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秀山黄杨项目可行性方案 秀山黄杨项目可行性方案

格式:word 上传:2022-06-24 16:43:44

《秀山黄杨项目可行性方案》修改意见稿

1、“.....缩短了新区与平凯镇得距离,秀山作为重庆市通向东南沿海最边界通道及买全国卖武陵,买武陵卖全国区位优势将凸现。自然资源境内自然资源丰富,有三个显著特征,即储藏量产量大垄断性强互补性强。矿产资源种类多储量丰品位高,已探明矿藏有余种。秀山锰矿带跨三省市连三县,锰矿储量在万吨以上,平均品位左右,与毗邻贵州松桃县湖南花垣县并称为中国锰矿金三角,为全国最大,最集中矿区。生物资源中,黄花玄参白术金银花杜仲等极具开发价值。旅游资源秀山旅游资源相对集中,类型和数量较多。按照旅游资源国家分类标准级旅游资源秀山花灯妙泉湖苗王坟客寨风雨桥保安渔洞九溪十八洞起义遗址等二级旅游资源个三级旅游资源个四级旅游资源个。这些景点都具有较高开发价值,既能够与县外景点连接,建立跨县域旅游线路,也可以形成县内旅游线路。秀山旅游资源以花边古少特色见长。秀山花灯是中国花灯鼻祖,艺术流派较多......”

2、“.....具有独无二边城文化土家苗族文化遗存历史久远,具有独特少数民族特色同时,秀山位于三省交界之地,除去区位地理边缘外,还有其衍生边缘经济边缘文化。这些使我县旅游资源呈现出别具格,独有特色面,避免了与周边景区雷同,比较优势十分明显。旅游中转地建设目标,秀山火车开通,进步凸显了秀山作为旅游中转地地位,增强了对湖南凤凰张家界,秀山边城,贵州梵净山沿河乌江三峡,酉阳龚滩龙潭古镇幅射。经济情况年秀山经济发展数据统计来源于年政府工作报告地区生产总值亿元三次产业结构调整∶∶社会消费品零售总额亿元固定资产投资亿元地方财政收入亿元城镇居民人均可支配收入元农民人均纯收入分别实现元城市建设完成投资亿元县城建成区面积平方公里城镇化率房地产开发建设量万工业园区入园企业总数户工业总产值亿农业总产值亿元批发零售贸易额亿元外贸直接出口万美元招商引资实际到位资金亿元金银花基地万亩......”

3、“.....以立足秀山服务武陵辐射全国理念,充分发挥独特区位优势和公铁联运优势,依托成都铁路局秀山战略装卸点,规划投资亿元特色专业市场及民族风情走廊,合理布局城市社区商业服务网点。花灯广场及周边商业现状调查分析花灯广场商业已形成个营业面积达万平方米城市商业购物圈,大华超市俊佳欣留金广场等大中小型商场环立,商贸服务业繁荣。渝秀大道商业主要业态有机电餐饮茶楼建材家具农贸市场批发市场等,种类较多,面积不,档次偏低。黄杨大道商业主要业态有水果批发建材灯饰宾馆超市摄影等,可称为秀山建材条街,面积在平方左右,档次般。其他秀山县利用毗邻湖南贵州区位优势,渝东南边贸市场等个边贸市场已具规模。未来商业供应量巨大,爱源商城汇豪世纪财富天街温州商业城等项目供应量超过万,但整体项目规划较差,业态同质化现象严重,产品无特色,市场定位不明确。品牌商家纷纷进驻,重百永辉已签约进入秀山商业市场。商业销售及租金价格较高......”

4、“.....租金房地产总体情况分析近几年房地产发展情况房地产开工建设体量分析近几年房地产开工建设量图示数据来源于重庆统计年鉴分析由上图可知,年与年开工建设体量最大,这与渝怀铁路建设和整体房地产市场趋好有较大关系,总体房地产市场开工建设体量呈稳步增长势头。房地产竣工量分析近几年房地产竣工体量图示数据来源于重庆统计年鉴分析由上图可知,年以前竣工体量消化较大,年后竣工体量逐渐增长,年攀升到个高峰。总体而言,秀山房地产市场处于初步开发阶段,在大市场环境与秀山经济发展下,年达到个高峰。年房地产市场预估完成城镇建设投资亿元其中县城亿元,扩大建成区面积平方公里,新增城镇人口万人。建成武陵大道渝秀大道西段黄杨大桥,完成东大街四期路基及路面基层工程,加快建设县城防洪堤,开工建设白沙大道白沙大桥朝阳路西段。抓好城区主干道白改黑县城电网和自来水管网改造工程。加快推进黔龙阳光大院领秀边城汇豪世纪等项目,实施构皮片区棚户区改造工程,妥善处置烂尾楼。今年,城市建设将实施建设项目个......”

5、“.....实现房地产总产值亿元。房地产开发建设量市场投放量销售量分别达到万万万平方米。房地产市场现状分析目前,主要住宅项目有个,预计未来市场放量将逐步加大。商业销售主要集中在老政府十字街花灯广场新区政府附近......”

6、“.....南区栋塔楼和商业裙楼北区由栋板式栋住宅组成差价层差元商业价格未售住宅价格元面积区间建面主力户型三房配套自身万方商业及周边配套卖点地段优势,新都会全能生活城宜景苑楼盘名称宜景苑二期楼盘地址新区政府旁电话开发商宜欣地产建筑风格现代简约基本资料容积率占地总建筑面积绿化率开盘时间未定车位个产品规划栋高层及栋多层差价层差元住宅价格高层元多层元面积区间主力户型三房配套物管智能化及周边配套齐全卖点地段优势及项目品质领秀边城楼盘名称领秀边城期楼盘地址秀山南部新城平凯镇政府旁电话开发商荣新集团物管顾问集团下属公司基本资料差价层差元占地亩产品规划分为六个组团......”

7、“.....商业体量约万方差价层差元商业价格均价元住宅价格未售面积区间主力户型三房配套重百永辉商业宾馆配套及周边完善生活配套卖点步行街旁,商业完善,居家投资俱佳,打造秀山北城天街销售情况预计年初开始销售商业财富天街楼盘名称财富天街楼盘地址花灯广场旁电话开发商秀山城建基本资料总建筑面积万建筑风格现代产品规划住宅约万方,商业约万多方,高层差价层差元住宅价格元起面积区间主力户型大三房配套周边完善配套卖点核心商圈汇豪世纪楼盘名称汇豪世纪楼盘地址十字街东风路电话开发商汇豪房地产基本资料总建筑面积约万开盘时间产品规划栋高层加栋商业梯户,中间是宽米商业步行街,为商业,近万方差价层差元住宅价格元起面积区间主力户型三房配套自身商业及原政府旁完善商业卖点老政府旁,地段及配套总结分析市场供应区域在售楼盘超过个,但大多体量较小且分布集中,目前可售房源较少年下半年主要供应项目分布在十字街温江商业城与汇豪世纪等......”

8、“.....新区政府附近阳光大院留金国际等,平凯镇政府附近领秀边城等,客运站附近项目价格品质较低上奥世纪广场等。产品配套区域楼盘大多商住混搭,商业较繁荣除两个大盘景观小区配套较好外,其余项目几乎没有好大景观配套物管智能化水平较差,所有项目有阐述但吸引力不够,普遍物管费用较高,无知名品牌物管进驻产品性质目前在售产品以高层为主,多层为辅且大多为砖混结构,大多项目商住混建整体项目品质不是很高产品户型目前新开发楼盘户型以两房三房为主,政府旁电话开发商宜欣地产建筑风格现代简约基本资料容积率占地总建筑面积绿化率开盘时间未定车位个产品规划栋高层及栋多层差价层差元住宅价格高层元多层元面积区间主力户型三房配套物管智能化及周边配套齐全卖点地段优势及项目品质领秀边城楼盘名称领秀边城期楼盘地址秀山南部新城平凯镇政府旁电话开发商荣新集团物管顾问集团下属公司基本资料差价层差元占地亩产品规划分为六个组团......”

9、“.....商业体量约万方差价层差元商业价格均价元住宅价格未售面积区间主力户型三房配套重百永辉商业宾馆配套及周边完善生活配套卖点步行街旁,商业完善,居家投资俱佳,打造秀山北城天街销售情况预计年初开始销售商业财富天街楼盘名称财富天街楼盘地址花灯广场旁电话开发商秀山城建基本资料总建筑面积万建筑风格现代产品规划住宅约万方,商业约万多方,高层差价层差元住宅价格元起面积区间主力户型大三房配套周边完善配套卖点核心商圈汇豪世纪楼盘名称汇豪世纪楼盘地址十字街东风路电话开发商汇豪房地产基本资料总建筑面积约万开盘时间产品规划栋高层加栋商业梯户,中间是宽米商业步行街,为商业,近万方差价层差元住宅价格元起面积区间主力户型三房配套自身商业及原政府旁完善商业卖点老政府旁,地段及配套总结分析市场供应区域在售楼盘超过个......”

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