1、“.....与销售方案国内休闲生态农业发展现状与趋势市场分析休闲业态市场需求分析牲猪市场前景肉蛙市场前景市场供应分析竞争力分析项目经营策略销售策略方案和营销模式推销策略营销模式市场风险分析项目产品市场风险因素分析防范和降低风险对策第六章项目建设方案项目建设指导思想原则及目标项目布局项目生产技术设计方案项目技术总路线牲猪养殖方案生态观光果园建设方案休闲渔业区设计方案农家乐服务区设计方案美蛙基地扩建方案具体建设内容与规模渔业区建设内容与规模观光果园建设内容和规模农家乐服务区建设内容和规模总体项目公共建设内容和规模项目实施进度计划第七章投资估算及资金筹措投资估算依据项目建设投资估算固定资产投资估算渔业区建设投资估算牲猪养殖场建设投资估算美蛙场地扩建内容和规模观光果园建设投资估算农家乐服务区建设投资估算总体项目公共建设投资估算间接费用估算预备费用估算建设期银行利息估算流动资金估算资金来源及筹措资金使用和管理第八章财务评价财务评价依据销售收入和销售税金及附加估算销售收入估算销售税金及附加......”。

2、“.....估算总成本费用估算原材料外购动力费工资与福利费折旧摊销费其它费用财务费用销售费用租赁费年经营成本财务效益评价盈利能力分析不确定性分析盈亏平衡分析敏感性分析财务评价结论第九章环境影响评价项目对环境影响环境保护措施施工过程环境保护猪粪尿水无害化处理生活污水处理猪舍废气治理病死猪处理绿化美化生态环境环境影响评价第十章农业产业化经营与农民增收效果评价农业产业化经营壮大主导产业和促进农业结构调整产加销服各环节利益相联结辐射带动作用农业生产市场化组织化程度提高情况农民增收其他社会影响第十章项目组织管理与运行项目建设组织管理项目生产经营管理组织机构劳动定员技术培训劳动保护卫生保护第十二章可行性研究结论与建议可行性研究结论问题与建议附表固定资产投资估算明细表总成本费用表全部投资现金流量表第章项目总论项目提要项目名称巨口铺镇休闲生态农业开发项目项目承办单位及项目法人代表项目承办单位湖南省新邵县巨口铺镇休闲生态农业开发有限公司法人代表项目性质新建项目建设地点新邵县巨口铺镇大石村项目主要......”。

3、“.....提供钓鱼采摘观偿特色饮食等服务达产期拟年产鱼吨牲猪头美蛙吨水果吨日接待顾客能力人次主要建设内容和规模新建亩休闲渔业区亩养猪场扩建美蛙养殖亩休闲果园亩农家乐餐饮服务区亩项目建设期限及进度项目建设期限为年,第年完成固定资产投资,即万元,第二年完成固定资产投资,即万元,并试运营投资规模和资金来源项目总投资规模万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元业主自有资金和吸纳股金万元，申请政策性专项扶助资金万元主要经济技术指标年均销售收入万元年均地方发展起来了，并且引起了国家有关部门重视国家农业部在我国农业发展规划中明确提出要适应消费市场变化，在有条件地方积极发展休闲农业要求强化扶持，典型引导，坚持项目带动战略，以民间现有休闲农业发展为基础和民间投资为主体，加大财政支持力度采取政府立项补助，先建立若干示范点，进行重点扶持，重点支持道路整修，停车场路灯公厕等公共设施建设，生态环境维护和产品品牌宣传......”。

4、“.....探索休闲农业发展模式和以及休闲农业发展政策目标，摸索建立休闲农业品牌和围绕休闲农业基地建设系列产品开发与服务内容范畴，逐步带动休闲农业全面发展，从而促进我国农业转型升级政策支持是本项目建设强大动力项目建设有较好基础项目业主现自有美国青蛙养殖基地亩，现协议租赁亩场地扩建已协议租有牲猪养殖场占地亩，租赁适于渔业开发改田河道亩，拥有年承租期园艺场个，占地亩业主在美国青蛙养殖牲猪养殖特种养殖及果户有机结合组织形式，让农民从产业化经营中得到更多实惠各级财政要增加扶持农业产业化发展资金，支持龙头企业发展地方政策发展规划自年月以来，中共湖南县委省人民政府和市委市政府就如何发展民用工业农村第三产业特别是休闲农业召开了次会议在年月日召开发展农村第三产业暨观光休闲农业会议上，领导同志强调要把观光休闲农业作为重中之重工作来抓抓发展观光休闲农业要加大政策扶持并指出经营休闲农业，仍属于农业经营范畴，是农村产业三产业化......”。

5、“.....对经过评估符合规划重点休闲农业项目进行投资补助或贷款贴息，对项目区及周围地区道路通讯等基础设施建设项目开发和人员培训进行扶持要求金融机构对休闲农业项目列入信贷扶持范围和相应贷款计划，对重点项目优先给予信贷支持二是税款政策休闲农业本质是农业，应享受农业和农业产业化有关税收优惠政策三是规划和用地政策在政策许可范围内，对其中小部分改变土地使用性质，仍以农业生产活动为主体休闲农业项目，按农业内部结构调整地执行湖南优势农产品区域布局规划要求大力扶持农业产业化龙头企业，结合我省实际，制订落实国家八部委关于支持农业产业化发展配套措施要打破所有制界限，不论何种性质龙头企业，只要有利于农民增收有利于优势产业形成有利于提高农业竞争力，都要视同仁地给予扶持要鼓励各类企业之间及企业与其经营主体联合要建立与优势农产品产业区相适应经营主体和产业组织结构......”。

6、“.....规划以土地节约和集约利用为基础，以资源高效和循环利用为核心，以废物减量化再利用资源化为原则，以生产低消耗低排放高效率为特征，转变经济增长方式，促进可持续发展，建设资源节约型环境友好型社会推动不同行业合理延长产业链，加强对各类废弃物循环利用，推进企业废物零排放在全社会建立节约环保科学合理消费结构和生产结构大力推进绿色环保产业和循环经济发展，广泛开展工业生态农业生态人文生态绿色生态建设，发展生态经济，建设生态社会到年，单位综合能耗下降，资源循环利用率达到作为个规模农业产业项目,该项目完全符合地方产业发展规划要求项目建设必要性是发展农业和农村经济需要休闲生态农业产业是对实现外交流窗口，是传统农业与三产服务业有机结合个新兴产业，是农业产业三产业化，是农业产业化种新选择新亮点休闲生态农业利用休闲特性餐饮娱乐生态景观自然生态及环境资源，结合农业经营活动农村文化及农家生活，为居民提供休闲活动......”。

7、“.....在经营上更是结合了农业产销农产品加工及游憩服务等于体农业新型式新发展休闲生态农业出现为传统农业和农村经济提供了新发展模式和发展空间，延长了传统农业发展产业链本项目实施可为全县发展农业新业态和农村经济新型式将起到较好示范推动作用是农村产业结构调整加速农业产业经营需要从发展角度看，休闲生态农业是将休闲服务业和生态农业产业有机结合是将集约经营模式和有限资源循环利用有机结合是将传统农业和农林牧副渔大农业有机结合，这是调整农业产业结构有效新型模式合理调整农村产业结构，有利于提高资源利用率，给社会带来更多财富因此，本项目建设是调整当地农业产业结构重要措施，是农业产业改造和升级重要途径，是当地乃至全县农业产业化种新选择项目将较好地推动全县休闲生态农业发展......”。

8、“.....当地农民通过劳务输出和发展民用工业，转移了部分农村劳动力，扩大了农民就业门路，但还很不够，依然存在大量富余劳动力项目所在巨口铺镇万人，其中劳力万人，在万劳力中大约还有富余劳力万人左右年全镇农民年人平纯收入不足元本项目建成后，将凭藉其新型休闲生态农业产业业态而吸引大批客人，在该产业获得发展同时，与之紧密相关交通输业商业饮食业等农村二三产业也必将获得显著发展，从而增加农民就业机会和达到增加农民收入目有利于促进城乡融合，统筹城乡发展，建设和谐农村本项目主要是吸引城镇居民来观光体验，将增加城市居民和农村居民之间交流与沟通，使城乡之间形成个互为产品互为市场格局这样可形成城乡经济城乡文化城乡社会之间过渡带，从而带动区域经济结构优化第三章项目建设条件分析项目区概况地理位臵及区域范围项目位于新邵县巨口铺镇大石村新邵县地处湘中腹地，南抵市县，东北靠涟源市，东南邻邵东县，西接隆回县，北靠新化县冷水江市，位于东径北纬全县土地面积......”。

9、“.....东接大新乡，南邻新田铺镇小塘镇和隆回县高坪镇，西界迎光乡，北与龙溪铺镇毗连离市公里,新邵县公里镇政府所在地巨口铺，昔为通商大口埠，设驿铺，故名明清时，是宝庆四大名铺之镇辖区域面积平方公里，有耕地面积万亩，其中水田万亩全镇个村﹙居﹚民委员会项目地点位于巨口铺镇西北方向大石村，离巨口镇政府公里，迎光乡政府公里，全村个村民小组，余人自然资源情况气候资源项目地属中亚热带季风湿润气候区，光热资源充足，年平均气温，全年天数天，春夏季日平均气温高于，全年活动积境资源，结合农业经营活动农村文化及农家生活，为居民提供休闲活动，是实现城市居民对农业及农村生产生活方式体验有效途径它是将农业生产主体及其环境和休闲观光游憩活动相结合种活动型态休闲生态农业所表现是结合生产生活与生态为体新型服务业态和新型农业发展模式，在经营上更是结合了农业产销农产品加工及游憩服务等于体农业新型式新发展休闲生态农业出现为传统农业和农村经济提供了新发展模式和发展空间......”。