1、“.....东瞰西安，西接兰州，南邻宝鸡，北抵银川，是古丝绸之路西出关中之要塞。景区面积平方公里，主峰海拔米，集奇险灵秀自然景观和古朴精湛人文景观于身，具有极高观赏文化和科考价值。自古就有西来第山西镇奇观崆峒山色天下秀之美誉。项目地离崆峒山仅十余公里，具有隔天读后区位优势，可以以崆峒山深厚文化自然资源为依托，深度挖掘其延伸产品，凭借流资源，以商业为主线，将本项目打造成为流品牌。市场上面广，潜力无限崆峒山客源市场主要来自西安兰州宝鸡银川等大城市及周边经济圈城市，每年约有百万游客从客从这些城市来崆峒山，而项目地是去往崆峒山必经之路，相当于项目地每年有百多万人潜在市场，如此庞大客源基数对于项目开发提供了强有力市场保证。因此，本项目只要合理利用好这客源群，开发出独具特目录前言,项目总体判断借助流资源打造流品牌前言,项目总体判断借助流资源打造流品牌市场上面广，潜力无限驿站本项目可预计客流量比较大，从客源消费特征来分析，来此游客多数属于中高端消费群体......”。

2、“.....综合有限地块面积制约因素，本项目定位于中高端商业园区比较合适，可以引进些名贵品牌，开发几个大体验式卖场，增加游客停留时间来吸引消费。还可以新建几家自驾车驿站，专门为自驾车游客提供住宿餐饮娱乐度假养生等条龙服务。文化与养生商业盛宴通过对崆峒文化深度包装与养生产品延伸，通过对文化氛围与商业气息打造，通过对旅游基础设施建设，将该项目打造成个平凉市文化与养生商业盛宴。项目初步定位项目名称崆峒生态商业园名称释义源自经典，因地块面积有限，而聚集了崆峒旅游精华，故名，生态是休闲度假永恒元素，同时正好迎合平凉市西部旅游开发中人文生态旅游基地主题。商业气息能带动人气，商业气息越浓厚人气就会越旺，故名商业园带动人气。主题定位问道崆峒，精典驿站目标定位平凉市标志性园区甘肃省零售商项目总体判断借助流资源打造流品牌崆峒山位于甘肃省平凉市城西公里处，东瞰西安，西接兰州，南邻宝鸡，北抵银川，是古丝绸之路西出关中之要塞。景区面积平方公里，主峰海拔米......”。

3、“.....具有极高观赏文化和科考价值。自古就有西来第山西镇奇观崆峒山色天下秀之美誉。项目地离崆峒山仅十余公里，具有隔天读后区位优势，可以以崆峒山深厚文化自然资源为依托，深度挖掘其延伸产品，凭借流资源，以商业为主线，将本项目打造成为流品牌。市场上面广，潜力无限崆峒山客源市场主要来自西安兰州宝鸡银川等大城市及周边经济圈城市，每年约有百万游客从客从这些城市来崆峒山，而项目地是去往崆峒山必经之路，相当于项目地每年有百多万人潜在市场，如此庞大客源基数对于项目开发提供了强有力市场保证。因此，本项目只要合理利用好这客源群，开发出独具特色旅游产品，充分吸引这客源群再次驻足消费，将有潜力打造成为甘肃七彩云南。竞争平台，决定了发展方向从小区域环境来分析，项目地位于崆峒大道起点位置，周边正在兴建崆峒古镇和会展中心，当前已经有五星级度假酒店。从大环境来看，老崆峒山旅游来自西安兰州宝鸡银川等大城市游客多为中高端消费群体，消费能力比较强，综合以上因素......”。

4、“.....并且要避开大型度假酒店古镇会展项目，减小与现有项目竞争力度，发挥其他方面优势从文化体验度假养生购物等方面来开发。发展机遇与背景解读西部旅游发展环境与机遇自年西部大开发战略实施以来，西部旅游随之得到跨越式发展，甘肃在西部大开发战略中具有举足轻重地位，平凉市旅游业发展水平位于甘肃前列，本项目实施将在西部旅游业发展大潮中凸显亮点，成为平凉市乃至甘肃省七彩云南。平凉市关于加快项目包装转让盈利特许经营收益增值体验服务收益外溢效应增值收益项目总体判断借助流资源打造流品牌崆峒山位于甘肃省平凉市城西公里处，东瞰西安，西接兰州，南邻宝鸡，北抵银川，是古丝绸之路西出关中之要塞。景区面积平方公里，主峰海拔米，集奇险灵秀自然景观和古朴精湛人文景观于身，具有极高观赏文化和科考价值。自古就有西来第山西镇奇观崆峒山色天下秀之美誉。项目地离崆峒山仅十余公里，具有隔天读后区位优势，可以以崆峒山深厚文化自然资源为依托，深度挖掘其延伸产品，凭借流资源，以商业为主线......”。

5、“.....市场上面广，潜力无限崆峒山客源市场主要来自西安兰州宝鸡银川等大城市及周边经济圈城市，每年约有百万游客从客从这些城市来崆峒山，而项目地是去往崆峒山必经之路，相当于项目地每年有百多万人潜在市场，如此庞大客源基数对于项目开发提供了强有力市场保证。因此，本项目只要合理利用好这客源群，开发出独具特色旅游产品，充分吸引这客源群再次驻足消费，将有潜力打造成为甘肃七彩云南。竞争平台，决定了发展方向从小区域环境来分析，项目地位于崆峒大道起点位置，周边正在兴建崆峒古镇和会展中心，当前已经有五星级度假酒店市场上面广，潜力无限竞争平台，决定了发展方向发展机遇与背景解读西部旅游发展环境与机遇平凉市关于加快旅游业发展实施意见崆峒区十二五旅游业发展规划项目总体思路崆峒旅游区集散中心体验式卖场，自驾车驿站文化与养生商业盛宴项目初步定位项目名称主题定位位平凉市标志性园区甘肃省零售商项目总体判断借助流资源打造流品牌崆峒山位于甘肃省平凉市城西公里处，东瞰西安，西接兰州，南邻宝鸡......”。

6、“.....是古丝绸之路西出关中之要塞。景区面积平方公里，主峰海拔米，集奇险灵秀自然景观和古朴精湛人文景观于身，具有极高观赏文化和科考价值。自古就有西来第山西镇奇观崆峒山色天下秀之美誉。项目地离崆峒山仅十余公里，具有隔天读后区位优势，可以以崆峒山深厚文化自然资源为依托，深度挖掘其延伸产品，凭借流资源，以商业为主线，将本项目打造成为流品牌。市场上面广，潜力无限崆峒山客源市场主要来自西安兰州宝鸡银川等大城市及周边经济圈城市，每年约有百万游客从客从这些城市来崆峒山，而项目地是去往崆峒山必经之路，相当于项目地每年有百多万人潜在市场，如此庞大客源基数对于项目开发提供了强有力市场保证。因此，本项目只要合理利用好这客源群，开发出独具特色旅游产品，充分吸引这客源群再次驻足消费，将有潜力打造成为甘肃七彩云南。竞争平台，决定了发展方向从小区域环境来分析，项目地位于崆峒大道起点位置，周边正在兴建崆峒古镇和会展中心，当前已经有五星级度假酒店。从大环境来看......”。

7、“.....消费能力比较强，综合以上因素，本项目开发方向应该定位为中高端消费，并且要避开大型度假酒店古镇会展项目，减小与现有项目竞争力度，发挥其他方面优势从文化体验度假养生购物等方面来开发。发展机遇与背景解读西部旅游发展环境与机遇自年西部大开发战略实施以来，西部旅游随之得到跨越式发展，甘肃在西部大开发战略中具有举足轻重地位，平凉市旅游业发展水平位于甘肃前列，本项目实施将在西部旅游业发展大潮中凸显亮点，成为平凉市乃至甘肃省七彩云南。平凉市关市场上面广，潜力无限竞争平台，决定了发展方向发展机遇与背景解读西部旅游发展环境与机遇平凉市关于加快旅游业发展实施意见崆峒区十二五旅游业发展规划项目总体思路崆峒旅游区集散中心体验式卖场，自驾车驿站文化与养生商业盛宴项目初步定位项目名称主题定位卖场，增加游客停留时间来吸引消费。还可以新建几家自驾车驿站，专门为自驾车游客提供住宿餐饮娱乐度假养生等条龙服务。文化与养生商业盛宴通过对崆峒文化深度包装与养生产品延伸......”。

8、“.....通过对旅游基础设施建设，将该项目打造成个平凉市文化与养生商业盛宴。项目初步定位项目名称崆峒生态商业园名称释义源自经典，因地块面积有限，而聚集了崆峒旅游精华，故名，生态是休闲度假永恒元素，同时正好迎合平凉市西部旅游开发中人文生态旅游基地主题。商业气息能带动人气，商业气息越浓厚人气就会越旺，故名商业园带动人气。主题定位问道崆峒，精典驿站目标定位平凉市标志性园区甘肃省零售商场示范单位崆峒区旅游集散中心甘肃七彩云南功能定位项目总体构架与产品策划总体布局带两心两区带沿街商业带两心游客服务中心文化演艺中心两区崆峒美食区院落式酒店区度假养生文化体验餐饮购物休闲娱乐重点产品策划沿街商业带临街商业带为商住综合文化娱乐用地，商业形式以大型商场为主，为游客和本区居民提供服务。外观以古典传统建筑为主，体现崆峒文化整体形象。商业带包括高档商场餐厅咖啡吧等充满现代商业气息场所，也能看到古代商铺影子如药铺当铺......”。

9、“.....游客服务中心游客服务中心主要由入口广场组成。入口广场是整个园区入口服务部分。以生态景观为主题，用矮小花卉为题材，布置情景生态小品展示生态主题。入口服务区主要包含生态停车场生态餐厅自行车租赁中心游客服务中心旅游公厕花圃休息座椅等公共设施。文化演艺中心包括露天文化广场和文化影院，广场中间布置道教人物雕塑，文化广场平日是市民休闲娱乐场所，节庆日可举办大型道教节庆文化活动。文化影院主题布局和服务过程以道教元素为贯穿，让游客看电影同时感受道教文化精髓参考风波庄天上西藏主题影院。崆峒美食街区崆峒美食街区荟萃了道教饮食文化乃至甘肃饮食文化，街区建筑风格与崆峒山建筑形式统。街区前店后坊美食店，游客除了吃美食还能亲自体验做美食过程。美食街除了吃外还包括戏楼茶楼文化博物馆等设施，全面展现道教多元文化精髓。院落式酒店区院落式酒店区分布着三个不同主题院落式酒店，包括道教文化主题度假主题养生主题。道教文化主题酒店以文化为内涵，装修古朴而具品味，颇有古代客栈意味......”。