围各地震带对本区影响微弱，历史上无破坏纪录。基础设施及建筑材料本项目处在福安城北，工程施工中交通十分方便，自来水电力通讯均有保障。工程建筑材料用砂由溪柄黄兰运到项目，混凝土由搅拌站提供商品混凝土，钢筋等材料均可方便运抵工地。土地利用项目占地面积用地性质与获取方式依据福安市委安委号文件，福安市委第期会议纪要福安市人民政府安政地号文拟建地块为市青少年宫地块......”。

4、“.....市委市政府已同意现有市青少年宫地块调整为市老干部学习活动中心项目建设用地，市国土资源局给予协助办理项目地籍变更手续补存在前期征地和占用良田以及产权纠纷诸问题。土地利用合理性分析拟建建筑物占地平方米，并且绿化道路停车场等配置都符合福安市城市总体规划和国家有关规定，占地规模合理。地质灾害影响分析根据建筑抗震设计规范和中国地震动力参数图，根据中国地震烈度区划分万及有关单位所发通知，本区基本烈度为度，地震动峰加速度值为,分组为第组。本区外围各地震带对本区影响微弱，历史上无破坏纪录，未见有影响项目建设滑坡崩塌拟石流等不良现象。其他不利影响本项目建设地周边没有历史文化遗产自然遗产。项目建设处没有压覆矿床，也没有对防洪等不利影响。本项目建设选址正确，土地利用合理。第四章主要技术和工程建设方案项目功能设置及建设标准可改善老年人活动学习条件，体现市委市政府为民做好事办实事，进步拓宽市委市政府与人民群众联系渠道......”。

5、“.....为老年人提供固定学习场所。开设中国象棋室桥牌室中国麻将室福安麻将室电动椅按摩室电动床按摩室医疗室多功能厅等项目，开展健身表演书画等各种形式老年人活动，为老年人提供良好健身活动场所。本项目为公共设施建设项目，在技术方案选用上，应更多地考虑未来发展需要，并符合城市规划要求。以使项目完成后，各种设施能更好地发挥作用，适应社会进步要求。建设方案原则建筑应安服务功能和技术流程要求进行布置做到分区合理，流线通畅，并有必要设置无障碍设施。要由停车场和对外联连通道路，以便机动车顺畅出入。风格统色彩和风格，以老年人特点，结合现代建筑元素进行整体设计。建筑间注意庭院回廊露天活动场所等相结合。色调以温馨暖色调为主，凸显老年人古朴风雅。朝向以保证办公学习活动通光率或照度均匀度在以上，坐北朝南或稍有偏斜。道路主干道以水泥路面为主，辅助人行通道以石板材为主，应设置老年人无障碍通道。路灯结合照明学习活动中心整体景观进行设计可考虑用太阳能......”。

6、“.....建筑出入口门前平台与室外地面高差不宜大于，并应采用缓坡台阶和坡道过渡。缓坡台阶踏步踢面高不宜大于，踏面宽不宜小于，坡道坡度不宜大于。台阶与坡道两侧应设栏杆扶手。建筑过厅应具备轮椅担架回旋条件。室内面对走道门与门门与邻墙之间距离，不应小于，应保证轮椅回旋和门扇开启空间。通过式走道净宽不宜小于。通过式走道两侧墙面和高处宜设圆杆横向扶手，扶手离墙表面间距走道两侧墙面下部应设高护墙板。老年人出人经由过厅走道房间不得设门坎，地面不宜有高差。老年人使用楼梯间，其楼梯段净宽不得小于，不得采用扇形踏步，不得在平台区内设踏步。缓坡楼梯踏步踏面宽度，居住建筑不应小于，公共建筑不应小于踏面高度，居住建筑不应大于，公共建筑不应大于。踏面前缘宜设高度不大于异色防滑警示条，踏面前缘前凸不宜大于。新楼设置三至四部电梯考虑到将来学习活动老同志较多，电梯采用医用式电梯，电梯厅及轿厢尺度必须保证轮椅和急救担架进出方便，轿厢沿周边离地和高处设介助安全扶手......”。

7、“.....梯门宜采用慢关闭，并内装电视监控系统。每层配男女卫生间，宜临近休息处每层均安放休息坐椅，并应设便于轮椅回旋前室，男女各设具轮椅进出厕位小间，男卫生间应设立式小便器，卫生间厕位间平面尺寸不宜小于，内设高坐便器。卫生间内与坐便器相邻墙面应设水平高形安全扶手或形落地式安全扶手。贴墙浴盆墙面应设水平高度形安全扶手，水盆侧贴墙设形安全扶手。建筑物内室室之间应有良好隔声处理和噪声控制。允许噪声级不应大于，空气隔声不应小于，撞击声不应大于。建筑物内所有地面处理均为防滑磁砖或石板材或金刚板。建筑物离干道以水泥路面为主，辅助人行通道以石板材为主，应设置老年人无障碍通道。路灯结合照明学习活动中心整体景观进行设计可考虑用太阳能。老年人建筑物要求建筑出入口内外应留有不小于轮椅回旋面积。建筑出入口门前平台与室外地面高差不宜大于，并应采用缓坡台阶和坡道过渡。缓坡台阶踏步踢面高不宜大于，踏面宽不宜小于，坡道坡度不宜大于。台阶与坡道两侧应设栏杆扶手......”。

8、“.....室内面对走道门与门门与邻墙之间距离，不应小于，应保证轮椅回旋和门扇开启空间。通过式走道净宽不宜小于。通过式走道两侧墙面和高处宜设圆杆横向扶手，扶手离墙表面间距走道两侧墙面下部应设高护墙板。老年人出人经由过厅走道房间不得设门坎，地面不宜有高差。老年人使用楼梯间，其楼梯段净宽不得小于，不得采用扇形踏步，不得在平台区内设踏步。缓坡楼梯踏步踏面宽度，居住建筑不应小于，公共建筑不应小于踏面高度，居住建筑不应大于，公共建筑不应大于。踏面前缘宜设高度不大于异色防滑警示条，踏面前缘前凸不宜大于。新楼设置三至四部电梯考虑到将来学习活动老同志较多，电梯采用医用式电梯，电梯厅及轿厢尺度必须保证轮椅和急救担架进出方便，轿厢沿周边离地和高处设介助安全扶手，电梯速度宜选用慢速度，梯门宜采用慢关闭，并内装电视监控系统。每层配男女卫生间，宜临近休息处每层均安放休息坐椅，并应设便于轮椅回旋前室，男女各设具轮椅进出厕位小间，男卫生间应设立式小便器，卫生间厕位间平面尺寸不宜小于......”。

9、“.....卫生间内与坐便器相邻墙面应设水平高形安全扶手或形落地式安全扶手。贴墙浴盆墙面应设水平高度形安全扶手，水盆侧贴墙设形安全扶手。建筑物内室室总论项目提要项目名称福安市老干部活动学习中心项目。项目占地面积占地面积。项目建设规模拟建建筑面积和艰苦奋斗拼搏精神，在党领导下，前仆后继，红旗不倒，为新中国诞生和社会主义事业作出了不可磨灭贡献。为促进革命老区各项社会事业发展，党中央国务院和省委省政府出台相关政策给予大力支持，让老区人民共享改革发展成果。目前福安市总人口万多人，岁以上老年人口万多。占总人口比例，城区岁以上常住老年人口万多，福安市也已步入老龄化社会。然而，福安市城区现仅有个面积为平方米老干部活动中心，还同时容纳了多个涉老部门办公，老年人活动场所不足平方米，很难开展老年人发挥余热作用和开展老有所乐老有所为活动。长期以来，福安城区老年人主要聚集在部分社区内老年人自行组织娱乐场所，楼层老旧场地狭小设施不全功能不足，已不适应老年人文化娱乐需求。为此......”。