1、“.....其中机动车个，非机动车个。住宅停车位个，机动车地面停车个，地下停车个，非机动车个。居住总户数设计为户。项目主要经济技术指标详见表。表主要经济技术指标表序号项目单位指标备注技术指标总用地平方米总建筑面积平方米地上建筑面积平方米多层平方米高层平方米低层平方米商业物业平方米地下建筑面积平方米建筑占地平方米容积率平方米建筑密度绿化率户数户人数人户均人商业停车辆机动车辆非机动辆住宅停车辆地面机动车停车辆地下机动车停车辆非动车停车辆二经济指标总投资万元开发建设投资万元经营资金万元资金筹措万元资本金万元约占比销售回笼资金万元约占比销售收入万元营业税及附加万元利润率投资利润率投资净利润率销售利润率财务指标内部收益率税后投资回收期税后年财务净现值税后万元四项目建设方案总图布置原则符合项目建设区域规划，且确保总图布置流畅优化。考虑合理功能区分，在兼顾整体性同时注意各功能区相对性，保证有良好居住人文环境。减少不安全因素，内部交通流畅，形成环道，进出口要通畅。通过合理规划......”。

2、“.....绿化带景观与各楼群间绿化相结合，达到环境均好性。充分考虑居民群体不同需求。总图布置原则〘城市居住区规划设计规范〙年修改版〘江苏省城市规划管理技术规定〙年版〘城市道路设计规范〙年版〘城市道路交通规划设计规范〙〘城市道路照明设计标准〙〘城市道路绿化规划与设计规范〙。总平面布置本项目建设内容主要有住宅用房商业用房物业管理用房地上停车库以及变配电系统给排水管线道路等公用配套工程。项目规模地块地形比较规则，呈现型形状。根据上述布置原则，总平面布置首先应满度根据〘中华人民共和国建筑法〙，在本项目建设过程中，实施工程建设监理制度，委托有相应资质监理单位进行全过程监理，包括设计阶段施工阶段竣工验收阶段监理。审核总监理工程师编制项目监理指导性文件，专业监理工程师编制可具体实施和操作业务文件。质量投资进度及安全控制质量控制制定保证质量各种措施，对承接项目任务单位进行资质审查，对涉及质量材料进行验收和控制，对设备进行预检控制，对有关方案进行审查......”。

3、“.....对出现违反质量规定事件容易形成质量隐患做法采取措施予以制止。建立实施质量日记质量汇报会等制度以了解和掌握质量动态，及时处理质量问题。投资控制预测风险，采取相应防范措施。熟悉项目设计图纸与设计要求，分析项目价格构成因素，事前分析费用最容易突破环节，从而明确投资控制重点。定期检查和对照费用支付情况，根据〘建筑抗震设计规范〙，大丰市建筑抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为。风荷载基本风压根据〘建筑结构荷载规范〙版及〘高层建筑混凝土结构技术规程〙，年重现期基本分压，年重现期基本风压，地面粗糙度类别为类。基本雪压根据〘建筑结构荷载规范〙版及〘高层建筑混凝土结构技术规程〙，年重现期基本雪压为，年重现期基本雪压为。主要荷载及构件参数不上人屋面商业疏散楼梯出挑阳台楼梯餐厅公用卫生间走道住宅厨房上人屋面其余未注明荷载见〘建筑结构荷载规范〙版。结构方案幢层住宅，幢层建筑，幢层住宅，幢层住宅，幢三层建筑均采用框架结构体系，框架抗震等级为二级。所有建筑拟采用桩基础......”。

4、“.....给排水方案设计依据〘建筑给水排水设计规范〙版〘室外排水设计规范〙〘室外给水设计规范〙〘建筑设计防火规范〙年版〘建筑灭火器配置设计规范〙年版。给水水源项目给水水源为当地市政自来水管网，自新建路接入，给水管径为。供水方式项目多层建筑采用市政直供水，高层采用加压供水，管材选用高性能水管。热水系统本项目太阳能方案严格按〘建筑太阳能热水系统设计安装与验收规范〙等标准进行系统设计，力求建筑物外观协调整齐有序，热水系统性能匹配布局合理，保证建筑质量和太阳能热水系统使用安全，方便安装和维修。由于本项目多层商住楼及高层由上而下层，均采用太阳能热水系统，采用辅助电加热集中供应热水系统。应保证太阳能集热器全年能充分采集阳光，保证冬至日热水器采光面上累计日照时数不少于小时，本项目设置太阳能热水系统为建筑屋面上。用水量估算各用水单元用水标准如下表所示表用水量估算表序号用水单位规模用水标准最高日用水立方米住宅人人天商业物业天绿化用水天未预见用水合计项目排水采用雨污分流制......”。

5、“.....雨水回收利用处理办法预先埋设管网，将屋顶绿地道路雨水自流进地下储水池，通过过滤沉淀净化，再用水泵排入景观水池，改善基地微环境，还可以用于绿化灌溉道路浇洒等。电气方案设计依据〘民用建筑电气设计规范〙〘民用建筑照明设计标准〙〘通用用电设备配电设计规范〙〘建筑设计防火规范〙年版〘供配电系统设计规范〙〘低压配电设计规范〙〘建筑物防雷设计规范〙〘住宅设计规范〙版〘火灾自动报警系统设计规范〙〘智能建筑设计标准〙。电源及用电负荷小区供电电源由外围供电线路提供，所有供电线路沿地下敷设，区内设箱式变压器供电。表用电负荷估算表序号耗电项目规模指标总功率住宅户户商业物业地下建筑面积其它合计规划采用综合用地指标预测区内用电负荷，参照各类用地综合用电指标，同时考虑各单体用电系数，区内总用电负荷约为，采用台变压器，变压器型号拟采用卷铁芯级非包封线圈干式电力变压器，变压器总容量为，满足本项目总用电量。照明设计商业住宅及物业管理室内照明采用荧光灯......”。

6、“.....光源主要采用金卤灯，并采取良好防眩光措施。所有室外照明回路均需设漏电保护装置。室内照明回路采用铜芯电线穿阻燃管敷设或穿钢管敷设室外照明回路采用电缆穿钢管暗敷。防雷与接地本工程建筑物按不同建筑物规范要求确定防雷等级，接地采用接地系统。防雷防静电工作及保护接地共用套接地装置，接地电阻要求。所有电气设备正常时不带电金属外壳均进行可靠接地。本工程利用建筑物基础作为接地极，避雷带采用镀锌圆钢，引下线利用柱内两根主筋，其余接地线采用镀锌扁钢。本项目建设，按规划部门要求，供电电缆全部埋设在地下，实现无杆化。电信和有线电视方案本项目通信线路和有线电视线路，采用地下电缆埋设于地下。通讯线路及有线电视线路架设到每套住宅，由用户向电信和广电部门申请安装。消防设计方案设计依据〘建筑设计防火规范〙〘建筑灭火器配置设计规范〙。设计要求本项目建设工程耐火等级为二级。消防水泵消防报警系统及主要通讯照明为二级负荷，其余为三级负荷。防雷设计按二类，抗震设计烈度按七度设防。消防系统根据消防规范......”。

7、“.....电源及用电负荷小区供电电源由外围供电线路提供，所有供电线路沿地下敷设，区内设箱式变压器供电。表用电负荷估算表序号耗电项目规模指标总功率住宅户户商业物业地下建筑面积其它合计规划采用综合用地指标预测区内用电负荷，参照各类用地综合用电指标，同时考虑各单体用电系数，区内总用电负荷约为，采用台变压器，变压器型号拟采用卷铁芯级非包封线圈干式电力变压器，变压器总容量为，满足本项目总用电量。照明设计商业住宅及物业管理室内照明采用荧光灯。室外照明包括室外道路照明和迎街大楼泛光照明。光源主要采用金卤灯，并采取良好防眩光措施。所有室外照明回路均需设漏电保护装置。室内照明回路采用铜芯电线穿阻燃管敷设或穿钢管敷设室外照明回路采用电缆穿钢管暗敷。防雷与接地本工程建筑物按不同建筑物规范要求确定防雷等级，接地采用接地系统。防雷防静电工作及保护接地共用套接地装置......”。

8、“.....所有电气设备正常时不带电金属外壳均进行可靠接地。本工程利用建筑物基础作为接地极，避雷带采用镀锌圆钢，引下线利用柱内两根主筋，其余接地线采用镀锌扁钢。本项目建设，按规划部门要求，供电电缆全部埋设在地下，实现无杆化。电信和有线电视方案本项目通信线路和有线电视线路，采用地下电缆埋设于地下。通讯线路及有线电视线路架设到每套住宅，由用户向电信和广电部门申请安装。消防设计方案设计依据〘建筑设计防火规范〙〘建筑灭火器配置设计规范〙。设计要求本项目建设工程耐火等级为二级。消防水申报单位及项目概况项目申报单位概况二项目概况第二章发展规划产业建设功能要求，同时要符合消防环保等要求，力求合理流畅。按照整体有序层次分明交通合理使用便利注重气氛以居为本适度超前便于操作原则，根据规划设计条件及周边特点，拟开发幢层住宅，幢层建筑，幢层住宅，幢层住宅，幢三层建筑。图项目总平图本项目总平面布置情况具体如下住宅设计规划住宅设计间距系数不小于。规划结构本项目拟建地点为大丰市万家富花园西侧地块......”。

9、“.....西距牛湾河米，北至新建路，南北总长约米。因此，在充分考虑周边环境和规划条件前提下，根据地形日照间距红线退让等条件，结合道路走向，在地块内部布置幢层住宅，幢层建筑，幢层住宅，幢层住宅，幢三层建筑，在地块内合理布置。从而形成了个相对规整建筑空间，与外部环境融会贯通。商住楼内通道宽畅，与外围四周贯通，流线明晰，交通便捷，功能分流互不干扰，没有死角，消防车能到达每个楼栋。建筑功能实行立体布局。大丰利生置业有限公司普通商住楼建成后，采用封闭式管理，配备电子监控，按智能化管理要求统配套防范设施辅以健康绿地供业主休闲数字电视宽带等智能服务设施接驳到小区。建筑风格体现有特色。建筑物风格色彩等应体现城镇形象，与周边相协调，体现现代风格。本项目建筑设计从整体到细部均注重在具体表达与抽象表达之间形成对话，使形态与空间隐喻构成独到风格和魅力。景观要求房屋以现代建筑风格为主。道路交通方案道路系统小区四周道路已基本形成，内部道路系统规划采用环状网设计并按二级布置。级道路为区内主要道路......”。