1、“.....单位概况经济开发区始建于年月，是市唯家省级经济开发区，管理范围平方公里，实行经济开发区和科技工业园两位体，行政统管理模式。属市和合办园区，位于市城区东南部，由三区组成，澧水河自西向东流经园区。园区距新火车站公里，距荷花国际机场公里，至长沙至重庆高速公路贯穿园区，交通方便快捷，地势平坦，环境优美。建设以来，开发区按照政府引导，市场化运作，公司化经营，滚动式发展基本思路，加大基础设施建设和招商引资力度，品牌效应初步显现，良好建设发展环境已形成氛围。截止年底，已累计完成固定资产投资亿元，累计实现产值亿元税收万元，已成为工业经济重要组成部分和增长极。近年来，开发区实施片区带动战略和开放发展战略，完善法人治理和责任管理，以市场运作机制行使城建国有资产投资主体职能，运营城建国有资本，开辟城建融资渠道......”。

2、“.....履行市政府在经济开发区投融资平台职责。可行性研究报告编制依据编制依据市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要市总体规划科技工业园总体规划原国家发展计划委推荐使用投资项目可行性研究指南试用版计办投资号国家发展改革委建设部联合颁发建设项目经济评价方法与参数第三版发改投资号市经济开发区规划设计文件经济开发区中小型企业创业园可研研究范围依据国家有关法令法规法律制度政策规程及规范，对项目建设必要性建设规模项目建设内外部条件建设方案投资估算社会效益环境效益等进行综合分析和研究。项目概况地理位置项目建设地点市科经济开发区区，东至工业园内区间道，南面临澧水，西与常张高速公路出口毗邻，北临科技大道东段，与火车站隔河相望，焦柳铁路在西溪坪南侧东西穿过。图项目建设地点位置图场址土地权属类别及占地面积本项目为经济开发区中小企业创业园标准厂房配套工程建设项目，土地使用权已经取得，不加详细说明。场址条件地形地貌条件地形地貌项目区地势较为平坦，北部区域最高与最低高差不足米......”。

3、“.....山区石灰层在其周边分布甚广，岩溶地貌发育堪称全省之冠。流水沿层节理缝隙溶流溶蚀，多形在犬牙奇突峰脊，进而形成形成峰林和石灰岩孤峰。另发育有石林漏洞落水洞地下暗河等。共同构成复杂峰丛谷地形与丘陵漏斗洼地形和溶蚀山原地貌。山地岩层倾角不大，形成单山形态，且山地山原西北角不大，形成单面山岗形态，山地山原西北坡与北坡分别缓于东南坡和南坡，山原边缘部分为近似壁立悬崖峭壁，山高谷建，力元新材料宏泰矿业等知名企业。经济开发区立足丰富天然植物资源和良好生态环境，依托旅游市场和国际知名度，开发区将紧紧围绕绿色环保和高新技术两个主题，立足本地资源优势，以旅游商品生物医药矿产品深度开发为主导产业，完善功能，优化环境，加大招商，提高开发区企业运行质量，实现开发区内产业聚集，使开发区逐步形成湘鄂黔渝边区具有较强带动和辐射作用新型工业基地。经济开发区中小企业创业园建设为进步加强经济开发区建设，增强招商引资力度，依据市经济发展情况和社会环境，在市委市政府引导下，兴建了市经济开发区中小企业创业园......”。

4、“.....并于年由经济开发区建设有限公司注册成立了经济开发区开发建设有限公司中小企业创业中小，注册资本万元，资产总额万元。创业中心自年开始进创业园区标准厂房建设，目前已开发平米，兴建标准厂房面积平米。投入资金总额达万元。目前已有家企业入驻产业园区，在孵企业家。建设必要性本项目符合国家发改委颁布产业结构调整指导目录年本项目建设符合目录中第大项第小项农林牧渔产品储运保鲜加工与综合利用，以及第三十四大项第小项旅游商品纪念品开发及营销。经济开发区中小企业创业园立足于市旅游市场，园区内众多企业从事市特色旅游工艺品，旅游农产品开发和加工。该类企业主要依据市特色农产品工艺品，以旅游市场为主市场从事生产销售。园区主要引进绿色环保高新技术产业。符合国家产业结构调整政策要求。本项目建设符合省国民经济和社会发十二五规划。省国民经济和社会发展十二五规划提出大力发展园区经济，把园区作为产业发展重要载体，推进产业园区化和园区专业化。引导园区合理布局，加快省级以上园区扩规和区位调整......”。

5、“.....引导园区专业化发展，坚持特色园区特殊扶持，分类完善配套设施，分类布局建设高速信息通道技术开发检验检测认证等公共服务平台。支持县域园区特别是农业产业园区发展。鼓励园区土地利用从外延扩张型向内涵集约型转变，促进园区与城区功能整合空间协调经济互动设施共享。大力扶持中小企业，中小企业始终是支撑发展基本面中坚力量，要立足区域产业发展实际，培育专精特新中小企业群，推动大企业与中小企业战略联盟，鼓励建立稳定供应生产销售等协作关系，通过专业分工服务外包订单生产等方式，积极向中小企业提供技术人才设备资金支持。加大财税金融政策支持，逐步扩大中小企业发展专项资金和贷款贴息资金规模，重点在结构调整节能减排技术创新和市场开拓等方面给予支持，健全中小企业信用担保体系，改善金融信贷支持环境，完善中小企业育成机制，促进上市直接融资。加快完善中小企业服务体系，积极开展培训咨询质量检验企业管理等服务，支持建设中小企业产品技术展示中心，定期举办专业性品牌展会......”。

6、“.....设立侵权投诉中心，维护中小企业发展权益，全面清理整顿涉及中小企业收费，进步减轻中小企业社会负担。鼓励失业人员返乡农民工军转复退人员大中专毕业生残疾人员创办中小企业。到年，中小企业实现增加值占全省地区生产总值比重达。项目建设着重于经济开发区中小企业产业园基础设施建设，为中小企业入驻创造良好基础条件。加强公共平台建设，减少中小企业创业成本。项目符合省十二五规划要求。本项目建设符合市国民经济和社会发十二五规划。市国民经济和社会发展十二五规划指出着力加快工业园区建设。进步拓展园区发展思路，创新园区投融资体制，强化运行机制，加大政策扶持力度，加快基础设施建设，吸引产业资金技术向园区集聚，增强园区吸纳和承载工业企业能力，为发展项目落地创造优越条件。整合优化市县园区产业布局，加快形成各具特色园区经济。调整扩容市经济开发区，争取升格为国家级工业园。瞄准大企业大集团，增强园区发展实力，力争到年，全市工业园区入园企业超过家，园区工业年产值突破亿元。中小企业产业园建设是在市资源与产品对接......”。

7、“.....产业成集群发展政策条件下进行。项目建设以市经济开发区整体规划为依据，取得了市各级政府部门和企事业单位大力支持。整个经济开发区建设被列入市国民经济发展十二五规划内容。本项目建设符合市经济开发区发展要求。中小企业创业园建设包含在市经济开发区建设范围之内。中小企业创业园建设更加符合市经济发展实际情况。作为国际知名旅游城市，环境优美物产丰富且具有众多民族特色产品和地区特色产品。市旅游业强势发展，给产品带来了广阔市场，给企业带来了生存空间。社会环境和经济环境非常有利于环保高新技术特色农产品深加工企业发展。本项目建设符合中小企业创业园建设需要目前中小企业创业园已经基本完成主体工程。已经投入了大量人力和物力。部分企业已经进驻产业园，并且已经投产使用。配套项目建设滞后直接影响了产业园招商引展专项资金和贷款贴息资金规模，重点在结构调整节能减排技术创新和市场开拓等方面给予支持，健全中小企业信用担保体系，改善金融信贷支持环境，完善中小企业育成机制，促进上市直接融资......”。

8、“.....积极开展培训咨询质量检验企业管理等服务，支持建设中小企业产品技术展示中心，定期举办专业性品牌展会。简化中小企业行政审批程序，设立侵权投诉中心，维护中小企业发展权益，全面清理整顿涉及中小企业收费，进步减轻中小企业社会负担。鼓励失业人员返乡农民工军转复退人员大中专毕业生残疾人员创办中小企业。到年，中小企业实现增加值占全省地区生产总值比重达。项目建设着重于经济开发区中小企业产业园基础设施建设，为中小企业入驻创造良好基础条件。加强公共平台建设，减少中小企业创业成本。项目符合省十二五规划要求。本项目建设符合市国民经济和社会发十二五规划。市国民经济和社会发展十二五规划指出着力加快工业园区建设。进步拓展园区发展思路，创新园区投融资体制，强化运行机制，加大政策扶持力度，加快基础设施建设，吸引产业资金技术向园区集聚，增强园区吸纳和承载工业企业能力，为发展项目落地创造优越条件。整合优化市县园区产业布局，加快形成各具特色园区经济。调整扩容市经济开发区，争取升格为国家级工业园。瞄准大企业大集团......”。

9、“.....力争到年，全市工业园区入园企业超过家，园区工业年产值突破亿元。中小企业产业园建设是在市资源与产品对接，项目向园区集中，产业成集群发展政策条件下进行。项目建设以市经济开发区整体规划为依据，取得了市各级政府部门和企事业单位大力支持。整个经济开发区建设被列入市国民经济发展十二五规划内容。本项目建设符合市经济开发区发展要求。中小企业创业园建设包含在市经济开发区建设范围之内。中小企业创业园建设更加符合市经济发展实际情况。作为国际知名旅游城市，环境优美物产丰富且具有众多民族特色产品和地区特色产品总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目背景项目概况问题与建议背景及必要性项目提出的背景建设必要性市场分析„„供应预测需求预测价格预测场址选择„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„市经济开发区区中小企业产业园内。建设规模与目标中小企业产业园总用地面积平米，总建筑面积平米。配套厂房栋。预计至年规划容纳中小企业家，规划人口万人，产业研发从业人员万人......”。