1、“.....附件,企业组织机构代码,企业法人营业执照,建设单位关于编制可行性研究报告委托书,项目土地租赁合同,项目用地用水用电用气等批复协议和证明,项目主办单位提供其他相关资料,附图,项目地理位置图,项目总体规划平面布置图,项目建设部分效果图,总论项目背景项目名称内江市生态养老休闲度假区新建项目。项目承办单位四川大自然生态发展有限公司。项目拟建地址地点四川省内江市市中区白马镇石庙村沱江边。项目建设规模与目标四川大自然生态发展有限公司拟建内江市生态养老休闲度假区项目，位于内江市白马镇石庙村沱江边。项目以生态养老和休闲度假为主题，以老有所养老有所学老有所为老有所乐为出发点，立足山水园林绿色环保以及原生态园林休闲园区特点，保留了人文传统生活景点，对沱江边堤进行保护性开发，将人文景点与天然景点融为体，打造酒店式生态养老院及休闲度假区。充分利用沱江水资源景观，形成可览可游可居环境景观和集养身娱乐餐饮住宿观光旅游生产苗圃于体景观综合体。使这里既保留传统林农产业不变......”。

2、“.....形成完美无缺人与自然和谐致现代山水林景区，发展体验生态养老与休闲度假相结合特色旅游。项目规划用地亩，总投资约亿元人民币，分两期建设。其中，期工程占地亩，投资万元，总建筑面积约，建设周期年，主要内容老年标准公寓医疗康复中心四合院高档公寓豪华贵宾公寓临江娱乐室活动健身室餐厅茶坊厨房员工食堂停车场门卫室配电房道路围墙水景绿化等辅助设施。二期工程占地亩，投资亿，建设周期两年，主要用于项目扩建，主要内容包括期配套工程扩建医疗服务及花卉苗圃建设。项目投资资金及效益情况项目总投资约人民币亿元。三年内全部建设完成。第三产业发展，拓宽就业门路，促进经济发展，可产生良好经济效益和社会效益。项目建设是适应川南内江市旅游产业发展需要目前，川南地区是四川旅游产业格局软肋，发展较为滞后。该项目能发挥内江市沱江水这资源优势，提升内江市旅游产业竞争力，优化川南地区旅游产品结构，提升川南地区在四川旅游发展中地位。推进城郊休闲旅游市场互动......”。

3、“.....引导各区县针对旅游市场开发差异化特色化旅游产品。实施内江市都市旅游发展规划，实现城郊休闲旅游市场互动，重点促进郊区休闲旅游市场开发科学化建设规范化和管理标准化。努力探索城乡居民互动模式，开拓城郊居民旅游市场。面向城郊市场，加强方便快捷价格合理旅游服务接待体系建设。项目建设是适应加快内江市旅游经济发展和产业结构调整需要内江作为川南地区工作重点市，由于历史原因和地域关系，产业结构兴农村经济优化农业结构加快内江市产业结构改革步伐推进当地经济社会发展等具有重要意义。对游客居民社会政府投资企业都将产生良好社会效益。项目充分考虑了生态恢复和生态保护，对生态资源效益提升有直接促进作用。项目符合社会发展和人民生活需要，市场广阔，具有显著财务效益社会效益生态效益。建议项目尽早立项，并尽快筹措资金，抓紧实施。并建议相关政府及组织给予定政策支持和资金支持，使项目早日发挥其经济社会和生态效益。项目背景市场预测与分析项目背景政策背景养老院相关政策背景据统计......”。

4、“.....超过了总人口。据预测，年我国老年人口将达亿，年将达亿，届时老年人口比重将达到总人口，也就是说每到个人当中，就会有个是老年人。随着老龄化问题逼近，国家和地方有关部门高度重视老龄化问题，并针对养老工作陆续出台相关优惠及扶持政策，国务院办公厅转发民政部等部门关于加快实现社会福利社会化意见国办发号四川省人民政府关于加快实现社会福利社会化决定四川省社会福利机构管理实施细则试行财政部国家税务总局关于对老年服务机构有关税收问题通知中华人民共和国国家标准城镇老龄设施规划设计规范内江市社会养老机构管理实施办法等。我国政府已开始高度重视养老问题，养老产业面临前所未有发展机遇十七大报告在加快推进以改善民生为重点社会建设开篇就指出社会建设与人民幸福安康息息相关。必须在经济发展基础上，更加注重社会建设，着力保障和改善民生，推进社会体制改革，扩大公共服务，完善社会管理，促进社会公平，努力使全体人民学有所教劳有所得病有所医老有所养住有所居，推动建设和谐社会......”。

5、“.....促进企业机关事业单位养老保险制度改革，探索建立农村养老保险制度，特别强调要加强老龄工作。老有所养是改善民生重要内容。政府社会都在积极支持探索创新多元化城市养老模式，解决在创新养老模式中所遇到各种问题，为更好满足老龄人口需求做出切实可行行动。年月，国务院办公厅转发全国老龄委办公室和发展改革委等部门关于加快发展养老服务业意见通知，提出指导性意见充分认识加快发展养老服务业重要意义。二突出工作重点，明确政策措施。发展养老服务业要按照政策引导政府扶持社会兴办市场推动原则，逐步建立和完善以居家养老为基础社区服务为依托机构养老为补充服务体系。要建立公开平等规范养老服务业准入制度，积极支持以公建民营民办公助政府补贴购买服务等多种方式兴办养老服务业，鼓励社会资金以独资合资合作联营参股等方式兴办养老服务业。全国老龄委联合民政部等国家十部委发文关于全面推进居家养老服务工作意见，提出推进居家养老服务工作基本原则第坚持以人为本第二坚持依托社区第三坚持因地制宜第四坚持社会化方向......”。

6、“.....政府社会家庭都要参与，必须采取多种形式，努力调动各方面积极因素，共同做好这项工作。国家发展和改革委员会负责人透露年系列关系民生重要政策措施。从年元旦起，继续提高企业离退休人员基本养老金标准，提高幅度要明显高于前年每人每月元平均水平。生态休闲度假项目政策背景旅游业在世界范围内高速发展同时，传统大众旅游对环境负面影响逐渐引起人们警觉，人们生态环境保护意识得到加强，许多国家越来越重视生态旅游。年，联合国经济及社会委员会第次大会将年确定为国际生态旅游年，世界旅游组织及联合国环境规划署进步推动了生态旅游发展，生态旅游成为全球旅游发展种新模式。国家相关政策年，国务院出台关于进步加快旅游业发展通知国发号，明确要求大力发展生态旅游。年，中共中央国务院出台了关于加快林业发展决定中发号，提出要加强生态建设，发展生态旅游，提高森林经济效益和生态效益。国家旅游局确定年为生态环境旅游年，各地也相继推出些生态旅游产品，开展了多种多样生态旅游实践活动。年月......”。

7、“.....提出要在切实保护生态环境基础上积极发展生态旅游，并强调要进步加快生态旅游标准和规范制定工作。年月，国家旅游局国家环保总局建设部在九寨沟召开全国生态旅游现场会，进步推动了生态旅游发展。特别是中央提出坚持以人为本，树立全面协调可持续发展观，为旅游业发展指明了方向。近年来，生态旅游作为产业结构调整重要替代产业之，已成为西部地区发挥区域优势实现脱贫致富和可持续发展重要途径。地方相关政策旅游业被确立为四川省重点发展战略性产业旅游产业是国家十五十二五和西部大开发重点支持六大特色优势产业之，也是我省实现四个跨越战略性产业。与陕西省形成了开发建设川陕旅游协作区合作框架，与重庆陕西等周边省市区签署了共建无障碍旅游区等协议。旅游业是内江市十二五规划重点发展产业内江市国民经济和社会发展十二五规划纲要明确提出全面提升旅游业改造提高传统服务业全国老龄委联合民政部等国家十部委发文关于全面推进居家养老服务工作意见......”。

8、“.....居家养老是项涉及全社会工作，政府社会家庭都要参与，必须采取多种形式，努力调动各方面积极因素，共同做好这项工作。国家发展和改革委员会负责人透露年系列关系民生重要政策措施。从年元旦起，继续提高企业离退休人员基本养老金标准，提高幅度要明显高于前年每人每月元平均水平。生态休闲度假项目政策背景旅游业在世界范围内高速发展同时，传统大众旅游对环境负面影响逐渐引起人们警觉，人们生态环境保护意识得到加强，许多国家越来越重视生态旅游。年，联合国经济及社会委员会第次大会将年确定为国际生态旅游年，世界旅游组织及联合国环境规划署进步推动了生态旅游发展，生态旅游成为全球旅游发展种新模式。国家相关政策年，国务院出台关于进步加快旅游业发展通知国发号，明确要求大力发展生态旅游。年，中共中央国务院出台了关于加快林业发展决定中发号，提出要加强生态建设，发展生态旅游，提高森林经济效益和生态效益。国家旅游局确定年为生态环境旅游年......”。

9、“.....开展了多种多样生态旅游实践活动。年月，国家旅游局国家环保总局联合发出关于进步加强旅游生态环境保护工作通知旅计财发号，提出要在切实保护生态环境基础上积极发展生态旅游，并强调要进步加快生态旅游标准和规范制定工作。年月，国家旅游局国家环保总局建设部在九寨沟召开全国生态旅游现场会，进步推动了生态旅游发展。特别是中央提出坚持以人为本，树立全面协调可持续发展观，为旅游业发展指明了方向。近年来，生态旅游作为产业结构调整重要替代产业之，已成为西部地区发挥区域优势实现脱贫致富和可持续发展重要途径。地方相关政策旅游业被确立为四川省重点发展战略性产业旅游产业是国家十五十二五和西部大开发重点支持六大特色优势总论项目背景项目名称项目承办单位建成后总产值为万元年，实现利税万元年，解决就业人口人。根据该项目投资成本所需要时间及预计净利率水平进行分析，该项目静态投资回收期为年，投资回收率在以上，从静态投资回收期和投资回收率数据表明，该项投资回报能力强......”。